Vijesti za nekretnine, nekretnine

Stečajni upravnik Drvne industrije "MM-Šujica" iz Tomislavgrada oglasio je treću javnu prodaju imovine putem usmenog nadmetanja.
Na prodaju su građevinski objekti, zemljište i oprema po početnoj cijeni od 1,15 mil KM.
Prijave je potrebno dostaviti do 10. maja 2015. godine. nekretnine Rijeka

Oznake: nekretnine Rijeka

Prodaja placeva u banjolučkim naseljima nikada nije bila lošija, tvrde agenti iz agencija za prodaju nekretnina i individualni prodavci.
Razlog tome leži u besparici kupaca, ali i u tome što su posljednjih godina cijene placeva skočile, te što su oni koji žele riješiti stambeno pitanje više zainteresovani za stanove.
Placevi s visokom cijenom su na Starčevici i Paprikovcu i koštaju od 100 do 230 KM po kvadratu, a u užem centru grada, gdje mjesta za gradnju skoro više da i nema, cijena prelazi i preko 250 KM, dok su najjeftiniji u Kuljanima i Motikama (zavisno od lokacije) - oko 30 KM po kvadratnom metru.
Prema ponudama iz oglasa za plac na Paprikovcu od 260 kvadratih metara treba izdvojiti 60.000 KM. Za plac od 350 kvadrata na Petrićevcu treba izdvojiti oko 80.000 KM.
U Agenciji za nekretnine "Euroagent" istakli su da je prodaja placeva u posljednjih nekoliko godina rapidno pala, te da im se tek ponekad javi neki kupac koji je zainteresovan za kupovinu placa za kuću ili drugi objekat.
- Interesovanje za građevinsko zemljište je izuzetno smanjeno. U dvije godine prodali smo svega jedan plac. Stanovi se puno bolje prodaju. Razlog je i u sporoj proceduri dobijanja građevinskih dozvola - rekli su u "Euroagentu".
Kažu da su najtraženiji placevi čija je cijena od 30 maraka po kvadratu.
Mnogim prodavcima placeva novac treba hitno, pa su, tvrde, spremni na kompromisne dogovore u vezi s cijenom.
- Imam plac u Motikama od 520 kvadrata, kod škole. Svi papiri su uredni, priključene su voda i struja. Cijena je 16 KM po kvadratnom metru i smatram da to nije preskupo, ali opet ljudi traže jeftinije -
kaže jedan prodavac.
Iz Agencije "Fakom" tvrde da je veoma mala potržanja za placevima, te da se uglavnom traže stanovi koji su u izgradnji
Vlasnik parcele u Priječanima je rekao da je bio spreman da spusti cijenu i za nekoliko hiljada maraka, ali mu ni to nije pomoglo da proda plac.
- Skoro dvije godine prodajem plac od 800 kvadrata po cijeni od 30 maraka po kvadratu i ništa. Dolazilo je mnogo ljudi da ga vidi, ali odustanu jer nemaju novca, treba kupiti plac pa još graditi kuću - požalio se prodavac.
Iz Savjeta MZ Kuljani kažu da su veća doseljavanja, kupovina placeva i gradnja bili u periodu od 1999. do 2004. godine, ali da je sada sve stalo.
- Prvo je to što su od tada cjene prodavci placeva digli pet-šest puta, a drugo što su nas gradske vlasti izgleda zaboravile pa se na infrastrukturi ništa ne radi - tvrdi Duško Mrđa, predsjednik Savjeta MZ Kuljani, i dodaje da ova mjesna zajednica ima 5.974 stanovnika i 1.360 stambenih jedinica.
Mlađen V., koji godinama traži plac, kaže da je prešao čitavu Banjaluku, ali da nije našao ono što bi mu odgovaralo.
- Za plac koji je dobar nemam novca. Za malo novca se može kupiti plac jedino ako nešto nije u redu s papirima ili je izvan gradske zone - kaže ovaj kupac.
Nebojša Matić, predsjednik Savjeta MZ Lauš I, rekao je kako ovu mjesnu zajednicu godinama unazad naseljava sve više stanovništva, pogotovo više zone.
- Obično u dijelu prema Pavlovcu i Šibovima dolaze ljudi koji još nisu riješiili stambeno pitanje - kazao je Matić nekretnine Gorski Kotar

Oznake: nekretnine Gorski Kotar

Provjerili smo neke od lokacija i došli do sljedećih saznanja. Primjerice, na području grada Vinkovaca postoje dva vojna objekta koja su zapuštena i nisu više u funkciji. U Ulici kralja Zvonimira, gdje je nekada bio Oficirski dom JNA, danas je sve razrušeno i ostala je samo parcela koja je u vlasništvu OTP Banke, koja je prodaje kao nekretninu. Kad govorimo o zapuštenim vojnim objektima, tu svakako treba spomenuti "Vrapčanu", na izlazu iz Vinkovaca, gdje je nekad bilo veliko vojno skladište, koja je još uvijek pod minama i trenutno se razminira. Ono što je još u funkciji, to je vojarna "Bosut", koja je smještena u gradu i svake godine uspješno organizira Dan otvorenih vrata.
U Đakovu nema neiskorištenih vojnih objekata unatoč tome što je na spomenutoj internet-karti kao takav naveden i nekadašnji Dom JNA u Ulici kralja Tomislava 13, danas poznat po nazivu Dom Hrvatske vojske. Đakovčanima je dobro poznato kako je on u funkciji, a o njegovoj budućoj namjeni Grad Đakovo intenzivno vodi brigu.
"U Đakovu se nalazi vojarna u Dračicama, koja je u funkciji, tu je Vojno-skladišni kompleks Gaj koji je dan Ministarstvu unutarnjih poslova, te, ako govorimo o prostoru Đakovštine, Vojni poligon u Gašincima koji je, znamo, u funkciji", kaže gradonačelnik Vinković.
Iako je Dom Hrvatske vojske upisan u vlasništvo Grada Đakova, tek je Zapisnikom o primopredaji, koji je potpisan 5. prosinca prošle godine, Grad od Ministarstva obrane preuzeo na upravljanje taj objekt.
"Kada govorimo o Domu HV-a, on je praktično dan u posjed Gradu Đakovu. Na vlasničkom listu navedeno je da je Grad Đakovo 1/1 vlasnik tog objekta. Ministarstvo obrane, s obzirom na to da im taj objekt ne služi, vratilo ga je u posjed Gradu, dok Državni ured za upravljanje državnom imovinom ne riješi, po njima, sporno pitanje vlasništva. U tom prostoru smještene su udruge i meni ne pada na pamet tjerati nikoga van, ali mora se definirati način njegova korištenja. Grad ne može plaćati režije, nego to moraju raditi korisnici", kaže Vinković.
Gradonačelnik očekuje da će se stvarno vlasništvo nad tim objektom, ali i česticom, riješiti u sljedećih nekoliko mjeseci, nakon čega će biti moguće odlučiti o budućnosti te lokacije. Iako je bilo govora kako bi se uz već postojeću zgradu Doma hrvatske vojske na sadašnjem slobodnom, parkirnom prostoru, trebala graditi Glazbena škola, gradonačelnik kaže kako je ipak donesena odluka da će se ona graditi uz buduću Ekonomsku školu.
Bivši objekti nekadašnje JNA na području Vukovara ili su danas u nekoj novoj funkciji ili ih uglavnom više nema. Primjerice, vojarna u Vukovaru, koja danas nosi naziv Vojarna 204. brigade, preuređena je (točnije, još se uvijek preuređuje) u Muzej Domovinskog rata u kojem se daje prikaz tijeka Domovinskog rata na prostoru cijele Hrvatske, s naglaskom na Bitku za Vukovar. Izložena su naoružanja, vojna vozila, mogu se vidjeti simulacije bojnih polja... Muzej bilježi brojne obilaske, a u sklopu vojarne smjestila se u Vukovaru i javna ustanova Memorijalni centar Domovinskog rata koja se skrbi o svim mjestima sjećanja na dane obrane Vukovara '91.
Od objekata bivše JNA na vukovarskom područuju bilo je u šumi Đergaj u blizini grada vojno skladište. Riječ je o omanjem skladištu koje je i danas zapravo u sličnoj funkciji. Naime, policijski "protueksplozivci" na tome mjestu odlažu pronađeno ili odbačno oružje i minsko-eksplozivne naprave zaostale od ratne '91. godine i tamo ih skladište do uništavanja koje se obavlja više puta godišnje. U obližnjem selu Bogdanovcima bila je nekada vojna streljana za potrebe bivše JNA, no ona, kako tvrde Vukovarci, više ne postoji. Bio je to, govore, poligon bez građenih objekata.
Na internetskoj karti još su evidentirane sljedeće vukovarske neiskorištene vojne lokacije: Vukovar MS-568 i Stublina. Naznačene su i lokacije u Požegi (Grabik, Rudina) te jedna zapuštena lokacija u Novoj Gradiški, a da nije navedeno o čemu je riječ.
Na području Našica desetak je bivših vojnih bunkera koji stoje zapušteni. Bunkeri su prazni i uglavnom otvoreni jer su im ulazna vrata razvaljena. Privlače povremeno tek rizične skupine mladih i znatiželjnu djecu. Prije nekoliko godina lokalni portal pokrenuo je raspravu o sudbini bunkera i najviše građana je bilo za njihovo rušenje. No neki su smatrali da bi u njima mogli zaživjeti kafići ili vinoteke, a mogli bi poslužiti i za razne glazbene i likovne radionice koje bi organizirale udruge mladih. Od vojnih nekretnina u Našicama, a koje su u funkciji, to su vojarna i Dom HV-a. No našičku vojarnu je Ministarstvo obrane ocijenilo neperspektivnom za buduću vojnu namjenu i do 2024. godine oružane snage bi trebale napustiti taj vojni objekt.
U Domu HV-a, koji je predan na upravljanje Gradu Našicama, trenutno u njemu prostor ima nekoliko gradskih udruga, uglavnom proisteklih iz Domovinskog rata te naplatna parking-služba.
Prije nekoliko godina Grad Našice uložio je oko 100.000 kuna u rekonstrukciju krovišta nekretnine Rijeka

Oznake: nekretnine Rijeka

OSIJEK - Za nekretnine u selima osječke okolice, nasuprot mjestima na Siciliji, gdje se kuće prodaju po cijeni od jednog eura kako bi privukli stanovništvo i spriječili izumiranje mjesta, treba izdvojiti ipak koju tisućicu više. Premda je u mnogim selima gotovo cijele Slavonije, Baranje i zapadnog Srijema situacija takva da su pojedine nekretnine obezvrijeđene do najnižih razina i lako bi se moglo dogoditi da bi u nekim zabačenim selima, udaljenima od gradskih središta, kuće mogle biti ponuđene na prodaju po talijanskom modelu kako bi se spriječilo potpuno nestajanje tih sela.Kuće “okićene” oglasima, piše Glas Slavonije.
Nekada su se seoske kuće kitile svatovskim vijencima, djeca trčkarala po dvorištima i ulici. Danas je djece u selima sve manje, a cijela gospodarstva prodaju se budzašto. Gotovo da nema sela u kojem kuće nisu “okićene”, ali oglasima o prodaji. Mnoge kuće s velikim dvorištima i gospodarskim zgradama u zabačenijim selima, mogu se kupiti već za desetak tisuća eura. Glavni razlog tomu svakako je ekonomski, jer stanovnici nemaju mogućnost rada i jednostavnog preživljavanja u svojim mjestima, te su prisiljeni odlaziti “trbuhom za kruhom”.
Trguje li se uopće takvim nekretninama? U agencijama kažu da ponuda ima, a vrijednost nekretnina udaljavanjem od grada radikalno pada.
- Kod tih starih kuća u selima udaljenijim od gradova zapravo vrijede samo građevinske čestice i komunalije, pa su im i cijene takve. Primjerice, u ponudi imamo kuću za adaptaciju ili rušenje u Batini od 60 četvornih metara, na okućnici od 2730 kvadrata. Udaljena je svega 150 metara od Dunava i cijena joj je sedam tisuća eura - navodi nam Marijan Matijević iz osječke tvrtke Ljubek, Nekretnine Matijević.Sličnih primjera je mnogo. Recimo u Erdutu se nudi na prodaju čak šest građevinskih čestica s jednom kućom, sagrađenom u poslijeratnoj obnovi, dakle novom, kao i vikendicom koja treba adaptaciju, sve to na površini od 5700 kvadrata. Tražena cijena je 35 tisuća eura, navodi Matijević, dodajući kako već dugo za te nekretnine nema kupca. Na području Podolja u Baranji, dvije građevinske čestice na kojima su bile kuće, zajedno s 1400 kvadrata šume i 800 kvadrata vinograda, sve ukupno 2700 kvadrata, prodaje se za samo tri tisuće eura. Etnokuća u Kamencu, s okućnicom od šest tisuća kvadrata, na prodaju je ponuđena za samo osam tisuća eura.
- Nekretnine poput onih u Podolju, kada bi se nalazile u Josipovcu, Višnjevcu ili Antunovcu, stajale bi sigurno sedam puta više i vrlo brzo bi našle kupca. Sve je očitije da je malo onih koji u udaljenijim selima mogu kvalitetno živjeti i da je vrlo malo ljudi iz grada koji imaju vremena za užitak u vikendicama - zaključuje Matijević.
I u drugim agencijama niz je sličnih primjera. Tasman nekretnine, recimo, u ponudi imaju manju kuću u Dopsinu, s velikom okućnicom (2700 kvadrata) s cijenom od samo sedam tisuća eura.
- Tržište je prilično mrtvo, komentira nam načelnik Općine Bilje Željko Cickaj, koji kaže kako na tržištu jedino prolaze starije kuće i to u naseljima Kopačevo, Lug i Vrdarac, dok se u Bilju vodi mrtva utrka između kupaca i prodavača. Kao da su uhvaćeni u limbu - jedni ne spuštaju cijenu, a drugi nisu spremni platiti onoliko koliko trgovci traže. Istina je isto tako da se za jednu kuću u Bilju, pet kilometara ravnom cestom spojenom s Osijekom, mogu kupiti dvije kuće u nešto udaljenijoj Dardi.
- U starijim kućama u ostatku naselja općine Bilje mnogi su prepoznali kao poslovnu priliku, pa ih kupuju i preuređuju za bavljenje seoskim turizmom i sličnim djelatnostima, primjerice vinarstvom, jer je turizam kod nas, zbog toga što smo općina prirodnog bisera Kopačkog rita, u usponu – kaže Cickaj.
U jednoj od osječkih agencija doznajemo kako cijene kuća i seljačkih posjeda, iako ih nemaju mnogo u ponudi, ima, primjerice u Bijelom Brdu, gdje kuća košta 11.000 eura, a cijene idu i do 30.000 eura. Takve se cijene prihvaćaju jer novi vlasnici, osim krova nad glavom, dobivaju i komad zemlje na kojem si, za razliku od stanovanja u Osijeku, mogu sami uzgojiti namirnice. Premda je danas većina svinjaca prazna, a u dvorištima se, umjesto vrtova, zelene samo tratine.
Činjenica je i da su se mnoge napuštene kuće, čekajući kupce, urušile same od sebe. Ni takve nekretnine baš ne idu na tržištu, a jedan od razloga je taj što novi vlasnik mora platiti za njihovo uklanjanje.
Jedna osoba koja se bavi prodajom kaže nam kako se kuće često rješavaju oni vlasnici koji u nekretninama vide posljednju zalihu novca, ili su ih dobili u nasljedstvo, pa više ne mogu plaćati održavanje stanovi prodaja Trešnjevka

Oznake: stanovi prodaja Trešnjevka

Uprkos impozantnosti, važnosti i uticaju koji bi, sasvim izvesno, izvođenje takvog projekta imalo na živote svih nas, većina stanovništva glavnog grada ostala je nema i nezainteresovana. Stoga je produkcija Kamenzinda u celosti posvecena reanimaciji odnosa građana prema gradu i okolini.
Dobar odnos investitora, vlasti i građana je sveto trojstvo u razvoju svakog grada. Svakom činiocu ovog sistema je u interesu da pravac razvoja bude rezultat saradnje, s pogledom u budućnost. Nezainteresovanost građana za svoje okruženje, vlast koja isključivo zastupa interese investitora i investitor koji u fokusu ima jednokratnu dobit – dovode do poremećaja ravnoteže u tom odnosu, što vremenom neumitno dovodi do katastrofalnih posledica u okruženju.
Odgovornost se takođe deli podjednako.
Ovaj film je poziv svim zainteresovanim stranama za stvaranje zajedničke platforme za konstruktivno, stručno I kreativno promišljanje najboljeg pravca razvoja naše metropole. Poziv važi za sve: donosioce i izvršioce odluka, građane, studente, stručnjake, novinare i naravno, investitore.
Sa publikom i novinarima će razgovarati autori filma i gosti Ksenija Petovar i arhitekta Bojan Kovačević. Moderator je Ivana Malinović real estate Croatia

Oznake: real estate Croatia

LONDON - Najveći hotel na svijetu bit će otvoren u Saudijskoj Arabiji nakon što bude dovršen tokom 2017. godine.
Hotel će se zvati Abraj Kudai, a bit će izgrađen u gradu Makkah. Ukupno će imati čak 10.000 soba u 12 različitih tornjeva, zatim 70 restorana,
prostor za slijetanje helikoptera te veliku dvoranu za konferencije mali oglasnik

Oznake: mali oglasnik

HAVANA - Kuba bi mogla postati novi "eldorado" za tržište nekretnina koje se postepeno otvara. Od 2011. godine, Kubancima je dozvoljena prodaja i kupovina nekretnina, ali na otoku ima tek nekoliko agencija za nekretnine, prenosi list Le Figaro.
Kubanci su uglavnom vlasnici stanova i kuća u kojima žive. Vlasništvo nad imovinom nije menjeno poslije revolucije osim u slučaju da je riječ o iseljenicima, a stanovi i kuće sagrađene u postrevolucionarnom periodu pripadaju stanarima kojima ih je država dodjelila.
Do 2011. Kubanci su jedino imali pravo zamjene stanova
Zbog nedostatka građevinskog materijala, gradnja je gotovo zamrla na ovom otoku, a većina stanova je u lošem stanju jer desetljećima nisu renovirani.
Francuski predsjednik Francois Hollande, koji je trenutno u posjeti Kubi, očekuje da će francusko ministarstvo graditeljstva potpisati sporazume o izgradnji novih infrastrukturnih i stambenih objekata sa predstavnicima kubanskih vlasti.
Osim projekata o izgradnji, na Kubi se otvara ogromna mogućnost za otvaranja agencija za nekretnine jer u Havani, prema pisanju Radio Kanade, radi tek jedna agencija za izdavanje smještaja turistima
i jedna za prodaju stanova Istra nekretnine

Oznake: Istra nekretnine

U financijskom se izvješću objašnjava kako su na negativan financijski rezultat utjecali troškovi pripremnih radova novih projekata, odnosno način obračuna radova na izgradnji Zračne luke Zagreb, a što će se, u oba slučaja, situirati po izvršenju predmetnih stavaka ugovorenih radova.
Uprava Viadukta ističe kako su u prva tri mjeseca ove godine potpisani značajni ugovori o građenju, uz ostalo i dva kapitalna, onaj od gradnji mosta kopno-otok Čiovo s pristupnim cestama i instalacijom te spojne ceste Most Drava – čvorište Osijek na autocesti A 5 Beli Manastir – Osijek – Svilaj.
Uprava Viadukt Grupe i u budućem razdoblju očekuje teške uvjete poslovanja na domaćem tržištu, te navodi kako će i dalje poduzimati sve potrebne mjere kako bi se poslovni procesi još temeljitije racionalizirali nekretnine Istra

Oznake: nekretnine Istra

Javna ustanova Rezervat Lokrum izaći će pred novooformljeno Gradsko vijeće s prijedlogom o kupnji stana u povijesnoj jezgri s pogledom na Stradun za potrebe novih uredskih prostora ustanove stanovi Kacunar

Oznake: stanovi Kacunar