Nekretnine Rijeka

Predsjednik Uprave Spar Hrvatska, najavljuje novu razvojnu fazu tog trgovačkog lanca, govori o suradnji s domaćim proizvođačima i tumači zašto je strah od uvoznih proizvoda neopravdan.
Za Spar Hrvatska 2016. godina označila je ulazak u novu razvojnu fazu koja je usmjerena ka obali. Riječ je, otkriva čelnik tog trgovačkog lanca,
o njihovoj staroj ambiciji za čiju je realizaciju sada došao trenutak stanovi Karlovac

Oznake: stanovi Karlovac

U Zagrebu su cijene nekretnina prilagođene za inflaciju u posljednja tri mjeseca prošle godine porasle 3,81 posto u odnosu na isto razdoblje godine ranije, pokazuju podaci Global Property Guidea
Europska tržišta nekretnina zabilježila su pravi procvat na kraju prošle godine, pa je tako među 10 svjetskih tržišta s najsnažnijim rastom čak njih šest bilo iz Europe, ističu u Global Property Guideu, prenosi banka.hr.Turska je zasjela na prvo mjesto na europskoj i globalnoj ljestvici rastom cijena prilagođenih za inflaciju u posljednjem prošlogodišnjem tromjesečju za 14,32 posto u odnosu na isto razdoblje godine ranije kada su uvećane 11,88 posto. Na tromjesečnoj su razini porasle 5,66 posto.
Na drugom je mjestu europske i globalne ljestvice Švedska s rastom cijena za 12,34 posto u posljednjem prošlogodišnjem tromjesečju, znatno snažnijem nego u istom razdoblju godine ranije kada su uvećane 8,78 posto, što autori istraživanja pripisuju negativnim kamatnim stopama i manjku stambenog prostora. Na tromjesečnoj su razini cijene u razdoblju do listopada do prosinca 2015. porasle 2,2 posto.
Rumunjsko je tržište nekretnina također bio neobično snažno u posljednjem prošlogodišnjem tromjesečju zahvaljujući snažnom gospodarskom rastu i fokusu vlade na obnovu povjerenja građana. Tako su prosječne prodajne cijene apartmana porasle rekordnih 7,74 posto u posljednjem prošlogodišnjem tromjesečju. U istom razdoblju godine ranije smanjene su 1,59 posto. Na tromjesečnoj su razini smanjene i u posljednja tri mjeseca 2015., za 2,05 posto.
Njemačka je također bila među najsnažnijim tržištima nekretnina u svijetu na kraju 2015., ponajprije zahvaljujući manjku stambenog prostora i snažnim ekonomskim temeljima.
Indeks cijena apartmana porastao je na kraju 2015. za 7,62 posto u odnosu na isto razdoblje godine ranije kada je zabilježio 1,83-postotni rast.
Na tromjesečnoj razini cijene su porasle 2,56 posto.
Među "snažnim" europskim tržištima u Global Property Guideu izdvajaju još Island, s rastom cijena na godišnjoj razini za 6,93 posto, te Irsku, gdje su cijene porasle 6,53 posto, glavni grad Estonije Talinn, s rastom cijena za 4,56 posto, Veliku Britaniju, s rastom cijena za 4,05 posto, Portugal s 3,99-postotnim rastom, i Nizozemsku, gdje su cijene uvećane 3,95 posto.
U istoj je skupini i Hrvatska, odnosno glavni grad Zagreb gdje su cijene nekretnina prilagođene za inflaciju u posljednja tri mjeseca prošle godine porasle 3,81 posto u odnosu na isto razdoblje godine ranije kada su gotovo stagnirale, uz stopu rasta od 0,27 posto. Na tromjesečnoj su razini u posljednja tri mjeseca 2015. cijene prilagođene za inflaciju uvećane 1,29 posto, utvrdili su u agenciji.
Minimalni rast cijena nekretnina zabilježen je u Finskoj, na Cipru, u Makedoniji, Slovačkoj, Švicarskoj, Norveškoj i Latviji, u rasponu od 0,52 do 2,48 posto.
Rusija je pak bila najslabije tržište nekretnina u najnovijem istraživanju, uz pad cijena stambenih nekretnina za 15,35 posto na godišnjoj razini, najveći od 2011. godine, ističu u agenciji. Na tromjesečnoj su razini cijene pale 3,62 posto. Slabost ruskog tržišta u Global Property Guideu tumače financijskom krizom, povezanom u prvom redu s padom cijena nafte, ali i upletenošću u sukob u Ukrajini.
U skupini najslabijih europskih tržišta izdvojena je i Grčka, te Ukrajina i Španjolska, s padom cijena na godišnjoj razini za 4,19 posto, odnosno 2,67 i 1,71 posto.
Među razlozima nižih cijena u toj skupini u Global Property Guideu izdvajaju ekonomsku krizu "kojoj se ne nazire kraj" u Grčkoj, te oružane sukobe u Ukrajini i oštar pad gospodarskih aktivnosti. Španjolski pad cijena iznenadio je pak autore izvješća, s obzirom na rast gospodarstva za 3,1 posto u prošloj godini.
Na globalnoj je ljestvici - nakon Rusije - najsnažniji pad cijena nekretnina prilagođenih za inflaciju u posljednjem prošlogodišnjem tromjesečju zabilježio Egipat, za 14,22 posto u odnosu na isto razdoblje godine ranije kada su porasle 1,14 posto.
Među regijama snažan je rast cijena nekretnina, uz Europu, bilježila i Sjeverna Amerika,
dok je u Aziji i na Bliskom istoku on oštro usporio, primjećuju u agenciji stanovi Zagreb

Oznake: stanovi Zagreb

Ukoliko je stan namijenjen za stanovanje više osoba, Belinac kaže kako stranci najčešće unajmljuju one s površinom između 120-170 metara kvadratnih, za što su spremni izdvojiti između 1200 i 1900 eura mjesečno.
„Pojedinci traže samo uži centar grada zbog brže komunikacije sa centrom, a oni sa više članova odlaze u dijelove kao što su Šestine, Mlinovi, Šalata, Srebrnjak, Laščina, Maksimir, Bukovac.“ –
rekao je Belinac za Crozilla.com apartmani Istra

Oznake: apartmani Istra

LONDON - Objava podatka da bivši britanski premijer Tony Blair posjeduje najmanje deset kuća i 27 stanova zasigurno neće doprinijeti njegovoj popularnosti, koja je niska još iz vremena kad je Britaniju poveo u rat u Iraku prateći svog američkog saveznika Georgea W. Busha. Izračun da su nekretnine Blairea, njegove supruge Cherie i njihove djece vrijedne najmanje 34 milijuna eura po današnjim tržišnim cijenama objavio je "Guardian", otkrivši i njihove lokacije, uglavnom u skupim četvrtima Londona.
Prema navodima britanskog tiska, to će još više srozati ionako nisku popularnost bivšeg šefa laburista koji je tu stranku kao predsjednik tri puta doveo do pobjede na izborima te vodio vladu Ujedinjenog kraljevstva od 1997. do 2007. godine, ali se dobrom dijelu birača zamjerio zbog svoje proameričke politike i sudjelovanja Britanije u ratu u Iraku.
Računa se da je Blair nakon odlaska s političke dužnosti različitim poslovnim aktivnostima, kao što su predavanja, konzultantske, lobističke i druge usluge, ali i poslovi s nekretninama, zaradio 127 milijuna eura, ali je njegov nekretninski portfelj posebno osjetljivo pitanje u javnosti.
Kuće i stanovi u sadašnjoj su ekonomskoj krizi, prema jednoj javnoj analizi, za većinu mladih zaposlenih Britanaca nedostupni u čak dvije trećine države,
dok je Blair kućama i stanovima osigurao brojno potomstvo pa i sljedeće naraštaje prodaja stanova

Oznake: prodaja stanova

ZAGREB - Otok Obonjan kod Šibenika već će ovog ljeta tijekom osam tjedana primiti prve posjetitelje te im ponuditi novi koncept kreativnih usluga temeljenih na kvalitetnim sadržajima iz područja umjetnosti, glazbe, gastronomije i wellnessa, najavili su investitori u taj projekt. "Projekt Obonjan kreće s radom ovog ljeta zahvaljujući partnerstvu jednog od vodećih glazbenih promotora iz Velike Britanije - tvrtke Soundchannel i operativne kompanije Gratiosus i turoperatora CMT", navodi se u priopćenju objavljenom u četvrtak, uz napomenu kako se već tijekom prve sezone na tom otoku i Šibeniku planira ostvarenje oko 100 tisuća noćenja.
Na Obonjanu će se, kako se najavljuje, nuditi ekološko dizajnerski smještaj za 800 gostiju tjedno. Radovi na otoku još traju, uz angažman dosta domaćih kompanija, što je, kako se ističe, i bio plan investitora.
"U prvoj godini u projekt će biti uloženo gotovo 50 milijuna kuna čime će Obonjan nakon deset godina napuštenosti dobiti novi sjaj i otvoriti vrata turističke ponude posjetiteljima iz cijelog svijeta", navodi se u priopćenju.
Koncept ponude na otoku, kako se ističe, temeljit će se na širokom spektru kulturnih događanja, a nadovezujući se na poziciju Hrvatske
kao jedne od najpopularnijih europskih destinacija za ljubitelje glazbe, Obonjan će posjetiteljima ponuditi i festivale u intimnom
i dizajnerski jedinstvenom okruženju novogradnja Velika Gorica

Oznake: novogradnja Velika Gorica

Turistički portfelj s obzirom na dolazak stranih brendova dobiva na važnosti, pa je prodajom udjela moguće dobiti veću cijenu od tržišne.
Premijer Tihomir Orešković ovaj tjedan bit će upoznat s prvih nekoliko projekata i udjela u tvrtkama, čija bi prodaja trebala prema planu umanjiti deficit u ovoj godini,
pa time i dug i potrebu za zaduživanjem.
Plan je proračuna od prodaje nekretnina uprihodovati 684 milijuna kuna, a od državnih udjela 1,6 milijardi kuna.
No od nekretnina i različitih zemljišta, vojnih odmarališta, odnosno tzv. mrtvog kapitala ne može se očekivati jednokratna uplata,
jer je prije svega riječ o koncesijama stanovi Beograd

Oznake: stanovi Beograd

Zanimljivo je da je u 2015. godini prosječna cijena četvornog metra POS-ova stana u Zagrebu (7 360 kn) bila niža od takvog stana u ostalim naseljima (7 858 kn), na što je vjerojatno utjecala nešto viša cijena stanova koji se u okviru POS-a grade na Jadranu.
Kretanje cijena prodanih novih stanova sugerira stabilizaciju tržišta nekretnina pri niskoj razini prometa, uz njegovu segmentaciju u skladu s potražnjom za stambenim prostorom. Ipak, kretanje cijena prodanih novih stanova tek je jedan dio ukupnog tržišta nekretnina pa bi za cjelovitiju sliku stanja na tom tržištu trebalo uzeti u obzir i kretanje indeksa cijena stambenih nekretnina koji obuhvaća sve transakcije (ne samo nove stanove) u trgovanju stambenim objektima na teritoriju Republike Hrvatske i registrirane na temelju Prijave prometa
nekretnina pri Poreznoj upravi Ministarstva financija cijene nekretnina

Oznake: cijene nekretnina

Slavljeničke dane Mall of Split je obilježio nizom zabavnih aktivnosti i nagradnih igara kroz koje je podijeljeno preko 50.000 darova.
U svega prva četiri radna dana trgovački centar Mall of Split posjetilo je oko 350.000 građana iz cijele Dalmacije, ali i šire regije novogradnja Split

Oznake: novogradnja Split

ZAGREB – Udruženje hrvatskih arhitekata (UHA) objavilo je u četvrtak nominacije za dodjelu godišnjih nagrada za 2015. godinu, dok će Nagrada Viktor Kovačić za životno djelo biti dodijeljena Hildegard Auf-Franić za, kako se navodi u obrazloženju, njezine nemjerljive zasluge i doprinos arhitektonskoj struci u cjelini. Osim nagrade za životno djelo, dodijelit će se još četiri godišnje nagrade: Nagrada Viktor Kovačić za najuspješnije ostvarenje u svim područjima arhitektonskog stvaralaštva, Nagrada Drago Galić za najuspješnije ostvarenje na području stambene arhitekture, Nagrada Bernardo Bernardi za najuspješnije ostvarenje na području oblikovanja i unutrašnjeg uređenja te Nagrada Neven Šegvić za publicistički, kritički, znanstvenoistraživački i teorijski rad na području arhitekture.
Nagrade će dobitnicima biti uručene krajem ožujka na godišnjoj izložbi ostvarenja hrvatskih arhitekata u 2015. godini.
Za Nagradu Viktor Kovačić nominirani su Muzej Vučedolske kulture u Vukovaru, djelo Radionice arhitekture i Vanje Ilića, Pogon mrijestilišta u Ninu Ive Letilović i Igora Pedišića i Tržnica i ribarnica u Vodicama Dinka Peračića.
Kako se ističe u obrazloženju, Muzej Vučedolske kulture "svojim je arhitektonskim vrijednostima karakter krajolika brižno očuvao, a istovremeno i neizmjerno obogatio posve novom prostorno-funkcionalnom vrijednošću". Impresivno interpretirana priča o vučedolskoj kulturi, dodaje se, razvija se linearno između grada i samog arheološkog lokaliteta "arhitekturom koja integrira i afirmira daleku povijest i suvremenost te prirodni i izgrađeni krajolik".
Pogon mrijestilišta u Ninu, obrazloženo je, posve se prirodno "uklapa u tihi zatečeni ambijent, zadržavajući pritom neupitan industrijski karakter", a Tržnica i ribarnica u Vodicama "ispunila je potrebe lokalne zajednice u ograničavajućim okolnostima i s ograničenim sredstvima, a ujedno i iskazala neporecivu arhitektonsku poetiku" te je "obećavajuće ostvarenje koje svjedoči o tome da se način korištenja prostora zaista može poboljšati jediničnom arhitektonskom interevencijom".
Za nagradu Drago Galić konkuriraju Kuća u ulici Zelenjak u Zagrebu Tomislava Ćurkovića i Zorana Zidarića, Kuća za odmor na Silbi Ive Letilović i Igora Pedišića,
Stambeni objekt Croatel Danijela Marasovića i Filipa Pochobradskog u Zagrebu, Stambeno naselje izgrađeno po programu POS u dubrovačkoj Mokošici Krunoslava Ivanišina,
Lulzima Kabashija i Ive Ivas te Stone House Davora Matekovića u Lukovu Šugarju.
Za nagradu Bernardo Bernardi nominirani su Hotel Adriatic u Rovinju Studija Franjić Šekoranja i Studija 3LHD, Restoran i kuhinja Pine Beach Resorta u Pakoštanama Dražena Juračića i Jelene Skorup te Spomen-obilježje Gordanu Ledereru Slomljeni pejzaž podignut na lokaciji Čukur brdo kraj Hrvatske Kostajnice po zamisli Kate Marunice i Nenada Ravnića iz NFO d.o.o. i kipara Petra Barišića.
Za Nagradu Neven Šegvić nominirana je monografija "Dobrović in Dubrovnik - Adventure in Modern Architecture" Krunoslava Ivanišina, Wolfganga Thalera i Ljiljane Blagojević, knjiga "Hrvatska moderna arhitektura između dva rata - nova tradicija" Tomislava Premrla, zbirka arhitekstonskih eseja "O busenu trave pod stopalom" Tomislava Pavelića te knjiga i izložba "Prostori su-djelovanja: 20 godina planiranja Zadarske županije" Maroja Mrduljaša, Antuna Sevšeka i Damira Gamulina.
Kako su priopćili iz Udruženja hrvatskih arhitekata, za godišnju izložbu ostvarenja hrvatskih arhitekata u 2015. godini prijavljeno je ukupno 85 autorskih radova, od kojih su najbrojnije realizacije interijera (21), obiteljskih kuća i javnih zgrada (po 12) te 13 radova u kategoriji za publicistički, kritički, znanstvenoistraživački i teorijski rad na području arhitekture.
Sve prijavljene radove valorizirao je Stručni savjet UHA-e u kojemu su voditelj Dražen Pejković te Bojan Bilić, Alan Kostrenčić, Sabina Sabljić, Dean Stubnja i Ana Šverko.
Godišnje nagrade UHA-e dodjeljuju se od 1960. godine, kada je ustanovljena nagrada Viktor Kovačić. Ove nagrade, koje su uz nagradu Vladimir Nazor najznačajnije nacionalne nagrade za arhitekturu, UHA dodjeljuje radi poticanja arhitektonskog stvaralaštva i javne afirmacije misli i djela hrvatskih arhitekata.
Nagrada Viktor Kovačić za životno djelo UHA je ove godine dodijelila dugogodišnjoj profesorici Arhitektonskog fakulteta Hildegard Auf-Franić, projektantici i znanstvenici, koja je, kako se ističe u obrazloženju, "posvećena podjednako i znanosti i praksi i organizaciji studija".
Hildegard Auf-Franić, dodaje se, sublimirala je svoja široka znanja i produktivno ih slila u ulogu pedagoga, kreatora edukacijskih pristupa i politika, i tako dala neizmjeran doprinos hrvatskom arhitektonskom obrazovanju kao i struci u cjelini.
"Usmjeravanje vlastitoga znanja i utemeljenih, profiliranih stavova u predanost novim generacijama arhitekata, i to upravo u dobi kada oni formiraju svoje etičke i estetske stavove prema arhitekturi, prostoru i društvu, istinsko je životno djelo Hildegard Auf-Franić. Nemjerljiva je to zasluga i doprinos, kako na izravnoj nastavničkoj razini, tako i na razini fakulteta, ali i na razini hrvatskih sveučilišta i arhitektonske struke u cjelini",
ističe se u obrazloženju nagrade nekretnine Zadar

Oznake: nekretnine Zadar

Mnogi vjeruju da je cijena nafte dosegnula dno, nakon poniranja posljednjih 20 mjeseci i nakon što je pala na najniže razine u 12 godina. Stoga se očekuje oporavak cijena, ali tek postupan jer i dalje postoji znatan jaz između ponude i potražnje.
Međutim, ulagače sada ponovno zabrinjava mogućnost povećanja kamata američke središnje banke jer niz posljednjih izvješća pokazuje da situacija u najvećem svjetskom gospodarstvu nije tako loša kako su se mnogi plašili.
Postupno rastu potrošnja i inflacija, što je ponovno potaknulo nagađanja da će Fed ipak u ovoj godini nastaviti s povećanjem ključnih kamata.
Fed je u prosincu po prvi puta od 2006. godine povisio kamate i najavio daljnje povećanje cijene novca. No, dok se rast gospodarstva usporavao, a inflacija bila niska, na tržištu je prevladala teza da će američka središnja banka odustati od tih planova. Sada je, međutim, ponovno uskrsnula teza o povećanju kamata do kraja godine.
Na oprez ulagača ukazuje ispodprosječan obujam trgovanja. Na američkim je burzama vlasnika jučer zamijenilo 8 milijardi dionica, dok je prosječni dnevni obujam u posljednjih 20 dana iznosio 8,9 milijardi.
I na europskim se burzama jučer trgovalo oprezno. Londonski FTSE indeks ojačao je 0,02 posto, na 6.097 bodova, a pariški CAC 0,90 posto, na 4.353 boda.
Frankfurtski DAX skliznuo je, pak, 0,19 posto, na 9.495 bodova nekretnine Gorski Kotar

Oznake: nekretnine Gorski Kotar