Blog.hr

sub

11/24

Zapalimo svijeću, neka svijetli,
u srcima, toplina neka se useli.
Advent nosi mir i radost svima,
u tišini nade, ljubav se prima.

Svaka svijeća svijetli sve jače,
čeka se dan što tuge briše.
Zvona zvone, zvijezde sjaje,
advent svim srcima dar daje.

Četiri plamena, četiri koraka,
kao anđeoska pjesma, tiha i laka.
Neka svaka misao bude čista,
Božić dolazi, radost blista.

Međugorje - nova Gospina poruka:

idragi28.blog.hr

Poruka, 25. studeni 2024
„Draga djeco!
U ovom milosnom vremenu iščekivanja
želim vas pozvati na molitvu
da Došašće bude molitva obitelji.
Na poseban način, dječice, koju nježno grlim,
potičem vas na molitvu za mir u svijetu,
da bi mir prevladao nad nemirom i mržnjom.
Hvala vam što ste se odazvali mome pozivu.“

- Vidimo da je ključ Gospine poruke molitva za mir u svijetu
i isčekivanje – došašće Božića - Isusova rođendana.
Naglasak je ponovno na molitva za mir u svijetu,
svijetu prepunom nemira i nuklarnog naoružanja,
u kojem vlada nesigurnost velikig dijela ljudi.
U prethodnim porukama naglašeno je da samo molitva
i post mogu mjenjati ljude i/ili odgađati Božje kazne
nerazumnom čovječanstvu koje ugrožava egzistenciju
cijelog svijeta.

Životinjska posla

nachtfresser.blog.hr

Veterinarke u humane svrhe

Nije jednostavno, ali je dobro. Stalno se uvjeravamo da može gore, bloger Miško je ostao bez kujice, Jinove vršnjakinje. Učimo se, borba nas je održala, njojzi hvala. I ovdje imam sreće, bivša učenica mi je divna veterinarka.
A link gore, njene buduće kolegice i kolege se skidaju u humanitarne svrhe, zašto ne. Čitam popljuvali i Geldofa, valjda zato što je bilo politički nekorektno spasiti tisuće djece, uglavnom druge boje kože, od
smrti glađu, organiziranjem humanitarnog koncerta i akcije..

NEBO

starrynight2022.blog.hr

NEBO

Jooooj, vani je tak grdo
Neka žena nateže cucka
Ne da mi se u krdo
Sused prek zida
Po radijatoru celi dan štema i tucka
Starčad glavinja po stubištu
Mladi su davno svi vun otišli
Stara se češka po pubištu
Stari si kuha par viršli
Kakav je to film?
Gasim brzo teve
Na LG audio playeru
Ofucana Seve o šoferima reve
Gas, gas! Turbo je mašina, ljulja se kabina
„Mali mali meni toga fali
Gas do daske bebice“
Dalmatinka ljubav ima prva joj je bila boja
Koji porno majko moja
Balkanska krčma je ugasila svjetlo
Umjesto noževa sijevaju turbo-folk drolje
Ministarstvo poljoprivrede objavilo
Svinja se opet slobodno u dvorištu kolje
Na aufingeru moja jaknica s dva lica
Odlazi studeni skiči prigodno priklana gica
Nijedna krava besplatno ne pase
Nema kobase bez klanja zna se
Nebo je danas olovno
Pitam se gdje si moje maleno
Nabacujem jaknu i izlazim van
S crvenim usnama napuštam stan
Danas te tako trebam
Danas te nikome ne dam
- Kud ćeš ti?- viče i kucka roman
Otpovrnem: Idem negdje sjest
- Ne ideš ti nikud! Skidaj se, idemo jest!

Dan 1011.

ap-placenici.blog.hr

Placenici
Slika: https://t.me/Slavyangrad/114268

Istog dana kad je stupilo na snagu primirje s Hezbollahom već zaboravljeni Sirijski pobunjenici iz Idliba ili bolje rečeno Turski proksiji pokrenuli su napad na linije Sirijske vojske (SAA) od Tall Rifata preko Alepa do Marat al-Numana. Operaciju koju je očito Turska pripremala neko vrijeme nisu uspjela zaustavit zrakoplovna djelovanja Ruskog i Sirijskog zrakoplovstva, jer su se SAA linje potpuno raspale u nekoliko dana. Ono što pobunjenicima nije uspjelo tijekom najžešćih borbi od 2012. do 2016. uspjelo im je 29.11.2024. sa zauzimanjem Citadele u centru Alepa. Uz to pokrenut je napad od Al Baba u pravcu juga. Za razliku od SAA koji se s probojem linija dao u bijeg, Kurdski borci SDF-a su pohitali u susret Turkmenskim pobunjenicima, te su ušli u borbe s njima u samom Alepu. Situacija se po tom pitanju i dalje razvija, ali ostaje nejasno kako je moguće napraviti takav propust nakon svih onih godina krvavog rata? Jel ovo možda posljedica nekih novih Tursko-Ruskih pregovora na uštrb Sirije ili se radi o klasičnom Turskom zabijanju noža u leđa, tek ćemo vidjeti u danima koji slijede. Ono što je jasno vidljivo je da je navedeno iskoristio i Izrael s bombardiranjem graničnog prijelaza iz Libanona zbog Hezbollahovog prebacivanja naoružanja u Siriji i time "izravne prijetnje Izraelu". Koji po tom pitanju očito vrlo dobro surađuje s Turskom.

Placenici
Slika: https://t.me/Slavyangrad/114030

Tog istog dana 26.11. kad su Turkmeni pokrenuli napad na Alepo, navečer su opet poletjeli UK krstareći projektili Storm Shadow prema Sevastopolju, koje Ruska PZO obara zajedno s 40 drugih projektila i dronova. S tim napadom nadovezali su se na prethodna dva koje su izvršili s US balističkim projektilima ATACMS na regiju Kursk. S pet njih u noći 23.11. su napali PZO sustav S-400 koji je vjerojatno bio u transportu ili postavljanju, jer ga je branio Pantsir S1 oborivši tri ATACMS-a. Dva projektila koja prolaze, oštećuju radar S-400 i nanose gubitke među njegovom posadom. U noći 25.11. UAF lansira još osam balističkih projektila na aerodrom Vostočni kod Kurska, ali te noći je S-400 operativan, pa zajedno s Pantsirom obaraju sedam projektila. Onaj koji je prošao je s kasetnim punjenjem zasuo aerodrom, s kojeg je prethodno evakuirana zrakoplovna tehnika. Do te večeri UAF je u napadima iskoristio 27 ATACMS-a od navodno 50 s koliko ih još raspolaže. Dvije noći kasnije uslijedio je Ruski odgovor s lansiranjem 90 krstarećih i balističkih projektila uz 100 bespilotnih Gerana na ukupno 17 ciljeva u Ukrajini. Te noći podigli su čak 21 strateški bombarder Tupoljev uz nepoznat broj taktičkih raketonosaca tipa Su-34 i MiG-31.

Placenici
Karta: https://t.me/Slavyangrad/114124

Posljedice tog Ruskog napada na elektromrežu Ukrajine očito bivaju značajne što je javno priznao čak i odlazeći Bajden. Procurio je jedino podatak da je 70% regije Nikolajev bez struje. Nakon tog napada Kijev je valjda shvatio poruku jer do danas nije ponovo lansirao dalekometne US/UK projektile na "staru" Rusiju. Promjene na terenu od prošlog javljanj su naselja Razdolnoje kod Velike Novoselke, Želtoj prema Pokrovsku i Nova Ilinka kod Kurahova gdje su stigli do sela Stare Terni s druge strane jezera. Rasputica očito radi svoje, ali će i najavljeno oštra zima koja upravo pristiže u te krajeve. Nagađa se da bi ove zime još 10 milijuna Ukrajinaca spas moglo potražiti na zapadu. To nije upitno, već tko ih tamo uopće može primiti? Jer za razliku od ushićujuće dobrodošlice za Ukrajinske izbjegice tijekom 2022., nadolazeća 2025. godina će biti sve samo ne to. Jer posljedično Europa se sada nosi s vlastitim gospodarskim problemima. Pa ih sve jače nagovaraju da potroše i preostale mladiće i djevojke od 25 do 18 godina. Jer njima treba njihova zemlja, ne oni. Na osobnom planu obuke je nastupio zastoj. Dok se WW3 nastavlja...

Placenici
Slika: https://t.me/Slavyangrad/114106

Ljubav, mržnja i natjecanje

fragmenti2.blog.hr

Ma kako htjeli vjerovati u to, ljubav nije ono što pokreće svijet.
To bi bilo prejednostavno.
A i preslaba je ona za to i nedovoljno nametljiva...
Ljubav je tek uvijek prisutni promatrač, i tihi svjedok zbivanja.

Mržnja je ona koja sve pokreće. Jedino ona ima potrebnu snagu kojom će sve bezglavo zavrtjeti, i u ovom svijetu... mržnja je ono što nam je svakom ponaosob dano na upravljanje. Jednino nju možemo kontrolirati. Ako poželimo.
I uspijemo li u sebi zaustaviti njenu razornu snagu, samo tada možemo reći da smo nešto dobro na ovom svijetu napravili.
Ljubav s time nema veze... ona tek svemu svjedoči.
I ona je strana koju mi i tako i tako ne možemo kontrolirati.

Gledam mladog macana. Otkako više nije bolestan stalno je uz mene; udebljao se ali je postao još izbirljiviji. Suhu hranu i dalje neće ni pogledati, na mokru se tek povremeno zaleti i jedino ga moja hrana zanima. Pa dijelimo.
Dok mu i to ne dosadi, odnosno zaboravi što ima.

Nosim vrećicu sa suhom hranom drugim mačkama; one sve samelju, ne pitaju što je... Macan izlazi za mnom i ugledavši druge mačke kako se natječu tko će više pojesti, bezglavo se baca među njih u borbu za svoje zrnce suhe hrane.
Balans života.

Mandarine

necenitko.blog.hr

Svi kupuju mandarine.
Kuljaju iz dućana s mandarinama.
Nose kući mandarine.
Svi gule mandarine po kućama.
Mmm, baš su slatke.
Nisu baš nešto.
Špricaš po meni.
Dodaj mi dvije mandarine.
U nepreglednim neboderima
za prozorima
jedu se mandarine.
Sutra ćemo kupiti još mandarina.

pet

11/24

NA DANAŠNJI DAN 1943.

starrynight2022.blog.hr

Pink i Mowgli

mrrmau.blog.hr

Crtani lik Pink Panther prvi put se pojavio 1963. g, u špici filma Pink Panther o inspektoru J. Clouseau, za koji je glazbu napisao Henry Mancini. Ubrzo je napravljena i serija crtanih filmova (1964.), a lik je i danas vrlo popularan.

Pjesma "The Bare Necessities" iz animiranog filma "Knjiga o džungli" (The Jungle Book) iz 1967. godine, producenta Walta Disneya, snimljenog prema istoimenoj knjizi Rudyarda Kiplinga.

What Steps Should You Consider When Choosing Property Management in Middleton Grange?

samhartman.blog.hr

Whether you own a residential home or a commercial rental property, effective property management ensures it remains in prime condition, generates top returns and helps owners to avoid typical mistakes and fully leverage their investment opportunities. Therefore, in order to maintain and enhance the value of an investment, property owners are advised to consider choosing and collaborating with a property management service. Middleton Grange is an ideal location for real estate acquisition and choosing professional services is very important to entities that want to invest here.

The Importance of Professional Property Management in Middleton Grange

Addressing tenant issues, property maintenance and legal compliance are just some of the matters that a property manager will take care of. He will offer professional services, and will take over all these issues; which means you will not need to handle everything on your own. As property owners might have another priority, they also need to make sure their investments are well cared for – professional property managers are the perfect solution, as they are equipped with the experience and the necessary knowledge in order to reduce the risk of making constant mistakes, while navigating elaborated legal requirements. Property management services in Middleton Grange will offer 24/7 support for emergencies, ensuring that any tenant issue is solved efficiently. Another aspect they will do is implement effective marketing strategies in order to minimize vacancy periods, maximize rental income and attract high-quality tenants.

Offering Key Services

Services such as tenant screening, financial reporting, rent collection and overall property maintenance are just some of the advantages of hiring professional property managers. Screening the tenants helps to ensure they are reliable and responsible, reducing the risk of late payments and property damage. Minimizing vacancies and maximizing rental income is another thing that these services would ensure for a property owner.

To be able to find high-quality tenants, the property manager will need to offer regular maintenance and necessary repairs to keep the property in great condition – this will preserve its appeal and value on the market.

Financial reporting helps the property owners to make informed decisions regarding their investments as they are provided with transparency. Property management in Middleton Grange ensure that all aspects are efficiently and effectively managed.

The Benefits of Choosing Local Experts

To have a property managed effectively, it is very important to make sure the property is taken care of professionals, who understand the local community and market. Choosing a local property manager from Middleton Grange would ensure that this is handled proficiently, as this would lead to enhanced tenant relations and effective strategies.

There are a lot of factors that need to be taken into consideration when managing a property – market trends and rental rates, for example. Having knowledge regarding all these can help having harmonious relationship with tenants and prospects and ensure compliance with local laws. Optimizing rental income is important for property owners.

Another crucial aspect is having good relationships with service providers and contractors – local property managers will make sure that maintenance and repair are done quick and easy, to the highest standards.

Increasing Property Value

One of all property owners’ priorities is at least maintaining property values. A specialized company can easily maintain and enhance these. Strategic upgrades, regular maintenance and proactive management are very important practices that help a property have long-term appreciation. There are constant opportunities for improvement on the market and professionals can identify these easier than a property owner, helping increase the property’s value and attract higher-quality and reliable tenants.

Costs are another thing that need to be considered – one needs to stay ahead of maintenance issues and think about implementing upgrades, but in a cost-effective way. One example for this would be upgrading kitchen appliances in a residential home. Boosting the property’s attractiveness and rental value is the goal here, so installing energy-efficient systems or enhancing the overall looks of the house can be important aspects in managing a property.

Tips and Tricks for Property Owners

Industry experts are the ones that can significantly enhance the property management strategy. Let’s start with regular inspections, which are very important in identifying and taking care of possible maintenance issues early. This is a cost-friendly strategy, because it helps prevent minor problems from escalating into very expensive repair and it also ensures that the property will remain in great condition. Routine checks are a way to always be up to date regarding the property’s state.

Another important ‘trick’ would be staying informed regarding local market trends, as it helps adjusting rental rates accordingly. Market awareness means understanding the dynamics of the real estate market and setting rental rates that would attract prospects. Reviewing market data and trends on a regular basis helps property managers to make informed decisions about rent adjustments, lease renewals and property upgrades.

Communication and legal compliance are other important tips that property management professionals like to take into consideration. Open and clear communication with the tenants represents the key to building a great long-term relationship. Tenants will be encouraged to address issues promptly and this will foster a nice environment. A good property manager will always be responsive and approachable. As far as legal compliance is concerned, it is crucial to comply with the local laws to avoid legal issues. Tenant laws, property regulations and housing laws are some of the practices that property managers will stay updated on.

Implementing financial planning as well will help maintain financial stability – keeping detailed financial records and planning for future expenses is very important. Keeping track of expenses, incomes and budgeting for unexpected costs means effective financial management.

Conclusion

All in all, real estate investment supposes a lot of things to consider and one of them is choosing the right professionals. This can be easily done by partnering with the right company, so property owners can ensure their investment is profitable and taken care of. Local experts will manage the property and enhance the overall performance and value of the investment. By selecting the suitable property management company, owners will achieve optimal results and long-term success on the real estate market.

Match Story

fragmenti2.blog.hr

Spomenula sam nedavno da igram dvije nove igrice. Kaj ću... moram često raditi pauze, pa mi je to razbibriga :O
Razbibriga, al' samo me nerviraju (a rekla sam da ne znam koja je inteligentnija):)))
U obje sam ja dobra dušica koja pomaže jadnicama (uglavnom su to žene :I) da se osove na noge i riješe svoje (najčešće egzistencijalne) probleme.
Ah... takva sam ja - dobra dušica rolleyes

Enivej... u onoj nezahtjevnijoj su me malo navukli. Tu se radi o ženici koja je dobila nogu na poslu, dečka/supruga je našla s ljubavnicom pa ju je on izbacio iz kuće... onda ju je tresnuo automobil, pa napao pas, pa je kopala po smeću...pa...pa...
A ja sam rintala i: liječila joj nogu, kupovala sendviče, popravljala staru kuću, kupovala namještaj... a ona se na brzinu počela bahatiti i izmišljati kojekakve perverzarije i postajati sve bogatija i bogatija... više me ništa i ne pita, nego samo naredi što joj treba...mustra :)))
Ta mi je igrica manje zanimljiva, ali s njom nema nikakvih ograničenja i mogu je igrati u svako doba, i onda kad me iznervira ova druga.

Ova druga - Match Story je slična. I tu isto traže da ja budem dobra dušica koja će pomagati: propalim obrtnicima, siromašnima, samohranim majkama...
Pa ja to sve zdušno odrađujem... i kad moram ići dalje neke svoje obaveze dovršiti, svejedno ostanem još malo jer... mala beba plače, a kroz razbijeni prozor fijuče ledeni vjetar:)))
Ajoj... aj samo pokušajte to zamislite... pa kako onda otići :)))
A niš', nasmijem se sama sebi i: popravim prozor, sredim zidove, podove, svjetlo, nahranim i obučem bebu... a oni se onda pristojno zahvale i pitaju želim li pomoći još nekome.
Pa bi', đe nebi'...:O
No, problem je što je igra puno teža od one druge, gdje bogatašica sada zgrće lovu šakom i kapom, i ovdje me stalno nekakav novac traže, a kad ga ja neću dati onda mi zaustavljaju igru na neko vrijeme. Dok mala beba plače u rondavoj kući bez grijanja i prozora... :I

I onda se čudimo što na svijetu nema pravde... kad, vidi - i igrice, gdje bi sve moglo biti onako kako bi htjeli, jednako su tako isprogramirane :I

Trenutno sam, već nekoliko dana, zaglavila s ostavljenom mladenkom... Žena suze roni li roni... al' bome, ne znam kad će jadna konačno dobiti svoju satisfakciju, kad i njoj i meni maksimalno otežavaju život.
Ccc... ni med igricama ni pravice :I