Vijesti za nekretnine, nekretnine

Policija poziva na oprez kod raznih slučajeva.
Policijska uprava zagrebačka (PUZ) ponovno poziva građane da ne otvaraju vrata stana osobama koje se predstavljaju djelatnicima banaka ili policije radi provjere novčanica, jer su u porastu
takve prijevare, a ako im najavljuju posjet, da o tome obavijeste policiju.
"Najčešći načini počinjenja kaznenih djela, kojima se oštećeni dovode u zabludu i omogućuju počiniteljima ulazak u stambene prostore i krađu novca, je ulazak u kuću radi popisivanja serijskih brojeva novčanica, mijenjanja ili sl. Načini su i, primjerice, zamjena novčanica radi odnošenja novca u banku, fotografiranja radi usporedbe, jer se novčanice mijenjaju ulaskom Hrvatske u EU pa na sebi moraju imati oznaku 'EU', novac će prestati važiti, krivotvoren je i treba ga predati, ali i da je novcu istekao rok trajanja i sl.",
naglasila je policija u nedjelju novogradnja Jarun

Oznake: novogradnja Jarun

Talijanski ministar gospodarstva i financija Pier Carlo Padoan izjavio je nedavno da će utjecaj državnog spašavanja na štediše biti 'minimalan ili ga uopće neće biti'.
Međutim, Monte dei Paschi nije jedini problem talijanskog bankarskog sektora, koji grca pod teretom loših kredita u iznosu od 356 milijardi eura.
U studenom 2015. Italija je od bankrota spasila Banca Etruriu, Bancu Marche te banke CariFerrara i CariChieti. Država je nastojala pronaći kupca za te četiri banke koje su gomilale gubitke, a čiji su se problemi s dugovima također pogoršali od sanacije, iako im je najveći dio loših zajmova otpisan.
Dvije regionalne banke, Banca Popolare di Vicenza i Veneto Banca, sanirane su ove godine sredstvima privatnog fonda Alante uz pomoć države, nakon što nisu uspjele prikupiti ukupno 2,5 milijardi eura u javnoj ponudi dionica.
Sada se procjenjuje da trebaju još tolika sredstva, dok se pripremaju riješiti oko 8 milijardi eura loših
kredita i dok se planiraju povezati kako bi ispunile zahtjeve ECB-a novogradnja Jarun

Oznake: novogradnja Jarun

Redovni dionički promet je u odnosu na petak pao za tri milijuna kuna te je iznosio 7,6 milijuna kuna.
Ključni indeksi Zagrebačke burze trgovanje su ovotjedno trgovanje započeli padom. CROBEX je umanjen za 0,54 posto na 1.975,54 boda. CROBEX10 je pao za 0,66 posto na 1.147,08 bodova. Sektorski indeksi trgovanje su zaključili u rasponu od -0,55 posto koliko je pao CROBEXnutris do +0,78 posto koliko je porastao CROBEXtransport. Obveznički indeksi su zaključili porastom; CROBIS je uvećan za 0,12 posto, a CROBIStr za 0,13 posto, navodi portal hrportfolio.
Ukupni redovni promet na ZSE - Zagrebačkoj burzi iznosio je 7,6 milijuna kuna. Tri su izdanja trgovanje zaključila milijunskim prometom, a promet veći od sto tisuća kuna bilježi 13 izdanja. Promjene cijena deset najlikvidnijih izdanja kretale su se u rasponu od -3,51 posto do +6,36 posto. Redovni dionički promet je u odnosu na petak pao za tri milijuna kuna te je iznosio 7,6 milijuna kuna.
Najlikvidniji je i četvrti dan zaredom HT s prometom nešto većim od 1,6 milijuna kuna, a bilježi porast cijene za 0,55 posto na 168,01 kunu. Valamar Riviera je sakupila
1,2 milijuna kuna, a cijena joj je pala za 1,00 posto na 33,73 kune. FTB Turizam je trgovanje zaključio prometom od gotovo 1,1 milijun kuna, a cijena mu je porasla za
6,36 posto na 1.085,00 kuna.
Porast cijene bilježe tri od deset najlikvidnijih izdanja. Dobitnik dana je spomenuti FTB Turizam s poskupljenjem dionice od 6,36 posto. Slijedi Zvijezda kojoj je cijena porasla za 5,17 posto na 4.800,00 kuna, a njome se trgovalo u iznosu od 271 tisuću kuna. Cijena je rasla još najlikvidnijem HT-u (+0,55%).
Pad cijene dionice bilježi sedam izdanja. Gubitnik dana je SNH Alfa kojem je dionica pojeftinila za 3,51 posto te na kraju trgovanja iznosila 77,00 kuna, a njome je protrgovano 163 tisuće kuna. Slijedi Podravka s dnevnim minusom od 2,43 posto odnosno zadnjom cijenom od 371,20 kuna i prometom od 423 tisuće kuna.
Pevec bilježi pad od 2,42 posto na 177,01 kunu i sakupljenih 382 tisuće kuna. Izdanje Zagrebačke banke trgovanje je zaključilo padom za 1,16 posto na 51,00 kunu i prometom od 312 tisuća kuna. Slijede spomenuta Valamar Riviera (-1,00%) i povlašteno izdanje Adris Grupe (-0,74%) sa zadnjom cijenom od 456,16 kuna i prometom od 210 tisuća kuna.
Cijena je pala još Končaru EI, za 0,15 posto na 679,00 kuna, a sakupio je 215 tisuća kuna novogradnja Jarun

Oznake: novogradnja Jarun

Presuda Visokog upravnog suda izuzetno je važna jer je njome, ocijenivši javni interes prevladavajućim, po prvi puta sud RH donio odluku kojom se tajni i povjerljivi bankovni i supervizorski podaci kojima raspolaže HNB moraju otkriti u postupku ostvarivanja prava na pristup informacijama.
Hrvatska narodna banka zaprimila je 18. listopada 2016. presudu Visokog upravnog suda RH kojom se odbija tužbeni zahtjev HNB-a za poništenje rješenja Povjerenice za informiranje
u kojemu je zatražena dostava podataka u vezi s konverzijom kredita u švicarskim francima, a koje je Udruga Franak zatražila od HNB-a 19. siječnja ove godine. Presuda je uslijedila
nakon što je, po zaprimljenom rješenju Povjerenice, HNB zatražio od Visokoga upravnog suda da ispita njenu odluku, i to posebno uzimajući u obzir da tri hrvatska zakona nalažu
HNB-u dužnost čuvanja tajnosti i povjerljivosti podataka koje sazna u obavljanju svojih dužnosti, a čija je dostava Udruzi Franak bila naložena rješenjem Povjerenice,
navodi se na stranicama HNB-a.
Zaštita povjerljivosti i tajnosti tih podataka propisana je, naime, člankom 206. Zakona o kreditnim institucijama, člankom 23. stavak 5. Zakona o potrošačkom kreditiranju te člankom 53. Zakona o Hrvatskoj narodnoj banci. Uzimajući u obzir ta zakonska ograničenja, HNB je na dva, od ukupno pet zahtjeva Udruge Franak, odgovorio neposredno udruzi još u veljači ove godine, dok je za preostala tri proveo test razmjernosti i javnog interesa, te utvrdio da bi odgovorom, odnosno dostavom traženih podataka prekršio spomenuta tri zakona.
Pri tome je HNB, uvažavajući propise o povjerljivosti i tajnosti, u Polugodišnjoj informaciji, objavio informacije o aktivnostima HNB-a u tijeku postupka konverzije kredita u švicarskim francima, s izuzetkom imenovanja banaka. Tako je, u cilju nadzora i praćenja zaštite potrošača, HNB zaprimio i obradio više od 2251 prigovora potrošača; izmijenjeno je 27.220 aneksa ugovora o kreditu nakon što su iz njih isključene sporne odredbe; izrađena su 6954 nova, tj. ponovljena izračuna konverzije, ponuđena klijentima dviju banaka; za 400 klijenata jedne banke ispravljeni su izračuni korištenjem kamatne stope na točan datum, a 544 nova izračuna konverzije dostavljena su i klijentima s otkazanim kreditima. I napokon, pokrenute su formalne mjere protiv banaka u slučajevima utvrđenih nezakonitosti u primjeni ZID ZPK-a (zapisnici, rješenja i prekršajni postupci) – HNB je izdao pet zapisnika i dva rješenja, a pokrenuta su i tri prekršajna postupka.
Presuda Visokog upravnog suda izuzetno je važna jer je njome, pišu iz HNB-a, ocijenivši javni interes prevladavajućim, po prvi puta sud RH donio odluku kojom se tajni i povjerljivi bankovni i supervizorski podaci kojima raspolaže HNB, a koji su takvima propisani trima spomenutim zakonima i za koje je HNB u provedenom testu razmjernosti utvrdio da preteže obveza čuvanja tajnosti, moraju otkriti u postupku ostvarivanja prava na pristup informacijama. U tom pogledu, radi se o presedanu u sudskoj praksi o bankovnoj superviziji koji bi mogao imati značajne učinke u budućnosti.
HNB će postupiti prema presudi Visokog upravnog suda Republike Hrvatske. No, kod objavljivanja i dostave podataka, kao i pri provedbi testova razmjernosti slijedom budućih zahtjeva za pristup informacijama, HNB će i dalje pažljivo procjenjivati interes javnosti za pristup traženim podacima u odnosu na obvezu čuvanja povjerljivosti i tajnosti prikupljenih supervizorskih informacija utvrđenu propisima RH
i EU koji reguliraju bankovnu superviziju i nadzor banaka novogradnja Jarun

Oznake: novogradnja Jarun

Investicijski fond CVC Capital Partners - vlasnik i Zagrebačke pivovare - izlazi iz vlasništva nakon 10 godina, a najizgledniji kupac je britanski Sky.
Investicijski fond CVC Capital Partners, u čijem se vlasničkom portfelju nalazi i Zagrebačka pivovara, većinski je vlasnik Formule 1 (F1) koji je najavio prodaju
ovog nekoć profitabilnog natjecanja. Za vlasnički udio od 35 posto u F1 traže 10 milijardi ili pet puta višu cijenu od one za koju su F1 kupili 2006. godine.
Ružno pače, pa labud
Kao najizgledniji kupci, iako informacije još nisu potpune, navode se medijski mogul Rupert Murdoch i njegov British Sky Broadcasting, zatim katarski državni investicijski fond te RSE Ventures u vlasništvu Stephena Rossa, predsjednika kluba Miami Dolphins. Iako u trenutku kupnje situacija u F1 nije bila obećavajuća, kako zbog korupcijskog skandala osnivača i jednog od vodećih ljudi Bernija Ecclestona tako i najava spora brojnih vozača oko isplate plaća, natjecanje se u narednom desetljeću za CVC pretvorilo u ekonomski spektakularan posao.
CVC je zaradio 4,5 milijardi dolara, dvostruko više od prosječne zarade privatnih investitora. No, poslovanje CVC-a ipak nailazi na kritike. "Iako je CVC znatno poboljšao upravljačku strukturu, sav bi novac trebao ostajati u sportu, što nije slučaj kod modela financijskog investitora", smatra Xander Heijnen, bivši glasnogovornik Grand Prixa. Privlačenje investitora što je bio financijski fokus CVC-a pokazalo se isplativo po njih, ali je paralelno s time F1 gubio na gledanosti.
Mediji donose vrijednost
Stoga bivši izvršni direktor Mercedes F1 tima, Nick Fry, u prodaji vidi novi potencijal za F1, posebice ako natjecanje prijeđe u ruke platforme poput Murdochova Skya. "Medijska tvrtka poput Skya mogla bi donijeti veliku vrijednost Formuli 1", komentirao je Fry. CVC za sada odbija komentirati najave, dok je Bernie Ecclestone za Bloomberg
komentirao kako je prodaja izgledna jer je CVC orijentiran na profit novogradnja Jarun

Oznake: novogradnja Jarun

Sve pristigle ponude su analizirane i provjerena je popratna dokumentacija.
Valjanih ponuda je tri, a najnižu ponudu koja zadovoljava sve kriterije natječaja je dostavila firma Inovator d.o.o. iz Šibenika novogradnja Jarun

Oznake: novogradnja Jarun

Obiteljska tvrtka Olival koja se bavi proizvodnjom kozmetičkih proizvoda temeljenih na prirodnim aktivnim tvarima, ima iza sebe uspješnu poslovnu godinu. Lani su imali rast od 56 posto u odnosu na 2014. te ostvareni prihod od 12,58 milijuna kuna. Osim toga, bilježe i rast u zapošljavanju od 23 posto, a taj trend rasta u zapošljavanju nastaviti će se i u 2016. godini,
budući u listopadu ove godine planiraju završetak izgradnje novog proizvodnog pogona novogradnja Jarun

Oznake: novogradnja Jarun

Naime, Ružica Dufek, direktorica navedene agencije iz Vukovara za portal Crozilla.com rekla je kako se tamošnje kuće prodaju i po cijeni od tek 150-200 eura po metru kvadratnom, a ponekad se potpuno sređene kuće, s centralnim grijanjem, površine od 35 do 100 “kvadrata” prodaju i po cijeni od 20.000 eura.Kada su cijene kuća u pitanju Dubrovnik i Split i dalje su na vrhu, a slijede ih Zadar, Pula i Šibenik.
Tijekom ožujka su na dubrovačkom tržištu cijene “kvadrata” kuća oglašavane po cijeni od oko 1500 eura na više, a nerijetko su se mogle pronaći i one čiji su iznosi dosezali i preko 7000 eura po metru kvadratnom.
U Splitu se za “kvadrat” kuće, s uključenom cijenom okućnice, u prosjeku tražilo 2241 euro, u Zadru 1957 eura, a u Puli 1387 eura. Gradovi kontinentalnih područja bilježe niže cijene no oni na moru, najjeftiniji “kvadrati” kuće tijekom ožujka oglašavani su u Vukovaru (489 eura), Bjelovaru (597 eura), Osijeku (655 eura) i Sisku (664 eura). Najveći mjesečni pad cijena kuća tijekom ožujka zabilježen je u Zagrebu gdje su cijene pale za 3,3 posto, a za jedan se metar kvadratni u prosjeku tražilo 1226 eura. Pad cijena bilježi i Varaždin, 1,6 posto,
a prosječna tražena cijena kuća u prosjeku je iznosila 684 eura po metru kvadratnom novogradnja Jarun

Oznake: novogradnja Jarun

Maistra, jedna od vodećih hrvatskih turističkih kompanija koja posluje u sastavu Adris grupe, i u 2015. nastavlja snažan investicijski ciklus.
Uz dosad uloženih gotovo 3 milijarde kuna, Maistra u narednom razdoblju planira investirati dodatnih 1,4 milijarde kuna s namjerom da do 2017. godine
više od 95 posto hotelskih kapaciteta bude na razini usluge 4 i 5 zvjezdica, ističe se u priopćenju.
Tako će ove godine Maistra investirati više od 150 milijuna kuna, a najznačajnije ulaganje odnosi se na rekonstrukciju hotela Adriatic, najstarijeg rovinjskog hotela, vrijedno 25 milijuna kuna.
Uz obnovu hotela Adriatic, koji bi trebao biti završen do lipnja ove godine, nova ulaganja u unaprjeđenje sadržaja kampova, posebice u kamp Polari i Valkanela,
u tijeku su i pripreme za izgradnju hotela Valdaliso te novog hotela Park na postojećoj lokaciji, koji će biti na tržištu 2016., odnosno, 2017. godine.
Dosadašnje investicije i buduća ulaganja potvrđuju Maistru kao najambicioznijeg investitora u hrvatskom turizmu i preduvjet su daljnjeg pozicioniranja kompanije i destinacije u nacionalnim i
europskim okvirima target=_blank>novogradnja Jarun

Oznake: novogradnja Jarun

Prosječne tražene cijene kuća, prema podacima portala Crozilla.com, tijekom kolovoza pale su za 3,9 posto, a cijene stanova za 2,3 posto, dok je građevinskim zemljištima prosječna tražena cijena porasla za 2,4 posto.
Kolovoz je u gradu Zagrebu donio blage promjene na tržištu, naime prema podacima portala tamošnje cijene oglašavanih nekretnina bilježe porast na mjesečnoj razini: kućama je prosječna tražena cijena porasla za 1 posto, stanovima za 0,6 posto novogradnja Jarun

Oznake: novogradnja Jarun

ZAGREB - Spora i neučinkovita birokracija, loša investicijska klima i neriješeni vlasnički odnosi glavni su razlozi zašto Nikki Beach, najpoznatiji svjetski lanac hotela i klubova na plaži, još uvijek nije na Hvaru otvorio svoj dugonajavljivani luksuzni resort. To je zaključio poznati bloger Paul Bradbury koji za Digital Journal donosi priču o dva resorta te analizira dobar posao u Grčkoj i loš u Hrvatskoj.
Naime, Nikki Beach 1. kolovoza otvara svoj najnoviji luksuzni resort u Porto Heliju u Grčkoj. U ponudi su, kako se navodi, 66 luksuznih soba i apartmana od kojih neki imaju i privatne bazene, rafinirana kuhinja u tri restorana i ekskluzivni SPA centar s lounge barovima, piše Jutarnji list.
“Resort je samo dva sata vožnje udaljen od glavnoga grada Grčke”, piše Bradbury, dodajući kako na njegovo otvorenje norveški investitori koji planiraju sličan posao na Hvaru mogu gledati samo s uzdahom. Pogotovo stoga što se s planiranjem posla u obje zemlje počelo otprilike u isto vrijeme - u Grčkoj 2006., a u Hrvatskoj, gdje je najavljeno da će resort biti otvoren na 800 tisuća četvornih metara s butik-hotelom, restoranima, klubom i velikim SPA centrom, samo godinu poslije novogradnja Jarun

Oznake: novogradnja Jarun

ZAGREB - U Registru državne imovine među 450 popisanih trgovačkih društava u kojima država ima dionice nalazi se i 30 hotelskih kuća/trgovačkih društava u Hrvatskoj pod slovom 'H - Hoteli' od kojih u njih šest država odnosno RH i ostali državni emitenti imaju većinsko vlasništvo iznad 50 posto dionica, dok u 24 hotela država ima manjinske dioničke udjele do 25 posto dionica. Registar, kojeg je sredinom ovog tjedna prvi put u Hrvatskoj objavio Državni ured za upravljanje državnom imovinom (DUUDI), ne donosi mogućnost pretraživanja trgovačkih društava u kojima država ima dionice i poslovne udjele po sektorima, nego samo po abecedi, što kad se uzme u obzir znači i da je u Registru zasigurno i više od 30 hotelskih kuća jer nemaju svi u nazivu 'Hoteli' nego nekima primjerice naziv počinje s HTP (hotelsko-turističko poduzeće) ili se nazivaju drugačije.
Među šest hotelskih trgovačkih društava/hotela u kojima RH i ostali državni emitenti imaju iznad 50 posto dionica, najviše ili 92,49 posto dionica imaju u Hotelima Plat na dubrovačkom području, koji su po zadnjim neslužbenim informacijama najspremniji za privatizaciju odnosno kupoprodaju dionica putem javnog poziva što se očekuje u ovoj godini.
Natječaj se ove godine očekuje i za Hotele Maestral, također iz Dubrovnika, u kojima država ima 77,72 posto dionica, kao i za 71,06 posto 'državnih' dionica u Hotelu Makarska.
Sve te tri hotelske kuće od ostalih se u većinskom državnom vlasništvu razlikuju po relativno solidnim i profitabilnim poslovnim rezultatima.
S takvim se rezultatima unatoč atraktivnim lokacijama ne mogu pohvaliti Hoteli Živogošće i Hoteli Podgora na Makarskoj rivijeri u kojima država ima 76,14 odnosno 60,55 posto dionica.
Te su tvrtke prošle godine bile u postupku predstečajne nagodbe te su prema informacijama iz Ministarstva turizma 'pronašle' strateške partnere, Živogošče grupaciju Karisma Hotels Adriatic (KHA), a Podgora tvrtku Novodom, te se očekuje da će se to ove godine dovršiti.
I tvrtka Hoteli Medena iz Segeta Donjeg kod Trogira u kojoj država, po popisu iz Registra, drži 54,35 posto dionica, u postupku predstečajne nagodbe našla je strateškog partnera, tvrtku Kermas energija.
Još dva hotelsko-turistička poduzeća, koja su u Registru, ove godine očekuju 'razrješenje' svoje dugogodišnje nestabilne i neprofitabilne situacije, HTP Korčula i HTP Orebić.
Po podacima iz Registra u tim tvrtkama država također ima većinsko vlasništvo od ukupno 52,28 odnosno 68,71 posto dionica, a zanimljivost je da se za oba ta HTP-a kao partner kroz postupke predstečajnih nagodbi pojavila tvrtka Dalmacija hoteli.
I u turističkoj tvrtki Vranjica Belvedere država ima većinski udjel od 68,94 posto, a njezin strateški partner mogao bi, po informacijama iz Ministarstva turizma, postati šibenski Solaris.
Od preostala 24 hotelska trgovačka društva, koja su u Registru pod oznakom 'Hoteli', u njih 12 država odnosno RH ima do 5 posto dionica, a među njima su primjerice Hotel Imperial Vodice (0,46 posto dionica), Hotel Split u Splitu (3,53 posto), Hoteli Croatia iz Cavtata (3,62 posto), Hoteli Tučepi u Tučepima (2,82 posto) i drugi.
Od 5 do 25 posto dionica RH ima u 12 hotelskih tvrtki, među kojima najviše ili 20,22 posto u Hotelima Omišalj u stečaju, te 16,76 posto u Hotelima Haludovo u Malinskoj na otoku Krk.
Nešto malo iznad 14 posto dionica RH ima, po podacima u Registru, u zagrebačkom Hotelu Central te u Hotelu Punat iz istoimenog mjesta.
U Registru se nalazi još tvrtki iz turističko-ugostiteljskog sektora među kojima su primjerice HTP Matija Gubec iz Stubičkih Toplica u kojima RH ima 2,22 posto dionica, ali i tvrtka Turizam Petrčane iz Zadra u kojoj RH ima tek 0,07 posto dionica.
Osim dionica iz Registra se može 'iščitati' i da država, RH zasebno ili zajedno s ostalim državnim emitentima, ima i poslovne udjele u osam hotelskih trgovačkih društava (Hotela).
Među njima su primjerice Admiral iz Vinkovaca, Central iz Osijeka, Osmine iz Slanog kod Dubrovnika, Daim iz Kutine te drugi novogradnja Jarun

Oznake: novogradnja Jarun