Nekretnine Poreč https://blog.dnevnik.hr/nekretnineporec
četvrtak, 26.09.2013.
Cipele iz Preloga konkurentne globalno
Globalna industrija obuće doživjela je u proteklih 25 godina ogromne promjene. Tako je 1985. godine u svijetu proizvedeno 8,8 milijardi pari obuće, a u 2012. više od 21 milijardu pari, prema podacima Hrvatskog društva kožara i obućara. U istom je razdoblju udjel Kine u svjetskoj
proizvodnji obuće porastao sa 17 na više od 60 posto, a udjel Europe je smanjen s 34 na samo četiri posto. Samo u razdoblju od 2010. do 2012. godine potrošnja obuće u Kini porasla je za 21 posto, u Indiji za 11 posto, dok je u SAD-u pala za 4,2 posto, a u Europi za čak 13,4 posto nekretnine Istra
Oznake: nekretnine Istra
ponedjeljak, 23.09.2013.
Najbolje je sklopiti ugovor o najmu kod javnog bilježnika
U vremenima kad je platežna moć građana praktično nikakva, a prodane nekretnine se mogu nabrojati na prste ruke, studentima, đacima, pa i radnicima i cijelim obiteljima iznajmljivanje stana se čini puno boljim izborom.
Umjesto od 1000 do 1200 eura po kvadratu, ipak je lakše mjesečno plaćati najam od nekih 800 pa do 1500 kuna koliko se za stanove traži u Bjelovaru, ovisno o lokaciji, veličini, ima li u njima namještaja, grijanja i nizu drugih stvari koje utječu na cijenu.
Kako je bolje igrati na sigurno i zaštiti se, što vrijedi i za one koji iznajmljuju, one koji traže stan valja podsjetiti kako postupiti u slučaju kad se dođe pred sklapanje posla. Prvo treba napraviti ugovor sa podstanarima, potom ga ovjeriti kod javnog bilježnika, nakon toga ovjeriti ugovor u Poreznoj upravi.
Ako se ugovor sklapa na duže vrijeme od godine dana, podstanar s njim prijavljuje prebivalište na toj adresi, a ako je kraće, prijavljuje boravište na toj adresi u Policijskoj upravi.
Za to mu treba vlasnički list od najmodavca. Drugim riječima, po jedan primjerak ugovora ide podstanarima, javnom bilježniku, Poreznoj upravi i MUP-u. Nakon nekog vremena vlasnik stana će dobiti porezno rješenje sa iznosom poreza koji mora platiti na dohodak od najamnine, a plaća se krajem mjeseca. Taj prihod treba prijaviti i u poreznoj prijavi jednom godišnje.
Oko plaćanja stanarine je najjednostavniji način da se novac uplaćuje na račun vlasnika. Za plaćanje režija treba odrediti datum do kojega se one moraju platiti i koje se točno moraju platiti. Za vlasnika je najsigurnije da se iznos za režije daje njemu, ali ako ih podstanari sami plaćaju, treba odrediti dan na koji moraju dostaviti kopije svih plaćenih računa za taj mjesec stanovi Čukarica
Oznake: stanovi Čukarica
četvrtak, 19.09.2013.
Zbog ulaska u EU veća potražnja za logističkim kapacitetima
Na tržištu poslovnih ureda u Colliers Internationalu ističu kako je u Zagrebu trenutno u ponudi 1,235 milijuna m2 poslovnih prostora. Većina ponude je smještena u središtu grada, a najmanje poželjna tržišta poslovnih ureda se nalaze u predgrađima Buzinu, Lučkom i Jankomiru.
Cijene najma najpoželjnijih lokacija ostale su iste na 15 eura po kvadratu mjesečno, dok su cijene manje poželjnih prostora zabilježile lagani pad na 12 eura po kvadratu. Cijene sekundarnih prostora se kreću između 9 i 11 eura mjesečno.
Zbog slabije popunjenosti neki vlasnici nude popuste i poticaje poput kraćih obaveznih rokova najma, nižih cijena u prvoj godini i drugih pogodnosti. Do kraja 2013. i u 2014. očekuju se izgradnja novih 69,140 m2 uredskog prostora što će dodatno povećati ponudu i količinu slobodnog prostora, a spustiti cijenu najma cijene nekretnina
Oznake: cijene nekretnina
utorak, 17.09.2013.
Kako izbjeći ovrhu na nekretnini
Zaštita od ovrhe je moguća. Prije svega, treba biti mudar i zaštititi se prije nego što dođe do ovrhe nad imovinom.
Danas kad je Hrvatska članica Europske unije, otvorene su još mnogobrojne druge mogućnosti posjedovanja, društva, inozemne tvrtke, offshore tvrtke, zaklade, fundacije i američke tvrtke, tako da se nekretnina koja je na ime takve pravne osobe, nikako ne može oduzeti ovršnim postupkom, te tako nekretnina postaje kompletno zaštićena od ovrhe.
To nije tajna da se prijenosom nekretnine na pravnu osobu, takva nekretnina može zaštititi od ovrhe. Ali, ispravan rezultat u svrhu zaštite nekretnine od ovrhe leži u detaljima. Takva zaštita nekretnine mora biti stvarna zaštita, a ne zaštita koja se temelji na tajnosti vlasnika takve tvrtke.
Dalje, zaštita nekretnine treba biti brza i jednostavna. U tu svrhu se ne moraju koristiti hrvatske tvrtke, već se mogu slobodno koristiti tvrtke iz Europske unije ili tvrtke iz američkih država. Zaštita nekretnine od ovrhe može se postići i posebnim prijateljskim ovrhama.
To znači da se nekretnina koja još nije prenesena na pravnu osobu, može zaštititi prijateljskom ovrhom koja dobije prednost nad svim drugim ovrhama stanovi Karlovac
Oznake: stanovi Karlovac
ponedjeljak, 16.09.2013.
Vlada ne zna kad će regulirati status najatraktivnije imovine
Više od desetljeća tri su hrvatske vlade pripremale zakon o turističkom zemljištu koji regulira status više od sto milijuna četvornih metra najatraktivnijeg zemljišta u vlasništvu države, ali u sadašnjoj Vladi vjeruju kako taj zakon koči razvoj turizma i planiraju ga mijenjati, ali ne otkrivaju kada i kako.
To zemljište koje nije ušlo u temeljni kapital turističkih društava u njihovoj pretvorbi i privatizaciji uz nekoliko je javnih poduzeća najvrijednija imovina koju država ima.
Zakonom koji je konačno 2010. godine donijela Vlada Jadranke Kosor uvedena je naknada koju će ta hotelska poduzeća i kampovi plaćati državi za korištenje zemljišta i on je trebao pokazati da je Hrvatska konačno spremna upravljati svojom imovinom od čega bi nemalu korist trebao imati i njezin proračun.
No, tri godine nakon donošenja zakona rezultati su još mršavi, a od samog dolaska Kukuriku koalicije na vlast spominje se izmjena zakona, kako se ne bi kočile investicije u turizmu, pogotovo kad su u pitanju kampovi.
Izmjene i dopune Zakona o turističkom i ostalom građevinskom zemljištu neprocijenjenom u postupku pretvorbe i privatizacije medu prioritetnim su ciljevima Ministarstva turizma budući da taj zakon predstavlja jednu od prepreka za daljnja ulaganja, posebno u kampovima, odgovorili su nam iz Ministarstva turizma na upit o promjenama zakona, ali detaljnije odgovore na pitanje kako planiraju izmijeniti zakon nisu dali.
Nakon što Sabor usvoji prijedlog novog zakona, bit će nastavljena procedura za odobravanje koncesija i sklapanje ugovora o koncesiji temeljem zahtjeva trgovačkih društava.
Vjerujemo kako će izmjena tog zakona potaknuti novi investicijski ciklus, pogotovo u segmentu kampinga, a što će utjecati i na povećanje ukupne razine kvalitete i konkurentnosti hrvatskog turizma te produženje sezone, poručuju iz Ministarstva stanovi prodaja Sućidar
Oznake: stanovi prodaja Sućidar
četvrtak, 12.09.2013.
Najskuplja građevinska zemljišta jer im cijena još ne pada
Kako nedostaje ponuda samih zemljišta, kupci se vrlo često odlučuju za kupnju zemljišta na kojima se nalaze stare kuće za rušenje, a budući da je ponuda takvih nekretnina također mala i one dobro kotiraju na tržištu. Većina kupaca potražuje zemljišta u mirnom dijelu grada, što bliže centru, vrtićima i osnovnim školama te koja su infrastrukturno dobro opremljene, čega na tržištu nema.
Stoga ne čudi što su se cijene svih ostalih nekretnina tijekom godina obično mijenjale, mahom rasle pa padale dok cijene građevinskih zemljišta nisu oscilirale duži niz godina iznajmljivanje stanova Pantovčak
Oznake: iznajmljivanje stanova Pantovčak
| < | rujan, 2013 | > | ||||
| P | U | S | Č | P | S | N |
| 1 | ||||||
| 2 | 3 | 4 | 5 | 6 | 7 | 8 |
| 9 | 10 | 11 | 12 | 13 | 14 | 15 |
| 16 | 17 | 18 | 19 | 20 | 21 | 22 |
| 23 | 24 | 25 | 26 | 27 | 28 | 29 |
| 30 | ||||||
Veljača 2020 (7)
Siječanj 2020 (8)
Prosinac 2019 (2)
Listopad 2019 (6)
Rujan 2019 (22)
Kolovoz 2019 (7)
Srpanj 2019 (22)
Lipanj 2019 (20)
Svibanj 2019 (23)
Travanj 2019 (18)
Ožujak 2019 (24)
Veljača 2019 (21)
Siječanj 2019 (12)
Prosinac 2018 (16)
Studeni 2018 (21)
Listopad 2018 (26)
Rujan 2018 (19)
Kolovoz 2018 (24)
Srpanj 2018 (21)
Lipanj 2018 (19)
Svibanj 2018 (11)
Travanj 2018 (8)
Ožujak 2018 (8)
Veljača 2018 (9)
Siječanj 2018 (8)
Prosinac 2017 (9)
Studeni 2017 (8)
Listopad 2017 (9)
Rujan 2017 (8)
Kolovoz 2017 (10)
Srpanj 2017 (9)
Lipanj 2017 (10)
Svibanj 2017 (10)
Travanj 2017 (8)
Ožujak 2017 (10)
Veljača 2017 (8)
Siječanj 2017 (10)
Prosinac 2016 (9)
Studeni 2016 (9)
Listopad 2016 (9)
Rujan 2016 (10)
Kolovoz 2016 (9)
Srpanj 2016 (9)
Lipanj 2016 (10)
Svibanj 2016 (9)
Travanj 2016 (9)
Ožujak 2016 (9)
Veljača 2016 (10)
Dnevnik.hr
Gol.hr
Zadovoljna.hr
Novaplus.hr
NovaTV.hr
DomaTV.hr
Mojamini.tv
Opis bloga
Prodaja nekretnina u Poreču, kupovina nekretnina u Poreču
Ponuda dana
Linkovi
Oglasi
Nekretnine Oglas
Nekretnine 123
Kuće
Stanovi
Novogradnja
Iznajmljivanje stanova
Stanovi Zagreb
Nekretnine Zagreb
Nekretnine Rijeka
Nekretnine Zadar
Nekretnine Split
Nekretnine Osijek
Kamene kuće
Stanovi
Nekretnine
Nekretnine Istra
Istra Nekretnine
Nekretnine Istra
Nekretnine Pula
Nekretnine Poreč
Nekretnine Umag
Nekretnine Rovinj
Nekretnine Labin
Vijesti
Nekretnine vijesti 123
Forum
Forum za nekretnine
Dnevnik.hr
Video news portal Nove TV
Blog.hr
Blog servis