Vijesti za nekretnine, nekretnine

Hrvatska Vlada ispunila je ovogodišnje financijske planove, deficit će biti manji od 5% i ne treba očekivati novo zaduživanje prije iduće godine, najvjerojatnije u drugom tromjesečju, kazao je ministar financija Boris Lalovac u intervjuu za Reuters…
Istaknuo je kako očekuje da će ove godine deficit općeg proračuna biti ispod ciljane razine dogovorene s Europskom
komisijom od 5% bruto domaćeg proizvoda (BDP). “Mislim da će deficit biti manji i do 4 milijarde kuna,
zahvaljujući većim poreznim prihodima i potrošnji građana. Još ne znamo kakav će biti deficit javnih poduzeća,
no ukupni deficit bit će sigurno ispod 5%”, dodao je ministar.
Lalovac je kazao da iduće godine planira daljnje smanjenje troškova, ponajprije u zdravstvenom sektoru i javnim poduzećima. “Prihodi proračuna mogu rasti samo s većim stopama rasta gospodarstva, ne planiramo nove ili veće poreze. Očekujemo već iduće godine primarni proračunski suficit, što bi trebalo pridonijeti stabilizaciji javnog duga”, kazao je Lalovac.
Izrazio je nadu da banke neće započeti sukobe zbog konverzije kredita u švicarskim francima u eure. Nadam se da banke neće otvoriti nikakve sukobe s Vladom jer bi ugrozile svoje vlastito poslovanje, s obzirom da je država najveći i najpouzdaniji dužnik, kazao je Lalovac.
Istaknuo je da konverzija neće ugroziti stabilnost bankarskog sektora i da ne postoje fiskalni rizici. Fiskalni rizik (u slučaju pravnih akcija banaka) teško da postoji jer država uvijek ima instrumente za kompenzaciju troškova, kao što je uvođenje poreza na aktivu banaka,
kakav već postoji u nekim članicama Europske unije, kazao je Lalovac http://www.stanovizagreb.com/stanovi/Vrbani target=_blank>stanovi Vrbani

Oznake: stanovi Vrbani

Predsjednik uprave Adris Grupe Ante Vlahović u Ninu je otvorio mrijestilište u koje je uloženo 132 milijuna kuna
U nazočnosti ministra poljoprivrede Tihomira Jakovine, predsjednik uprave Adris grupe Ante Vlahović
otvorio je u Ninu novu investiciju Cromarisa, mrijestilište u koje je investirano 132 milijuna kuna stanovi Dubrava Zagreb

Oznake: stanovi Dubrava Zagreb

BEOGRAD - Ugovor o projektu Beograd na vodi objavljen je tačno u podne na sajtu Vlade Srbije, kako je i najavio gradonačelnik Beograda Siniša Mali. Mali je istakao da su se stekli uslovi za njegovo objavljivanje jer je postao pravosnažan, nakon što je Beograd završio raščišćavanje dela Savskog amfiteatra, a arapski investitor u četvrtak uplatio 20 miliona evra za realizaciju tog projekta.
Ugovor o zajedničkom ulaganu u projekat "Beograd na vodi"
možete preuzeti u celosti na sajtu Vlade Republike Srbije
Neke od odredbi ugovora, koje je istakao i gradonačelnik Siniša Mali jesu:
- Vlada Srbije vlasnik 32 odsto preduzeća Beograd na vodi, dok preostali udeo u vlasništvu ima arapski investitor.
- Najmanje 50 odsto projekta mora da se završi u narednih 20 godina, dok je rok za završetak projekta 30 godina.
- Postoje tri faze raščicšćavanja, prva do sredine 2016. godine, druga do sredine 2017. i treća do kraja 2019. godine.
- Do kraja 2019. godine trebalo bi da bude završena izgrađna stanice "Prokop" i izmeštena Glavna železnička stanica, rekao je Mali.
- Zemljište se ne prodaje, već se daje u zakup na 99 godina, i interesi Republike Srbije su potpuno zaštićeni, tvrdi gradonačelnik nekretnine Zadar

Oznake: nekretnine Zadar

U Rijeci su, prema podacima portala Crozilla.com, najamnine stanova tih površina ostale gotovo iste, 251 euro mjesečno, dok u Opatiji i Splitu na mjesečnoj razini bilježe pad vrijednosti. Splitske su se najamnine u kolovozu spustile na 319 eura, a u Opatiji na 268 eura, navodi se u priopćenju.
Najamnine stanova površine 40-60 metara kvadratnih koji su tijekom kolovoza oglašavani na portalu Crozilla.com u Zagrebu su porasle za 3 posto, te se popele na 446 eura, a mjesečna razlika pretvorena u novac iznosi 13 eura, odnosno 56 eura više nego lani u istom mjesecu. U Rijeci se za najam stanova ovih površina tražilo tek 0,9 posto više no mjesec ranije, u prosjeku 330 eura.
Opatija ne bilježi značajne mjesečne promjene cijena, tek 0,3 posto na mjesečnoj razini, a za najamnine stanova ovih površina tražilo se 385 eura. U Splitu je zabilježen pad cijena od 2,1 posto, pa su najamnine tijekom kolovoza bile u prosjeku 8 eura niže no mjesec ranije, a prosječna tražena cijena najma je iznosila 382 eura.
Cijene najma većih stanova, onih čija je površina između 60 i 80 metara kvadratnih, u Zagrebu su tijekom kolovoza u prosjeku oglašavane po 522 eura, u Rijeci tek po 395 eura, dok su, prema podacima portala Crozilla.com, u Opatiji najamnine takvih stanova iznosile 558 eura.
Što se tiče iznosa koji su studenti spremni odvojiti za najam, iz agencije Opereta d.o.o. kažu kako ovisi koliko studenata zajedno traži stan za najam: "Uglavnom se kreće od 350 eura (ako ih je dvoje), ako ih je više, iznos može ići i do 500 eura, ali onda uglavnom traže i veće stanove,
s minimalno tri spavaće sobe i odvojenim dnevnim boravkom. Pojedinačno traže garsonijere 200 do 250 eura." nekretnine Gorski Kotar

Oznake: nekretnine Gorski Kotar

Liburnija posjeduje veliki broj vila i nekretnina izvan upotrebe koje se redom nalaze na vrhunskim lokacijama.Nakon što je izvanredna dionička
skupština Liburnia Riviera Hotela prihvatila plan podjele kojim se 'rađa' još jedna nova tvrtka - LRH Hoteli Cavtat,
na dnevni red izgleda dolaze liburnijske investicije nekretnine Split

Oznake: nekretnine Split

ZAGREB - Obujam građevinskih radova u Hrvatskoj u lipnju je pao za 2,3 posto u odnosu na isti lanjski mjesec, što je prvi pad nakon tri mjeseca rasta, pokazuju kalendarski prilagođeni podaci Državnog zavoda za statistiku (DZS).
Izvješće DZS-a pokazuje da je na pad građevinskih radova u lipnju na godišnjoj razini utjecao pad radova na ostalim građevinama za 4 posto, dok je rad na zgradama povećan za 1,3 posto.
Prema izvornim indeksima, u lipnju su građevinski radovi u odnosu na lipanj 2014. godine porasli 2,1 posto.
U odnosu na svibanj, građevinski radovi u lipnju su, prema desezoniranim podacima, bili manji za 1,4 posto.
U Hrvatskoj gospodarskoj komori (HGK), ocjenjuju da su "podaci o građevinskoj aktivnosti u prvoj polovini godine bili kolebljivi, sugerirajući mogućnost da je zaustavljen njen daljnji pad, ali istovremeno ne dajući dovoljno jasne signale o početku oporavka".
HGK drži da za povoljnije rezultate nedostaje snažnija investicijska aktivnost na infrastrukturnim objektima koja je, kako ocjenjuju, suzdržana zbog ograničenih mogućnosti investiranja javnog sektora pri provedbi mjera usmjerenih na smanjivanje prekomjernog proračunskog manjka.
Za održiv oporavak građevinske aktivnosti bitno je dinamiziranje investicijske aktivnosti privatnog i javnog sektora, što je zasad neizvjesno, iako postoje mogućnosti povezane
s efikasnijom upotrebom raspoloživih sredstava fondova Europske unije, smatra HGK novogradnja Velika Gorica

Oznake: novogradnja Velika Gorica

U studenom prošle godine, lažno se predstavljajući kao vlasnik zemljišta, 57-godišnjak je sa 68-godišnjim kupcem zemljišta, uz pomoć krivotvorene iskaznice, sklopio kupoprodajni ugovor te primio kupoprodajnu cijenu u iznosu od preko milijun i pol kuna.
Nakon dovršenog istraživanja 50 i 57-godišnjak su, uz kaznenu prijavu zbog krivotvorenja isprave i prijevare, privedeni sucu istrage Županijskog suda u Zadru,
piše Zadarski.hr. stanovi Beograd

Oznake: stanovi Beograd

„Banke žele iskoristiti ovu situaciju kako bi uvjerile građane u svoje dobre namjere i brigu za dobrostanje građana. Da su zaista socijalno osjetljive, ne bi se morale tako nazivati u svom priopćenju već bi to za njih trebalo govoriti njihovo poslovanje. Naši članovi su zgroženi činjenicom da u trenutku kada se ozbiljno radi na rješavanju problema koji je nastao kao rezultat nezakonitog poslovanja banaka, te iste banke govore da suosjećaju s onima na kojima nepravedno zarađuju već godinama“, smatra Udruga Franak.
Iz Udruge govore da se ovdje radi o pokušajima manipulacije i zastrašivanja javnosti:,,Hrvatska udruga banaka izjavila je kako će najavljivano rješenje Vlade ići na teret poreznih obveznika. Hrvatska udruga banaka očito zaboravlja koliko su banke dodatnog profita zarađivale godinama. Radi se o više od tri milijarde kuna po kamati i više od osam milijardi kuna na temelju tečajne razlike u CHF kreditima. Na taj način su u proračun direktno uplatile, na štetu lihvarenih građana, preko dvije milijarde kuna. Nikome nije u interesu da se našteti bilo kojoj pravnoj osobi u Republici Hrvatskoj, ali ako želimo zdravu ekonomiju i gospodarski rast, potrebno je sankcionirati nezakonita poslovanja tih pravnih osoba.“
Udruga Franak upozorava da banke mogu tražiti ocjenu ustavnosti bilo kojeg zakona, ali je nedopustivo prejudicirati odluke Ustavnog suda i na taj način ucjenjivati Vladu Republike Hrvatske te zastrašivati građane i sve porezne obveznike ove države. Iz Udruge zaključuju da su takve najave HUB-a direktan pritisak na Ustavni sud.
Još su jedan od pokušaja manipulacije, smatraju predstavnici Udruge Franak, izjave o kupovini jahti i apartmana kreditima u švicarskim francima.
Kažu kako je 98 posto kredita upravo stambenih i to za prvu nekretninu.
Dodaju da se ovdje radi i o ignoriranju presude Vrhovnog suda u kojoj stoji da su banke nezakonito poslovale. „Gospodin Bohaček radi veliku štetu bankarskom sektoru, pa čak i onim bankama koje nisu nudile ovaj proizvod. Svojim će nastupima dokrajčiti povjerenje koje su nekoć uživali u svojoj javnosti te tako i direktno ugrožava sve dioničare banaka i građane koji imaju depozite u istim bankama“, smatra Udruga Franak.
„Bankama zapravo ne treba davati porezne olakšice, već ih treba oštro kazniti zbog teških manipulacija kamatama na bankarskom tržištu, što je svojom odlukom potvrdio i Vrhovni sud Republike Hrvatske. Tražimo da se postavi pitanje kaznene odgovornost pojedinih članova uprave banaka i odgovornih u Odjelima za upravljanje rizicima zbog lihvarenja građana, nezakonitog poslovanja i jednostranog podizanja kamatnih stopa te plasiranja na tržište izuzetno rizičnih i špekulativnih kredita bez adekvatnih upozorenja.
Iz Udruge predlažu bankama, ako se zaista žele pokazati kao socijalno osjetljive, neka podrže konverziju uz umanjenje glavnice i isplatu preplaćenih sredstava, ali za sve CHF kredite, i za one otplaćene i za one otkazane. Također, građanima neka vrate sve preplaćene kamate u svim kreditima i dodatnu zaradu na tečajnoj razlici u zadnjih 10 godina. „Ako žele vratiti svoj ugled i povjerenje građana, neka im se ispričaju, vrate nekretnine koje su nezakonito ovršile i zbrinu sve one kojima su uništile živote.“
Napore Vlade da riješi ovu krizu pozdravljaju jer ,,vrijeme je da netko bankama pokaže da niti jedan ugovor ne može biti iznad Zakona i Ustava Republike Hrvatske“. Udruga Franak poručuje da nacionalni interes države mora biti zaštita svojih građana koji su prevareni i izdani. „Ova situacija postaje bezizlazna za mnoge naše članove te ako se ona ubrzo ne riješi,
možemo očekivati svašta“, zaključuju predstavnici Udruge Franak cijene nekretnina

Oznake: cijene nekretnina

Očekivanja dolaze uslijed nastavka pada novih radova i prodaje zemljišta.
Mood'y istovremeno upozorava na deprecijaciju juana, koja će stvoriti nove izazove za kineski sektor nekretnina s obzirom na njihovu značajnu izloženost deviznom dugu novogradnja Split

Oznake: novogradnja Split