Danas se događa nekom drugom, sutra bi moglo i vama - pošaljite link drugima!

<<<- Važno! ->>>

Da li ste upoznati s obvezama Republike Hrvatske koje je preuzela potpisivanjem međunarodnog ugovora o skucesiji? Znate li što je to rezolucija 1096 Parlamentarne skupštine Vijeća Europe? Hrvatska vlast šuti o tome. Pitate se zašto? Pročitajte ovdje i na...
kanuny.blog.hr,2

Kriminal u dolini Neretve - Kriminal koji se odvija pod blagoslovom države, krađa državnih dobara, policijska tortura nad onima koji se bore protiv kriminala, prijetnje likvidacijom…

Vukovarac.net - prvi hrvatski web portal koji je zbog objavljivanja istine neko vrijeme bio ugašen, a vlasnik portala osuđen na zatvrosku kaznu. Obična balkanska priča, Kafkin proces u Vukovaru

Dokazi iz afere Brodosplit - Unatoč dokazima koji otkrivaju kako je Branko Vukelić lagao da nije umješan u pranje novca u aferi Brodosplit, policija i državno odvjetništvo ništa ne poduzimaju.

Tajni ugovor između Vlade RH i Orco grupe iz kojeg se doznalo da je HDZ-ova vlada umjesto javnog privatnog partnerstva, jednostavno prodala Sunčani Hvar i pri tome lagala javnosti godinama.
- Tajni deal Vlade RH i Orco grupe
- Sporazum dioničara kojeg Vlada RH nikad nije dala na uvid javnosti

Ostali izdvojeni tekstovi

Pet najgorih događaja novije hrvatske povijesti u izboru CNN bloga - Kratki presjek kroz najznačajnije negativne događaje koji su direktno utjecali da današnje stanje Hrvatske

100 metara - Zakon protiv terorizma koji ne štiti nikog od terorizma

Birokrati, rak rana hrvatskog društva - Jedna od rak rana hrvatske ekonomije jesu prava državnih službenika i namještenika. Većina ih jedva odradi 7 sati, uglavnom su krajnje su bezobrazni u odnosu prema ljudima kojima bi trebali biti na usluzi i debelo preplaćeni u odnosu na svoje neznanje.

Farmaceutski lov u mutnom - Da li ste se ikad zapitali zašto za istu bolest jedan liječnik prepiše Plivin lijek, dok drugi recimo Lekov lijek koji je po sastavu identičan onom Plivinom?

INA i vlada obmanjuju javnost, realna cijena nafte je bar 20% manja - INA zarađuje dvostruko na nafti obračunavajući pogrešnu cijenu barela nafte. U vladi to znaju, ali ne reagiraju jer štite interese krupnog kapitala i pri tome prodaju priču o socijalnoj osjetljivosti.

Lažna demokracija - Znate li tko je vaš zastupnik u Saboru ili lokalnoj skupštini?

Potemkin je živ i zdrav i živi u Hrvatskoj! - Otvorneo pismo upućeno svima na kojima leži odgovornost za sigurnost, poštivanje doma i mir svih građana ove zemlje, za jednakopravnost svih pred zakonom.

Prstom u anus - Sudac Branko Milanović oslobodio je Josu Mraovića znanog kao Tuđman od optužbi da je silovao američku košarkašicu u svojem hotelu.

Ugovori sa Svetom stolicom - Crkva obmanjuje javnost izmišljanjem obaveza RH prema Svetoj stolici.

Uloga katoličke crkve u Hrvatskoj - Jeste li se ikad zapitali koja je uloga katoličke crkve, koliko je ona bliska s katolicima i što ona pruža jednom katoliku?

The worst of the worst

Pravosuđe,2,3,4,5,6,7,8,9,10 11,12,13,14,15,16,17,18,19,20 21,22,23,24,25,26,27,28,29,30 31,32,33,34,35,36,37,38,39,40 41,42,43,44,45,46,47,48,49,50 51,52,53,54,55,56,57,58,59,60 61,62,63,64,65,66,67,68,69,70,71,72,73,74,75 76,77,78,79,80,81,82,83,84,85,86,87,88,89,90 91,92,93,94,95,96 Sudski postupci, ponašanje i biografije sudaca, skandalozne presude, deložacije...

Vlada RH,1,2,3,4,5,6,7,8,9,10,11,12 13,14,15,16,17,18,19,20,21,22 23,24,25,26,27,28,29,30,31,32 33,34,35,36,37,38,39,40,41,42 43,44,45,46,47,48,49,50,51,52 53,54,55,56,57,58,59,60,61,62,63,64,65,66,67 68,69,70,71,72,73,74,75,76,77,78,79,80,81,82 83,84,85 Tko god tamo zasjedne, svojim odlukama radi protiv Hrvatske i njezinih građana, a uglavnom u svoju korist.

Ivan Čuček,2,3
Dokazani pedofil kojeg je hrvatsko pravosuđe osudilo tek na uvjetnu kaznu zbog bludničenja nad 13 djevojčica.

HDZ, stranka koja svojim populizmom dobija glasove, svojom nesposobnošću i gramzljivošću pokreće Hrvatsku, ali unazad, 2,3,4,5,6 7,8,9,10,11,12,13,14,15,16,17 18,19,20,21,22,23,24,25,26,27,28,29,30,31,32 33,34,35,36,37,38,39,40,41,42,43,44,45,46,47 48,49,50,51,52,53,54,54,54,55,56,57,58,59,60 61,62,63,64,65,66,67,68,69,70,71,72,73,74,75 76,77,78,79,80,81,82,83,84,85,86,87,88,89,90 91,92,93,94,95,96,97,98,99,100,101,102,103 104,105,106,107,108,109,110,111,112,113,114 115,116,117,118,119,120,121,122,123,124,125 126,127,128,129,130,131,132,133,134,135,136 137,138,139,140,141,142,143,144,145,146,147 148,149,150,151,152,153,154,155,156,157

Ivo Sanader- Bogaćenje amoralnim radnjama, bezočno laganje o bezuvijetnom početku pregovora o pridruživanju EU. Nesposobnost obnašanja premijerske funkcije. Isključivi krivac za okretanje saveznika poput Njemačke, protiv Hrvatske... ostalo,2,3,4,5,6,7,8,9,10,11,12,13,14 15,16,17,18,19,20,21,22,23,24,25,26,27,28,29 30,31,32,33,34,35,36,37,38,39,40,41,42,43,44 45,46,47,48,49,50,51,52,53,54,55,56,57,58,59 60,61,62,63,64,65,66,67,68,69,70,71,72,73,74 75,76,77,78,79,80,81,82,83,84,85,86,87,88,89 90,91,92,93,94,95,96,97,98,99,100,101,102,103 104,105,106,107

Milan Bandić, čovjek koji upada iz afere u aferu, izvrdava hrvatske zakone, koristi se svojim utjecajem u osobne svrhe. Hrvatski Berlusconi. 2,3,4 5,6,7,8,9,10,11,12,13,14,15,16 17,18,19,20,21,22,23,24,25,26,27,28,29,30,31 32,33,34,35,36,37,38,39,40,41,42,43,44,45,46 47,48,49,50,51,52,53,54,55,56,57,58,59,60,61 62,63,64,65,66,67,68,69,70,71,72

<	veljača, 2007					>
P	U	S	Č	P	S	N
			1	2	3	4
5	6	7	8	9	10	11
12	13	14	15	16	17	18
19	20	21	22	23	24	25
26	27	28

2013 Studeni (1)
2013 Listopad (1)
2011 Ožujak (1)
2011 Siječanj (1)
2010 Kolovoz (1)
2009 Studeni (4)
2009 Listopad (3)
2009 Rujan (2)
2009 Srpanj (3)
2009 Svibanj (4)
2009 Travanj (5)
2009 Ožujak (5)
2009 Veljača (5)
2009 Siječanj (5)
2008 Prosinac (7)
2008 Studeni (5)
2008 Listopad (2)
2008 Rujan (4)
2008 Kolovoz (10)
2008 Srpanj (13)
2008 Lipanj (5)
2008 Svibanj (7)
2008 Travanj (9)
2008 Ožujak (15)
2008 Veljača (14)
2008 Siječanj (18)
2007 Prosinac (15)
2007 Studeni (25)
2007 Listopad (32)
2007 Rujan (28)
2007 Kolovoz (33)
2007 Srpanj (22)
2007 Lipanj (22)
2007 Svibanj (28)
2007 Travanj (17)
2007 Ožujak (26)
2007 Veljača (32)
2007 Siječanj (20)
2006 Prosinac (27)
2006 Studeni (15)
2006 Listopad (28)
2006 Rujan (27)
2006 Kolovoz (33)
2006 Srpanj (19)
2006 Lipanj (12)
2006 Svibanj (15)
2006 Travanj (33)
2006 Ožujak (23)

Dnevnik.hr
Gol.hr
Zadovoljna.hr
Novaplus.hr
NovaTV.hr
DomaTV.hr
Mojamini.tv

• ponedjeljak, 19.02.2007.,

Zašto je stanarsko pravo imovina?

Posljednjih nekoliko dana, kako sam objavio nekoliko tekstova o „zaštićenim“ najmoprimcima i stanarskom pravu na cnn.blog.hr, javili su se neki pojedinci, anonimni, koji ostavljaju razne komentare u kojima prilično pogrdno govore o „zaštićenim“ najmoprimcima i ujedno iznose niz neistina.

Prva neistina kojom se uvijek pokušava kontrirati je da su nositelji stanarskog prava u nacionaliziranim bili u tuđim privatnim stanovima za kikiriki. To nije istina, jer po tada važećim zakonima, nacionaliziran ili društveni stan bilo je pravno isto i svi su plaćali istu najamninu i još posebno izdvajali u stambeni fond, bez obzira u kakvom su se stanu nalazili. Dakle to po tadašnjim zakonima niti je bio tuđi privatan stan, niti su oni nešto jeftinije stanovali od drugih.

Stanarsko pravo bilo je jedno jedino za sve stanove i nosioci stanarskog prava u čitavoj Jugoslaviji imali su jednaka prava, ali i obaveze. Jedno od tih prava je i nasljedno pravo. Što to znači? To znači da je nosioc stanarskog prava imao pravo na taj stan dokle god je on živ ili postoje njegovi potomci. To pravo bilo je i nasljedno. Drugim riječima to je bilo trajno pravo. Ovdje dolazimo do druge neistinite teze, a to je da stanarsko pravo nije vlasništvo.

Stanarsko pravo je vlasništvo i imovina. To dokazuje i otkup svih onih stanova nad kojima je postojalo stanarsko pravo za 10% tržišne vrijednosti. Da stanarsko pravo nije bilo vlasništvo i imovina onda bi se ti stanovi otkupljivali po tržišnim cijenama, a ne za samo 10% od tržišne vrijednosti. No kako je stanarsko pravo de facto imalo obilježja 90% vlasništva (jedino što nosioc stanarskog prava nije smio je prodati stan, sve ostalo smio je kao da je vlasnik stana) država je odlučila nosiocima stanarskog prava omogućiti otkup stanova za 10% tržišne vrijednosti kako bi nosioci stanarskog prava stekli 100%-tno vlasništvo nad tim stanovima. Dakle vrijednost stanarskog prava je bila 90% tržišne vrijednosti i samim time stanarsko pravo je i imovina.

Da ovo nisu bezvezne tlapnje potvrđuje i izjava prof. dr. Ivana Padjena s fakulteta političkih znanosti u Zagrebu objavljena u Feral tribuneu od rujna 2005.:

„Stanarsko pravo je, naravno, vlasničko pravo, pa shodno tome uživa kao ljudsko pravo zaštitu i po Ustavu i po Konvenciji te tu zaštitu treba da pruže i hrvatski sudovi i Evropski sud za ljudska prava. Shodno tome, Republika Hrvatska treba svima nekadašnjim nosiocima stanarskog prava, uključivo one koji su to pravo izgubili uslijed ratnih okolnosti te one koji su to pravo imali na stanovima u privatnom vlasništvu, omogućiti da otkupe pravo vlasništva na tim stanovima pod uvjetima Zakona o otkupu stanova na kojima postoji stanarsko pravo.“

Treća neistina je da zemljišne knjige dokazuju da su nacionalizirani stanovi u biti privatni stanovi i da oni koji su upisani u zemljišnim knjigama, nominalni vlasnici, polažu pravo na nacionalizirane stanove. Ta bi tvrdnja stajala da su nominalni vlasnici imali vlasnička prava nad tim stanovima, ali oni ih de facto nisu imali. Nominalni vlasnici nisu ni na koji način mogli raspolagati tom imovinom i ako ćemo već govoriti o tome tko je raspolagao kakvim vlasničkim pravima onda su nosioci stanarskog prava imali daleko veća vlasnička prava (imali su 90% vlasničkih prava) od nominalnih vlasnika.

Na ovom mjestu valja istaknuti da je nacionalizacija bila ogromna nepravda, ali nju nisu počinili nosioci stanarskog prava već država i država je ta koja mora obeštetiti nominalne vlasnike stanova, ali ne na način da se nanose nove nepravde (jer nosioci stanarskog prava nisu krivi što su se našli u nacionaliziranom stanu) već da pošteno obešteti nominalne vlasnike. Pa čak niti Vatikan ne zahtijeva apsolutni povrat imovine, već samo one imovine koja se može vratiti, a da se pri tome ne stvaraju nove nepravde. Za onu imovinu koja se ne može vratiti država se obavezala obeštetiti crkvu i na to je Vatikan pristao. Na isti taj način trebaju se obeštetiti nominalni vlasnici stanova. Vratiti što se može vratiti, a da se pri tome ne čine nove nepravde.

Nominalni vlasnici često pokušavaju argumentirati kako je stanarsko pravo komunistička izmišljotina i da je zato ništavno, što je neistina. Hrvatska je slijednica SFRJ (što je zapisano i u Ustavu RH) i kao takva preuzela je sve zakone i obveze koje je imala SFRJ. Isto tako sva stečena prava u SFRJ prenijela su se u RH, a jedno od tih prava je i stanarsko pravo. 1996. godine ukida se stanarsko pravo, ali to ne znači da ono više ne postoji. Stečena prava ne mogu se ukinuti i o tome jasno govori i Aneks G rezolucije 1096 VE koji govori o tome da se sva stečena prava u vrijeme SFRJ i nakon raspada SFRJ do 1996. godine moraju poštovati.

Dakle kad se kaže da je stanarsko pravo ukinuto to znači da se više ne može stjecati novo stanarsko pravo, ali stečeno stanarsko pravo ostaje dokle god se vlasnik tog prava sam ne odrekne. Odricanje od tog prava nosioci stanarskog prava napravili su kroz kupovinu stanova za 10% tržišne vrijednosti. Oni koji nisu otkupili stanove i nisu se svojevoljno odrekli svojeg stanarskog prava i dalje imaju stanarsko pravo. Zakon ih može tretirati kao „zaštićene najmoprimce“, ali zakon im ne može oduzeti stečeno pravo. To vam je kao da netko proglasi sve sklopljene brakove u SFRJ nevažećima samo zato jer su sklopljeni u komunizmu.

Kad bi bila istina da su nominalni vlasnici stvarni vlasnici oduzetih stanova, a da su „zaštićeni najmoprimci“ nekakvi uljezi koji silom hoće nešto što nije njihovo, već bi se odavno donio zakon koji bi im te stanove vratio, ali je svakome jasno da to ne ide tako jer bi se time samo nanijela nova nepravda i ništa se ne bi riješilo. Zato država ne donosi zakone već čeka da nosioci stanarskih prava tzv. „zaštićeni najmoprimci“ jednostavno umru jer su to mahom ljudi od 60, 70, 80 pa i više godina kojima nije još preostalo puno života. I kad svi ti ljudi umru, problem stanarskog prava će jednostavno nestati. Eto tako se to rješava u ovoj zemlji na brdovitom Balkanu.

Objavljeno u 09:15 - Komentari (7) - Isprintaj - #

<< Arhiva >>

Ovaj blog je ustupljen pod Creative Commons licencom Imenovanje-Dijeli pod istim uvjetima.

Posljednji objavljeni tekstovi

Pratite cnn.blog.hr putem RSS-a

Sjeti se govora s rive...

Sjeti se jamstve kartice...

Jamstvena kartica Ive Sanadera - klik za detalje...

HDZ zna?

...razmisli...

Zašto i kako...

"Potaknut svakodnevnim svinjarijama u našoj maloj zemlji odlučio sam voditi ovaj blog u kojemu ću ukazivati na svakodnevne devijacije našeg bolesnog društva. Kako stvari sada stoje, veliki su izgledi da ovaj blog poživi godinama."

Taj tekst napisao sam u prosincu 2004. i na žalost nisam pogriješio. Situacija od tada nije ništa bolja već postaje sve gora i gora. Korupcije i kriminala u našoj zemlji nikad nije bilo više, a afere niču jedna za drugom kao gljive poslije kiše. Takav razvoj situacije doveo je do toga da je krajem 2006. godine CNN blog dobio i suradnike.

Rezultat tih pojačanja očitovao se u dvije velike afere koje su bile pokrenute upravo s ovog bloga. Slučaj ministra gospodarstva u Vladi RH, Branka Vukelića, u aferi Brodosplit kada je oprano 6 milijuna USD (istraga navodno i dalje traje i traje i traje…) i slučaj Sunčanog Hvara, gdje je zahvaljujući objavljivanju tajnog ugovora, hrvatska javnost saznala da je bila obmanjivana skoro dvije godine, ni manje ni više nego od same Vlade RH.

Ukoliko posjedujete kakve informacije koje su od općeg interesa da budu objavljene, pišete o sličnoj tematici, želite se pridružiti ekipi CNN Bloga i dati svoj doprinos u informiranju javnosti, želite nas pohvalit ili kritizirat, javite se na cnn.blog.hr@gmail.com

Pisalo se o...