Colliers: U Zagrebu nedostaje maloprodajnih lokala većih površina
|
U zagrebačkoj high street ponudi lokala još uvijek nedostaje maloprodajnih prostora većih od 500 četvornih metara, za kojima potražnja raste, navodi u svom najnovije izvješću o zagrebačkom tržištu nekretnina Colliers International. Zagreb je u 2014. godini zabilježio značajan porast ponude restorana i caffea u centru grada, što je u korelaciji s povećanom domaćom potražnjom ali i rastućim brojem različitih profila turista. U drugom polugodištu 2014. na tržištu se uz postojeće nije pojavio nijedan novi trgovački centar, navode iz Colliersa te podsjećaju da je švedska Ikea u kolovozu u Rugvici otvorila svoju prvu robnu kuću u Hrvatskoj, ukupne površine 38.000 četvornih metara sa 1.600 parkirnih mjesta. Nakon otvaranja Ikee, Steinhoff grupa odlučila je zatvoriti sve Kika trgovine u Hrvatskoj (dvije u Zagrebu, te po jednu u Osijeku i Rijeci), te ih pretvoriti u Emmezeta prodavaonice i povećati njihov broj na ukupno sedam. Orijentacija developera prema manjim i specijaliziranim trgovačkim centrima u Zagrebu potvrđena je i Agrokorovom investicijom od 13 milijuna eura u trgovački centar Meridijan 16 u Gračanima otvoren u prosincu prošle godine, navode iz Colliersa. Tijekom 2014. potražnju za maloprodajnim poslovnim prostorima generirali su međunarodni brendovi koji su već prisutni na hrvatskom tržištu, ali se šire. Tako je poljska modna maloprodajna grupa LPP ušla na hrvatsko tržište otvaranjem pet prodavaonica u Arena centru u studenome 2014. Daljnje širenje planiraju u West Gateu, te tijekom ove godine u Splitu. U Arena centru svoj je prvi dućan otvorio i danski Lego. Lanac sportskih prodavaonica Decathlon svoju prvu mega-prodavaonicu površine 3.500 četvornih metara otvorio je u King Cross centru, što je povećalo njegovu atraktivnost. Decathlon planira daljnje širenje otvaranjem prodajnih centara u istočnom dijelu Zagreba, u Slavoniji i na Jadranu. Među novim brandovima na Hrvatskom tržištu je i M.A.C. kozmetika koja je svoju prvu prodavaonicu otvorila u veljači ove godine u centru Zagreba. Iz Colliersa navode kako se mjesečna najamnina u udarnim trgovačkim centrima trenutno kreće između 20 i 22 eura mjesečno po četvornom metru, a na high street lokacijama između 60 i 70 eura po četvornom metru novogradnja Samobor Oznake: novogradnja Samobor |
