Traženje stana u Parizu
|
Traženje stana u Parizu je posao koji zahtjeva vrijeme, strpljenje i puno priprema. Ovisno o vašim željama i potrebama, faktoru sreće, izbirljivosti i, opet naglašavam, o strpljenju - kažu da je prosječno vrijeme traženja stana (kojim ste zadovoljni) traje otprilike dvije godine. Za početak, za sve one koji dolaze, važno je smjestiti se 'bilo gdje' i od te polazne točke tražiti stan koji vam odgovara. Najbolji put je prijaviti se u neku agenciju, dati im svoje podatke, reći što želite (koje područje, kvadraturu i koju cijenu nudite), i onda vas agencije pozivaju ako dobiju u ponudu nešto slično. Drugi korak je, kad dobijete poziv, idete gledati stan. Ali, ne samo vi. To je, obično, skupno gledanje i svi oni koji su zainteresirani za stan obično dobiju isti termin za vidjeti stan. Ako ste zainteresirani, ostavite im svoje podatke, odnosno, kažete agenciji da proslijede vaše podatke vlasnicima stana. S kojima vi, u principu, nemate nikakve veze. Vlasnici stana biraju po principu papira (odnosno, garancije koju nudite) i na temelju toga odlučuju tko će useliti u stan. Od papira morate imati neki identifikacijski dokument (presliku putovnice), vaše radno mjesto (za studente studentsku iskaznicu) i tko stoji iza vas (ako ste student, onda se traže primanja roditelja, ako ste zaposleni traži se garancija firme u kojoj radite). Ne mogu reći da biraju po imenu i prezimenu, ali vjerujem da prednost ide Francuzima, odnosno francuskim bankama. Što me, u stvari, ne začuđuje. I onda čekate. Tu je važan faktor sreće i strpljivost. Ako vas izaberu, na konju ste. Za početak, agencija uzima svoj dio novca (najčešće iznos jedne mjesečne stanarine), a vlasnik uzima dvije mjesečne stanarine unaprijed, kao polog odnosno kao kaparu. Ovisno o dogovoru, stanarina plaća se mjesec ili dva unaprijed. Naravno, varijacije postoje, svatko je drugačiji. Naći željeni stan u Parizu je doslovce posao. Agencija ima na svakom koraku, nude se sve vrste stanova i kuća na svim područjima grada (u principu, svaka agencija nudi stanove za svoje područje, pa ako želite recimo stan u 15-tom arr. najbolje bi bilo otići u neku agenciju tamo - isto važi i za predgrađa) - ali se isto tako vrlo brzo iznajme. Postoje mnoge web stranice agencija koji jednom do dvaput tjedno mijenjaju svoju ponudu, i brzina je skoro pa ključan faktor. I upornost. Naći ćete razne ponude: - studio - to je stan, bolje rečeno soba, koja se sastoji od jedne prostorije u kojoj vam je sve. Površina im može biti od 9 m2 pa do 45 m2, i za samce -studio je možda najbolje rješenje. Ovisno o kvartu, preuređenosti, zgradi (ima li čuvara ili nema) - varira i cijena. - appartement - to je stan koji ima više od jedne prostorije, tako da možete naći oglas app 2 pieces ili više. I iako ima više prostorija, kvadratura može biti jako mala - od 23 m2 pa nadalje. Pri oglasima, lokacija stana se najčešće veže sa najbližom linijom metroa, tako da otprilike znate gdje se stan nalazi i kakvo susjedstvo možete očekivati. Cijene se isto jako razlikuju, ali po najopćenitijim natuknicama (govorim o području grada, predgrađa su nešto jeftinija) - ispod 600-650 € nećete naći stan. Za tu cijenu najčešće se nude stanovi do 30 m2. Uglavnom, strpljenje, sreća, upornost. I da, dobra je vijest da u agencijama često govore i engleski jezik. Pa sretno vam bilo. A i nama :) edit: ovo je link koji vam može pomoći: seloger za pojmove: location - iznajmljivanje rechercher - pretraži rez-de-chaussee - prizemlje sdb - salle de baine - kupatilo (sa tušem) wc- najčešće samo školjka (sa ili bez) umivaonika jedan primjer oglasa: Studio - Grand studio en rez-de-chaussée sur jolie cour intérieure, comprenant, entrée, WC indépendant, grande cuisine, couloir, une belle chambre, une salle de bains. Chauffage électrique, parquet. Proche métro BOISSIERE. - dakle: iznajmljuje se - studio (garsonijera) u prizemlju, okrenuta prema lijepom dvorištu - ulaz, poseban WC, velika kuhinja, hodnik, lijepa soba i kupaonica. Električno grijanje, parket. Blizu metroa Boissiere. |
