Zagrebački kvart u kojem se svaki 3. stan nudi za manje od 1000 eura
Iako su centar i njegovo šire područje najskuplji i ondje se mogu naći neuređena potkrovlja i oronuli sutereni zatisuću eura po kvadratu.
Sesvete i Dubrava kvartovi su u kojima se stan može naći za manje od tisuću eura po četvornom metru. Prema analizi oglasnika Crozilla.com, riječ je o cijenama koje su postavili prodavatelji, a postignute su u pravilu niže. Stanovi u Sesvetama na tom su portalu u studenom oglašavani po cijenama kvadrata od 650 do oko 1500 eura, a čak 38 posto njih u tom dijelu grada ima cijenu kvadrata nižu od 1000 eura. Dobra prodaja Na području zagrebačke Dubrave stanovi su oglašavani po cijenama od oko 600 do 1800 eura po četvornom metru, a u tom je ih kvartu gotovo 13 posto oglašeno s cijenom kvadrata nižom od 1000 eura. Prema riječima Ivane Beljan, autorice analize, na Črnomercu i Trešnjevci također se može naći stan po tako niskoj cijeni, ali nije neizvedivo da takva cijena prođe i u centru. – Centar i šire središte najskuplji su, ali i ondje se može naći kvadrat za manje od tisuću eura. No, tada je uglavnom riječ o neuređenim potkrovljima ili suterenima te stanovima starije gradnje. Nije rijetkost da i novi stanovi imaju niske cijene, a u tom je slučaju najčešće riječ o onima velikih površina – kaže I. Beljan te ističe da je sada manja razlika između tražene i postignute cijene jer su ih prodavači realnije postavili. Stanovi na dobrim lokacijama uvijek se mogu prodati ako je cijena dobra, kaže, a najveća je jagma za kvadratima u središtu grada. Slijedi ga interes za Trešnjevku, Maksimir i Jarun. Agent za nekretnine Matija Fontana ističe da je praksa pokazala da se niže cijene četvornog metra mogu naći u starom dijelu Trešnjevke, na Črnomercu na potezu do Kustošije, u centru i nešto u Novom Zagrebu te da stanovi na tim lokacijama prije nađu kupca nego oni u Sesvetama ili Dubravi. – Stanovi s cijenom nižom od tisuću eura u centru i bliže centru uglavnom su sutereni i prizemlja manje površine koji zahtijevaju potpunu adaptaciju. No, kupcima su isplativiji jer ih nakon što u njih ulože mogu dati u najam. Primjerice, takvi stanovi u centru u sekundi se prodaju jer se mogu odmah dati u dnevni najam. Za kupnju stana nije presudna cijena, nego lokacija – mišljenja je Fontana stanovi Zagreb Oznake: stanovi Zagreb |
< | siječanj, 2016 | > | ||||
P | U | S | Č | P | S | N |
1 | 2 | 3 | ||||
4 | 5 | 6 | 7 | 8 | 9 | 10 |
11 | 12 | 13 | 14 | 15 | 16 | 17 |
18 | 19 | 20 | 21 | 22 | 23 | 24 |
25 | 26 | 27 | 28 | 29 | 30 | 31 |
Dnevnik.hr
Gol.hr
Zadovoljna.hr
Novaplus.hr
NovaTV.hr
DomaTV.hr
Mojamini.tv