Nekretnine Umag
Cijene splitskih stanova bilježe najveći godišnji pad
Na godišnjoj razini najveći pad cijena bilježi Split u kojem su travanjske cijene bile 7,9% niže no u istom mjesecu 2012., zatim Zagreb s padom od 5,5%, te Rijeka u kojoj su travanjske cijene stanova u istom razdoblju pale za 4,2 posto. Tijekom travnja cijene stambenog kvadrata na jadranskoj obali porasle su u Šibeniku i Dubrovniku, dok Rijeka, Pula, Zadar i Split bilježe pad.
Značajan mjesečni pad od 2,5% bilježe prosječne tražene cijene zadarskih stanova kojima se tijekom travnja cijena spustila na 1577 eura po metru kvadratnom. Travanjske cijene kvadrata jednake onima iz ožujka ostale su u Slavonskom Brodu gdje su iznosile 908 eura te u Varaždinu gdje su se zadržale na 1015 eura.
Na godišnjoj razini varaždinski stanovi bilježe pad cijena od 3,4%, oni u Slavonskom Brodu bilježe porast od 1,2%, odnosno tek desetak eura po metru kvadratnom stanovi Zadar.
Oznake: stanovi Zadar
16.05.2013. u 10:43 | 0 Komentara | Print | # | ^Krediti za pripremu sezone i razvoj turističke ponude
Programi kreditiranja Hrvatske banke za obnovu i razvitak jedan su od temelja razvoja domaćeg turizma, dok će se novim Programom poticanja razvoja turizma na turistički nerazvijenim područjima u 2013., sufinancirati projekti razvoja smještajne i dodatne turističke ponude, te unapređenje javne i poslovne turističke infrastrukture na takvim područjima.
Jedno od ključnih područja rada Ministarstva turizma, prema riječima ministra Darka Lorencina, biti će nastavak stvaranja povoljnih uvjeta za investicije, uz važnu ulogu HBOR-a, kao izvora povoljnih uvjeta financiranja projekata u turizmu. Jedan od prioriteta je i stavljanje državne imovine, s naglaskom na bivšu vojnu imovinu, u funkciju turizma te poticanje greenfield investicija u hrvatskom turizmu.
Posebno važno područje na koje će ministarstvo biti usmjereno je povlačenje sredstava iz fondova za područja turističkog proizvoda, s naglaskom na smještaj i kreiranje novih proizvoda, ljudske resurse i upravljanje destinacijom.
Hrvatska banka za obnovu i razvitak (HBOR) nudi aktualna dva programa: Veliki projekti u turizmu - program kreditiranja turističkog sektora i Priprema sezone - program kreditiranja pripreme turističke sezone.
Kod odabira projekata, u obzir će se uzimati usklađenost projekta sa Strategijom razvoja turizma RH do 2020. godine, važnost za poboljšanje ukupne turističke ponude i za privlačenje novih skupina gostiju, mogućnost proširenja na cjelogodišnje poslovanje, faze realizacije projekta i udio već uloženih sredstava te ocjena projekta u smislu očuvanja tradicijskih elemenata lokalnog graditeljstva i očuvanja okoliša.
Sredstva su namijenjena trgovačkim društvima, obrtima, zadrugama, jedinicama lokalne i područne (regionalne) samouprave te seljačkim domaćinstvima registriranima za pružanje ugostiteljskih usluga. Sufinancirat će se do najviše 50 posto opravdanih troškova provedbe pojedinog projekta, uz određene uvjete stanovi prodaja Sućidar.
Oznake: stanovi prodaja Sućidar
08.05.2013. u 11:28 | 0 Komentara | Print | # | ^Selidba je visoko na ljestvici stresa. Možete li to sami?
Je li mudrije angažirati agenciju ili se u kupnju, prodaju ili iznajmljivanje i unajmljivanje upustiti sam? Iskustva i motivi zbog te dileme kupaca, prodavatelja, iznajmljivača i potencijalnih podstanara su različiti. Poneki izbjegavaju agencije zbog provizijskih troškova, drugi vjeruju da dobro znaju procijeniti i ljude i nekretnine, znaju čitati dokumente pa je to brži način da ostvare svoju nakanu. Prednosti angažiranja agencije kao posrednika su sigurnost i ušteda vremena.
Većina prodavatelja od agencije očekuje procjenu vrijednosti nekretnine i pronalaženje pravog kupca u što kraćem vremenu. Stoga, svaka dobra agencija neizbježno ima svoju bazu kupaca do kojih je prodavatelju samom teško ili nemoguće doći.
Nadalje, agencija točno zna gdje i kako nekretninu plasirati da se što brže proda - ističe Dajana Furgala Šuper, direktorica Agencije za prodaju nekretnina Orbit, dodajući kako pak kupac od agencije očekuje pravnu zaštitu i savjete kako bi znao što ga očekuje.
Konkretno, to znači upoznavanje s kreditnom procedurom, troškovima i očekivanim trajanjem, poreznim pitanjima ... Dužnost agencije je i upoznavanje sa zakonskim odredbama vezanim uz predmet kako bi se izbjegli naknadni skriveni troškovi.
Kako je kupnja nekretnine odluka od životne važnosti, stres nije moguće potpuno izbjeći. Kupnja, prodaja ili iznajmljivanje uglavnom znači i selidbu, a ta životna situacija visoko je na listi stresnih situacija.
Osim toga, statistički gledano, nekretnine koje se mjesecima ili čak godinama prodaju imaju značajno manju šansu da postignu cijenu kojoj su se mogli nadati u prvom valu ponude kada nekretninu pregleda najviše kupaca apartmani Istra.
Oznake: apartmani Istra
03.05.2013. u 10:45 | 0 Komentara | Print | # | ^