Nekretnine Rijeka

Turistički portfelj s obzirom na dolazak stranih brendova dobiva na važnosti, pa je prodajom udjela moguće dobiti veću cijenu od tržišne.
Premijer Tihomir Orešković ovaj tjedan bit će upoznat s prvih nekoliko projekata i udjela u tvrtkama, čija bi prodaja trebala prema planu umanjiti deficit u ovoj godini,
pa time i dug i potrebu za zaduživanjem.
Plan je proračuna od prodaje nekretnina uprihodovati 684 milijuna kuna, a od državnih udjela 1,6 milijardi kuna.
No od nekretnina i različitih zemljišta, vojnih odmarališta, odnosno tzv. mrtvog kapitala ne može se očekivati jednokratna uplata,
jer je prije svega riječ o koncesijama stanovi Beograd

Oznake: stanovi Beograd

ZAGREB - Malena bračka općina Pučišća javnosti je najpoznatija po propalom pa donekle revitaliziranom Jadrankamenu i borbi radnika protiv stečaja. S razlogom, jer je to gotovo jedini iole važniji poslovni subjekt u općini koji je hranio generacije stanovnika tog bračkog naselja. Tvrtka Luke Jadrana htjela bi to promijeniti i u Pučišćima sagraditi velebni turistički kompleks namijenjen isključivo gostima dubljeg džepa. Elitni turistički kompleks, u koji namjeravaju uložiti do 70 milijuna eura, uključivao bi vile i hotele visoke kategorije s ukupno do 700 ležajeva uz popratne ugostiteljske i turističke sadržaje te privezište za jahte. Zanimljivo je da iza projekta, koji je u fazi razvoja već pet godina, stoji kazahstanski kapital, ali na Brač ga donose poduzetnici usko povezani s Hrvatskom, piše Jutarnji list.
Riječ je o Vladimiru Miklošiću i Viktoru Morozovu. Miklošić je 62-godišnji basist popularne kazahstanske grupe A studio, a drugi je vlasnik Morozov, poznat diljem nekadašnjeg Sovjetskog Saveza kao zet nećakinje kazahstanskog astronauta i direktora svemirske agencije Tolgata Musabaeva.
Suvlasnik i direktor tvrtke Luke Jadrana d.o.o. Paško Skelin kaže kako je otok Brač odabran zbog odlične povezanosti s kopnom, a kako je najavljeno i razvijanje bračkog aerodroma u vlasništvu tvrtki poduzetnika Jake Andabaka, vjeruje se da bi i to moglo privući elitne goste. No, veliku ulogu igralo je i to što su Miklošić i Morozov zaljubljenici u otok Brač, na kojem su često ljetovali, kaže nam njihov poslovni partner.
Riječ je o projektu koji bi zaposlio 140 ljudi, od čega bi dio svakako bio zaposlen i izvan turističke sezone.
Radi se o velikom projektu za Pučišća, u kojima je turizam, za razliku od brojnih drugih bračkih općina uz more, vrlo nerazvijen.
Ekonomija se tu oduvijek bazirala na čuvenom kamenu, pa druge grane, poput turizma, nisu razvijane,
što je danas velika kočnica gospodarskom razvoju mjesta.
- Radi o se o uvali Luke, a ne Česminova, gdje se nekad planirala velika turistička zona. Turistički kompleks prostirao bi se na 170 tisuća kvadrata. Ukupno su to tri parcele koje su već gotovo u potpunosti otkupljene od 27 vlasnika. Zasad još ne znamo točno kako će kompleks izgledati, jer čekamo donošenje prostornih dokumenata kako bismo znali gabarite gradnje, no u suradnji s vrhunskim arhitektima radimo na ispitivanju prostornih mogućnosti - kaže Skelin.
Ističe da županijskom i lokalnom samoupravom tvrtka nema razloga biti nezadovoljna. Dapače, kaže, svi su podržali projekt, no dugotrajna procedura razlog je što se razvija već pet godina. Dosad je, kaže Skelin, u sve uloženo više od pet milijuna eura, a sad su na redu izrada poslovnog plana s investicijskom studijom i studija izvedivosti, nakon čega bi trebalo doći i do glavnog projekta. Od trenutka kada svi dokumenti budu usvojeni i studije dovršene, tvrtki Luke Jadrana potrebno je, tvrdi njezin direktor, oko 18 mjeseci za gradnju turističkog kompleksa.
Birokratske procedure pomalo se uklanjaju. Županijska uprava za ceste pribavila je građevinsku dozvolu za cestu Pučišća - Povlja, ključnu za nastavak projekta koji bi u dijelove Pučišća trebao dovesti i drugu značajnu infrastrukturu - struju i vodovod.
- Nije nam cilj uništiti uvalu koju volimo, nego je unaprijediti tako da svi od toga imaju koristi. Želimo kvalitetan, elitni turizam i upravo radimo na studijama
koje bi nam trebale pokazati što točno žele takvi gosti - zaključuje direktor Skelin stanovi Beograd

Oznake: stanovi Beograd

PULA - Županijski sud u Puli potvrdio je presudu Općinskoga suda u Bujama po kojoj benediktinski red iz talijanskog mjesta Praglije nema pravo na zemljište samostana u Dajli ni na naknadu za njezinu prodaju drugim osobama i tvrtkama, potvrdio je u utorak za Hinu glasnogovornik građanskog odjela suda u Puli Igor Rakić, a zastupnik vjerske ustanove Abbazia di Praglia pulski odvjetnik Tiziano Sošić potvrdio je da su odustali od revizije cijelog slučaja. Općinski sud u Bujama presudu je donio u studenome prošle godine, pravomoćna je postala u ožujku ove godine na Županijskome sudu u Puli, a odustajanjem od revizije, nakon četiri godine, završen je taj važan pravni postupak, o čemu su prve informacije javnosti postale dostupne tek ovih dana.
Riječ je o 400 hektara zemljišta oko samostana u Dajli, a po riječima glasnogovonika Rakića, kao neosnovana odbijena je žalba tužitelja, vjerske ustanove Abbazia di Praglia protiv odluke "o glavnoj stvari", čime je potvrđena presuda suda u Bujama, te je preinačena samo odluka o troškovima postupka.
"Time je prvostupanjska odluka postala pravomoćna", potvrdio je Rakić, a na pitanje je li protiv drugostupanjske odluke podnesena revizija, odgovorio je kako iz stanja spisa to ne proizlazi.
Sud je u odluci odbacio tužbu benediktinskoga reda, koji je zastupala ustanova Abbazia di Praglia, a po kojoj je traženo brisanje upisa vlasništva iz 1947. godine, proglašavanje nevažećim promjena u vlasničkom listu nakon toga te povrat na imovinsko stanje kakvo je bilo prije 1947. godine. Tužbom je tražena i odšteta koju je trebala isplatiti Porečko-pulska biskupija. Odbacivanjem tužbe, sud je potvrdio stajalište da su benediktinci sami napustili samostan 1947. godine te da se u njega nisu vratili. "Obeštećeni su Osimskim sporazumom iz 1973. godine", a imovina je pripala župi Dajli i Porečko-pulskoj biskupiji.
Da je ustanova Abbazia di Praglia odustala od revizije cijelog slučaja, potvrdio je za Hinu i njihov zastupnik, pulski odvjetnik Tiziano Sošić, koji nije htio komentirati sudski postupak.
"Jedino što mogu potvrditi jest da je moja stranka odustala od revizije ovog slučaja", rekao je danas u izjavi za Hinu odvjetnik Sošić.
Kronologija Dajle počinje u prvoj polovici 19. stoljeća, kada su benediktinci, na poziv vlasnika posjeda grofa Grisonija, 1841. osnovali samostan. Benediktinski samostan u Dajli postojao je do 1947., kada su ga redovnici napustli i otišli u Italiju. Bivša država nacionalizirala je zemljište, a nakon 1990., kad ga je hrvatska država vratila Crkvi, počinje spor u vezi s vlasništvom nad imovinom samostana u Dajli.
U svibnju 1996. Općinski sud u Bujama utvrđuje kako je župa Dajla pravni sljednik samostana. Nakon toga benediktinci iz Praglije traže povrat Dajle. Kardinalska komisija, osnovana 2008. u Vatikanu, čiji je član bio i zagrebački nadbiskup kardinal Josip Bozanić, u studenome 2010. podnosi izvještaj u kojemu traži povrat imovine benediktincima. Tu je odluku u srpnju 2011. odbio potpisati porečko-pulski biskup Ivan Milovan, kojega je papa Benedikt XVI. suspendirao na jedan dan, pa je odluku potpisao biskup Santos Abril y Castello. Krajem srpnja 2011. Porečko-pulska biskupija objavila je da joj zbog te odluke prijeti financijska propast. Biskup Milovan ubrzo je umirovljen.
Ministarstvo pravosuđa u kolovozu 2011. poništilo je odluku o povratu samostana župi Dajli te je imovinu vratilo u državno vlasništvo, no pravomoćnom presudom Visokoga upravnog suda, u ožujku 2013. poništeno je to rješenje bivšeg ministra Dražena Bošnjakovića.
Crkveno zemljište na Dajli bilo je prodano za gradnju golfskog igrališta, investicije vrijedne 115 milijuna eura pa je Golf Istra Magica u vlasništvu tvrtke "Makro5", nakon primitka te presude, proglasila slučaj Dajla završenim, čime je za nju uklonjena prepreka za nastavak projekta Biska Golf Istra.
Spor koji se vodio na Općinskome sudu u Bujama završen je lani u studenome odbacivanjem tužbe benediktinaca,
presuda je postala pravomoćna u ožujku ove godine, a sve je zapravo završeno odustajanjem podnositelja tužbe od revizije stanovi Beograd

Oznake: stanovi Beograd

MILANO - Bivši talijanski premijer Silvio Berlusconi prodaje vilu na Sardiniji poznatu pod imenom "Villa Certosa" za pola milijarde eura, doznaje Bloomberg.
Vila ima 4.500 četvornih metara, a potencijalni kupci već su je obišli. Međutim, niti jedna ponuda Berlusconiju još nije stigla stanovi Beograd

Oznake: stanovi Beograd

ZAGREB - Zagrebačka nadbiskupija reagirala je u petak na tvrdnje da o njoj ovisi izgradnja sportskih objekata na Sveticama priopćenjem u kojem ističe da Grad Zagreb o tome s Nadbiskupijom nije razgovarao, kao i da je spremna odreći se prava na povrat imovine na Sveticama pod uvjetom da joj Grad u zamjenu osigura zemljišta za izgradnju crkava u Jelkovcu, Španskom i na Kajzerici. Zagrebačka je nadbiskupija tijekom povijesti s posebnom osjetljivošću podupirala, a to čini i danas te će činiti i ubuduće, razne djelatnosti koje su bile na korist građana Zagreba, pa i spomenutog projekta, ističe se u priopćenju Nadbiskupskoga duhovnog stola u Zagrebu.
"Stoga nam je žao da do sada o cijelome projektu na Sveticama Grad Zagreb nije razgovarao sa Zagrebačkom nadbiskupijom, nego se sada na neprimjeren način Nadbiskupiju nastoji uvući u taj proces, prozivajući je kao krivca, premda je Grad Zagreb već duže vrijeme bio dobro upoznat s imovinsko-pravnim odnosima glede toga pitanja", ističe Nadbiskupski duhovni stol.
Zagrebačka nadbiskupija spremna je odreći se prava na povrat oduzete imovine na Sveticama, pod uvjetom da Zagreb, poštujući zakonske propise, u zamjenu za to zemljište osigura zemljišta za izgradnju crkve u Jelkovcu, crkve u Španskom, te crkve na Kajzerici.
S problemima oko zemljišta za nove crkve u tim gradskim naseljima upoznati su mjerodavni u Gradskoj upravi, ističe Zagrebačka nadbiskupija te ističe kako to ne traži radi profita, nego potreba građana i
vjernika, kako bi se tamošnji vjernici, koji sada nemaju svoga prostora, mogli okupljati na liturgijska slavlja, a župne zajednice mogle djelovati
na dobro vjernika i cjelokupne društvene zajednice.
Čim nam iz Grada bude dostavljeno pisano jamstvo kojim se vjernicima i građanima tih naselja osiguravaju zemljišta za crkve, Zagrebačka nadbiskupija će dostaviti traženo očitovanje Gradu Zagrebu, ističe se u priopćenju.
Bivša zamjenica gradonačelnika Sandra Švaljek u srijedu je na konferenciji za novinare izjavila da će još jednom pokušati postići dogovor sa Zagrebačkom nadbiskupijom o izgradnji sportskog kampa na Sveticama.
Dodala je da su Gradska uprava i nadležni gradski uredi ispunili sve uvjete za potpisivanje ugovora s Hrvatskim nogometnim savezom, no od Zagrebačke nadbiskupije još nisu dobili suglasnost
za izdavanje građevinske dozvole stanovi Beograd

Oznake: stanovi Beograd

Početkom ljeta odlučila je prodati svoj stan u zagrebačkom Sigetu. Njezina tvrtka koja je djelovala u tom prostoru prijeći će u susjedni objekt, a ona će na prodaji stana pokušati zaraditi 147 tisuća eura. To je cijena stana na adresi Siget 19a, ukupne površine 95 četvornih metara. No, Meta Šimenko, poduzetnica iz Slovenije, prije same prodaje stana morala je pribaviti energetski certifikat.
Da ga je prodala prije, prekršila bi Zakon o učinkovitom korištenju energije i za to bi morala platiti kaznu. Certifikat joj je stigao jučer, njenom četverosobnom stanu dodijeljen je razred C, a ona sada bez bojazni može tražiti kupca. S tom su me obvezom upoznali djelatnici jedne zagrebačke agencije za promet nekretninama koje sam angažirala.
Oni su pak angažirali ovlaštenu tvrtku za certificiranje, a na tih pet papira čekala sam oko mjesec dana. To sam platila 2700 kuna - kaže Šimenko.
U Hrvatskoj u ovom trenutku djeluje više od 500 tvrtki ovlaštenih za certificiranje, a postupak izrade certifikata podrazumijeva terenski pregled stana (lasersko mjerenje duljine vanjske fasade, mjerenje staklenih površina), pregled jedinica za toplu vodu (bojleri, radijatori i peći), proučavanje projektne dokumentacije i režijskih troškova u objektu.
Za taj se posao, ovisno o starosti i veličini objekta, jednokratno plaćaju iznosi do maksimalno 7400 kuna stanovi Beograd

Oznake: stanovi Beograd