MATIJEVIĆI I NERETVA
28.01.2009., srijeda
OTIMAČINA ZEMLJE ILI IGRE ZAKONA?
|
Proteklih par mjeseci aktualizirali su se problemi oko statusa zemljišta na području općine Kula Norinska, ali i na području „Luke“ kraj Krvavca, gdje velik broj naših župljana, uglavnom iz Krvavca i Kule Norinske, imaju svoje zemljište koje im je za vrijeme komunističke vladavine oduzeto. LUKE Područje zvano Luke pripada katastarskoj općini Opuzen i prema tome je pripalo pod nadležnost Grada Opuzena, odnosno u granicama je Opuzena. Sve to ne bi bio problem da Grad Opuzen ne raspodjeljuje zemljište na području Luka samo osobama koje imaju prebivalište na području Opuzena. Naime u Lukama su zemlje za vrijeme komunizma oduzete vlasnicima, ali je Republika Hrvatska proteklih par godina izvršila povrat tih zemalja njihovim stvarnim vlasnicima. U zadnjih godinu dana je stigao veliki broj pravomoćnih rješenja od Ureda državne uprave, Ispostave Metković kojima se vrši povrat oduzetog zemljišta. Međutim ta rješenja ne znače previše vlasnicima zemalja, jer su nakon oduzimanja njihove zemlje za vrijeme Jugoslavije, međe zemalja prebrisane, napravljena je nova ad hoc parcelizacija, novi kanali, putevi, građevine, pa sadašnji stvarni vlasnici ne znaju gdje je točno njihova zemlja. Da se stvar iskomplicira tu su i „divlji“ posjednici koji su nezakonito ušli u posjed nekih poljoprivrednih površina u cilju da se okoriste u anarhiji, a Grad Opuzen je kroz natječaj odlučio dati preostalu zemlju samo Opuzencima. To je izazvalo revolt ljudi u općini Kuli Norinskoj, a posebice krvavčana koji su i imali najveće površine prije oduzimanja njihovih zemalja. Krvavčani su tim povodom održali u nedjelju 25. siječnja prosvjed i sastanak na kojem je prozvan Grad Opuzen zbog načina na koji raspolaže poljoprivrednim zemljištem, a da prije toga nisu uopće jasno određene granice između općine Kula Norinska i grada Opuzena. Iako je bila formirana komisija za utvrđenje granica, ona nikada nije izašla na teren, a Povjerenstvo koje je arbitriralo u sporu Općine Kule Norinske i Grada Opuzena je donijelo odluku u korist Opuzena vodeći se granicama katastarskih općina. U razgovoru s načelnikom Općine Kula Norinska Nikolom Krstičevićem, isti nam je rekao da bezrezervno podupire stvarne vlasnike zemlje i mještane općine, te da će Općina Kula Norinska sve poduzeti kod nadležnih institucija da se ispravi ova nepravda i omogući onima koji su i moralni polagatelji prava na ovu zemlju, da dobiju istu onako kako je to bilo i u stara vremena. Ono što Gradu Opuzenu nije palo na pamet jest to da je dobar dio Neretve u procesu preoblikovanja zemljišnih knjiga, pa tako i katastarskih općina. U tijeku je izmjera na više područja, a Opuzen je jedno od područja koje je ušlo u program. No što će se dogoditi s Lukama koje trenutno nisu u premjeravanju? Jedino logično rješenje je komasacija – vrlo poželjan proces u kojem se iznova formiraju okrupnjene čestice novog oblika na novim mjestima, ali to logično rješenje podrazumijeva i formiranje novh čestica, a pod koju katastarsku općinu se odluče podvesti te eventualne nove čestice, ta općina/grad će imati jak adut u rukama. DRŽAVNO ZEMLJIŠTE Da se problem s Lukama ne bi pojavio sam, Republika Hrvatska je putem Državnog odvjetništva, zatražila brisanje svih posjednika koji su upisani na česticama u općini Kula Norinska (kao i drugim općinama) koje su u zemljišnoj knjizi upisane kao vlasništvo Republike Hrvatske (kao općenarodna imovina). Kako je po važećim zakonima i sudskoj praksi, za dokazivanje vlasništva na državnoj zemlji potrebno dokazati neometano posjedovanje od čak 1901. godine(!!!), što je gotovo nemoguće jer živih svjedoka nema, a dokumenata također, posjednici, od kojih mnogi imaju izgrađene kuće na takvim česticama, sami ne znaju što poduzeti. Tužbe rijetko uspijevaju, a mogućnosti kupnje takve čestice zasada gotovo da nema. S tim problemom su suočene i druge susjedne Općine Zažablje i Pojezerje. U razgovoru s načelnicima Općine Kula Norinska Nikolom Krstičevičem, Općine Pojezerje Nediljkom Dominikovićem i pročelnikom Jedinstvenog urpavnog odjela Općine Zažablje Mariom Vrnogom, saznali smo da postoji namjera da se od Ureda za upravljanje državnom imovinom zatraži bar da se čestice koje ulaze u građevinsku zonu, prepuste općinama da bi se mogle za male novce prodati (ako već ne smiju ustupiti) onima koji žele imati svoju kuću na svojoj zemlji. |
