Nekretnine Rijeka

Općina Crnac grabi prema realizaciji vrijednog projekta. Projekt gradnje postrojenja za proizvodnju bioplina, toplinske i električne energije započet 2010. godine u suradnji Općine Crnac i njemačke tvrtke BIONARDO je pred realizacijom. BIONARDO će graditi postrojenje od dva megavata, a Općina mu je uz minimalnu naknadu dala pravo građenja na površini od 12 hektara na 30 godina. Sredinom listopada počeli su pripremni radovi u Poduzetničkoj zoni Palište, koji se u prvoj fazi odnose na krčenje terena, a potom će uslijediti gradnja pristupne ceste, te prvog od tri planirana pogona nekretnine Split.

Prvi pogon u funkciji bi trebao biti na proljeće 2013. godine, a tijekom godine i druga dva. Ukupna vrijednost investicije je oko tri milijuna eura. BIONARDO namjerava graditi u suradnji s nizozemskim partnerom. Za općinu od posebne države skrbi ovo je vrlo značajna investicija, budući da će stvoriti uvjete za zapošljavanje rekao je načelnik općine Mato Damjan.

Oznake: nekretnine Split

Solinsko Gradsko vijeće donijelo je odluku o komunalnom doprinosu kojom se smanjuju troškovi legalizacije za oko 2000 zgrada na solinskome području, izvijestio je jučer gradonačelnik Blaženko Boban. Dodao je kako će se u idućih mjesec dana ta odluka obrazlagati u svim mjesnim odborima kako bi se vlasnici nelegaliziranih zgrada pravodobno prijavili za njihovu legalizaciju po sniženim cijenama. “Riječ je uglavnom o objektima građenim prije 20 ili 30 godina i očekujemo da će velik broj njihovih vlasnika zatražiti legalizaciju“, rekao je dogradonačelnik Dalibor Ninčević apartmani Zadar.

Pročelnica solinskoga Upravnog odjela za komunalije, građevinarstvo i uređenje prostora Sanja Samardžija istaknula je da je odluka donesena u duhu Zakona o postupanju s nezakonito izgrađenim zgradama, koji je stupio na snagu u kolovozu ove godine. Kazala je da će se za 30 posto umanjiti komunalni doprinos za legalizaciju stambenih i stambeno-poslovnih zgrada veličine do 700 četvornih metara, za građevine veličine između 700 i 1200 kvadrata doprinos će se umanjiti za 20 posto, a za zgrade veće od 1200 kvadrata neće biti popusta pri legalizaciji.

Oznake: apartmani Zadar

Novcem iz strukturnih fondova Europske unije trebao bi biti sagrađen Hrvatski olimpijski centar na Silbi. Centar bi bio smješten na prostoru kampa Mirta. Nositelji projekta - Hrvatski olimpijski odbor i Zagrebački sportski savez, odnosno njegova tvrtka za upravljanje sportskim terenima Centar d.o.o., u postupku su vršenja pripremnih radnji za apliciranje ovog projekta prema strukturnim fondovima EU nekretnine.

Sporazum o suradnji na projektu Hrvatski olimpijski centar - Silba između Hrvatskog olimpijskog odbora, Zagrebačkog sportskog saveza i Centra d.o.o. sklopljen je još 2008. Prema tom sporazumu Centar d.o.o. u projekt ulaže objekte i zemljište, a hrvatski olimpijski odbor financijska sredstva koja očekuje povući iz europskih fondova.

Olimpijski centar na Silbi će, kako je naveo Klanac, imati najvjerojatnije otvoreni bazen dimenzija koje tek trebaju biti određene, polivalentnu dvoranu dimenzija adekvatnih za igranje rukometa, odbojke i košarke, otvorena igrališta i atletsku stazu. Zamišljeno je da Hrvatski olimpijski centra (HOC) radi cijelu godinu, a služit će. ne samo za pripremu sportaša, nego će tu i Hrvatska olimpijska akademija obavljati obuku sportskih kadrova, trenera, instruktora. Bit će 155 kreveta, vjerojatno bungalovskog tipa, dodao je Klanac navodeći kako je riječ o projektu važnom ne samo za hrvatski sport, već i za razvitak Silbe i zapošljavanje tamošnjih stanovnika.

Oznake: nekretnine

Ruska kompanija „Montera" predala je zahtjev opštinskom Sekretarijatu za prostorno planiranje i održivi razvoj za izdavanje građevinske dozvole za gradnju poslovno-stambenog kompleksa „Budva centar" na mjestu sadašnjeg Roda marketa, na pedesetak metara od Starog grada i hotelskog kompleksa "Avala - Mogren".
Izgradnja prve višespratnice u užem gradskom jezgru, 11- spratnog solitera, trebalo bi da započne čim bude zaključen ugovor o načinu izmirivanja komunalija.

Jedan od čelnih ljudi „Montere", kompanije koja je raširila biznis nekretnine Split po cijeloj Budvi i Crnoj Gori, Igor Peljuhno, potvrdio je za „Vijesti" da su predali zahtjev opštinskoj službi da obračuna naknadu za opremanje gradsko-građevinskog zemljišta. Ruski biznismeni namjeravaju izgradnju solitera ukupne bruto građevinske površine 6.100 kvadrata.
„Odmah kada bude obračunat iznos, mi smo spremni da ga izmirimo", naveo je Peljuhno.

Po novom zakonu, investitori su dužni da prije izdavanja građevinske dozvole izmire komunalije, odnosno sa Opštinom zaključe ugovor o načinu plaćanja naknade.

Oznake: nekretnine Split

Riječ je o nekretninama koje već dugo nisu u upotrebi te za njihovo korištenje Ina više nema interesa. Natječaj je otvoren do 12. Studenoga. Naftna kompanija Ina oglasila je prodaju 40-ak nekretnina. Posrijedi su stanovi, zemljišta, skladišta i poslovni prostori, pa čak i jedna benzinska crpka. Ukupna početna cijena tih nekretnina je 3,12 milijuna eura. Riječ je, objašnjavaju u Ini, o nekretninama koje su u vlasništvu tvrtke novogradnja Velika Gorica, no već dugo nisu u upotrebi te za njihovo korištenje Ina više nema interesa.

Nije riječ o prvome slučaju da se na prodaju oglašavaju nekretnine iz portfelja hrvatske naftne kompanije koje više nisu u funkciji. Prošle je godine tako na prodaju stavljena atraktivna vila s parkom u strogom centru Budimpšte, a nedavno je i članica Ine Hostin oglasila prodaju nekretnina na moru, i to hotela Sućuraj na otoku Hvaru, Apartmana Zaglav na Cresu i odmarališta na obali jezera Šoderica pokraj Koprivnice. Nije poznato jesu li navedene nekretnine i prodane te za koju cijenu. Za vilu u Budimpešti inače je početna cijena bila 669 tisuća eura, dok je za hotel, apartman i odmaralište Hostin tražio ukupno 856 tisuća eura.

Oznake: novogradnja Velika Gorica

U Interuniverzitetskom centru u Dubrovniku jučer je počela trodnevna međunarodna urbanistička radionica na kojoj sudjeluju studenti Arhitektonskog fakulteta Sveučilišta u Zagrebu i studenti Arhitektonskog fakulteta Sveučilišta La Salle iz Barcelone. Dubrovnik je prošle godine u suradnji s međunarodnom ustanovom za promicanje mladih arhitekata European proveo međunarodno-urbanistički arhitektonski natječaj za izradu idejnog urbanističko-arhitektonskog rješenja za prostor iza povijesne jezgre na koji su pristigla 52 rada iz svih dijelova Europe stanovi Varaždin.

Nagrađeni su radovi autorskih grupa iz Španjolske, Nizozemske i Hrvatske, a prva nagrada dodijeljena je autorskoj skupini profesora i studenata Sveučilišta La Salle iz Barcelone koji sudjeluju na radionici. Upravo na toj radionici problematizirat će se mogućnost transformacije prostora oko povijesne jezgre Dubrovnika, kao i mogućnost preobrazbe toga područja.

Oznake: stanovi Varaždin

Zbog nenadanih problema pri izgradnji parkirališta s 70 parkirnih mjesta ispod vijadukta na Splitskom putu, između zgrada Vrtlara i Hrvatskih cesta, dovršetak radova bit će značajno odgođen. Izgradnja parkirališta vrijednog oko 500 tisuća kuna nije upitna, ali jest pristup njemu, o čemu pročelnik za komunalne poslove Dinko Mirić kaže: Nisu riješeni imovinsko-pravni odnosi Grada i Hrvatskih cesta (HC), Dubrovnik cesta i Županijske uprave za ceste, kao vlasnika objekta upravne zgrade.

Zgrada je izgrađena na spornom zemljištu jer je bivša Općina Dubrovnik svojedobno Hrvatskim cestama isplatila parcelu na način da su zauzvrat dobile jednu parcelu ispod Dupca. No, koliko mi je poznato, bivša Općina stanovi Split nikad se nije uknjižila na kupljeno zemljište, te se HC u međuvremenu uknjižio na parcelu koja im je kompenziran. Tako je u tijeku zemljišni spor zbog uknjižbe koja nije do kraja provedena. Dok se problem ne riješi, moramo ići preko rampe HC-a, što smo im predložili.

Pročelnik Mirić dodaje da je svojedobno bio planiran pristup ispod vijadukta, a projekti su rađeni s predviđenim pristupom između vijadukta i upravne zgrade, a ne iza nje i preko rampe od njihova parkirališta. S HC-om smo pokušali dogovoriti demontažu njihove rampe i prolaz preko parkirališta, ali su cestari tada ponudili rješenje izgradnjom rampe između vijadukta i njihove upravne zgrade.

Zbog tehničkih i sigurnosnih razloga, izlazak s parkirališta na toj lokaciji neprihvatljiv je zbog velikog nagiba rampe i izlaza koji je samo pet metara od raskrižja, ustvrdio je pročelnik Mirić. Napomenuo je da je s postojećeg skretača sa Splitskog puta ka zgradi HC-a planirana prometnica do budućeg tunela od Minčete.

Oznake: stanovi Split

Vrijednost stambenih kvadrata u Viškovu je pala, i ta je lokacija prestala biti hit, slažu se predstavnici svih agencija za promet nekretninama, inače skloni vrlo različitom tumačenju trendova prodaje stanova na području Rijeke i okolice. Naime, kako saznajemo, neke riječke agencije bilježe pad vrijednosti cijene stanova u Viškovu i do deset posto. Razlog tome jednim dijelom je kriza, ali i deponiji na Marišćini, odnosno Viševcu, koji i nisu baš »detaljčići« koji olakšavaju prodaju. Zapravo, nitko ne želi živjeti u smradu te svoju skupo plaćenu terasu ili balkon ne koristiti. A čini se da je stanovnicima naselja u blizini odlagališta to postao dio svakodnevnice.

Viškovo je veliko i još uvijek ima stanova u prodaji koji se nalaze u pravoj, čistoj prirodi. No, treba naglasiti da prije stanovi Zamet pet godina nitko nije pitao gdje se točno nalazi neki stan, ali sada to više nije slučaj. Sve se gleda, secira. Kupac prvo pita koliko je stan udaljen od Marišćine, kaže Brekalo te navodi da u Viškovu trenutno ima 300-tinjak nekretnina, što stanova što kuća, koje traže nove vlasnike.- Agencija Boss evidentirala je da je vrijednost velikih stanova u Viškovu pala za 10 posto, dok su manji stanovi pojeftinili za pet posto.

Oznake: stanovi Zamet