Nekretnine Umag
Predlažemo model za švicarce: banka trećinu, HNB trećinu, država trećinu
HDSSB je u Saboru također prošle godine uputio zahtjev radi zaustavljanja ovrha, pljenidba i deložacija iz jedine nekretnine namijenjene stanovanju nekretnine Zagreb
Oznake: nekretnine Zagreb
29.05.2015. u 08:13 | 0 Komentara | Print | # | ^Prodaja placeva u Banjoj Luci nikad lošija
Prodaja placeva u banjolučkim naseljima nikada nije bila lošija, tvrde agenti iz agencija za prodaju nekretnina i individualni prodavci.
Razlog tome leži u besparici kupaca, ali i u tome što su posljednjih godina cijene placeva skočile, te što su oni koji žele riješiti stambeno pitanje više zainteresovani za stanove.
Placevi s visokom cijenom su na Starčevici i Paprikovcu i koštaju od 100 do 230 KM po kvadratu, a u užem centru grada, gdje mjesta za gradnju skoro više da i nema, cijena prelazi i preko 250 KM, dok su najjeftiniji u Kuljanima i Motikama (zavisno od lokacije) - oko 30 KM po kvadratnom metru.
Prema ponudama iz oglasa za plac na Paprikovcu od 260 kvadratih metara treba izdvojiti 60.000 KM. Za plac od 350 kvadrata na Petrićevcu treba izdvojiti oko 80.000 KM.
U Agenciji za nekretnine "Euroagent" istakli su da je prodaja placeva u posljednjih nekoliko godina rapidno pala, te da im se tek ponekad javi neki kupac koji je zainteresovan za kupovinu placa za kuću ili drugi objekat.
- Interesovanje za građevinsko zemljište je izuzetno smanjeno. U dvije godine prodali smo svega jedan plac. Stanovi se puno bolje prodaju. Razlog je i u sporoj proceduri dobijanja građevinskih dozvola - rekli su u "Euroagentu".
Kažu da su najtraženiji placevi čija je cijena od 30 maraka po kvadratu.
Mnogim prodavcima placeva novac treba hitno, pa su, tvrde, spremni na kompromisne dogovore u vezi s cijenom.
- Imam plac u Motikama od 520 kvadrata, kod škole. Svi papiri su uredni, priključene su voda i struja. Cijena je 16 KM po kvadratnom metru i smatram da to nije preskupo, ali opet ljudi traže jeftinije -
kaže jedan prodavac nekretnine Split Dobri
Oznake: nekretnine Split Dobri
27.05.2015. u 13:53 | 0 Komentara | Print | # | ^DUUDI raspisao javni poziv za obvezujuće ponude za Kupare
ZAGREB - Državni ured za upravljanje državnom imovinom u subotu je raspisao javni poziv za dostavu obvezujućih ponuda za realizaciju turističkog razvojnog projekta Kupari.
Domaći i međunarodni investitori pozvani su na podnošenje ponuda do 25. kolovoza.
Pravo na realizaciju izgradnje turističkog razvojnog projekta Kupari na lokaciji Kupari I. u Općini Župa dubrovačka, najpovoljniji ponuditelj steći će osnivanjem prava građenja i osnivanjem prava služnosti na zemljištu u obuhvatu projekta, sklapanjem ugovora o zakupu hotela Grand, te dodjelom koncesije na pomorskom dobru u svrhu izgradnje i gospodarskog korištenja plaže, sve na rok od 99 godina, navodi se u pozivu.
Projekt Kupari I. trebao bi se realizirati izgradnjom novih hotela razine 4 i 5 zvjezdica s do 1500 kreveta, uz obvezu uklanjanja postojećih devastiranih objekata - hotela Kupari, Pelegrin, Goričina I. i II.
s pratećim objektima. Hotel Grand predao bi se u posjed investitoru projekta temeljem ugovora o zakupu na 99 godina, kojim će se investitora ovlastiti i obvezati za njegovu temeljitu obnovu i stavljanje u funkciju. Okvirna investicija u Kupare I procjenjuje se na 100 milijuna eura.
Uvjeti koje mora zadovoljiti potencijalni investitor su iskustvo u realizaciji sličnih projekata, posebno u razvoju, planiranju i upravljanju hotelima s pet zvjezdica, a morat će dostaviti i poslovni plan za razdoblje od deset godina, dokaze o financijskoj sposobnosti te imati minimalni godišnji promet od 45 milijuna eura.
Ponude će se primati u DUUDI najkasnije do 25. kolovoza 2015. godine u 16,30 sati. Odluku o odabiru najpovoljnijeg ponuditelja donijet će povjerenstvo, koje će najkasnije do 15. rujna 2015. godine utvrditi rang listu ponuditelja i Vladi predložiti donošenje odluke o izboru najpovoljnijeg ponuditelja.
Neobvezujući interes za Kupare iskazalo je šest investitora. To su Karisma Hotels Adriatic-KHA (konzorcij Agrokora, svjetskog touroperatora TUI i meksičkog lanca Karisma International), Valamar poslovni razvoj (iz grupacije Valamar), turska Rixos grupa (koja već ima hotel u Dubrovniku), Braniteljska zadruga Mir iz Mlina kod Dubrovnika,
Avenue Grupa iz Moskve te tvrtka Titan nekretnine (navodno s ruskim kapitalom) nekretnine Zagreb
Oznake: nekretnine Zagreb
25.05.2015. u 13:58 | 0 Komentara | Print | # | ^Kuće s okućnicom u baranjskim selima već za 10.000 eura
OSIJEK - Za nekretnine u selima osječke okolice, nasuprot mjestima na Siciliji, gdje se kuće prodaju po cijeni od jednog eura kako bi privukli stanovništvo i spriječili izumiranje mjesta, treba izdvojiti ipak koju tisućicu više. Premda je u mnogim selima gotovo cijele Slavonije, Baranje i zapadnog Srijema situacija takva da su pojedine nekretnine obezvrijeđene do najnižih razina i lako bi se moglo dogoditi da bi u nekim zabačenim selima, udaljenima od gradskih središta, kuće mogle biti ponuđene na prodaju po talijanskom modelu kako bi se spriječilo potpuno nestajanje tih sela.Kuće “okićene” oglasima, piše Glas Slavonije.
Nekada su se seoske kuće kitile svatovskim vijencima, djeca trčkarala po dvorištima i ulici. Danas je djece u selima sve manje, a cijela gospodarstva prodaju se budzašto. Gotovo da nema sela u kojem kuće nisu “okićene”, ali oglasima o prodaji. Mnoge kuće s velikim dvorištima i gospodarskim zgradama u zabačenijim selima, mogu se kupiti već za desetak tisuća eura. Glavni razlog tomu svakako je ekonomski, jer stanovnici nemaju mogućnost rada i jednostavnog preživljavanja u svojim mjestima, te su prisiljeni odlaziti “trbuhom za kruhom”.
Trguje li se uopće takvim nekretninama? U agencijama kažu da ponuda ima, a vrijednost nekretnina udaljavanjem od grada radikalno pada.
- Kod tih starih kuća u selima udaljenijim od gradova zapravo vrijede samo građevinske čestice i komunalije, pa su im i cijene takve. Primjerice, u ponudi imamo kuću za adaptaciju ili rušenje u Batini od 60 četvornih metara, na okućnici od 2730 kvadrata. Udaljena je svega 150 metara od Dunava i cijena joj je sedam tisuća eura - navodi nam Marijan Matijević iz osječke tvrtke Ljubek, Nekretnine Matijević.Sličnih primjera je mnogo. Recimo u Erdutu se nudi na prodaju čak šest građevinskih čestica s jednom kućom, sagrađenom u poslijeratnoj obnovi, dakle novom, kao i vikendicom koja treba adaptaciju, sve to na površini od 5700 kvadrata. Tražena cijena je 35 tisuća eura, navodi Matijević, dodajući kako već dugo za te nekretnine nema kupca. Na području Podolja u Baranji, dvije građevinske čestice na kojima su bile kuće, zajedno s 1400 kvadrata šume i 800 kvadrata vinograda, sve ukupno 2700 kvadrata, prodaje se za samo tri tisuće eura. Etnokuća u Kamencu, s okućnicom od šest tisuća kvadrata, na prodaju je ponuđena za samo osam tisuća eura mali oglasnik
Oznake: mali oglasnik
20.05.2015. u 12:24 | 0 Komentara | Print | # | ^U Crnoj Gori 20.000 nelegalnih vikendica vlasnika iz Srbije
PODGORICA - U Crnoj Gori ima više od 20.000 nelegalizovanih kuća i stanova čiji su vlasnici državljani Srbije, objavila je današnja podgorička "Pobjeda".
To su, kako se navodi, nezvanični podaci crnogorske Uprave za nekretnine, a riječ je o stanovima i kućama koje nisu upisane u katastar nepokretnosti.
Stoga je, prema navodima lista, potrebno da se ti objekti, kao i nelegalizovani stanovi u vlasništvu državljana Crne Gore, legalizuju.
Prijedlog Zakona o legalizaciji neformalnih objekata predviđa da se naknada za komunalno opremanje građevinskog zemljišta može platiti u najmanje 120 rata, ako su stambeni objekti vikendice, a ako služe stalnom stanovanju, u 240 jednakih rata.
U rešavanje problema legalizovanja kuća i stanova srpskih državljana, kako se navodi, uključio se i Srpsko-crnogorski poslovni klub koji je tim povodom organizovao više razgovora s predstavnicima opština na primorju. Predloženo je da državljani Srbije plate obaveze državi,
a da opštine obezbede komunalne usluge stanovi Čukarica
Oznake: stanovi Čukarica
18.05.2015. u 16:29 | 0 Komentara | Print | # | ^Energoprojektu izgledan posao na Beogradu na vodi
U međuvremenu, sprema se kran od 80 metara koji će biti od velikog značaja u podizanju zdanja od 20 spratova, piše list.
Podsetimo, gradonačelnik Beograda Siniša Mali najavio je da je realizacija dve rezidencijalne kule planirana u prvoj fazi izgradnje Beograda na vodi i počeće na leto nekretnine
Oznake: nekretnine
14.05.2015. u 07:30 | 0 Komentara | Print | # | ^Francuzi se nadaju nekretninskim poslovima na Kubi
HAVANA - Kuba bi mogla postati novi "eldorado" za tržište nekretnina koje se postepeno otvara. Od 2011. godine, Kubancima je dozvoljena prodaja i kupovina nekretnina, ali na otoku ima tek nekoliko agencija za nekretnine, prenosi list Le Figaro.
Kubanci su uglavnom vlasnici stanova i kuća u kojima žive. Vlasništvo nad imovinom nije menjeno poslije revolucije osim u slučaju da je riječ o iseljenicima, a stanovi i kuće sagrađene u postrevolucionarnom periodu pripadaju stanarima kojima ih je država dodjelila.
Do 2011. Kubanci su jedino imali pravo zamjene stanova stanovi Kacunar
Oznake: stanovi Kacunar
12.05.2015. u 09:58 | 0 Komentara | Print | # | ^Cijene nekretnina stagniraju
Tražene cijene nekretnina u Hrvatskoj u travnju su prema ožujku pale za 0,3 posto, a u odnosu na prošlogodišnji travanj ostale su na podjednakoj razini, pokazuju podaci CentraNekretnina.
Na zagrebačkom i okolnom području, za nekretnine se u travnju u prosjeku tražilo 0,6 posto manje novca u odnosu na ožujak, ali su prodavači u odnosu na lanjski travanj povisili cijene za 1,3 posto.
Prosječna tražena cijena stana u Zagrebu u travnju iznosila je 1.579 eura, što je 0,2 posto niže u odnosu na ožujak, a 1,6 posto više u odnosu na travanj 2014. godine.
Najskuplji stanovi su i dalje u gradskoj četvrti Medveščak, s prosječnom cijenom od 2.024 eura za četvorni metar. Najniže cijene su u Sesvetama, gdje je prosječna cijena u travnju iznosila 1.101 eura za četvorni metar.
Tražene cijene nekretnina na Jadranu u travnju su na godišnjoj razini pale za 1,7 posto, a u odnosu na ožujak niže su za 0,3 posto.
Za kuće na Jadranu u travnju se tražilo 1.545 eura po četvornom metru, a apartmane 1.994 eura.
Prodavači su za kvadrat stana u Splitu tijekom travnja tražili prosječnih 2.182 eura, Rijeci 1.472 eura, a Zadru 1.967 eura, pokazuju podaci CentraNekretnina apartmani Hrvatska
Oznake: apartmani hrvatska
07.05.2015. u 09:42 | 0 Komentara | Print | # | ^Mlinar otvorio prvu u nizu prodavaonica u Njemačkoj
Prodavaonica u Munechenu jedna je od šest Mlinarovih maloprodaja koje će do kraja ove godine otvoriti u Bavarskoj, najavljuju iz Mlinara.
"Naša prva pekarnica u Muenchenu zapravo je 190-ta u maloprodajnoj mreži kojom upravljamo iz Zagreba, a do kraja 2020. planiramo samo u Njemačkoj razviti sustav s ukupno 150 takvih dućana", ističu u Mlinaru, najvećem pekarskom sustavu u regiji koji zapošljava 1.800 djelatnika.
Od drugog polugodišta 2009. Mlinar posluje u sastavu osječke Škojo Grupe novogradnja Split
Oznake: novogradnja Split
05.05.2015. u 13:46 | 0 Komentara | Print | # | ^