Nekretnine Pula

ponedjeljak, 31.12.2012.

Građani imaju pravo vidjeti što se planiralo na Istočnoj obali

U splitskoj Palači Milesi otvorena je izložba radova urbanističkog natječaja za istočnu obalu Gradske luke. Otvarajući izložbu predsjednik Društva arhitekata Split, Dario Gabrić, nije se osvrnuo na javno izrečeno protivljenje predsjednika Udruženja hrvatskih arhitekata Hrvoja Hrabaka i Hrvatske komore arhitekata Tomislava Čurkovića da se izložba s tog poništenog natječaja otvori u ovom trenutku nekretnine Split Dobri.

“Neću govoriti o gorkim trenucima koji su pratili naš rad. Htio bih se koncentrirati samo na ono što je bilo dobro. A to je veliki trud kolega i jako puno ideja za koje smo smatrali da ne smiju ostati skrivene od očiju građana. Moralo se pokazati što arhitekti misle o ovom prostoru. Bili smo dužni pokazati građanima ovu izložbu sa toliko izvanrednih materijala. Bili smo i kolegama dužni pokazati ove radove, jer su tražili da se objavi ova izložba. Nadamo se da će ovo biti početak jedne opće javne rasprave, kako o ovom, tako i o drugim prostorima u gradu“, kazao je Gabrić, koji je zahvalio svim kolegama koji su izložili radove, dodavši kako mu je žao što je to nekolicina odbila.

Oznake: nekretnine Split Dobri

- 11:35 - Komentari (0) - Isprintaj - #

subota, 22.12.2012.

Zg holding: Bandić je kriv za rušenje našeg kreditnog rejtinga

Nije samo država završila u junku , i kreditni rejting metropole odnedavno je u - smeću, a rejting Zagrebačkog holdinga pao je i mnogo dublje. U Standard&Poorsu, bonitetnoj agenciji koja je spustila rejting državi i gradu na BB+, a Zagrebačkom holdingu s B+ na B uz negativnu prognozu, kažu da u Zagrebu očekuju daljnje gospodarsko pogoršanje, ali relativno snažnu izvedbu gradskog proračuna. Stručnjaci u gradskoj upravi nisu iznenađeni tim predviđanjima jer je riječ o uobičajenoj metodologiji agencija. Lokalna samouprava,kažu, prema pravilima ne može imati bolji rejting od države. Jedinica iz upravljanja - U rukama posjedujem dokument od 7. prosinca, kada nam je od iste agencije potvrđen stari kreditni rejting, BBB-. Što se to, dakle, povijesno moglo dogoditi u tjedan dana stanovi?

Osim poznate metode kojom se ocjenjuje rejting država i gradova tako da rejting grada jednostavno ne može biti veći od države, i ovo dokazuje da je smanjenje rejtinga gradu isključivo rezultat smanjenog rejtinga države - kaže gradski ministar financija Slavko Kojić. Slično je pad rejtinga obrazložio gradonačelnik Milan Bandić na aktualnom satu u Gradskoj skupštini, pohvalivši se da je zagrebačka Gradska uprava od 2008. najodgovornija i najracionalnija u Hrvatskoj. U S&P-u, međutim, upravljanje gradskim financijama ocjenjuju kao vrlo slabo. U godinama uoči krize Grad je ubrzano povećavao socijalnu potrošnju te ulaganja financirana putem Holdinga, kao i u rizične nekretninske projekte. Od 2009. intenzivirale su se i političke napetosti između gradske administracije i Skupštine, zbog čega se sporo prilagođava proračunska potrošnja sa sve manjim prihodima, stoji u izvješću S&P-a. Politika promašaja. Time gotovo da su rekli, slažu se neki naši sugovornici iz Zagrebačkog holdinga, da je za smanjenje rejtinga kriv gradonačelnik Milan Bandić. On je taj koji je do sredine 2011. častio više od 400 tisuća građana besplatnim javnim prijevozom (socijalna davanja), čiji kumulirani petogodišnji gubitak iznosi 1,2 milijarde kuna. On je preko Holdinga naručio niskopodne tramvaje vrijedne 2 milijarde kuna, gotovo jednako toliko uložio je u potpuno neisplativ projekt Sopnica Jelkovec (povećana ulaganja financirana preko Holdinga), ali i u kupnju zemljišta Gredelja i Zagrepčanke, vrijednih oko milijardu kuna, koje su danas ništa drugo nego mrtvi kapital (rizični nekretninski projekti).

Oznake: stanovi

- 14:20 - Komentari (0) - Isprintaj - #

utorak, 18.12.2012.

Ni poslovne zone ne mogu zaustaviti nezaposlenost

U poslovnim zonama na području Varaždinske županije posao je našlo oko 6.500 radnika. Iako se to uzima kao veliki pozitivan pomak u razvoju gospodarstva ni to nije pomoglo da se zaustavi pad nezaposlenosti. Brojke na burzi su iz mjeseca u mjesec sve veće, a trenutno broj nezaposlenih premašuju čak 11 tisuća prodaja stanova.

Nije sve tako crno?
No, ako je suditi prema izvješću o poslovnim zonama koje djeluju na području Varaždinske županije, nije sve tako crno. Prema riječima Štefice Španić, v. d. direktorice tvrtke Poslovne zone, sve općine i gradovi su predvidjele takav oblik poslovanja, no tek manji dio ih je i išao u konkretnu realizaciju. Najbolji primjeri su Poduzetnička zona Kneginec, Slobodna zona Varaždin, Slobodna zona Jalžabet te poslovne zone grada Ivanca, Lepoglave, Novog Marofa, Ludbrega te općine Cestica.

Oznake: prodaja stanova

- 09:32 - Komentari (0) - Isprintaj - #

četvrtak, 13.12.2012.

Vlada će svojim potpisom pogurati strateške projekte

Ministar gospodarstva Ivan Vrdoljak na svojem prvom briefingu s novinarima u Ministarstvu gospodarstva u utorak poručio je poduzetnicima i potencijalnim investitorima da će Vlada uskoro u Sabor poslati nova zakonska rješenja u cilju bržih investicija, dizanja konkurentnosti i uklanjanja administrativnih barijera. Najznačajniji impuls za ubrzanje kapitalnih projekata strateške važnosti za državu je novi Zakon o strateškim investicijskim projektima RH stanovi Zagreb.

“Vodi se rat za svako radno mjesto i investicije, a cilj je tog zakona da se svim projektima koji su od strateške važnosti za državu omogući brza realizacija. To uključuje brze procedure za rješenje imovinsko-pravnih odnosa, izvlaštenja, koncesija, izdavanje lokacijskih dozvola za sve one javne i privatne projekte za koje Vlada odluči da su od strateškog interesa“, rekao je Vrdoljak objasnivši da taj zakon ne treba doživljavati kao čarobni štapić, ali da u kombinaciji sa ostalim propisima kojima se skraćuju procedure i reže administracija podići će konkurentnost.

Oznake: stanovi Zagreb

- 16:44 - Komentari (0) - Isprintaj - #

ponedjeljak, 10.12.2012.

Tristo novih stanova po POSebnoj cijeni

“Realizacijom ovog projekta nastavlja se urbanizacija ovog dijela Donje Drenove ne samo u urbanom već i u prometnom smislu“, dodaje naš sugovornik. Naime, s uređenjem komunalne infrastrukture koja podrazumijeva rekonstrukciju dijela prometnice prema starom Drenovskom groblju i Ulice Brce započet će i izgradnja spoja Ulice Brce na Drenovski put, kao konačnog rješenja prometnog pristupa cijelom naselju, saznajemo. POS Hostov breg i Martinkovac. No, osim Donje Drenove Grad Rijeka ima u planu izgradnju stanova po principu POS -a na još lokacija. Naime, u proljeće slijedeće godine trebalo bi se započeti s gradnjom na Hostovom bregu i na Martinkovcu mali oglasnik.

Na Hostovom bregu na parceli površine 7.375 metara četvornih gradit će se jedna višestambena građevina s 90 odnosno 100 stambenih jedinica, ukupne površine od oko 5.652 metara četvornih. Ukupna vrijednost ove investicije procijenjena je na 45.130.625 kuna, dok će se metar četvorni stana u ovoj zgradi cijeniti po 7.984,89 kuna. Kada je riječ o projektu na Martinkovcu, on uključuje gradnju dviju višestambenih građevina s ukupno 120 stanova, s pristupnim putovima, parkirnim mjestima te uređenim okolnim zelenilom. Planirana kalkulativna predugovorna cijena stambene jedince na Martinkovcu je 7.568 kuna.

Oznake: mali oglasnik

- 21:16 - Komentari (0) - Isprintaj - #

srijeda, 05.12.2012.

Nastavak proširenja obilaznice tek u 2014.

Tada će Grad isplatiti i posljednji dio ugovorenog iznosa za kompletne radove. Naravno da i dalje planiramo nastaviti projekt proširenja obilaznice, pogotovo što smo u prethodnom periodu riješili sve imovinsko-pravne odnose na dionici do Medulinske ceste. Ono što smo u 2013. godini predvidjeli je riješiti te odnose za još samo jedno zemljište prema Premanturskoj cesti i zato je kroz devet milijuna kuna u narednoj godini za nastavak ovog projekta predviđeno 1,5 milijun za otkup zemljišta“, ističe Damir Prhat, pročelnik gradskog odjela za komunalni sustav i imovinu prodaja stanova Zagreb.

Dodaje da je Grad Pula u dvije godine za daljnje proširenje obilaznice do Medulinske ceste, dionice duge oko kilometar i pol, uložilo bi se 37,5 milijuna kuna, no tek treba vidjeti hoće li, i koliko, projekt pojeftiniti zbog izgradnje novog oborinskog kanala Valmade - zaljev Veruda Sanacija prvog kilometra čekat će kraj radova na rivi i izgradnju rotora u Sijani. Damir Prhatveć odavno dobio sve potrebne lokacijske i građevinske dozvole za ovaj projekt te je ponovio da je daljnjih gotovo četiri milijuna kuna dio posljednjeg iznosa za već izgrađeno proširenje obilaznice koji će se isplatiti tek nakon okončane sanacije. Preostalih 3,5 milijuna kuna predviđenih u proračunu je iznos koji će se utrošiti na izmjene projekta i provođenje natječaja za izvođača radova te moguć početak radova.

Oznake: prodaja stanova Zagreb

- 10:08 - Komentari (0) - Isprintaj - #

<< Prethodni mjesec | Sljedeći mjesec >>