Nekretnine Rijeka

Dan općine Poličnik označio je i početak gradnje budućeg poslovno-trgovačkog centra Lesnina XXXL u Gospodarskoj zoni Murvica jug. Ovaj projekt se priprema već duže vrijeme, a u utorak je položen kamen temeljac. Riječ je o investiciji od oko 20 milijuna eura, a očekujemo da će biti otvoreno 200 radnih mjesta stanovi Zadar.

Prema ranijim dogovorima s Lesninom, polovina od toga će biti zaposleni s područja općine Poličnik, ponosan je načelnik Davor Lončar. U Murvici je otvoren i Trg dr. Franje Tuđmana, a u Murvici Gornjoj svečano je otkriven spomenik poginulim braniteljima i civilnim žrtvama Domovinskog rata.

Uz Sky Office Tower, čija je površina ureda 37.658 četvornih metara, do kraja godine otvaraju se još Conditum projekt (9510 m2), Projekt Bundek (14.500 m2), uredska zgrada Vrbani (10.800 m2), Ban Centar (1800 m2), poslovna zgrada Sigma (3300 m2), Poslovni centar Adris (10.791 m2), Business Building One (12.725m2) te Vesna projekt. Do kraja ove godine Zagreb će dobiti 113.000 kvadrata novoga uredskog prostora pa će na tržištu biti ukupno 859.000 četvornih metara ureda namijenjenih najmu, procjenjuje se u polugodišnjem izvješću Colliers Internationala Hrvatska.

Uglavnom je bila riječ o postojećim zakupcima koji su tražili drugu lokaciju zbog porasta cijene najma ili pak renoviranja prostora. Kad je riječ o šoping centrima stanovi Varaždin, Zagreb raspolaže s 542.000 kvadrata. Ove je godine otvoren samo City Center East u koji je Kaufmann Grupa investirala 135 milijuna eura. Zanimljivo je da u prvoj polovini godine nije počela gradnja ni jednog trgovačkog centra, ali za iduću je godinu najavljeno 20-ak tisuća kvadrata novog maloprodajnog prostora. Tijekom 2013. trebala bi se otvoriti Ikeina robna kuća u Rugvici, a otvorenje trgovačkog centra vrijedno 300 milijuna eura odgođeno je do 2015. godine.

Prosječne najamnine u trgovačkim centrima su 25 eura/m2, a kvadrati u high street trgovinama u centru grada plaćaju se 75 eura. Kriza je ipak učinila svoje, 11 na 10 eura.

Hrvatska građevina nastavlja svoj slobodan pad. Prema podacima Državnog zavoda za statistiku, u lipnju je u Hrvatskoj izdano 568 dozvola za građenje, što je 178 dozvola, odnosno 23,9 posto manje nego u istom mjesecu prošle godine. Ukupno su od siječnja do lipnja ove godine izdane 4063 građevne dozvole, što je 14 posto, odnosno 661 odobrenja manje u usporedbi s istim prošlogodišnjim razdobljem. Od toga se 3255 odobrenja odnosi na zgrade, a 808 za ostale građevine stanovi Zadar.

Po odobrenjima izdanima u prvih šest mjeseci ove godine, predviđena je gradnja 5276 stanova, što je 14,4 posto manje nego u istom lanjskom razdoblju. Dakle, gradit će se 887 stanova manje nego u lanjskom prvom polugodištu. Iako se manje gradi, vrijednost poslova je porasla.

U osječkom Poduzetničkom inkubatoru BIOS d.o.o. u tijeku je provedba projekta gradnje modularne hale, početog 1. siječnja ove godine, ukupne vrijednosti 1.391.050,62 eura nekretnine Split.

Odobrena nepovratna financijska sredstva Europske unije, dobivena u sklopu programa IPA, komponenta III C, za poslovnu infrastrukturu - operativni program regionalne konkurentnosti iznose 999.997,19 eura, a ostatak iznosa financirat će Grad Osijek, koji sufinancira 25,07% ukupne vrijednosti projekta, odnosno 348.736,39 eura.

Zagorska mini mljekara Veronika iz Desinića uspješno posluje već punih 13 godina. Zapošljavaju 78 ljudi od čega 48 u proizvodnom pogonu u Desiniću i još 30-ak na svojim prodajnim mjestima širom Zagorja i Zagreba. No, uskoro namjeravaju i proširiti svoju proizvodnju. Kako nam je rekao vlasnik Veronike Mladen Šurtaek još prije tri godine započeli su s gradnjom nove proizvodne hale 20 puta 40 metara koja bi na dva kata trebala imati oko 1400 četvornih metara prostora za proizvodnju nekretnine oglasnik.

Posebno bih u skupljanju potrebne dokumentacije i savjetima koje sam dobio pohvalio Zagorsku razvojnu agenciju te ostale županijske i državne urede koji su mi puno pomogli. Nadam se da ću dobiti novac za cjelokupnu investiciju, a ako ga dobijem, nova proizvodna hala trebala bi biti otvorena već negdje na proljeće iduće godine - rekao nam je vlasnik Mladen Šurbek. Otvaranjem novih prostora, u Veroniki namjeravaju i povećati svoju proizvodnju za 20 do 30 posto - sa sadašnjih prerađenih 18 tisuća litara mlijeka dnevno, na Nova hala imat će u dvije etaže oko 1400 četvornih metara oko 25 tisuća litara.

Olimpijske igre u Londonu nisu bile izazov samo za sportaše nego i za arhitekte i dizajnere. Na natječaju koji je u povodu Olimpijskih igara raspisao Ured gradonačelnika Londona pobijedili su hrvatska arhitektica Alisa Andrašek i njezin kolega Jose Sanchez, oboje predavači na Arhitektonskoj školi Bartlett londonskog UCL-a stanovi Dubrava Zagreb. Dok su ostali arhitekti za seriju instalacija Wonder, koja je posvećena Olimpijskim i Paraolimpijskim igrama, uglavnom predlagali različite statične paviljone, oni su ponudili znatno kreativniji oblik arhitekture - labirint kroz koji posjetitelji mogu prolaziti, ali i sami konstruirati njegove prolaze i oblike.

Svoju instalaciju nazvali su BLOOM zbog struktura koje rastu proizvodeći ekspresivnost i estetiku koja podsjeća na organske oblike kao rast biljki i cvjetova. I sve to u intenzivnoj neonskoj ružičastoj boji, inače službenoj boji Olimpijskih igara u Londonu.