Iako sam na samom početku bloga rekao "neću pisati standardna upozorenja kako ne savjetujem nikog da investira, a posebno da investira na temelju onog što pročita na ovom blogu, ili, nedajBlože, da kopira moje savjete", zato jer onaj tko investira na temelju onog što pročita na nekom tamo Cartmanovom blogu, te popuši, je to i zaslužio. Također sam napisao da ne trgujem godinama, već (aktivno) tek par mjeseci, odnosno da je blog moj način učenja, "prozor", ono što naučim, napišem, te je svaka dobronamjerna recenzija i konstruktivna kritika i više no poželjna. Ako to nije dovoljan razlog da NE slijedite moje tradeove koje sam odlučio s vremena na vrijeme prezentirati, nek vas primjer iz prijašnjeg posta uvjeri da to ne radite. Nije da smatram kako ih netko slijedi, vec...Svakako, shvatili ste. :)

Tad sam i govorio o tome da "na netu ima svačeg", ljudi vole novac, velik broj ljudi bolesno voli novac te su spremni svasta uraditi kako bi se domogli istog, dok neki do njega namjeravaju doći leganim putem koristeći 110% svog intelektualnog potencijala, drugi pljačkaju, bilo klasičnim načinom - puškom ili nekim drugim oružjem, bilo na nesto suptilniji, sofisticiraniji način, koristeći internet, news grupe i forume, ali bitak je isti. Oboje će završit u isti zatvor. :) E, da sad ne bi copy/paste-ao 5 stranica, fino rječnik u ruke i bacite se, oni koji još nisu savladali engleski, na prevođenje;

A must read about Stock Bashers

UPDATE: prihvaćam OptionMasterov savjet, razlog zbog kojeg nisam prevodio već prenio link je to što jednostavno nisam imao vremena, jedva sam čekao ići spavati (pisano je u 3:26h ujutro), a čekao me naporan dan u kojem sam morao završiti sve poslove iz prethodne godine.

Onaj to je pogledao priloženi link je mogao uočiti da se radi o raznim načinima prevare, koristeći forume, news grupe, a vjerovatno i blogove. Iako, po mom mišljenju, toga u Hrvatskoj nema iz jednostavnog razloga što trgovanje na burzama nije razvijeno kod "običnog" puka i redom mlađih osoba koje borave na blogovima i forumima, pa je plaćanje profesionalnog prevaranta neisplativo, ipak, tema je zanimljiva, da znamo čega sve ima u "bijelom svijetu". Pa da pređem na stvar, tj. kako djeluje profesionalni prevarant. Ima ih više tipova i djeluju s različitim uspjehom, odnosno, njihov uspjeh ovisi o njihovom znanju, uloženom trudu i sposobnosi obmane. U principu isti "oživi" par virtualnih osoba na forumima, newsima ili blogovima, tako da vam se može dogoditi da ste s jednim u izvrsnim odnosima, a s drugim se neprestano svađate, ne shvaćajući da se radi o jednoj osobi koja stoji iza oba imena. Njen cilj je privući pozornost i stvoriti utjecaj koji će koristiti i za "prljavu rabotu". Uspješan prevarant mora, naravno, odlično poznavati materiju (trgovanje) jer inače ne bi mogao niti uz pomoć svojih (virtulanih) kolega stvoriti utjecaj među drugim sudionicima i lurkerima. U praksi se najčešće ruši cijena dionice i to obvezno nelikvidne dionice, jer ma koliko prevaranti urlali po svim forumima, news grupama i blogovima, na cijenu visoko likvidnih kompanija (npr. goog, msft, pfe..) neće moći utjecati. Kad sam se prije 5-6 mjeseci prikljucio motley fool-ovom forumu, jedan CEO se osobno priključio istom i tvrdio da je njegova kompanija žrtva bashersa (prevaranata), iako moram priznati da bih i ja možda pao pod utjecaj istih da sam tada imao dionice te kompanije, jer nije ugodno imati dionice neke manje kompanije za koju 20-30 (cijenjenih) ljudi na forumu tvrdi da svi pokazatelji i (insiderske) informacije govore kako je čekaju teški trenuci.

Kažu naši stari, sad, bumo videli! :)

četvrtak, 22. 12. 2005, netom nakon zatvaranja burze


četvrtak, 29.12. 2005, netom nakon zatvaranja burze

Jure je trgovac, trguje opcijama i to svakodnevno pa ga nazivamo i daytrader. Daytrader ne znači da Jure trguje samo danju, a noću obilazi kafane i novac troši na alkohol i prostitutke, već da svaki dan napusti svoje drage pozicije, i to najmanje njih četiri, pa ih sutradan isponova kupuje.

Od samog početka Jure je vjerovao u sebe, prije no što je započeo s trgovanjem bio je privatni poduzetnik i to izuzetno uspješan, znao je upravljati ljudima, natjerati ih da donose najveći profit, a svaki problem bi rješavao u rekordnom roku. Svi su bili zadovoljni, najviše on sam. Ali, radio je i po 80 sati tjedno, nije imao vremena za obitelj, a i s vremenom mu je taj posao dosadio, želio je nove izazove, tako da nije dugo razmišljao kad je dobio primamljivu ponudu da ga proda svom dotadašnjem konkurentu za hrpu novaca.

Računao je da će radeći iz vlastitog doma, trgujući na burzi, imati priliku mnogo više vremena provoditi s obitelji. Prije no što je odlučio ozbiljno početi trgovati, kupio ili posudio je sve knjige o trgovini na burzi do kojih je uspio doći, čak se pretplatio na razne tjednike, a pokupovao je i arhivske brojeve. Sve je bilo spremno za katastrofu.

Prvi dan na burzi je bio izuzetno uspješan, započeo je trgovati s 10 tisuća dolara, a već prvi dan je zaradio još 950 dolara. Ni drugi dan nije bio loš, zaradio je još $400, te sretan svojim uspjehom krenuo dalje. Ali...

Treći dan nije bio ni približno plodan kao dva prethodna, ali se Jure nije dao izbaciti iz takta, za sljedeći je pripremio taktiku i krenuo hrabro, ali, opet izgubio. Ni tad se nije dao smesti, krenuo je dalje, sad već istopivši prihode iz prva dva dana, a Jure je želio prvi tjedan završiti u plusu. To ga je koštalo još jednog poraza, te u tom trenutku i više od tisuću dolara gubitka. Tješio se, nitko se nije obogatio prvi tjedan trgovanja, pripremao se za drugi tjedan kad je očekivao povratiti izgubljeno, znao je da može, vjerovao u sebe, i to je i napravio, u ponedjeljak, prvi dan drugog tjedna je zaradio $1200. Mogao je i sutradan zaraditi $400, ali nije želio izaći s tolikom dobiti, računao je u sebi ''da sam u prošlom tradeu izašao s $400, nikad ne bih došao do $1200'', a to ga je koštalo ne samo nezarađenih $400, već i izgubljenih $350. ''Ništa'', rekao je, sutra je novi dan, dan za nove zarade. Ali, deja vu, opet ne želi izaći s $500 zarade, opet gubi, i opet se tjedan završava u minusu. Sad već nije bio tako smiren, nakon dva tjedna trgovanja je bio u gubitku skoro 2000 dolara, grč ga je stezao u želucu, tikovi su izbijali, cigarete izgarale jedna za drugom...

A to je tek početak ove tužne priče...


(op.a hebote, prošlo 2 u noći, a planirao sam krenuti za zimski san oko 11. Jebga, puca inspiracija, tko zna koje (generičke) lijekove protiv prehlade mi je doktor uvalio. :)) Ipak, kad malo bolje pogledam, bolje da sam otišao spavati, a pisanje pripovijetki prepustio Jesusu i Lebowskom.)

..potjerat ću one kojima je blog namijenjen, početnike koji žele što hitrije dostići W. Buffetta (Georga Sorosa spominju samo mlađi, koji nisu slušali Tuđmana :)), pa im nije na kraj pameti gubiti dragocijeno vrijeme na čitanje "gluposti". Znam, takav sam i ja. Bio. :)

"Old Rules...but Very Good Rules"

If I've learned anything in my 17 years of trading, I've learned that the simple
methods work best. Those who need to rely upon complex stochastics, linear
weighted moving averages, smoothing techniques, fibonacci numbers etc., usually
find that they have so many things rolling around in their heads that they cannot
make a rational decision. One technique says buy; another says sell. Another says
sit tight while another says add to the trade. It sounds like a cliché, but simple
methods work best.
1. The first and most important rule is - in bull markets, one is supposed to be
long. This may sound obvious, but how many of us have sold the first rally
in every bull market, saying that the market has moved too far, too fast. I
have before, and I suspect I'll do it again at some point in the future. Thus,
we've not enjoyed the profits that should have accrued to us for our initial
bullish outlook, but have actually lost money while being short. In a bull
market, one can only be long or on the sidelines. Remember, not having a
position is a position.
2. Buy that which is showing strength - sell that which is showing weakness.
The public continues to buy when prices have fallen. The professional buys
because prices have rallied. This difference may not sound logical, but
buying strength works. The rule of survival is not to "buy low, sell high", but
to "buy higher and sell higher". Furthermore, when comparing various
stocks within a group, buy only the strongest and sell the weakest.
3. When putting on a trade, enter it as if it has the potential to be the biggest
trade of the year. Don't enter a trade until it has been well thought out, a
campaign has been devised for adding to the trade, and contingency plans
set for exiting the trade.
4. On minor corrections against the major trend, add to trades. In bull
markets, add to the trade on minor corrections back into support levels. In
bear markets, add on corrections into resistance. Use the 33-50%
corrections level of the previous movement or the proper moving average as
a first point in which to add.
5. Be patient. If a trade is missed, wait for a correction to occur before putting
the trade on.
6. Be patient. Once a trade is put on, allow it time to develop and give it time
to create the profits you expected.
-* 7. Be patient. The old adage that "you never go broke taking a profit" is maybe
the most worthless piece of advice ever given. Taking small profits is the
surest way to ultimate loss I can think of, for sma ll profits are never allowed
to develop into enormous profits. The real money in trading is made from
the one, two or three large trades that develop each year. You must develop
the ability to patiently stay with winning trades to allow them to develop into
that sort of trade.
8. Be patient. Once a trade is put on, give it time to work; give it time to
insulate itself from random noise; give it time for others to see the merit of
what you saw earlier than they.
9. Be impatient. As always, small loses and quick losses are the best losses. It
is not the loss of money that is important. Rather, it is the mental capital
that is used up when you sit with a losing trade that is important.
10. Never, ever under any condition, add to a losing trade, or "average" into a
position. If you are buying, then each new buy price must be higher than
the previous buy price. If you are selling, then each new selling price must
be lower. This rule is to be adhered to without question.
11. Do more of what is working for you, and less of what's not. Each day, look
at the various positions you are holding, and try to add to the trade that has
the most profit while subtracting from that trade that is either unprofitable
or is showing the smallest profit. This is the basis of the old adage, "let your
profits run."
12. Don't trade until the technicals and the fundamentals both agree. This rule
makes pure technicians cringe. I don't care! I will not trade until I am sure
that the simple technical rules I follow, and my fundamental analyses, are
running in tandem. Then I can act with authority, and with certainty, and
patiently sit tight.
13. When sharp losses in equity are experienced, take time off. Close all trades
and stop trading for several days. The mind can play games with itself
following sharp, quick losses. The urge "to get the money back" is extreme,
and should not be given in to.
14. When trading well, trade somewhat larger. We all experience those
incredible periods of time when all of our trades are profitable. When that
happens, trade aggressively and trade larger. We must make our proverbial
"hay" when the sun does shine.
15. When adding to a trade, add only 1/4 to 1/2 as much as currently held. That
is, if you are holding 400 shares of a stock, at the next point at which to
add, add no more than 100 or 200 shares. That moves the average price of
your holdings less than half of the distance moved, thus allowing you to sit
through 50% corrections without touching your average price.
16. Think like a guerrilla warrior. We wish to fight on the side of the market that
is winning, not wasting our time and capital on futile efforts to gain fame by
buying the lows or selling the highs of some market movement. Our duty is
to earn profits by fighting alongside the winning forces. If neither side is
winning, then we don't need to fight at all.
17. Markets form their tops in violence; markets form their lows in quiet
conditions.
18. The final 10% of the time of a bull run will usually encompass 50%
or more of the price movement. Thus, the first 50% of the price
movement will take 90% of the time and will require the most
backing and filling and will be far more difficult to trade than the last 50%.

There is no "genius" in these rules. They are common sense and nothing else, but
as Voltaire said, "Common sense is uncommon." Trading is a common-sense
business. When we trade contrary to common sense, we will lose. Perhaps not
always, but enormously and eventually. Trade simply. Avoid complex
methodologies concerning obscure technical systems and trade according to the
major trends only.

To što sam copy/pasteao ova (osobna) pravila R. Rhodesa, ne znači da trgujem po njima, dapače, s nekima se ne slažem, posebno s br. 7, ali morate priznati da su zanimljiva i vrijedna čitanja.

U komentarima nakon pretprošlog unosa, za koje vjerujem da je malo tko pročitao, sam se dotakao krivih procjena financijskih analitičara tj. ustvrdio da spomenuti usprkos tome što im je jedini životni cilj, ili svrha, po cijene dane pregledavati informacije i grafove, te za to nerijetko primaju i plaću veću od 300 tisuća kuna mjesečno, isti, otprilike, godišne donesu 40% pogrešnih procjena. Pogrešna procjena zvuči "kupite ASKF dionicu, fundamentalno je odlična, radi s skype-om i svakodnevno joj se povećava broj klijenata, a ujedno nema dugova i tehnički izvrsno stoji, svi buy signali su se poklopili, sve govori u prilog tome da će u ovo vrijeme sljedeće godine biti 50% skuplja". A u stvarnosti joj u tih godinu dana padne cijena s $15 na $3.

To govorim zbog toga što bi neki čitajući i ovaj blog mogli zaključiti "pa treba posložiti buy signale, RSI, EMA, MCAD, kad se poklope prekrize, a usput i fundamentalno dionica dobro stoji (dobar cash flow, nizak P/E, sektor je bulish), jednostavno kupuj i lova stiže". Nažalost, nije tako, na burzi nema easy money-a, dapače, mnogi shvate ne da nema lake zarade, već završe trading godinu u gubitku. Usprkos svakodnevnim proučavanjem fundamenata i tehničkih pokazatelja desetina, ako ne i stotina kompanija. Zaraditi je teško, nitko ne može obećati profit, siguran sam da velik broj tradera zarađuje manje od blagajnice u Keruma i za razliku od nje nema sigurne prihode, ipak, ako se posjeduje volja, vrijeme, novac,...te iskustvo koje dolazi koristeći spomenuto, postoji mogućnost da vaše procjene u većem postotku budu ispravne, te da s relativno malo novca u relativno kratkom vremenu zaradite više no dovoljno.

Svakako, da se vratim na temu posta:

Prediction: "If Microsoft gets serious about search -- and there is every reason to believe that it will -- Google will need brilliant strategy and flawless execution simply to survive."

Charles H. Ferguson, author, Technology Review, Jan. 1, 2005

Reality: Google didn't just survive in 2005. It ruled. In the most recent quarter, from July through September, its profit rose 633%, and revenues rose 96% from a year earlier. As for Microsoft? Profits up 24% and revenue...6%.

Prediction: "The big, big story of 2005 could be the collapse of the dollar."

Peter Schiff, founder of Euro Pacific Capital in Newport Beach, Calif., Jan. 2, 2005

Reality: Collapse? How about surge? Through mid-December, the dollar was up 17% against the Japanese yen and up 14% vs. the euro since the start of the year.

Prediction: Chinese Internet stock NetEase.com -- "organic and innovative" -- will outperform the market.

Richard Ji, Jenny Wu, and Mary Meeker, Morgan Stanley tech analysts, initiating coverage of stock on Sept. 12, 2005

Reality: In the first three months after Meeker's team recommended NetEase, its shares fell 25%. Oops.

Prediction: Calpine Corp., the big electricity generator, "is making progress with a big financial restructuring. If they just liquidated the company, you'd get $6 a share."

David J. Williams, portfolio manager of the Excelsior Value & Restructuring Fund at U.S. Trust Corp., Dec. 27, 2004

Reality: Calpine's shares were around $3.50 when Williams made them one of his top picks for 2005. They're trading now for 24 cents -- down 93%

Prediction: Overproduction by OPEC could cause a steep decline in oil prices: "We are concerned about the future. We are concerned about a new severe drop in price like we have witnessed in recent days."

Iranian Petroleum Minister Bijan Zangeneh, Nov. 22, 2004

Reality: Oil prices were about $50 a barrel when Zangeneh fretted about a severe drop. They hit an all-time record of $70 a barrel in 2005 before easing back to "only" around $60 by yearend.

Prediction: Sales of gold by central banks could seal the yellow metal's fate as an economic relic of the Old World. "The pillars of the market are crumbling."

Andy Smith, a gold analyst at Mitsui Global Precious Metals in London, May 3, 2004

Reality: Those golden pillars didn't crumble in 2005 -- they turned into rocket boosters. Gold rose 20%, to 25 year highs, through mid-December.

Prediction: Mechanics at Northwest Airlines will win a strike because other workers will stand up for them. "We know we're not in this alone."

Ted Ludwig, president of Local 33 of the Aircraft Mechanics Fraternal Association, Aug. 9, 2005

Reality: Northwest Airlines had little trouble finding replacements for the 4,100 strikers, and few other workers honored their picket line. The ongoing strike is considered a near-total failure for labor.

Prediction: The Dow Jones industrial average will finish 2005 at 8,000 points.

Bernie Schaeffer, Schaeffer's Investment Research, Dec. 27, 2004

Reality: Technically speaking, this prediction could still come true, but it would require the Dow industrials to plummet 25% in the next two weeks. Anyone willing to predict that?

Prediction: 2005 will be "a year of economic difficulty."

A majority of the American people -- 54% of respondents to a Gallup poll, Dec. 17-19, 2004

Reality: For many people, it was a difficult year. But the unemployment rate is just 5%, well below its 30-year average. The economy is growing rapidly. And household wealth is at an all-time high. If 2005 was "difficult," then what would you call a recession?

Prediction: The U.S. will have fewer hurricanes in 2005 than in 2004.

Tropical Meteorology Project of Colorado State University, Dec. 3, 2004

Reality: 2005 broke all records for hurricanes. Including Katrina and Rita, there were 14 Atlantic hurricanes, seven of them classified as "intense." The Coloradans had predicted six -- only three of them intense. Granted, predicting hurricane season half a year before it warms up is no easy task. But guys, come on.

Izvor: BusinessWeek Online

DOW -105.50 (-0.97%) 10,777.77
Nasdaq - 22.53 (-1.00%) 2,226.89

I onaj tko aktivno prati burzu tek par mjeseci se već naviknuo da burza zna reagirati sasvim neočekivano, odnosno suprotno svim mogućim pokazateljima. Tako je bilo i danas.

Krenulo je po očekivanju, cijena energenata je još pala (barell ispod $58), MasterCardov "SpendingPuls" je pokazao da su potrošaći potrošili 8.7% više novca, sve je bilo spremno za tradicionalni new year rally, tako se market i otvorio, jurnuo je prema 10950, ali umjesto očekivanog gain-a od 100+ bodova, tad se sve preokrenulo, a rezultat možete vidjeti u boldanom podnaslovu.

Sad mogu reći "nije gotovo, ovo je na malom volumenu", ali...u ovom trenutku sve govori u prilog tome da neće biti tradicionalnog new year rally-ja. Iako, s obzirom na današnji dan - i nemoguće je moguće.

Osobno me još nešto drže onda dva prodana put-a (prodana za 16.1, sad i mogu otkupiti za 14), ali trenutno stanje računa je moglo biti i bolje. Svakako, nemam namjeru mijenjati plan, ako se to pokaže pogrešnim, jebes ga, događa se. :)

Krenuo sam Felixu pisati odgovor na komentar, pa sam zaključio da pišem općenito, što njemu i ostalim trader-ima opcija ne znači mnogo, ali bi moglo "proširiti" pogled nekom od slučajnih "prolaznika". Naime, ako "prolaznik" pregleda pokoji tekst, vidjet će mnogo grafova s uvrštenim raznim omjerima poput prosječnog kretanja cijene, usporedbe s volumenom i još hrpom detalja koji djeluju zbunjujuće, a prolazniku ostavlja dojam da cijenu dionice formiraju "tamo neki brokeri za okruglim stolom na 95. katu staklenog nebodera", što nije točno.

Cijenu dionice formira ponuda i potražnja.

Odnosno, ako ih veći broj ljudi želi kupiti, cijena raste, ako ih veći broj ljudi želi prodati (nego što želi kupiti), cijena pada.

Sad će mnogi pomisliti "zar tad ne treba samo gledati u level II podatke i uočiti koliki broj ljudi nudi, a koliki kupuje te doznati kud ide cijena?". Mnogi koriste i takav način predviđanja kretanja cijene, ali se još nisu obogatili, što nam nedvojbeno govori da je tim načinom izrazito teško, skoro nemoguće raspoznati kretanje prije no što se ono dogodi, jer kad se dogodi, više nam nije važno. Slično pravilo vrijedi i za tehničku analizu, u principu se u knjigama o istoj nalaze primjeri na dionicama s velikim pomakom, jer je kod dionica s malim pomakom mnogo teže odrediti smjer, također nije problem naći "ispravan" primjer kad znamo gdje se dionica kretala, ali to nam nije bitno, bitno je da nam naš princip govori gdje će se kretati u budućnosti. Također, u svakom kretanju dionice možemo vidjeti nekakav shoulder, pticu, čašu ili nešto slično. Da ne bi tko krivo shvatio, svaki investitor/trader koji se namjerava ozbiljno baviti trgovanjem MORA proučiti i tehničku analizu, zato je posao koji Felix radi hvale vrijedan i svaki budući trader u Hr mu mora biti zahvalan, posebno što to radi besplatno, pa za njega ni ne vrijedi stara američka poslovica "the only way to make profit with charts is to write book about it".

Graf (tehnička analiza) nam može prikazati takve situacije, npr. kad je cijena 50, svi žele kupiti razmišljajući "kupit ću po 50, pa prodati kad dođe na 100", ali s obzirom da, manje-više, svi tako razmišljaju, cijena prvo jurne s 50 (jer svi kupuju, a malo njih želi prodati po toj cijeni), dok kad cijena dođe do 100, svi žele prodati, a malo njih je spremno kupiti po toj cijeni. A znamo da za svaku transakciju mora postojati dvoje, tj. da bi netko prodao za 100, mora postojati onaj koji će odlučiti kupiti po 100. U ovom slučaju bi rječnikom tehničke analize 50 bio support, a 100 resistance, ali o tome sam već pisao, a sad nije bitno. E, moramo i biti svjesni toga na ne postoji pattern, tj. formula ili princip pravilog odabira dionice, da postoji, svi bi ga koristili, što ga automatski čini nemogućim, jer da bi netko prodao dionicu za koju mu "pouzdana" formula kaže da će cijena pasti, mora naći nekog tko će je kupiti, a ako taj netko također gleda u tu formulu, neće je kupiti. Zato svak ima svoj princip za kojeg se nada da je ispravan, a bitak svega je pravilno procijeniti vrijednost kompanije, odnosno;

Zašto bi željeli kupiti određenu dionicu baš po 50, a prodati baš po 100?

Tu dolazimo do bitka trgovanja, naše procijene firme, ne kretanja dionice, nego baš kompanije. Afair, W. Buffett je rekao "i kad kupuješ jednu dionicu, odnosni se kao da kupuješ cijelu firmu", ili "ako ne bi kupio cijelu firmu (da imaš novca), nemoj kupiti niti jednu dionicu". Tu nastupa naša osobna procjena, odnosno naše znanje i iskustvo.

Sutra je novi radni dan, ne smijemo dopustiti da nas uhvati nespremne. :)) Iako sam u kratkom research-u (jer sam veci dio dana proveo po ruckovima i sl. debljajućim pothvatima) uočio negativne prognoze kretanja cijene (našeg) GOOG-a, ja sam i dalje optimist, pozicije su postavljene, odlučio sam da neću prodati BTO call@430, iako sam pri kupovini stavio stop loss na 13, a on je tokom petka pao na 12.90. Kao što sam nedavno napisao, vjerujem u budućnost GOOG-a, a prilikom potrage za informacijama sam naišao na zanimljivu stranicu (bivšeg) blogera, www.futuria.hr koji redovito izvještava o novostima vezanim za marketing. Prenosim jedan od tekstova za kojeg smatram da je usko povezan s budučnošću Googlea;

''Kraj je godine i vrijeme je raznih analiza i revizija stvari koje su se događale u proteklih 12 mjeseci, kao i vrijeme predviđanja budućih tržišnih trendova i odnosa. Tako su analitičari sa Wall streeta, JMP Securities, najavili svijetla predviđanja rasta online oglašavanja po stopama od 25% u narednih pet godina. U slijedećoj godini očekuje se rast ukupne vrijednosti tržišta na 26,4 milijarde $ i 33,2 milijarde $ u 2007.
Iz Forrester Researcha kažu kako korisnici Interneta danas provode više od 30% svog "media time-a" online, a upravo je ta komponenta povećanja udjela Interneta u ukupnoj konzumaciji medijskih sadržaja jedan od glavnih razloga svijetlih predviđanja koja sa svih strana stižu za ovu industriju.''

Blagoslovljen Božić i puno uspjeha, zdravlja i sreće svim svojim sadašnjim i budućim posjetiteljima.

Bojao sam se, ili bolje rečeno, razmišljao sam o tome hoće li goog napraviti resistance oko 430 tj. na temelju proteklih par tjedana izgleda da se događa veliki sell-off čim goog dođe ili se zatvori oko $430, očito je da oni koji su ga pokupovali oko $400 ili manje, na $430 rade "profit taking", a i oni koji nisu ekonomisti znaju za princip ponude i potražnje, tj. kad se poveća ponuda (prodaja), cijena pada. Također je Felix fino primjetio kako se najvise call-ova piše na $430, a puteva na $410, što u pravilu znači da će veliki inv. fondovi pokušati zadržati cijenu u tom rasponu, kako bi zaradili na napisanim call-ovima na @430, odnosno napisanim putevima @410. Ipak, imho, cijena se neće zadrđati u tom rasponu, ja predviđam smirivanje oko 440, odnosno šetanje između 430 i 450. Bumo videli. :)

Najveći protivnik uspješnog tradeanja - nedostatak trading sobe gdje bi se trader u potpnosti mogao skoncentrirati na posao! Prodajem put, na papiru zapisujem call, računam na write callove umjesto na write put-eva, a kako se kaže "pametan čovjek ući na tuđim greškama, a glup na svojim", ne budite glupi i naučite da je miran prostor u kojem se čovjek može skoncentrirati osnovna potreba, imho, bez toga ne bi smjeli započeti tradeati.

Iako, ako imate više sreće nego pameti, ni ovakve scene vam neće biti strane. :)


22. prosinac 2005., nakon zatvranja burze.

Zaboravio sam na one koji možda prvi put posjećuju stranicu, opcije su, krivo, ali najbliže rečeno, poput kapare, a svaka opcija vrijedi ravno 100 dionica (ta brojka je fiksna). Znači, ako opcija košta $0.15, morate platiti $150 dolara za nju. Za ostatak ipak morat posjetiti arhivu OptionMasterovog bloga. :)

..maloprije objavljeno da je Google kupio 5% AOL-a te za to platio milijardu dolara, plus neke dodatke (300 milijuna dolara u pravu da AOL oglasava na Google-ovim portalima). Imho, usprkos nekim negativnim predvidanjima, Google je pokazao da misli izuzetno ozbiljno, širi svoje domene poslovanja i unaprijeđuje metode oglašavanja (više multimedije, dosad je Goog imao tradicionalan, minimalisticki pristup), a ujedno je i porazio svog najvećeg konkurenta - Microsoft, tj. povjerenje i poštovanje koje je AOL pokazao prema Google-u ujedno pokazuje snagu Google-a, naspram Microsofta kojeg je odbacio, a koji bi otimanjem AOL-a Googleu ozbiljno osakatio najljučeg konkurenta. Kad sad pogledam, žao mi je $760 koje sam dao za bto put@410 (.gopmb) jutros (10min prije otvaranja), ali je isao u paru s sto@430 put-om (.gopmf), prodanim za $1560. Malo sam se prestrašio, na brzinu sam računao "što ako goog posrne, a imam prodane put-eve, moglo bi loše završiti". Ipak, malo je vjerovatno da goog jan završi ispod $390, u tom slučaju bih bio prisiljen nadoknaditi/izgubiti cca. $2000, a kako sam dobio $1560, gubitak bi bio samo $440. Ovako sam put koji "čuva" prodani put platio $760. Znam, mogu ga prodati, ali mi trebaju free dionice, jer sam prvo kupio (100x) GOOG po 427.87, zatim GOOG call@430 (.gopaf) za $1550, i povrh svega pisao put@430. Ako sutra GOOG probije 440, možda ću se riješiti dionica i call@430, ostavit ću puteve, ali me baš to muči u ovaj sitni noćni sat, dolazi nam vrijeme mogućeg new year rallyja, ovo je tradicionalno bullish vrijeme, staviti "profit taking" na $440, ili riskirati s 450, a ne bih se začudio kad bi nakon toga otišao i preko $460. Ako sad ne ode, neće nikada. :) Ima nekoliko vijesti na koje nije reagirao, te nadolazeći mogući rally, makar, postoji realna mogućnost da je već reagirao (skokom s 300 na 400), pa sad stvari dolaze na svoje mjesto, (potencijalna) vrijednost Google-a se polako poklapa odnosno dostiže vrijednost dionice. Muči me onaj simulator na kojem sam kupio GOOG po $380, lakše bi mi bilo da ga se nisam sjetio, ili da sam izgubio šifru. :)

Sutra imam relativno lagan dan, a skinuo sam i isprintao pdf s preporukama koje bi dionice mogle napredovati sljedeće godine, pa ću ga, ako stignem, sutra prevesti s engleskog i objaviti.



..who dares wins, ali, ajd, ni real trade nije loš (isto s manjim iznosima). Čitajuči Felixov komentar na OM blogu sam došao na ideju probati s write callom, isti je, kao što se može vidjeti, u par sekundi donio $400, ali tko zna, možda već večeras stranje bude potpuno obrnuto.

..s obzirom da zadnjih par dana ljenčarim, tj. trudim se ljenčariti i biti što dalje od svih izvora mogućeg nerviranja, tako ni ne trade-am. I odmor je dio posla (nemojte se smijat!!! ;)), primjetio sam da mi drastično opada koncentracija i mogućnost kvalitetnog rasuđivanja nakon par dana pod žestokom nervozom. A zdravlje ne vrijedi para! :) Šteta što nisam uspio potpuno zaokružiti vikend i otići na skijanje (Kupres je 120km od Splita, oprema je 80kn, gorivo 100-150kn, imho, poprilično povoljno, a zabava, bar meni, ogromna. Više nego best buy), ali eto, zaokružio sam sljedeći petak u kalendaru, već jodlam. :)

E, kad već poput starog mudraca pričam doživljaje iz mladosti, čitajući Felixov blog, odnosno Mishev komentar, prisjetio sam se jednog slučaja, ne mog, već od mog starog, kad je prije 20tak godina radio na gradilištu negdje u Iraku. Svakako, popljačkali su im gradilište, i oni koji su bili na gradilištu (bauštelci) su sastavili popis ukradene robe, među njom su se nalazila i dva mala čekića, koji se u Dalmaciji zovu, s kratkim "a", "máce". I zove starog lik iz osiguranja sav zbunjen, kaže "pri kraju smo procjene ukradene robe, ali nikako da procijenimo vrijednost two little cats". P.S. na slici je Djed Božičnjakova maca, kako ljudi (Hercegovci) kažu: "nemoj pitat ono šta moš uzet". Pa ja neću čekat da Djed Božićnjak nešto donese, već mu sam uzet. :-P

ilitiga Veze i Poznanstva.

Primjetio sam da je Slobs iz Iraka prokomentirao, pa da se možebitni čitatelji komentara ne pitaju "što? gdje? kad? koja priča?", evo copy/paste komentara s Pticinog bloga:

Dobro si me sjetila, sljedeci unos cu napisat o izvlacenju papira za gradjevinu ili ispunjavanje min. tehnickih uvjeta za poslovni prostor, zato sto razgovori tipa

..birokratkinja na salteru razrogacenih ociju(bs): ali!!!?! pa vi niste prilozili gradjevinsku dozvolu!?!...
ja:pa prostor je u Dioklecijanovoj palaci?..
bs:pa sta?!? ja moram imat gradjevinsku dozvolu, nemogu van nista bez nje...
ja:ali Dioklecijanova palaca nema gradjevinsku dozvolu..
bs:!?! (muk)..a, onda nista..
ja:zar cu morat vadit potvrdu da je izgradjena prije ozujka 1958?..
bs:paa, ako je mozete..
ja: gospodjo, izgradjena je prije 1700 godina, odnosno gradjena je od 295 do 305te godine ovog stoljeca..i pokazem prstom na veliku svjetlecu reklamu na kojoj pise broj "1700"...
bs:aa, ja van ne mogu nista bez gradjevinske...

...i onda izgubim jos tjedan dana vadeci potvrdu da je Dioklecijanova palaca izgradjena prije 1958. godine.

Razgovor br. II, nakon što sam u ZG poslao projektnu dokumentaciju i priložene dozvole:

umiljati gospodin K. kao koru..: ..znate, ovaj vaš projekt koji ste priložili ne možemo prihvatiti, bez obzira što u načelu odgovara prostornom i generalnom urbanističkom planu za to područje, jer se ne uklapa u okolinu..
ja: ..ali, taj plan je identičan ostalima, vidite, kao što i piše (op.a. znači nije ni pogledao), radi se o više malih vila, dopušten koeficijent izgrađenosti je 40%, tu je niti 10%, dopuštena katnost je 3kata, odnosno 12m, tu se radi o jednokatnicama, odnosno, kat+poktrovlje..
K: ali, ovo je modernistička arhitektura koja se nikako ne može uklopiti u dalmatinski okoliš..
ja: ali radi se o 5 građevina, dvije na jednoj parceli te 3 na drugoj, dvije vec imaju građ. dozvolu..
K: ???! pa tko vam je dao dozvolu za ovo?!?
ja:..vi..
K: khm,..javit cu vam se..
...nakon par dana..
K: dobar dan....zasto niste rekli o čemu se radi, prvi tren nisam bio upućen, mogli ste reći..
ja:..da, nekad mi se u žurbi dogodi da se zaboravim predstaviti (op.a. naravno da sam se prestavio, zajebavam ga..)
K:...hmjhhmmm..
ja: (shvacajuci da ga nije dobro zajebavat)..nadam se da shvacate, rijetko komuniciram s vama, kako bi bilo to da na prvom pozivu kazem "slucaj, imas napravit to i to, dobis..".., naravno da bi me potjerali..
K: da, slazem se, nego, znate, ja vam ne mogu bas mnogo napraviti, nazovite gospođu na broj..
ja: dobar dan, ovdje...zbog..
gospođa R.: aha, što se to dešava, opet problemi s vama..
ja: opet? problemi? khmm?
R: pa ako se dobro sjećam, prije par godina, priložili ste nepotpunu dokumentaciju..
ja: aha, da, za uporabnu dozvolu...ali to nisam smatrao problemom, ako se dobro sjecam, vas suprug je rijesio problem..
R:...(muk)..da..
ja: ovdje već imam projektnu dokumentaciju, ali ako smatrate da bi bilo dobro zatražiti savjet od njega, spreman sam se savjetovati..
R:..paa, to će te morati sami odlučiti..
ja:..paa, s zadnjim projektom sam bio izuzetno zadovoljan (op.a. nije ni poslao projekt, samo racun)
R:..prenjeti ću mu vaše pohvale..
ja:..kad bih mogao očekivati rješavanje mog predmeta?
R:..gosp. K mora pregledati dokumentaciju, znate, bez obzira što se građevina gabaritima uklapa u PUP i GUP, ne možete izgraditi đamiju hehhehe,..
ja:..znam, kooperanti smo na jednoj građevini za katoličku crkvu u centru Splita,..(planirao nastaviti kako imaju građ. dozvolu za jednokatnicu, a izgrađena su 4, ali zagrizao jezik..)
R:...khm...
ja: znate to su, nazovimo ih tako, sestrinjskim građevinama, radi se o 5 potpuno identičnih kućica, dvije već imaju svu potrebnu dokumentaciju, pa sam mislio...

R:..znam, kontaktirao me gospodin .......
ja: zbunj??? (što odma ne kažeš droljo!)
R:..mislim da neće biti nikakvih problema, sad su vam nepovoljni vremenski uvjeti, ali slobodno možete započeti iskopine, odnosno zemljane radove...odnosno, bilo bi najbolje kad bi vi došli do Zagreba i s mojim suprugom popričali o tome..
ja: sutra ujutro?
R: može, on dolazi u 7h, nek bude 7.30h..

Thursday December 15, 9:21 am ET
By Martin Crutsinger, AP Economics Writer

Consumer Prices Drop by Largest Amount in 56 Years; Industrial Production Posts Solid Gain


WASHINGTON (AP) -- A record plunge in the cost of gasoline pushed consumer prices down by the largest amount in 56 years in November while industrial production posted a solid gain.

The new government reports Thursday provided further evidence that the economy is shaking off the blows delivered by a string of devastating hurricanes.

The Labor Department reported that its closely watched Consumer Price Index dropped by 0.6 percent last month, the biggest decline since a 0.9 percent fall in July 1949. It reflected a record fall in gasoline prices, which have been retreating since they surged to above $3 per gallon right after Katrina hit.

Meanwhile, the Federal Reserve said output at the nation's factories, mines and utilities rose a solid 0.7 percent last month following a 1.3 percent rise in October. Industrial output had plunged by 1.6 percent in September, reflecting widespread shutdowns of oil refineries, chemical plants and other factories along the Gulf Coast.

UPDATE: Oni koji prvi put posjećuju blog najvjerovatnije komentiraju "pa što ovo, neki copy/paste s američke stranice, čemu to, bezveze..", ali oni koji su bar s vremena na vrijeme bacili pogled znaju da smo posljednje vrijeme intezivno pisali - raspravljali o inflaciji, kako nastaje, kako se manifestira, kako utjeće na cijene određenih proizvoda te kako i koliko uspješno se FED "bori" s istom.

Copy/paste nam govori da cijene padaju, a pad cijena izravno znači povećanje vrijednosti novca (s istim iznosom novca možemo kupiti više no što smo mogli prije par mjeseci) tj. pokazuje nam deflaciju, obrnuto od inflacije. Iako, kako sam spomenuo prije par unosa, najveću zaslugu za pad iznosa potrošačke košarice ima pad cijena energenata. S druge strane, povećao se i broj nazaposlenih koji su zatražili socijalnu pomoć, na 329.000, a, opet ponavljam, povećanje broja siromašnih izravno znači povećanje vrijednosti novca, jer manji broj potencijalnih kupaca znači manju potražnju, a što je manja potražnja..

Kakvo se mijenja vrijeme tako se mijenja i blog, crnu i sivu boju su zamjenile svjetle, vesele, blagdanske radosne boje. :) Makar, kako i možete primjetiti, odlucio sam se za minimalistički tj. design - bez designa ili funkcionalnost prije šminke.

ALI, usprkos radosnim bojama na blogu, danas stanje na marketu, izgleda, neće biti takvo, ako bi se ravnali po futuresima, očekuje se (lagani) pad, bar pri otvaranju. Ali, nije ništa neočekivano da nakon jučerašnjeg uspona dođe i lagani padm, jer nema nekih vjesti koje bi mogle potaknuti rast marketa, bar ne do sutra (četvrtak, 15. prosinca '05), kad se objavljuje CPI, što će sigurno utjecati na kretanje burze. AAPL, jedna od dionica kojom redovito trgujem je downgrade-irana s "outperform" na "peer perform" od strane MarketWatch-a, što je rezultiralo padom njene cijene za 2% u aftermarketu, jučer se zatvorila na $74.98, danas će na otvaranju vrijediti $73.45. Update: futuresi ne moraju biti u pravu, kao što i nisu bili, pa su indexi jurnuli od samog početka, uključujući i AAPL koji se otvorio na $72.53, da bi ubrzo prešao $73, gdje se nalazi i u ovom trenutku.

Od ostalih događanja treba spomenuti ekonomsko izvješće najavljeno za 8.30h po US vremenu (15h kod nas), koje prikazuje U.S. trade figures, odnosno koliki je trade deficit imala Amerika u listopadu.

*UPDATE: "U.S. Trade Deficit Hits All-Time High in October As Oil Shipments Soar".

U listopadu je ostvaren rekordni deficit koji iznosi 68.9 milijardi dolara, odnosno 4.4% više nego prošli rekord postavljen u rujnu ove godine, 66 milijardi dolara. Kao razlog tome se navodi manja količina izvezenog goriva. Ako nastavi ovim tijekom, deficit za ovu godinu će iznositi 718 milijardi usd, za razliku od prošle kad je deficit iznosio 617.6 milijardi.

U listopadu je porastao uvoz dobara i usluga za 2.7%, na rekordnih $176.4 milijarde, dok je izvoz porastao za mnogo manji postotak, tek 1.7%, a iznosi 107.5 milijardi usd.

Kritičari optužuju Bushevu vladu zbog spomenutog deficita kojeg vide kao razlog gubitka čak 3 milijuna radnih mjesta od sredine 2000. godine, a razlog deficitu vide u tome što je Busheva vlada potpisala, odnosno otvorila granice za slobodnu trgovinu čime je velikim kompanijama omogućeno koristiti jeftinu radnu snagu u jos nedovoljno razvijenim zemljama, poput Indije, Kine ili Koreje.

U.S. ima negativnu trgovinsku razmjenu i s zemljama Europske Unije, 12.1 milijardu dolara, zatim $8.1 milijardu s najvećim trgovinskim partnerom, Kanadom, a rekordni deficit su napravili i s Meksikom $4.8 milijardi.

..ali neću vratiti. :) U stupcu s lijeve strane piše "ne koristim svu pamet koju imam, već i svu koju mogu posuditi". Tako ću ja posuditi informacije od sudionika moj novac foruma, vezano uz jedan od novih investicijskih fondova na našem tržištu. Razlog tome je što posljednje vrijeme često dobijam upite u svezi inv. fondova, koji me pretjerano ne zanimaju, i da budem iskren, nemam pojma o njima, ali želim pomoći ljudima pa ih uputim na hrportfolio i to-one, ali nakon toga se redovito vrate s pitanjem "a kojeg". Uvjeren sam da neki od njih niti ne pogledaju (imaju novca, ali nemaju kompjuterske pismenosti) spomenute web stranice, tako da ne bi imalo previše smisla im objašnjavati kako će na forumu moj novac možda naći ono što ih zanima, pa ću ja pročešljati isti i prenjeti pokoju informaciju. Nadam se da neću biti tužen za copyright. Sve možebitne pritužbe možete emajlirati, ili zapisati na led ispod unosa. :)

Naziv fonda Aureus Equity - otvoreni investicijski fond
Dozvola izdana 27.10.2005

Tem. kapital [kn] 1.000.000
Uprava
KRISTIJAN FLORIČIĆ
Miroslav Jeličić-Purko

(op.a) - M. Jeličić-Purko posjeduje značajan udjel u ERNT (Ericsson Nikola Tesla).

Svibor:"Mislim daje i Purko nedavno bio u prvih 10. Ovo je očiti primjer sukoba interesa...Nebi me čudilo da će fond imati visoki prinos u početku jer ulaze u slabo likvidne dionica koje se mogu lagano napumpati.".

Znalac:"Ono sto sam ja nacuo njima nije vise bitan osobni prinos vec ce sve napraviti da povecaju vrijednos udjela u fondu. Oni osobno imaju nekoliko stotina miliona kuna i ne zanima ih zarada na nekakvom prebacivanju dionica u fond. Njih prvenstveno zanima postati najuspjesniji i najveci fond i nakon toga izlistati dionice drustva za upravljanje i kroz to ostvariti zaradu, a da bi to napravili moraju osigurati najvece prinose na trzistu.
Vezano za sukob interesa sto su prisutni kao pojedinci u pojedinim dionicama zajedno sa fondom je po meni opravdano. Pogledaj svedske fondove koji imaju iste vlasnike prvo dode jedan koji je kao rizicniji i pokupi vrhnje. Onda dode ozbiljnija situacija i tada dolazi drugi u istom vlasnistvu i kupuje dionice od prvoga i onda treci i tako dalje. Slicno je i sa KD-om i svim ostalim drustvima za upravljanje.".

Milken:"ja mislim da će prinos u prvoj godini biti između 30-40%, moraju prebaciti kd i iliriku.".

Matematic:"Ne znam dali ste ikad bili na glavnim skupstinama drustava ili na konferencijama o trzistu kapitala?Na takvim dogadajima vrti vam se vecina domacih fond managera medu kojima su najglasniji oni iz investicijskih krugova oko banaka.Cast iznimkama ali ti decki rade za fotelju a zive od naknade za upravljanje. Vecina njih nije previse motivirana i odlucna u ostvarivanju visokih prinosa.
S druge strane Jelicic-Purko i Floricic rijesili su egzistenciju i to ne samo svoju.
Ako sam dobro razumio njihov osnovni motiv je dokazati i pokazati da su najbolji.A najbolji su ako imaju najveci prinos sto je i svakom kupcu udjela najvaznije.
Mislim da ce gospoda dati sve od sebe a prinose im mogu ogranicit samo trziste i propisi,nikako njihovo znanje i entuzijazam.Sretno!".

Svibor:Ja nemam ništa protiv Aureus-a da me se nebi krivo shvatili samo bih htio ukazati na potencijalne probleme investitora
primjer finvest kojega ima i aureus ali i KD ... cijena raste i to drastično ... međutim treba vidjeti koliko slobodnih dionica ima, kapitalizacija slobodnih dionica je stravično mala i pogodna je za manipulacije, po ovim cjenama ekipa oko aureusa može pokupovati sve dionica i onda ih dignuti i na 1000 kuna, fond će imati super prinos,oni koji će ostati u finvestu će lijepo zaraditi ... međutim takvo ponašanje više sliči lancu sreće nego investiranju ... treba se zapitati kome će se te dionice jednog dana prodati ako će netko htjeti iz fonda povuči novce (mogla bi se desiti slična priča kao i lanac sreče oni koji su bili prvi su super zaradili oni koji su ostali zadnji ostali su bez svega)
po meni bi trebalo zabraniti fondovima ulaganje u dionice sa tako mali brojem slobodnih dionica jer su pogodne za velike manipulacije.".

Sam:"evo ti situacije, aureus je u nelikvidnoj dionici, bid/ask spread je velik i možeš utopiti recimo 100kkn u jednom danu. Njima fond poraste i dobiju zahtjev za prodaju udjela od 50 udjelničara u vrijednosti 5mio hrk. Moraju nešto prodati da bi imali novaca za isplatu - nastaje problem kako likvidirati nelikvidne dionice...na to sam mislio.".

Jones Dow:"A zašto da im damo vremena, ako ovim tempom nastave mogli bi do nove godine biti fond sa najvećim prinosom u ovoj godini! Doduše ne da nastave linearnom progresijom već geometrijskom!".

Trenutna vrijednost udjela Aureus inv. fonda.

Danas je FED, sukladno očekivanju, objavio rast kamata na 4.25%, za 1/4 poena. Ujedno je, sukladno mojim predviđanjima, dao izjavu koja daje naslutiti kako se bliži kraj dizanju kamata, što je istog trena gurnulo DOW više od 100 bodova u pozitivu, da bi se na kraju dana korigirao na +56 (+0.52%). Moje predviđanje glasi da FED ozbiljno razmatra prestanak dizanja kamata, koji se najvjerovatnije neće dogoditi na sljedećem sastanku, tj. kamate će ići na 4.50%, najvjerovatnije ni na prvom sastanku kojim će presjedati Ben Bernanke, tj. ići će na 4.75%, ali će tu i stati. U najgorem slučaju će otići do 5%, ipak, ja tipujem na 4.75%.

Broker ima problema sa mnom, izgleda da za ozbiljnije trgovanje opcijama moram dostaviti imovinsku karticu, a za to ne vidim načina osim angažiranja procjenitelja, što mi djeluje komplicirano, nisam do sad čuo za takav slučaj, a ni ne znam zašto bi US broker prihvatio procjenu procjenitelja iz Hrvatske. O tome sam već pisao, prije tjedan-dva dana sam na brzinu poslao nalog za kupnjom par call opcija koje nisu prošle, tek nakon par tel. poziva i "Waj aJ KenT INVsT OPŠN!" mi je prošao nalog. Sinoć sam odlučio testirati što će se desiti ako pokušam napisati opciju, smatrajući da će mi odmah izbaciti zabranu, ako kojim slučajem prođe, cancelirati ću je. Prošla je, ali dok sam se privikavao na novonastalo stanje, tj. na to da zaradujem kad vrijednost opcije pada, zaboravio sam je poništiti, možda podsvjesno tražeći rizik. Iako kockanje na kraju uvijek donosi bankrot, u ovom slučaju nije bilo tako, dapaće, spomenuta opcija je danas izgubila preko 15% na vrijednosti, odnosno, kako sam je zatvorio nakon objave, donjela u portfelj dosta novaca. Pri kraju sam očistio sve pozicije, neke repove koje sam vukao već neko vrijeme nadajući se da će porasti sam odbacio, guše mi portfelj, a ne da ne rastu, već još dublje padaju, tako da je portfelj nakon današnje čistke usprkos rastu GOOG i spomenutim putevima u negativi par %, prosinac će, sasvim suprotno onom što bi čovjek očekivao, 99% biti negativan u mojoj bilanci. Iako, usprkos gubitku vrijednosti, ne žalim zbog toga jer sam na nekim drugim primjerima naučio da ne treba ići u pozicije na temelju dobrog ili lošeg osjećaja, zanemarujući pokazatelje teh. analize, čak i fundam. analize, uvjeren da će i te penny stock jurnuti na krilima rallyja. Opekao sam se, sljedećih par mjeseci bježim od dionica jeftinijih od $15.

Split, 13. prosinac 2005., 13 sati i 24 minute, ured moje malenkosti:

kolegica: "ajde koji ku... sad kljucaš amo čekaju nas do jedanipo" urlajući s vrata i skačući s noge na nogu.
zvoni mobitel, dječji glas: "dobar dan barba." ups, i to se moralo dogoditi, ali.."ja sam kupila kompjuter kod vas"..uh, a bio sam siguran da slijedi "vi ste moj tata", amo dalje "ja sam kupila kompjuter a ne radi mi harry potter". ?!?!? Urlam na kolegicu otkud mi sad kompjutere prodajemo i odakle joj moj broj. Kaže neka kompenzacija, da smo ih poklonili nekom, valjda.
Dok, iz meni nepoznatih razloga objašnjavam maloj copy/paste funkciju i kako prebaciti crack, zazvoni i telefon, kupac: "dobar dan, znate vi ste mi donijeli naljepnice za etiketirku pravokutne, a trebaju mi valovite", htio sam reci da ja nisam donio ništa, već onaj tko je zadužen za to, ali ajd, kupac je uvijek u pravu, pa nastavlja "one vas čekaju ovdje, a meni je hitno, pa ako tko može doći po njih i donijeti ispravne". Zovem dostavu, ovaj urla da sto je nisam poslao u 3 pi.. mat.. i da nije lud prekidati utovar i dolaziti s jednog kraja grada na drugi zbog 24kn vrijednosti. Kolegica je već freak out. Usput i pišem odgovor LA Womanici na njeno pitanje o zlatu. Klikam pošalji, bez obzira što bi Sheva iz Malnarove Noćne more bolje složio odgovor, ustajem kad opet zvoni telefon. Na trenutak razmišljam da li uopće odgovoriti, ali kažem "šteta odjebati kupca";
kupac: "pick.. mat.. koga ode ko zajebava reci ti meni"
ja: "hmm, gospodine, koga trebate"
kupac: "daj mi sefa odma"
ja: "gospodine, na koga konkretno mislite"
kupac: "ma jebote onoga šta vodi posal koga jebemese"
ja: "mislite direktora? ja vam mogu pomoći, u čemu je problem"
kupac: "STA!!!! U CEMU JE PROBLEM?!?! JEBEM ja vama svima mat.. eto u čemu je problem, da on meni u čemu je problem!!!"
ja: "oprostite gospodine, ali stvarno ne razumijem bit vašeg poziva"
kupac: "bit!!! sta bit! ko! ja kupijo stan a stana nema eto to ja pare dao a stana nema jebo ja, nemoj me zajebavat zapalit ću sve!!!" i poklopi slušalicu.
..već pinkicu zbunjen, iako s višegodišnjim iskustvom s raznim pacijentima, zovem ga ponovo, da ne dođe stvarati probleme dok me nema.
ja: "dobar dan gospodine, pri telefonu ***, iz firme ****, zvali ste maloprije, nemojte se ljutiti, svaki problem se može riješiti, samo recite ili dođite do nas da sagledamo situaciju"
kupac: "a sad me zoveš jebote kad ti sud prijeti eto sad reci da nisi ti kriv i da sam ja lud, jučer se praviš pametan, sad si se usra pizdo.."
ja: "gospodine oprostite, ali nisam ja pričao s vama, možda znate ime osobe koja jest?"
kupac: "ma sta nisi pic.. ti mat..." i poklopi. Zovem ga opet.
ja: "reci mi di je tvoj problem, šta očeš?"
kupca, vidno smireniji: "moja kćerka je kupila stan kod vas, plaćen je u maju ove godine, trebao je biti dovršen do lipnja, ali evo prosinac, tek prozore postavljaju".
ja, sad već potpuno zbunjen: "gdje se vaš stan nalazi"
kupac: "pa u zgradi šta se gradi"
ja: "lokacija"
kupac: "pa križanje ... i ..., šta me praviš ludin"
ja: "nazvali ste krivu firmu, mi tamo ne gradimo, već firma ****".
kupac: "aa, pa znate,...zvao sam ja njih već nekoliko puta, više mi se ne javljaju, paaa, što da radim (sad već tugaljivim glasom) dao sam novac kćeri da kupi stan, nemamo gdje živjeti, a stan nije gotov".
ja: "da li ste ga kupili na *** ili na ****** ili *****?"
kupac: "ne, nego baš tamo"
ja: "sigurni ste? "
kupac: "pa piše u ugovoru"
ja: "onda ok, jer stanovi na lokacijama koje sam spomenuo su zaista prodani, ali najvjerojatnije nikad neće biti useljeni, vaš stan će biti useljiv u lipnju, najdalje u kolovozu."
kupac: "pa rekli su da će biti u lipnju, a evo nova godina i još ništa.."
ja: "u lipnju '06, počeli su se graditi u svibnju '05, ne mogu biti gotovi u mjesec dana"
kupac: "aaa, znači nisu me lagali?"
ja: "tko?"
kupac: "pa ovi di sam kupio stan"
ja: "aha"
kupac: "onda oprostite, znate kako je"
ja: "ne znam, ali eto..
kupac: "oprostite na smetnji..."

Da razbijem monotoniju financijskih izvješća, razglabanja što će ili što neće biti, hoćemo li sljedeće godine u ovo doba biti miljunaši ili voziti trokolicu i prodavati izvornu špinsku vodu, dotaknut ću se one koja se nepozvana dotiče nas - gripe. :)

U sezoni prehlada i predstojeće nam gripe nije naodmet podsjetiti na istine, razlike i predrasude vezane za njih. Čega se, dakle, treba čuvati i kako se bolje zaštititi?

Znanstvenici iz njujorške prezbiterijanske bolnice dr. Seth Feltheimer i dr. Patricia Ciminera ponudili su svoju ekspertizu o istinama i predrasudama kada je riječ o 'običnoj' prehladi i gripi.

Naime, prehlada se obično javlja u gornjem dišnom sustavu i karakteriziraju je grlobolja, hunjavica, bolovi u sinusima i lagana vrućica.

Gripa je najčešće praćena visokom temperaturom, upaljenim grlom, kašljem i bolovima 'u kostima'.

Prehlada traje dva ili tri dana, a gripa najmanje tjedan dana, te za razliku od prehlade može dovesti do ozbiljnih komplikacija, posebno kod osoba slabijega imuniteta, astmatičara i starijih osoba.

Istina je da je najbolji način prevencije prehlade pranje ruku, a ujedno treba izbjegavati osobe koje imaju prehladu.

Predrasuda je da se osoba može prehladiti ako se previše zadrži vani na hladnoći. Naime, prehlada se dobiva dodirivanjem nekog predmeta što ga je ranije dodirivala prehlađena osoba ili udisanjem vlažnog zraka u prostoru u kojemu je kašljala prehlađena osoba.

Ljudi se češće prehlade zimi iz jednostavnog razloga što više vremena provedu u zatvorenim prostorima te na taj način češće međusobno kontaktiraju.

Predrasuda je da antibiotici mogu izliječiti gripu ili prehladu, jer je riječ o virusnim bolestima, a antibiotici djeluju na bakterije. Antibiotik se pacijentu propisuje jedino ako dođe do komplikacija, odnosno ako se kod pacijenta razvije sekundarna bakterijska infekcija dišnih putova.

Istina je da ako imate gripu ne trebate ići na posao, jer su svi vaši kolege izloženi opasnosti od zaraze.

Predrasuda je da cijepljenje protiv gripe može izazvati gripu. Ono može izazvati vrlo blage simptome gripe kod nekih osoba, ali oni traju kratko i smatraju se nuspojavom cjepiva.

Predrasuda je da ćete, ako prebolite gripu ove godine, iduće godine biti pošteđeni. Cjepivo vrijedi samo za jednu sezonu, a farmaceutske tvrtke svake godine proizvedu novo cjepivo koje se biološki razlikuje od prošlogodišnjeg jer se i virus gripe svake godine mijenja.

Hina

..ubijam minute, pa iako sam rekao da neću pisati osim ako nemam što pisati (a danas je dan bio kenjkav, nista se nije dogodilo, tj. dogodilo se to da se ništa nije dogodilo i pojelo mi jos dolara, al nije to sad bitno..), svakako, u tom slučaju ne bih više imao što pisati, tako da.. :)

Govorili smo o negativnim stranama komunizma, samoupravljanja, situacije gdje je sve zajedničko i nikog nije briga što će biti sutra, jer te plaća čeka, bez obzira radio ili "radio" u kafiću na "poslovnom sastanku". Nismo? Nema veze, to ionako znamo, nažalost, stvarnost nas naučila.

Govorili smo o negativnim stranama kapitalizma, kako rast zaposlenosti, odnosno plaća, odnosno potražnje, uzrokuje rast cijena, odnosno, kako rastu plaće tako rastu i cijene, a kako rast cijena nazivamo inflacija i sve loše što nam to nosi. Govorili smo i o jednoj drugoj inflaciji, kad vlada nema para, pa se sjeti jeftinih trikova, odštampa lovu, jer lova koju držimo u ruci i za koju dajemo svoj rad mora biti prije toga odštampana u nekoj tiskari. Ček, jel to znači da imao dvije inflacije? Da. Ustvari, skoro. Tj. Da. Protiv ove prve se borimo rastom vrijednosti novca, smanjujemo mu ponudu, za kredit treba vratiti više, teže je dati veću plaću i platiti trenutne radnike, sve više ljudi je nezaposleno, a time i potencijalnih kupaca, što znači da je potražnja manja, a manja potražnja - znači manju cijenu robe, jer je trgovcu cilj prodati robu, a manja cijena znači manja plaća za radnike. I tako u krug. To je ono što se navodno dešava u US, Greenspan se prepao da se ekipa bacila u shoping, kupuju ko ludi jer su im plaće porasle, zbog cijene svega rastu i inflacija jede ušteđevinu, rezerve, siromašne čini siromašnijima, kamate koje daju banke čini bezvrijednima itd. Ali, da li je to slučaj?

Na to pitanje ne možemo odgovoriti subjektivno, već isključivo podacima, ispisanim crno na bijelo, ili bijelo na crno u ovom slučaju. Gledamo podatke zaključno s posljednjim kvartalom, trenutni još nije gotov:

rast GDP: +3.8% u 3/4 '05
rast CPI: +4.7%, tj. rast "potrošačke košarice", najviši od '91
rast plaća: +2.3%, u proteklih 12 mjeseci.

Rekli smo da inflaciju, odnosno rast cijena izaziva rast plaća. Ali plaće su porasle 2.3%, odakle sad rast cijena od 4.7%?!? E, rast cijena bez energenata (nafte) nije 4.7% već samo 1.3%. Kod osobne potrošnje je stvar identična, ako uključimo naftu, inflacija je 3.9% u listopadu, 1.2% bez nje.

I, što imamo na kraju? FED diže kamate, tj. vrijednost novca kako bi spriječio rast plaća i time spriječio porast cijena, ali plaće ionakon ne rastu, što znači da ih FED dodatno sputava, a manje plaće znače manju potražnju, manja potražnja znači manji broj zaposlenih (u dućanu koji prodje 10 televizora dnevno radi 5 ljudi, ako istom padne prodaja na 2 tv dnevno, raditi će dvoje, ili čak jedan), odnosno, znači recesiju.

Pitanje za domaći rad: Hoće li Greenspan na svom zadnjem sastanku, odnosno Bernanke, zbog svega napisano biti prisiljen spuštati kamate, kako bi izbjegao recesiju? Ili će, gledajući overall CPI nastaviti dizati kamate i odvesti US ekonomiju u recesiju?

By Brian S. Wesbury, Chief Investment Strategist
and Bill Mulvihill, Senior Economist

We are not diehard gold bugs, but that does not mean we don't watch its price very closely. Gold is a highly accurate, but not perfect, measuring stick of Fed policy. Gold prices declined from $400/oz. in 1996 to $255/oz. in early-2001, foreshadowing US issues with deflation early in the decade. Today, with prices over $500/oz., the gold market is signaling inflation.

Ridiculous, the bond bears say, "if gold is right, why are 10-year Treasury bonds yielding just 4.5%?" To them, a flat yield curve signals a tight monetary policy, while the spread between TIPS yields and regular Treasury yields remains stable near 2%. These bond bears think gold is wrong and bonds are right.

So, which market should we believe? The short answer is: gold. History shows that gold is a much better forecaster than the bond market. During previous periods of divergence between the two indicators, gold has been a more sensitive indicator of Federal Reserve policy.

Between December 1975 and December 1977, the 10-year Treasury bond yield fell from 8.0% to 7.7%, while gold prices increased from $130/oz. to $161/oz. The Fed held the funds rate relatively steady, near 4.75% for the first 16 months of this period and then lifted it sharply to 6.5% during the final eight months of 1977. This flattened the yield curve sharply, but gold prices continued to climb.

In other words, the 1976-1977 period looks a great deal like today. Gold was right, bonds were wrong - inflation surged, and eventually so did bond yields.

In 1999 and 2000, the opposite occurred. Gold prices fell, while bond yields rose, yet deflationary fears swept the nation in the early 2000s. The 10-year Treasury yield eventually fell to a low of 3.1% in early 2003.

Since then, following very aggressive Fed ease, gold prices have surged to their recent highs. If gold were the only price to have risen, we might be able to ignore it. But, "core" inflation has climbed from roughly 1% to 2%, oil and housing prices have surged, and the Journal of Commerce commodity price index (which does not include oil), hit a record high in October.

Low bond yields remain a conundrum that we can only explain by pointing to the Fed. As we saw in the 1970s, when the Fed holds real interest rates artificially low, long-term bond yields are also suppressed. As the Fed lifts rates, we expect bond yields to rise across the duration spectrum, even as the yield curve remains flat.

In the end, gold prices have been a much better indicator of Fed policy than bond yields, and gold is signaling more inflationary pressures ahead.

**
IMHO, US ne očekuje značajniji porast inflacije, u utorak će FED dignuti kamate na 4.25%, ali i najaviti kako je to posljednje podizanje kamata, te time potaknuti lagani santa clause rally. Ekonomski podaci ne pokazuju tendenciju porasta inflacije, makar nije zgoreg znati informacije koje iznose navedeni financijski analitičari.

Microsoft Corp. CEO Steve Ballmer vowed to "kill" internet search leader Google Inc. in an obscenity-laced tirade, and Google chased a prized Microsoft executive "like wolves," according to documents filed in an increasingly bitter legal battle between the rivals.

The allegations, filed in a Washington state court, represent the latest salvos in a showdown triggered by Google's July hiring of former Microsoft executive Kai Fu-Lee to oversee a research and development centre that Google plans to open in China. Lee started at Google the day after he resigned from Microsoft.

The tug-of-war over Lee - known for his work on computer recognition of language - has exposed the behind-the-scenes animosity that has been brewing between two of high-tech's best-known companies.

Ballmer's threat last November was recounted in a sworn declaration by a former Microsoft engineer, Mark Lucovsky, who said he met with Microsoft's chief executive 10 months ago to discuss his decision to leave the company after six years.

After learning Lucovsky was leaving to take a job at Google, Ballmer picked up his chair and hurled it across his office, according to the declaration.

Ballmer then pejoratively berated Google CEO Eric Schmidt, Lucovsky recalled.

"I'm going to fucking bury that guy, I have done it before, and I will do it again," the declaration quotes Ballmer. "I'm going to fucking kill Google."

Before joining Google, Schmidt was a top executive at Sun Microsystems Inc. and Novell Inc., a pair of tech companies that Microsoft has previously battled.

In a statement, Ballmer described Lucovsky's recollection as a "gross exaggeration. Mark's decision to leave was disappointing and I urged him strongly to change his mind. But his characterization of that meeting is not accurate."

Microsoft is suing to prevent Lee from leading Google's China expansion, maintaining those duties would violate the terms of a noncompete agreement that he signed as part of his employment contract.

Google has depicted Microsoft's lawsuit as a form of intimidation designed to thwart a fast-growing rival that has emerged as a formidable threat to the software maker.

The Lucovsky declaration is just one piece of evidence that Google has filed in an attempt to prove that Microsoft is on a vendetta.

Microsoft won the first round in the case in late July when King County Superior Court Judge Steven Gonzalez issued an order temporarily barring Lee from performing the duties that Google hired him to do.

The two rivals are scheduled to face off in court on Tuesday when Microsoft will ask Gonzalez to extend the order against Lee and Google until the case goes to trial in January.

As it tries to make its case, Microsoft is trying to demonstrate that Google wanted Lee largely because he knows intimate details about Microsoft's strategy for expanding in China and for the booming search engine market.

In its brief, Microsoft alleged that Lee sent confidential documents about the company's China strategy to Google a month before he was hired, although Google insists all the material that Lee relayed to Google had been made public previously.

Microsoft also released an email from Jonathan Rosenberg, Google's director of business development, in an attempt to prove the company wants Lee for other projects besides the new China centre.

"I all but insist that we pull out all the stops and pursue him like wolves," Rosenberg wrote of Lee. "He is an all-star and will contribute in ways that go substantially beyond China."

Before resigning from Microsoft, Lee began to help Google plot its China strategy with a series of suggestions, including recommending possible sites for the new office, according to Microsoft's brief.

Microsoft alleged Lee's insights helped him win a Google contract worth more than $US10 million ($13.14 million) - a package that Google itself described as "unprecedented" for the company.

Google paid Lee a $US2.5 million signing bonus and promised a $US1.5 million bonus after one year, plus a $US250,000 salary and options on 10,000 shares of Google stock, according to court documents.

If he stays for four years, Lee also will receive another 20,000 Google shares, currently worth $US5.8 million.

Lee also demanded that Google pay all his legal fees if Microsoft sued, a request that was granted.

..sam rekao par puta, ali "jebes covjeka koji ne promijeni misljenje", kako je rekao, afair, Andrija Hebrang, ili je on rekao "ja ne lazem, samo katkad ne govorim istinu"? Svakako, prije par minuta sam poslusao govor Ive Sanadera koji je odrzao na skupu potpore Mirku Norcu dok je ovaj bio u bijegu, te pozvao tadašnju vlast i premijera Ivicu Račana da odstupi s mjesta premijera ako ne zna štititi hrvatske interese tj. ako se nemože oduprijeti pritisku onih koji bi poslali hrvatske generale u Haag.

Sanaderov govor na skupu potpore Mirku Norcu u Splitu.

Kod nas baš i nije, bar ne u Splitu (dapače, nakon dugo vremena sam popio jutarnju kavu na sunčanoj rivi, predivno), ali jest u nekim dijelovima US, te na burzi, dovoljno da poveća cijene nafte i spusti cijene dionica. Ustvari, -42°C, koliko je danas izmjereno u West Yellowstone-u, je usprkos tome da se u ovo doba godine ne treba čuditi niskim temperaturama, rekordno niska temperatura, a i u drugom Yellowstoneu, Texaskom, je izmjerena rekordno niska temp., -3°C. :) Nadamo se da će vrijeme ići na ruku burzovnom djedu Božićnjaku te da će nam donijeti lijepi novogodišnji rally. :)

Makar na sutrašnja vremenska prognoza ne daje, bar ne nama koji nismo u shortu ili smo rasprodali puteve, razlog za zadovoljstvo, naime, očekuje se daljnji pad temperature i snježna oluja u Ohio Valleyju, pozivam blogere s Northeast-a da podnesu prijavak. :)

Dow Jones je pao 56 bodova, S&P 500 1.53 boda te Nasdaq oko 5.5 bodova.

Da ne ispadne kako je baš sve palo, nešto je i poraslo - cijena nafte. :) Nafta je skočila za $1.49 po barellu, na $60.70. Cijena (bezolovnog) goriva je porasla za 5.9 centi na $1.6266 po gallonu, a lož ulja za grijanje za 2.59 centi, na $1.76 po gallonu.

Merck (MRK), farmaceutska tvrtka o kojoj smo govorili na OM-ovom HK2 blogu, je opet upala u probleme, troje pacijenata je preminulo prilikom testne faze primanja Merckovog lijeka, što se izravno odrazilo na cijenu Merckove dionice koja je pala 2% u trade vremenu i još 3% u after-tradeu.

Intel je također u problemima, ni približno kao Merck, ali je objavio da će prihodi biti manji od očekivanih.

CEO Toll Brothersa (TOL), velike građevinske kompanije koja je pretežito okrenuta stambenoj izgradnji, je izjavio da strahuje kako će prihodi za 2006 te posebno 2007 biti manji nego u izvrsnoj ovoj i prijašnjim godinama, odnosno u vrijeme house bubble-a. Nakon tih vijesti cijena dionice je skočila za 3.64%. Hm. Iako, broj trgovaca, odnosno investitora u nekretnine koji kupuju i preprodaju iste se smanjio.

S druge strane, Texas Instruments je objavio pozitivne i sasvim zadovoljavajuće rezultate i projekcije poslovanja, što je rezultiralo padom cijene od 2.8%, ali to je pripisuje dugotrajnom rastu, odnosno prodaji investitora koji smatraju da je dionica postigla zadovoljavajuću cijenu.

13. prosinca FED objavljuje vrijednost kamata, posebno zanimljiv izvještaj, ili reakcija tržišta na spomenuti izvještaj za tradere opcijama kojima opcije za prosinac expiriraju 16. 12., ili treći petak u mjesecu.

Archipelago
NYSE

“This is a truly historic day for the New York Stock Exchange and an event of great importance for our future and that of our customers and America’s capital markets,” said NYSE CEO John A. Thain. “In approving the merger with Archipelago, our Members have embraced an initiative that enables the NYSE to maintain our leadership position and to advance our goal of becoming a global multi-product marketplace. This transaction gives the NYSE a strong platform for future growth, value creation, and competitive positioning on a global basis.” (NYSE)

"Članovi njujorške burze jučer su dvotrećinskom većinom odlučili kako će NYSE preuzeti Archipelago Holdings Inc., čija je glavna djelatnost elektroničko trgovanje vrijednosnicama. Ovakvim potezom će NYSE nakon 213 godina izaći na tržište vrijednosnica, ali i dobiti toliko potreban zamah za utrku sa svojim elektroničkim rivalima.
Osim ulaska na elektronsko tržište, pogodba koju je vodio izvršni direktor John Thain trebala bi NYSE dati i snagu potrebnu da zadrži vodeću poziciju na globalnom tržištu vrijednosnih papira, poziciju koju već duže vremena potkopava njihov najveći konkurent Nasdaq. Archipelago će NYSE donijeti novu tehnologiju i širi asortiman usluga, ali i okončati status njujorške burze kao privatnog partnerstva te je i samu izvesti na tržište dionica. Odlluku o preuzimanju podržava najveći dio partnera, pa tako jedan od njih James Ginsburg kaže: “NYSE treba profit i mora prigrliti elektroničko trgovanje kako bi bila u mogućnosti natjecati se. Bilo je više načina kako da se to ostvari, a ovaj se pokazao najsmislenijim.”
Iako izglasana većinski, ovakva odluka imala je i svoje protivnike među partnerima NYSE, koji se kritizirali činjenicu kako je Goldman Sachs savjetovao obje strane u pogodbi. Nakon što je zatraženo i dobiveno neovisno mišljenje, njihovi glasovi su utišali.
Prema mišljenju burzovnih analitičara, spajanje dvaju ovako važnih aktera daje im novu snagu, ali budućnost burzovnog trgovanja na licu mjesta postaje neizvjesna." (Poslovni dnevnik)

Izvor: Večernji list, 3. prosinca 2005.

STANOGRADNJA - Cijene rastu i neizvjesno je kada će početi stagnacija i pad


KVADRAT STANA VEĆ 2500 EURA


Cijene stanova u novogradnjama i dalje neprestano rastu, ali potražnja ne pada. Svaka nova zgrada skuplja je od one prije započete. Kad je riječ o stanovima prodanim u siječnu ove godine, prema službenim statističkim podacima za Hrvatsku, prosječna cijena četvornoga metra bila je 1209 eura, u travnju 1246, a u lipnju 1294 eura.

U Zagrebu i 2000 eura
Novi stambeni kvadrati u velikim gradovima, s izuzetkom Slavonije, mnogo su skuplji od statističkih cijena. U Zagrebu je danas prilično teško kupiti novi kvadrat jeftiniji od 1600 ili 1700 eura. Na boljim lokacijama uobičajena je cijena 2000 eura po četvornome metru, dok se na Srebrnjaku, Zelengaju i sličnim elitnim zonama već prodaje i skuplje od 3000 eura. Skuplji od Zagreba je Dubrovnik. U Mokošici kvadrat stoji od 1800 do 2000 eura, na Lapadu od 2500 do 3000 eura.

Poskupjelo zemljište
Zbog male ponude sve se brzo proda, pa Dubrovčani jedva čekaju donošenje novoga GUP-a koji bi omogućio višestambenu gradnju u Zatonu, Brsečinama i Trstenom. Splićani mogu kupiti novi četvorni metar na rubnim gradskim područjima po 1600 do 1700 eura, ali za atraktivniju lokaciju moraju izbrojiti od 2500 do 3000 eura.

Jeftinije kvadrate mogu kupiti Puljani, od 1400 do 1600 eura, te Riječani i Zadrani, od 1300 do 2000 eura. Najjeftiniji stanovi su u Slavoniji. U većim se gradovima prosječna cijena kreće od 950 do 1000 eura, iznimno do 1200 eura za četvorni metar.

Rastu cijena pogoduje velika potražnja, znatno veća od ponude. U najnovijem izvješću Centra za istraživanje tržišta stoji da, potaknuti sve dostupnijim bankovnim kreditima, stambeni problem kupnjom stana planira u idućih godinu dana rješavati više od 170.000 stanovnika Hrvatske. Kupaca je najviše u velikim gradovima, u Zagrebu čak 40.000 do 50 tisuća. Statistika, koja obrađuje stanograditelje sa 20 i više zaposlenih, pokazuje da se godišnje dovrši oko 2000 stanova. Iako manji graditelji, koje statistika ne obuhvaća, grade na sve strane, sagrađenih je stanova znatno manje no što ih je potrebno.

Zbog sve više poduzetnika koji bi ulagali u profitabilnu stanogradnju, poskupjelo je i građevno zemljište. U Zagrebu je danas kvalitetne i velike parcele, na kojima se može sagraditi puno stanova, teško kupiti ispod 300 eura za četvorni metar, a na tzv. elitnim lokacijama jeftinije od 450 eura.

Najtraženiji mali
Jagma za stanovima nije, na žalost, odraz visoke kupovne moći građana, već rezultat stagnacije stanogradnje tijekom devedesetih. Stoga se najbolje prodaju stanovi do 60 kvadrata. U anketi jedne građevinske tvrtke, 30 posto kupilo bi jednosbni stan, 41 posto dvosobni, 27 posto trosobni, a samo dva posto četverosobni i veći.

Kako su među kupcima najbrojnije mlađe obitelji s djecom kojima treba više soba, sve je više trosobnih stanova na samo pedesetak kvadrata.
Kvadrat po 1500 do 2000 eura na razini je cijena europskih prosječnih stanova. Stručnjaci za nekretnine, koji su prije godinu-dvije najavljivali da su tolike cijene "plafon", danas više nisu sigurni kad će ga one uistinu doseći i napokon početi stagnirati, pa i padati.

Prije dva tri unosa sam pisao o inflaciji, tad sam samo površno, što zbog preopširne teme, što zbog manjka vremena napisao "mnoge su negativne posljedice inflacije, odnosno pada vrijednosti novca" ostavljajući vama, čitateljima, da sami zaključite koji sve mogu biti problemi, makar su oni najvažniji očiti. Npr. još uvijek ima ljudi koji preferiraju ušteđevinu čuvati kući u čarapi. Kako znamo da i u Hrvatskoj ima inflacije, ni približno kao nekad, to i sam vidimo, ali je ima, to također i sami vidimo, sjećam se da sam prije par godina registraciju za auto plaćao cca. 800 kn manje nego danas, također se sjećam da sam mjesečno trošio za gorivo cca. 600 kn manje, za izlaske, koji su i bili mnogo češći, također manje novca, danas je 8 kn za kavu uobičajena cijena, ako se dobro sjećam i cijena gradskog prijevoza je porasla (navodno jedna karta 11 kn, ja bih se okladio da je prije niti 2 god. bila 6 kn), te mnogih drugih proizvoda. Istina, neki proizvodi su i pojeftinili, valjda, jer moram priznati da nisam primijetio. :) Ok, možda je pojeftinilo telefoniranje, ali opet je u igri to da danas možemo pričati više nego prije za isti novac, ali danas je npr. korištenje mobitela postalo tako reći potreba, prije 5+ godina je naš mjesečni budžet bio bogatiji za tih 200-300kn + mobitel svakih godinu dvije, da ne spominjem kako su nekad samo bogataši kupovali automobil za 24 tisuće dem, danas toliko košta najjeftinija verzija Renault Clia.

Svakako, sve to su razlozi zašto nije preporučljivo štedjeti novac kući u čarapi. Ne samo zbog vidljivih lopova, već i zbog nevidljivih – inflacije. Naš novac će, ako ga čuvamo doma, svake godine vrijediti sve manje i manje, afair, 3.5-5% godišnje, iako ja mislim da je realna brojka još veća. I u Njemačkoj je inflacija 1.5-2%.

Isto tako, ako odaberemo najsigurniji vid štednje – banku, kamata koju dobijemo će biti taman da pokrije gubitak zbog inflacije, bančine kamate su cca. 1.7 do 3% (za euro), jedva veće od inflacije. Ipak, to je i dalje najčešći vid štednje, Hrvati u bankama drže 87 milijardi kuna. Drugi oblik je dobrovoljna mirovinska štednja (treći stup), tu ostvarujemo godišnji prihod od 5,65% do 8,14%, bolje nego banka, ali s druge strane postoje i ograničenja koja taj vid štednje, zajedno s životnim osiguranjem, prave pogodnim za ugodniju mirovinu, ali ne i za ostvarivanje značajnije dobiti. Treći oblik je onaj zbog kojeg sve ovo pišem – dionički fond. Istina, to je najrizičniji vid ulaganja, ali isto tako zna biti, odnosno u pravilu jest, daleko najisplativiji oblik ulaganja, povrat novca (za hrvatske fondove) je u prosjeku između 12,93% i 28,56%, odnosno, na uloženih 10 tisuća eura nakon godinu dana možete ostvariti dobit od 21.134 kn, u usporedbi s 2200 kn koliko bi dobili na račun kamata u banci.

Fond je ustvari skup vrijednosnih papira* koje izabiru financijski stručnjaci, odnosno analitičari, u skladu s unaprijed određenim zakonskim pravilima kako bi mogućnost gubitka doveli na najnižu moguću mjeru. Osim Zakonom utvrđenih pravila, fondovi kupuju dionice (diversification ili ''ne drže sva jaja u jednoj košari'') većeg broja poduzeća, a uspjeh svakog fonda možete vidjeti i na web stranici koju sam već odavno naveo u linkovima – www.hrportfolio.com. Izuzetno kvalitetna i pregledna stranica, kao i www.to-one.com. Koji ćete fond odabrati ovisi najviše o ciljevima i vremenu ulaganja, također fondovi ne ulažu isključivo u dionice, već i u obveznice, valute itd., sve u cilju da bi ostvarili prihod, a o tome da li je fond namijenjen kratkoročnom ulaganju u kojem ste u cilju bržeg ostvarivanja profita spremni prihvatiti rizik, ili dugoročnog fonda u kojem ste u cilju sigurnosti ulaganja spremni prihvatiti mali ili manji prinos. U principu nose i nazive sukladno svom cilju, npr. Hi-Growth (agresivni rast), Balanced (balansirani, očekivani manji rast, ali i veća sigurnost). Također se dijele i s obzirom na vrstu vrijednosnih papira u koje ulazu novac, pa imamo dioničke (8), mješovite (8), obvezničke (10) i novčane (11) inv. fondove. Postoje i već spomenuti mirovinski fondovi, kao i real-estate fondovi (investiraju u nekretnine), ali to su u praksi drugi oblici fondova. Također ih dijelimo na otvorene (41) i zatvorene (5) fondove, otvoreni emitiraju neograničeni broj udjela u fondu, a na zahtjev upisnika (nas), moraju otkupiti svoje udjele, npr. ako smo kupili 100 udjela po tada trenutnoj cijeni, npr. 150 kn po udjelu, a danas taj udjel vrijedi 220 kn i želimo ga prodati, fond je dužan otkupiti tj. nama odmah isplatiti novac. Zatvoreni fondovi emitiraju određen broj udjela i nisu ih dužni otkupiti, već se s njihovim udjelima trguje na burzi. Početkom 2005. godine u Hrvatskoj je aktivno djelovalo 37 otvorenih inv. fondova (od 41 registriranih) s vrijednošću imovine 5,13 milijardi kuna te 5 zatvorenih inv. fondova s vrijednošću imovine 1,18 milijardi kuna, a osnovano je 17 društava za upravljanje fondovima. Te brojke su u značajnom porastu, u ovom trenutku (6/12/05) otvoreni inv. fondovi raspolažu s 8,7 milijardi kuna, što predstavlja povećanje kapitala s kojim raspolažu za 3,6 milijardi kuna u proteklih 12 mjeseci. Također u Hrvatskoj djeluju 4 obvezatna mirovinska fonda koji raspolažu imovinom od 8,14 milijardi kuna (stanje 31.12.2004), te 15 dobrovoljnih mirovinskih fondova (dobr. mir. fond zakonski mora imati najmanje 2000 clanova da bi mogao funkcionirati), od toga 6 otvorenih i 9 zatvorenih mir. fondova, s tim da u zatvoreni mogu ulagati samo određeni, npr. liječnici, odvjetnici, itd..

Fondovi u principu rade s ciljem ubiranja naknada, koje su različite od fonda do fonda, u principu se kreću oko 1% do 1,5% (po zakonu ne smije biti veća od 3.5%), s pristupnom upisninom (do 5%), koliko sam primijetio po radijskim reklamama, određeni fondovi nemaju upisnu naknadu.

Kažem, ako ste zainteresirani za ovaj vid ulaganja, odnosno imate ušteđevinu i nju želite ''oploditi'' na najisplativiji mogući način, ali nemate dovoljno znanja ili vremena ulagati izravno u dionice, razmislite o investiranju u investicijske fondove. Prihodi mogu biti značajni, čak i preko 40% godišnje, na kraju krajeva pogledajte sami prihode hrvatskih fondova u proteklih 12 mjeseci:



*''vrijednosni papir'' označava dionice, obveznice, trezorske zapise, blagajničke zapise, komercijalne zapise, certifikate o depozitu i druge vrijednosne papire izdane u seriji.

Naše velo misto se uzbrundalo posljednjih dana, jedni kažu "lopov oće ukrast pineze", dok drugi podržavaju projekt pod nazivom ''Hrvatski san''. Naziv već sugerira o što se može očekivati, za ostvarenje hrvatskog sna je dugo godina, pa i danas, bilo potrebno otići u stranu razvijenu zemlju u kojoj prevladavaju stakleni i čelični neboderi, tamo ostaviti svoju mladost i dobar dio ostatka života radeći razne poslove, te se na kraju vratiti u svoju domovinu mirno proživjeti zasluženu penziju. Hoće li projekt ''hrvatski san'' dovesti ''razvijenu zemlju'' u naš Split, ili će donijeti samo staklene nebodere, ili ništa osim jeftine propagande, pokazati će vrijeme. Po mom mišljenju, projekt je sigurno izvan svog vremena, neki kažu i prostora, ali se ne bih složio s tim, svako vrijeme ima svoju kulturu, nekad su se gradile male kuće od kamena s malim prozorima, da ih je lakše zagrijati zimi, a prozori su morali bit mali da ih ne tuče bura.



Danas su druga vremena, tko danas više gradi kuće od kamena? Nitko, već 20 i više godina, pa to nikom ne smeta, dapače, izgrađeni su cijeli bezlični "socijalistički" kvartovi, i još se dan danas neki ljudi ponose tim periodom sveopće gradnje "čiba za tiće". Dobro, možda bih predložio da nebodera bude bar upola manje nego što je prikazano u projektu, te da budu bar upola niži s više upotrijebljenog bračkog kamena. Kako prenosi jučerašnja Slobodna Dalmacija, dio "struke" se slaže, a dio je skeptičan, nitko od odgovornih političara ne želi dati konačan stav, zato da ga kasnije ne bi morao mijenjati ako "stranka" odluči da ideja nije prihvatljiva. Osim HNS-ovca Radimira Čačića, on je odmah dao punu podršku projektu, bar tako piše Slobodna Dalmacija, Jutarnji nisam pročitao do kraja, ne bih se ni najmanje začudio da u njemu pročitam dijametralno suprotno stajalište, mediji su močno oružje, posebno kod ovakvih skupih projekata.



Ljudi su – ljudi, mi, splićani, a među nama i oni koji bi radije vidjeli susjedovu muku nego vlastiti uspjeh. Kao što sam napisao na jednoj news grupi, u mojoj ulici nema niti jedan automobil a da nije ogreban ključem ili nekim drugim predmetom, ni bušenje guma nije rijetkost, tako reći ne može niti jedan novi automobil ostati pošteđen duže od 15 dana, na mom je lak bio nov ravno toliko, 15 dana. Baš danas vidim na početku ulice susjedov novi VW Passat, crne metalic boje, star niti 10 dana, ogreban preko cijelog boka. Ako ti ljudi ne mogu izdržati da njihov susjed ima novi automobil, već riskiraju možda i vlastitu sigurnost te kaznenu prijavu zato što oštećuju tuđe automobile, kako će tek reagirati na prijedlog luksuznog kvarta s bazenima, luksuzno uređenom lučicom i vilama s pogledom na more? Znamo kako, tražit će bilo kakav razlog protiv realizacije takvog plana, a čujem da je samo predstavljanje projekta nekom bio dovoljan razlog da uništi automobil voditelja projekta, Vicenca Blagaića.


Ne poznajem tog čovjeka, Vicenca Blagaića, pa svoj sud na pitanje iz subjecta mogu dati samo na temelju novinskih natpisa i na temelju onog što čujem iz pouzdanih izvora, a znam samo da je u Split doveo jedan od najvećih svjetskih nautičkih sajmova, ali sam isto tako čuo da nikad nije platio najam rive za potrebe tog sajma. A s tim se ne mogu složiti, red je red, Zakon je Zakon, moramo ga svi poštivati, tako i Vicenco Blagaić, ma koliko napravio za svoj grad.

Da sumiram, nadam se da hrvatski jal neće spriječiti hrvatski san.

Pronasao tražeći slike za sljedeći komentar - "Hrvatski san":

"Svi značajniji svjetski ekonomisti danas analiziraju ekonomiju Kine i pokušavaju objasniti tu fascinantnu brojku BDP-a od čitavih 10% ! Nabrajaju se milijarde suficita, milijarde investiranog kapitala, milijarde državnih rezervi i još raznorazne milijarde. Onda se predviđaju strašne geopolitičke posljedice ekonomskog booma Kine, sve jedna veća od druge. I sve je to u redu. Kina jest iznimna, to nitko neće niti pokušavati opovrgnuti. Međutim, sva ta «čuda» nisu ništa u usporedbi s >hrvatskim< gospodarskim čudima. Pri spoznaji razmjera tih čuda, ekonomski analitičari padaju u komu ili dobijaju neizlječive neuroze, jer im mozak nije u stanju pojmiti nešto tako nelogično. Nelogičnost hrvatskih ekonomskih čuda graniči s božanskim, tako ih bez problema možemo svrstati uz bok sa ukazanjima Marije djevice i Kristovim uskrsnućem. Ta čuda su:

1. Na prvom mjestu je svakako svjetki poznati i masovno žuđeni «hrvatski san». Premda ga mnogi sanjaju, on se ostvari samo nekolicini visokokvalificiranih šofera, bravara, konjušara ili pak čobana. Čudo se sastoji u tome što ti šleper ili stado preko noći postanu iznimno produktivni, i puf! Eto čuda! Samo se stvoriš u nekoliko nadzornih odbora, imaš frendove u grackoj upravi i prste u svim legalnim i ilegalnim poslovima na teritoriju svoga grada. Pa zar to nije čudo? Neki teoretičari tvrde da nije. Oni to objašnjavaju tezom kako se svakim šleperom ili stadom pod vodstvom financijskog virtuoza može za tjedan dana zaraditi dovoljno novca da se kupi jedna manja kompanija, vrijedna simboličnih 2-3 milijuna dolara. Proračuni ovih teoretičara još se analiziraju, jer u njima postoje nakvantificirane varijable, poput Božje providnosti i rvacke superiornosti. Ali zašto je hrvatski san bolji od američkog, pitate se? Pa zato što ga je puno lakše ostvariti. Kako to? Pa dok ti za ostvarenje američkog sna treba barem neki talent ili sposobnost mišljenje, za hrvatski ti niti to ne treba. Dovoljno je, pa čak i poželjno, imati IQ mekano kuhanog jajeta, fizionomiju ličkog medvjeda i članski iskaznicu vladajuće stranke. I puf! Eto čuda!

2. Drugo čudo jest apsurd proizvodnje i potrošnje. Naime, nitko ništa ne radi(izradu djece ne računam), a svi troše kao da su iz obitelji Trump. Zdrav razum nalaže da bi se nešto prvo trebalo proizvesti, pa da tek onda to možemo potrošiti. Međutim, to ne vrijedi u kapitalizmu, jer dotični nema nikakve veze sa zdravim razumom. Ekonomska akrobacija o kojoj je riječ zove se kredit. S obzirom da nitko ništa ne radi, iz svega ovoga slijedi da će se krediti morati vraćati sredstvima zarađenim u tercijarnom, uslužnom sektoru. Osobno uvjerenje autora ovog teksta jest da će se ta sredstva privređivati prvenstveno kolekivnim iznajmljivanjem vagina i srodnih tjelesnih otvora, bez obzira na spol, dob, narodnost i vjeru. Po tom pitanju nipošto ne smije biti nikakve diskriminacije, i naši umni liberale hrabro se bore za takvu beskompromisnu jednakost.

3. Treće gospodarsko čudo čini privatizacija. Od kada se rvacki narod odlučio za slobodno tržište, nije zabilježena niti jedna jedina malverzacija po tom pitanju. Očito hrvatski tajkuni spadaju u neku endemičnu vrstu pljačkaša koja ništa ne krade. Svuda naokolo cvjeta pravda i poštenje, nema korupcije, nema mita, nema reketarenja. Sve je super. Takvu privatizaciju nije moguće ostvariti ni u raju s anđelima. Ali u Hrvatskoj...

4. Četvrto čudo čine statističke činjenice. Samo 98% populacije između 12 i 28 godina konzumira teške droge, samo 99% populacije starije od 60 godina kopa po kontejnerima i samo 97% populacije između 0 i 200 godina ozbiljno razmišlja o samoubojstvu. Zar nije to pomalo čudno? Da u Hrvatskoj žive normalni ljudi, svi bi se drogirali, svi bi kopali po smeću i pomišljali o samoubojstvu, osim ako se već nisu ubili. S ovako optimističnim statističkim podacima, možemo mirno spavati i puni nade ići u perspektivnu budućnost.

Ma kakva Kina! Ma kakvi azijski tigrovi! Ma koja Amerika! Željni ste paradoksa? Istražujete paranormalne pojave za FBI? Pišete disertaciju o ekonomskim čudima? Ili ste samo religiozni i želite se susresti s nečim neshvatljivim što može biti samo Božje djelo? Upoznajte hrvatsku ekonomiju!"

Čestitke, svaka im čast, mala država poput Hrvatske, s 4.5m stanovnika, kao jedan kvart grada u US osvoji najveći tenski trofej - DAVIS CUP! Bravo!

Krenuo sam pisati svojim načinom i spominjanjem krušaka i jabuka što je inflacija, ali kad sam se zaustavio, nakon cca. 150 napisanih linija, zaključio sam da usprkos što prva rečenica kaže ''ovaj put ću stvarno ukratko i držati ću se teme'', sam uspio, osim preopširnosti, i skrenuti s teme. Ustvari, pisalo je da danas kava u prosječnom kafiću dođe 8kn, da je ista prije 5 godina koštala 5kn, negdje i 4kn (tamo danas dođe 7kn), ali da danas svejedno više ljudi boravi u kafićima, tj. danas je prosječna plaća veća nego prije 5 godina. A veći je i najam koji plaća vlasnik, a također i konobar manje cijeni novac (1800kn koje je primao prije 5g) tj. zahtjeva veću plaću (bar 2500kn) jer on plaća veći najam svog stana, više mora platiti hranu, itd. tj. dobili smo skoro zatvoren krug. Naravno, cilj je da krug ne bude zatvoren, već da rast zaposlenosti i prihoda bude veći od rasta cijena, ali, ako je prije 5g. u određenom krugu ljudi radila samo dvojica, i oni odlazili na kavu, a danas rade osmorica, naravno da će se vlasniku kafića pružiti prilika podignuti cijene usluga i time pokušati ostvariti veći profit. Ipak, gubitkom povjerenja u vrijednost novca i podizanjem cijena, ne samo da se ljude gura u ''bearish'' fazu, tj. ljudi nisu spremni trošiti, već teže štednji u drugoj valuti ili ulaganju u nekretnine i sl. mjesta s, za državu nepoželjnim, manjim protokom novca, tj. vrijednosti i dobara. Jer ako manje ljudi kupi TV ili popije kavu, manje će biti dućana koji prodaju TV i manje kafića, s tim izravno i manje zaposlenih. Također, penzioneri i sl. skupine čiji prihodi ne rastu u skladu s gubitkom vrijednosti, su oštećeni, i time se izravno ruši vrijednost življenja, a glavni cilj Vlade, odnosno HNB-a bi morao biti poboljšanje uvjeta života, ipak su oni tu zbog nas, ne mi zbog njih. Znam da sam nešto zaboravio spomenuti, ali da ne brišem unos po 5ti put, idemo s ''tehničkim'' objašnjenjem:

Inflacija

Inflacija je povećanje agregatne razine cijena u odnosu na vrijednost novca. Pojam inflacije također se može definirati kao pad vrijednosti novca.

Vrijednost novca označava njegova kupovna moć. Dakle, ako u određenoj privredi postoji inflacija, kupovna moć te valute pada.

Jednostavna jednadžba stope inflacije glasi:

SI = [(razina cijena vremenskog razdoblja 2 - razina cijena vremenskog razdoblja 1 ) / razina cijena vremenskog razdoblja 1] x 100
Za mjerenje inflacije još se koristi i Indeks potrošačkih cijena (CPI) koji mjeri troškove tržišne košare dobara i usluga potrebnih za svakodnevni život. Osim toga koristi se i GDP deflator i rjeđe indeks proizvođačkih cijena.


Deflacija je proces smanjivanja opće razine cijena, suprotan inflaciji, dok je dezinflacija proces smanjivanja stope inflacije.

Stopa inflacije i utjecaj na gospodarstvo

Prema intenzitetu inflacija se obično dijeli na umjerenu (do 10% godišnje), galopirajuću (iznad 10% godišnje) i hiperinflaciju (iznad 50% mjesečno).
Umjerena inflacija prisutna je u mnogim svjetskim gospodarstvima. Povjerenje ljudi u novac nije upitno pa ga ne nastoje pretvoriti u nekretnine. Ljudi su spremni na dugoročne transakcije jer ih porast cijena znatnije ne obezvrjeđuje. Umjerena inflacija se obično smatra stimulativnom kako za agregatnu ponudu tako i za agregatnu potražnju.
U galopirajućoj inflaciji, novac gubi na vrijednosti pa ljudi kod sebe zadržavaju minimalne količine potrebne za transakcije. Cijene se izražavaju u stabilnijim valutama, dok ugovori dobivaju indeksnu klauzulu. Financijska tržišta odumiru iako privreda funkcionira.
Kod hiperinflacije stopa inflacije je višeznamenkasta. Ponuda novca daleko premašuje njegovu potražnju. Novčana razmjena se zamjenjuje trampom, dolazi do dramatične preraspodjele bogatstva i privreda je u rasulu. Bijeg od valute koja gubi vrijednost može dovesti do daljnjeg ubrzavanja inflacije i na taj način zatvoriti "začarani krug".

Uzroci inflacije

Uzroci inflacije mogu biti višestruki. Kod inflacije potražnje, previše potrošnje je preusmjereno na premalo robe. Uzroci su porast novčane ponude, državnih rashoda te porast izvoza čime se smanjuje domaća ponuda. S druge strane, porast nominalnih najamnina, porast cijena inputa i energije i promjena deviznih tečajeva dovode do inflacije troškova. Visoke stope inflacije najčešće su prouzročene političkom odlukom u situacijama u kojima država ne može namaknuti prihode iz drugih izvora pa se odlučuje na "tiskanje novca".

Kraj inflacije i posljedice

Inercijska inflacija ostaje na istoj stopi sve dok je neki događaj ne promijeni. Cijene i troškovi rastu po istoj stopi, kao i agregatna ponuda i potražnja. Zaustavljanje ili smanjivanje inflacije često dovodi do usporavanja gospodarskog rasta i povećanja nezaposlenosti. S druge strane, zaustavljanje hiperinflacije je nužan preduvjet za normalnu gospodarsku aktivnost pa je u takvim slučajevima efekt smanjenja inflacije na gospodarstvo pozitivan. Visoka inflacija dovodi do gubitka povjerenja ljudi u valutu i monetarne vlasti; često je potrebno dugo razdoblje stabilnosti kako bi se povjerenje vratilo.

Centralna banka je središnja monetarna institucija u nekoj državi koja ima monopol emisije novčanica. Npr. u RH Hrvatska narodna banka (HNB), u USA Sustav federalnih rezervi (Fed), u EU Europska središnja banka (ECB).

Monetarna politika

Monetarnom politikom kontrolira se ponuda novca od strane centralne banke.

Politika ograničavanja novčane ponude (inflacija vodi do povećanja kamata)
Politika ekspanzivne novčane ponude (recesija vodi do smanjenja kamata)

Ciljevi makroekonomske politike:
visoka stopa zaposlenosti
visoka razina proizvodnje (BDP)
visoka stopa privrednog rasta
cjenovna stabilnost (CPI, stopa inflacije)

VRSTE MONETARNE POLITIKE

1. ekspanzivna (Ms raste brže od BDP)
2. restriktivna (Ms raste sporije od BDP)
3. neutralna (Ms raste proporcionalno s BDP)


GLAVNI CILJEVI MONETARNE POLITIKE

- ekonomska likvidnost
- monetarna ravnoteža
- stabilnost domaćeg novca i njegovog deviznog tečaja


EFEKTI EKSPANZIVNE MONETARNE POLITIKE

- porast novčane ponude
- smanjenje kamatnih stopa
- povećanje investicija
- povećanje BDP i proizvodnje
- porast zaposlenosti


EFEKTI RESTRIKTIVNE MONETARNE POLITIKE

- smanjenje novčane ponude
- povećanje kamatnih stopa
- smanjenje investicija i BDP
- smanjenje zaposlenosti

Ne samo zbog toga što sam uzeo par put-eva na GOOG, uvjeren da će isti nastaviti svoj pad, već zbog toga što sam prehlađen, grlo steglo, nos neda mira, oči suze ko dosadna kiša koja nije stala padati danima.

Inače, rezime prošlog tjedna glasi da je Nasdaq (+0.46%) opet završio tjedan na većoj razini od prethodnog, po sedmi put za redom, dok su Dow Jones (-0.5%) i S&P 500 (-0.25%) prekinuli pobjednički niz nakon 5 tjedana. Tjedan bi se najbolje mogao opisati riječima upside-down, tj. par uspona i padova. Sljedeći tjedan, odnosno cijeli dvanaesti mjesec je tradicionalno bullish, iako ni studeni nije bio loš, dapače, sva tri indexa su ostvarili najveći mjesečni uspon od protekla 4 mjeseca.

U.S. job market, odnosno broj novozaposlenih je također porastao za 225.000, nezaposlenost je i dalje 5%, što je izvrstan rezultat s obzirom na značajan gubitak radnih mjesta uzrokovanih hurricaneom Katrina koji je donio ogromne materijalne štete te velik broj ljudi ostavio bez posla.

Ipak, ti pozitivni rezultati otvaraju pitanje kako će postupiti FED, sve je manje onih koji se nadaju da će napraviti pauzu u dizanju interesa, što nije dobro za uspon marketa, makar svi pokazatelji ukazuju na uzlazni trend, ne samo na kraju ove, već i na početku slijedeće godine. Od drugih negativnih vijesti treba spomenuti rast cijene goriva za 85 centi, u petak je posljednja cijena bila $59.30 po barelu, taj rast se pripisuje nadolasku hladnijeg vremena s sjevera US.

Alan Greenspan, (bivši) FED Chairman je u Londonu na sastanku predsjednika centralnih banaka sedam najbogatijih zemalja svijeta (G7) održao govor u kojem je izjavio kako je zadovoljan stanjem US ekonomije, te vrlo zadovoljan smjerom u kojem se ekonomija kreće, usprkos hurricaneima Riti i Katrini. I njegov engleski kolega, Gordon Brown, se složio s njim te izjavio da je Greenspan najbolji FED chairman u Američkoj povijesti. Posljednji izvještaj o broju zaposlenih je potvrdio ono što je Greenspan već izjavio niti par dana nakon što su hurricanei Katrina i Rita poharali gradove u meksičkom zaljevu, tj. izjavio je da spomenute prirodne nesreće, bez obzira na ogromne materijalne štete, ne mogu dugoročno ugroziti US ekonomiju. Zadovoljstvo nije propustio iskazati ni predsjednik US George W. Bush, koji je u svom obraćanju naciji u petak izjavio da ne postoji ni najmanji razlog zbog kojeg bi građani US mogli posumnjati u svijetlu budućnost US ekonomije. Ipak, A. Greenspan se, u izjavi od četvrtka, 1. prosinca, ne slaže s njim u potpunosti, već upozorava na velik deficit, i trgovinski i buđetni, koji se, kako kaže, po svaku cijenu treba dovesti u realne vrijednosti inače će nastati ekonomski problem, ne samo u Americi, već u cijelom svijetu, s obzirom da je US gospodarstvo najsnažnije (i najvažnije) svjetsko gospodarstvo.

U studenom su nezaposleni svoj posao tražili u prosjeku 17.7 tjedana, što je pad s 18.1 tjedana koliko se dugo posao tražio u listopadu. Ipak, porasla je nezaposlenost hispanjolca i crnaca (afro-amerikanaca).

Porasle su i plaće na $16.32, što je 3.2% više no u istom mjesecu prošle godine, ujedno i najveći rast od ožujka 2003.

U skladu s svim spomenutim, pretežno pozitivnim vijestima, očekuje se i daljnje podizanje kamata od strane FED-a kako bi spriječili rast inflacije potaknut snažnim rastom ekonomije, odnosno cijena, a odluku, za koju više nitko ne pretpostavlja da će biti odgađanje podizanja rate tj. da će biti pozitivna za market, FED donosi 13. prosinca.

Mnogo puta mi je postavljeno pitanje "u što je bolje ulagati, dionice ili nekretnine"? Moj odgovor je - dionice, ako znate ili želite naučiti trgovati dionicama, ali ni nekretnine nisu loše odnosno neisplativo ulaganje kao što se na temelju nekih površnih i zastarijelih procjena znalo zaključiti, prošla su vremena kad se prilikom ulaganja u nekretnine trebalo pomiriti s činjenicom da će se povrat uloga ostvariti, u najboljem slučaju, za 15 godina.

Npr. 2001 godine je u jednom kvartu u Splitu izgrađena stambena građevina s cijenom od 1100E/m2. Istina, stanovi su se prodali relativno brzo, ali nisu smatrani jeftinima, dapače, moglo se u otprilike jednako atraktivnim kvartovima naći jeftinije. Za par mjeseci će do te građevine započeti gradnja druge stambene građevine i cijena m2 će biti duplo viša od one 2001 godine, 2200eura/m2. Relativno velik broj stanova je već rezerviran, čak i prodan, s tim da bi ti kupci nedvojbeno radije kupili stan u postojećoj građevini, nego onoj koja se tek treba početi graditi, dovoljno je pogledati primjere Anić zgrade ili Lazarice gdje su ljudi platili stanove prije pet ili više godina, ali još nisu uselili i pitanje je hoće li.

Investitor koji je 2001. godine kupio 10 stanova veličine 60m2, te ih dao u najam i danas prodao, ne samo sto bi mjesečno zarađivao 2000 eura kroz protekle 4 godine (za cijenu najma uzimam 200e, što je prosjek, te množim s 48 mjeseci i dobijem profit od 480.000 eura), već bi ih danas prodao za 660 tisuća eura više od onog što je platio za njih, odnosno ravno duplo više, kupio ih je za 1100e, a prodao za 2200e.

Rijetki stock traderi ostvaruju takve rezultate.

Slična stvar je s nekretninama na obali, istina, velikom broju njih su njihovi vlasnici već prije par godina postavili visoke europske cijene, jer isti razmišljaju po principu "ako poskupi kad uđemo u EU, bit će mi žao što sam prodao, pa ću odmah staviti cijenu za koju pretpostavljam da će biti kad uđemo. Ako netko kupi po toj cijeni - ok, ako ne kupi - kupit će kad uđemo u EU." Ipak, ulaskom u EU će se potpuno liberalizirati tržište nekretnina, što izravno znači veću potražnju, a znamo kako funkcionira zakon ponude i potražnje, odnosno kako se manifestira.

Atraktivnih nekretnina sigurno nema (više) toliko kolika će biti potražnja, što može značiti samo jedno – nekretnine u budućnosti mogu jedino biti još skuplje, nikako jeftinije.