Nekretnine Pula

ponedjeljak, 30.11.2015.

Građevinski sektor: Napokon usporavanje negativnih trendova

OSIJEK - Građevinarstvo u Hrvatskoj zadnjih je nekoliko godina snažno pogođeno recesijom. Ona se očituje prije svega u padu obujma građevinskih radova i padu zaposlenosti.
Ipak, ohrabruju najnoviji podaci za prvu polovinu 2015. godine koji potvrđuju značajno usporavanje ovih negativnih trendova. Unatoč kriznim vremenima i padu aktivnosti proteklih godina, građevinski sektor još uvijek zauzima značajno mjesto u hrvatskom gospodarstvu. U strukturi ukupnog gospodarstva u prvoj polovini 2015. godine, građevinski sektor sudjelovao je s udjelom od oko 4,3 posto, a broj je zaposlenih u ovoj djelatnosti u lipnju 2015. godine iznosio 90.464, što čini 6,7 posto ukupnog broja zaposlenih u Hrvatskoj. Istovremeno je od ukupnog broja zaposlenih u građevinskom sektoru njih 77,4 posto bilo zaposleno u pravnim osobama, a 22,6 posto u obrtu.
- Valja istaknuti da se obujam građevinskih radova u Hrvatskoj kontinuirano smanjuje još od sredine 2008. godine i pojave gospodarske krize. Čitavo je razdoblje obilježeno slabljenjem potražnje za nekretninama, značajnim usporavanjem investicijske aktivnosti te izostankom velikih državnih infrastrukturnih projekata. Ipak, najnoviji trendovi iz prve polovine 2015. godine nagovještavaju mogući kraj recesiji. Uz neznatan pad obujma građevinskih radova od 0,6 posto na međugodišnjoj razini, broj zaposlenih povećao se za 0,8 posto - ističu u Ekonomskom institutu Zagreb.
Za razliku od Hrvatske, građevinarstvo u zemljama EU-28 znatno je lakše podnijelo recesiju. Tako su još početkom 2010. zaustavljeni negativni trendovi,
nakon čega je tijekom 2010. i 2011. uslijedila stagnacija aktivnosti. Pad obujma građevinskih radova u 2012. i u prvom tromjesečju 2013. bio je nešto blažeg karaktera.
Od travnja 2013. građevinarstvo u EU-28 postupno se oporavlja. Usporedba podataka na godišnjoj razini pokazuje da se u prvih sedam mjeseci ove godine obujam građevinskih
radova povećao za 0,2 posto. Također, ovogodišnja srpanjska razina aktivnosti veća je za 0,6 posto u odnosu na isti mjesec 2014. godine.
- Promatrajući izdvojeno Hrvatsku, razmjere recesije najbolje potkrepljuju podaci o obujmu građevinskih radova i zaposlenosti. Tako je obujam građevinskih radova u Hrvatskoj u razdoblju od siječnja do srpnja 2015. smanjen za 37,9 posto u odnosu na isto razdoblje 2008. O razmjerima recesije u građevinarstvu možda najbolje govori podatak da se od prosinca 2008. do lipnja 2015. broj zaposlenih smanjio za čak 49.348 (54,5 posto). Pri tome je u pravnim osobama pad zaposlenosti iznosio 31.128 (44,5 posto), a kod obrta 18.220 (89 posto). Ovako velik pad zaposlenosti u građevinarstvu nije samo težak udarac za ovu djelatnost, nego i za gospodarstvo u cjelini. Valja napomenuti da je nepovoljnim kretanjima za vrijeme recesije uvelike pridonijelo usporavanje i zaustavljanje gradnje velikih od države financiranih projekata u području cestogradnje. Posljedica je to značajnog slabljenja i ograničenja kapaciteta državnog proračuna u uvjetima recesije, tumače nove rezultate na EIZ-u.
Također, razvidno je da plaće u građevinarstvu zaostaju za prosjekom gospodarstva. U razdoblju od siječnja do lipnja 2015.
prosječna netoplaća u građevinskom sektoru bila je za 15,4 posto manja od prosječne netoplaće u Hrvatskoj nekretnine Split

Oznake: nekretnine Split
- 21:49 - Komentari (0) - Isprintaj - #

srijeda, 25.11.2015.

Završena obnova kule iznad Kamenitih vrata

U Zagrebu je i danas aktualna uzrečica: "Morat ću (za nešto) zapaliti svijeću na Kamenitim vratima"
Nakon više od godinu dana radova prošloga je tjedna otvorena obnovljena kula nad Kamenitim vratima. Nije objavljeno koliko su u konačnici stajali radovi, no još lani je Grad Zagreb najavio da će za ovu namjenu utrošiti četiri milijuna kuna.
Sam prolaz nije se obnavljao, jer je, kako je rečeno, još uvijek dobrom stanju, no obnovljena je cijela kula iznad njega, uključujući krovište i pročelje. Prostorima iznad Kamenitih vrata koristi se Družba Braće hrvatskoga zmaja, a njihov je plan bio i dodatno osvijetliti objekt, kako bi što više došao do izražaja.
Budući da je to nekad bila kula na ulazu u grad, na tornju su i puškarnice koje su ovom obnovom ugledale svjetlo dana. Uokvirene su crvenim rubom kako je to bilo uobičajeno u 18. stoljeću. Sama građevina datira iz 13. stoljeća, no kula je dograđena u 16. stoljeću, kada su i nastale puškarnice kruškolikog oblika.
Po ovim jedinim sačuvanim vratima Gradeca na istočnoj strani nekadašnje gradske fortifikacije ime je dobila i Kamenita ulica. Sva su ostala gradska vrata srušena u 19. stoljeću.
Sama su vrata četverokutna zgrada oblikovana poput kule, s kolnim prolazom u prizemlju. Služila su kao glavni ulaz u grad,
te su i za vrijeme kuge 1647. bila jedina otvorena gradska vrata.
Kamenita vrata prvi put se spominju 1357. godine kao "velika kamena vrata", dok njihov raniji izgled i oblik nije poznat, no zna se da su izgrađena 1266. kao i ostatak fortifikacije. Bačvasti svod u kolnici i tri dućana s izlozima, inače najstariji sačuvani gradski dućani izvedeni su u 17. stoljeću.
Polovicom 18. stoljeća u kolnici je uređeno svetište s čudotvornom slikom Blažene Djevice Marije pod Kamenitim vratima.
U 19. stoljeću nekoliko je puta bilo planirano rušenje vrata (1842., 1875. i 1878. godine), kao i 1907., kada je to spriječila Družba Braće hrvatskog zmaja. Uredili su prostorije na katu kule i tamo utemeljili Gradsku knjižnicu, Gradski arhiv i Muzej grada Zagreba, navodi Hrvatski povijesni portal.
Unutrašnjost je prema projektu Juraja Denzlera 1936. adaptirana za potrebe Družbe. Zanimljivo je i da su pri obnovi Kamenita vrata prvi put i detaljno istražena, te se pokušala pronaći sva dokumentaciju o objektu.
Četiri su puta stradavala u požarima od kojih je najpoznatiji onaj iz 1731. godine jer je uz njega vezana i priča o svetištu, po kojem su Kamenita vrata jedinstvena. Kako se navodi u požaru koji je te godine teško oštetio velik dio Kaptola i gotovo uništio Gradec, posve je izgorio i stan na katu iznad prolaza. U spaljenom stanu pronađena je sačuvana slika Bogorodice koja čudom nije izgorjela. To se nije moglo reći i za okvir, zahvaljujući čijem je izgaranju slika malo nagorjela po rubovima, ali je izuzev toga bila neoštećena. Slika je tada prebačena na današnje mjesto u kapelu Majke Božje od Kamenitih vrata. "Prohodna" kapelica u Kamenitim vratima ubrzo je postala okupljalište građana koji Majci Božjoj upućuju molitve uz paljenje svijeća. Željeznu rešetku slike izradio je 1758. Ivan Juraj Chorth, a 1931. Majka Božja je dobila i krunu od dragog kamenja.
U Zagrebu je i danas aktualna uzrečica: "Morat ću (za nešto) zapaliti svijeću na Kamenitim vratima“. Mnogi su bili uvjereni da je Bogorodica uslišala njihove molitve i njihovo su ispunjenje ovjekovječili stotinama pločica s ugraviranim zahvalama i svjedočenjima vjere.
Na 260. godišnjicu svetišta zagrebački nadbiskup Franjo Kuharić proglasio je 31. svibnja 1991. Majku Božju od Kamenitih vrata zaštitnicom Zagreba,
a na isti se dan obilježava i Dan grada stanovi Rijeka

Oznake: stanovi Rijeka
- 10:51 - Komentari (0) - Isprintaj - #

ponedjeljak, 23.11.2015.

Iako je 2008. još nedostižna, usporavanje pada cijena donosi optimizam na tržište

Govoreći o obvezi energetskog certificiranja nekretnina, načelnica Sektora za energetsku učinkovitost u Ministarstvu graditeljstva Nada Marđetko Škoro napomenula je kako je istraživanje najrazvijenijih zemalja EU pokazalo da su zgrade namijenjene prodaji četiri posto skuplje ako imaju smo jedan energetski razred više u odnosu na građevine s manjim razredom.
"Imamo primjer Beča, gdje su u nekim slučajevima pri kreiranju cijena nekretnina za prodaju energetski razredi važniji od lokacije", rekla je napomenuvši kako je 50% zgrada u nas sagrađeno prije 1970., kad se nije vodilo računa o energetskoj učinkovitosti, ali i da će 75% takvih zgrada postojati i 2050.,
pa je važno voditi računa o povećanju njihove energetske učinkovitosti iznajmljivanje stanova Beograd

Oznake: iznajmljivanje stanova Beograd
- 09:02 - Komentari (0) - Isprintaj - #

četvrtak, 19.11.2015.

Ove godine kupljeno upola manje nekretnina nego 2008.

ZAGREB - Cijene nekretnina u blagom su padu. U odnosu na prošlu godinu, prosječni kvadrat stana nešto je povoljniji, međutim, građani će i dalje radije u podstanarstvo, nego u kupovinu nove nekretnine.
Razlog tome je i strah od kredita, koje prema pokazateljima HNB-a, građani dižu sve rjeđe.
Ove godine, građani su kupili oko 30 tisuća nekretnina.
- Potražnja je ukupno manja, znači mi imamo od 2008. na ovamo ukupno dvostruko manji broj realiziranih kupoprodaja. Gledaju da prođu što povoljnije,
pogotovo u kriznim vremenima, kaže Dubravko Ranilović, predsjednik Udruženja poslovanja nekretninama pri HGK stanovi Belveder

Oznake: stanovi Belveder
- 08:21 - Komentari (0) - Isprintaj - #

ponedjeljak, 16.11.2015.

Vujović: Naredne sedmice potpisivanje ugovora s IWG-om za Institut

PODGORICA - Potpisivanje ugovora sa američko britanskom grupacijom International Wellness Groupom o prodaji većinskog paketa akcija Instituta dr Simo Milošević, očekuje se tokom naredne sedmice, potvrdio je u razgovoru za Radio Jadran, predsjednik Tenderske komisije, Branko Vujović. Zbog prisustvovanja svečanostima povodom obilježavanja Dana prijestonice Cetinje, 13. novembra, Vujović nije bio u prilici da daje detalje, navodeći da će od ponedjeljka sve biti jasnije.
Vujović je 29. oktobra kazao da bi ugovor sa IWG trebalo da bude potpisan 16. novembra, ali se američko-britanski konzorcijum “nećkao” i odlagao potpisivanje, zbog navodne zabrinutosti za poslovni ambijent na crnogorskom tržištu, nakon protesta DF u Podgorici, 24. oktobra.
Ipak, Vujović je zatečen našim pitanjem o mogućem datumu potpisivanja kupoprodajnog ugovora 16. novembra:
“Ne znam otkud vam informacija da će biti 16.? To je nedjelja koja počinje 16. novembra i tokom te sedmice očekujemo da će ugovor biti potpisan, najvjerovatnije u četvrtak, 19. novembra – kazao je kratko Vujović.
On je ranije kazao da je ugovor između Vlade i IWG pretrpio neznatne izmjene koje su usaglašene, ne precizirajući o kojim je izmjenama riječ. No, kako je dodao,
imaju dogovor sa menadžmentom Instituta da se radi kao da Institut neće biti privatizovan stanovi Kacunar

Oznake: stanovi Kacunar
- 07:42 - Komentari (0) - Isprintaj - #

četvrtak, 12.11.2015.

Odgođeno otvaranje Mall of Split i Lego Storea

Novi datum otvaranja najvećeg regionalnog trgovačkog centra s 200 prodajnih prostora i kino kompleksom s devet dvorana i dalje ostaje nepoznanica.
Naime, osim zavrzlama oko pristupnih cesta koje je investitor, tvrtka Mejaši Prvi trebala izgraditi, problem je, naveli su iz splitske gradske uprave,
što investitor u trgovački centar do 10. studenoga nije zatražio, a ni dobio, uporabnu dozvolu nekretnine

Oznake: nekretnine
- 09:07 - Komentari (0) - Isprintaj - #

ponedjeljak, 09.11.2015.

Na bubnju 38 nekretnina propale Credo banke

Prodaju i 'Zeničko odmaralište'.
Split U stečajnom postupku Credo banke koji se vodi s ciljem likvidacije tog subjekta na redu je nastavak prodaje
imovine u njezinu vlasništvu prikupljanjem pisanih ponuda i usmenim javnim nadmetanjem.
Ročište za javnu dražbu zakazano je za utorak 15. prosinca na Trgovačkom sudu u Splitu stanovi Rijeka

Oznake: stanovi Rijeka
- 08:36 - Komentari (0) - Isprintaj - #

četvrtak, 05.11.2015.

Novih 50 POS stanova u Umagu

Od 50 novih stanova njih 26 bit će jednosobno, 9 jednoipolsobnih, 9 dvosobnih i 6 dvoiposobnih, a njihova je ukupna neto korisna površina 2.702,82 četvrona metra.
Projekt zgrade izradila je tvrtka Ortus luks, radove će izvoditi Nexe gradnja, a stručni nadzor povjeren je Jurconprojektu.
Prema podacima Agencije za pravni promet i posredovanje nekretninama (APN)
dosad je u Hrvatskoj u sklopu POS programa izgrađeno 5.324 stana od kojih je prodano 5.308 nekretnine Zadar

Oznake: nekretnine Zadar
- 09:02 - Komentari (0) - Isprintaj - #

utorak, 03.11.2015.

Kreće obnova renesansne palače Moise na Cresu

Autori idejnog rješenja sanacije, adaptacije, glavnog i izvedbenog projekta su Alan Braun, Mladen Cvitanović i Goran Vareško
Obnova palače Moise na otoku Cresu naziv je 4,15 milijuna eura vrijednog projekta početak provedbe kojeg je svečano obilježen ovoga tjedna.
Već je potpisan i ugovor s izvođačima radova (Ing-grad) i stručnim nadzorom radova (Investinženjering) koji bi trebali trajati dvije godine.
Autori idejnog rješenja sanacije, adaptacije, glavnog i izvedbenog projekta su Alan Braun, Mladen Cvitanović i Goran Vareško sa Zavoda za
graditeljsko naslijeđe Arhitektonskog fakulteta u Zagrebu novogradnja Jarun

Oznake: novogradnja Jarun
- 07:03 - Komentari (0) - Isprintaj - #

<< Prethodni mjesec | Sljedeći mjesec >>

Creative Commons License
Ovaj blog je ustupljen pod Creative Commons licencom Imenovanje-Dijeli pod istim uvjetima.