Nekretnine Poreč https://blog.dnevnik.hr/nekretnineporec
utorak, 21.10.2014.
Prodaja POS-ovih stanova utječe na tržište stanova
U skladu s tendencijom usmjeravanja nove gradnje na atraktivnije lokacije, uočljiv je i porast udjela troškova građevinskog zemljišta u ukupnoj prosječnoj cijeni novog stana koji je, kada je riječ o stanovima koje su prodala trgovačka društva i druge pravne osobe, bez POS-a, povećan s 20,2 posto u prethodnom polugodištu na 21,2 posto u prvom polugodištu ove godine. S obzirom na to da se u kriznim vremenima radi o skromnom ukupnom broju evidentiranih prodanih novih stanova (u prvom polugodištu ove godine tek 1.029 stanova), takvi skuplji stanovi podižu i prosječnu cijenu iznad realnih tržišnih kretanja.
Slična kretanja bilježi i Eurostatov indeks cijena stambenih nekretnina (HPI indeks), koji obuhvaća kupnju svih nekretnina, a ne samo novosagrađenih. Za Hrvatsku je taj indeks u drugom kvartalu ove godine zabilježio rast od 0,6 posto u odnosu na prethodni kvartal, dok je u odnosu na drugi kvartal prošle godine njegova vrijednost smanjena za 2,9 posto. Odnosno, nakon što je posljednja tri kvartala Hrvatska prednjačila među zemljama Europske unije po snazi pada vrijednosti stambenih nekretnina na godišnjoj razini, u drugom je kvartalu ove godine taj pad znatno usporio. Pritom se uz rast HPI indeksa u drugom kvartalu ove godine za 1,7 posto na razini prosjeka EU-a Hrvatska nalazila među osam zemalja koje su zabilježile njegov pad, pri čemu je veći pad vrijednosti stambenih nekretnina nego u nas zabilježen tek u Sloveniji (-9,8%), Italiji (-4,8%) i Rumunjskoj (-3,8%).
Pri nastavku nepovoljnih gospodarskih kretanja te na još uvijek neočišćenom tržištu nekretnina opterećenom znatnim brojem završenih, a neprodanih stambenih jedinica, kao i nekretninama koje se prodaju u procesima stečajeva i ovrha, očekujemo nastavak trome prilagodbe cijena nekretnina. Ocjenjujemo da će na zadržavanje ili pak rast cijena novih stanova djelovati nastavak orijentacije trgovačkih društava i drugih pravnih osoba na gradnju stambenih objekata na atraktivnijim lokacijama, dok će se s druge strane zadržati relativno visok udio objekata koji se grade u okviru POS-a, što će vršiti pritisak na smanjenje prosječne cijene prodanog novog stana. Neosporno je da će dodatnoj neizvjesnosti u pogledu cijena na tržištu nekretnina pridonijeti najavljeno uvođenje poreza na nekretnine, kao i primjena PDV-a na oporezivanje građevinskog zemljišta (primjena od početka sljedeće godine) stanovi prodaja Trešnjevka
Oznake: stanovi prodaja Trešnjevka
srijeda, 15.10.2014.
Nastavak pada potrošačkih cijena u rujnu
Prema posljednjim podacima DZS-a i u rujnu su se nastavila deflatorna kretanja što je u skladu s našim očekivanjima. Naime, osmi mjesec za redom indeks potrošačkih cijena bilježi negativne godišnje stope rasta koja je u rujnu iznosila -0,2% dok su u odnosu na kolovoz potrošačke cijene bile više za 0,7%. Rastu cijena na mjesečnoj razini pridonijele su više cijene prehrane i bezalkoholnih pića (+0,5%) uslijed prvenstveno porasta cijena voća i povrća (+3,2% odnosno +8,3%) dok su nove kolekcije odjeće i obuće podigle cijene u ovoj kategoriji za 13,2% i time dale najveći doprinos ukupnom rastu cijena. Snažniji rast cijena na mjesečnoj razini ublažio je pad cijena prometa od 0,8% uslijed nižih cijena željezničkog putničkog prometa, avionskoga putničkog prometa te goriva za osobna vozila.
Unatoč rastu na mjesečnoj razini slaba domaća potražnja, uz dio uvezenih deflatornih pritisaka iz zemalja u okruženju, podržavaju nastavak pada cijena na godišnjoj razini. Pri tome je ponovno najznačajniji doprinos došao od pada cijena prehrane i bezalkoholnih pića koji u strukturi potrošačke košarice čine udio nešto niži od 30%, a zabilježile su pad cijena od 2,3%. Niže cijene na godišnjoj razini zabilježile su i odjeća i obuća (-2,3%), pokućstvo, oprema za kuću i redovito održavanje (-0,5%) te promet (-0,3%). S druge strane rast cijena u odnosu na rujan 2013. ostvarila su alkoholna pića i duhan (+2,9%), stanovanje, voda, energija, plin i druga goriva (+1,5%) te zdravstvo, komunikacije i rekreacija i kultura (+1,5%, +0,3% odnosno +3,6%). Isključimo li iz indeksa potrošačkih cijena volatilne komponente, cijene energije i prehrane, temeljna godišnja stopa inflacije nastavlja s stopama rasta od +0,8%.
Unatoč izostanku pritiska na rast cijena sa strane domaće potražnje do kraja ove godine očekujemo iščezavanje negativnih godišnjih stopa rasta potrošačkih cijena. Stoga bi na razini cijele godine potrošačke cijene mogle zabilježiti stagnaciju u odnosu na 2013. godinu mali oglasnik
Oznake: mali oglasnik
četvrtak, 09.10.2014.
Oporavak cijena kuća u EU u drugom kvartalu; u Hrvatskoj osjetno sporiji pad
LUXEMBOURG - Cijene kuća u Europskoj uniji zabilježile su u drugom tromjesečju najsnažniji rast na godišnjoj razini u gotovo četiri godine dok je u Hrvatskoj njihov pad osjetno usporio, pokazuje današnje izvješće europskog statističkog ureda.
U razdoblju od travnja do lipnja cijene kuća u EU porasle su u prosjeku za 1,7 posto u odnosu na isto razdoblje lani, što je njihov najsnažniji rast od trećeg tromjesečja 2010. U prvom su tromjesečju uvećane 0,9 posto, pokazuju podaci Eurostata.
U Hrvatskoj su cijene kuća u drugom tromjesečju pale na godišnjoj razini 2,9 posto, nakon 9,7-postotnog skoka u prethodnom tromjesečju, najsnažnijeg među zemljama EU-a. Njihov je pad u razdoblju od travnja do lipnja ujedno najblaži od trećeg tromjesečja 2012. kada su prema procjenama Eurostata pale 0,2 posto.
Među zemljama članicama najveći je rast cijena kuća na godišnjoj razini u drugom tromjesečju zabilježila Estonija, od 14,5 posto. Slijedi Irska s rastom cijena od 12,5 posto i Velika Britanija, gdje su porasle 10,2 posto.
Najizrazitiji pad cijena kuća na godišnjoj razini bilježile su pak Slovenija i Italija, od 9,8 odnosno 4,8 posto prodaja stanova
Oznake: prodaja stanova
| < | listopad, 2014 | > | ||||
| P | U | S | Č | P | S | N |
| 1 | 2 | 3 | 4 | 5 | ||
| 6 | 7 | 8 | 9 | 10 | 11 | 12 |
| 13 | 14 | 15 | 16 | 17 | 18 | 19 |
| 20 | 21 | 22 | 23 | 24 | 25 | 26 |
| 27 | 28 | 29 | 30 | 31 | ||
Veljača 2020 (7)
Siječanj 2020 (8)
Prosinac 2019 (2)
Listopad 2019 (6)
Rujan 2019 (22)
Kolovoz 2019 (7)
Srpanj 2019 (22)
Lipanj 2019 (20)
Svibanj 2019 (23)
Travanj 2019 (18)
Ožujak 2019 (24)
Veljača 2019 (21)
Siječanj 2019 (12)
Prosinac 2018 (16)
Studeni 2018 (21)
Listopad 2018 (26)
Rujan 2018 (19)
Kolovoz 2018 (24)
Srpanj 2018 (21)
Lipanj 2018 (19)
Svibanj 2018 (11)
Travanj 2018 (8)
Ožujak 2018 (8)
Veljača 2018 (9)
Siječanj 2018 (8)
Prosinac 2017 (9)
Studeni 2017 (8)
Listopad 2017 (9)
Rujan 2017 (8)
Kolovoz 2017 (10)
Srpanj 2017 (9)
Lipanj 2017 (10)
Svibanj 2017 (10)
Travanj 2017 (8)
Ožujak 2017 (10)
Veljača 2017 (8)
Siječanj 2017 (10)
Prosinac 2016 (9)
Studeni 2016 (9)
Listopad 2016 (9)
Rujan 2016 (10)
Kolovoz 2016 (9)
Srpanj 2016 (9)
Lipanj 2016 (10)
Svibanj 2016 (9)
Travanj 2016 (9)
Ožujak 2016 (9)
Veljača 2016 (10)
Dnevnik.hr
Gol.hr
Zadovoljna.hr
Novaplus.hr
NovaTV.hr
DomaTV.hr
Mojamini.tv
Opis bloga
Prodaja nekretnina u Poreču, kupovina nekretnina u Poreču
Ponuda dana
Linkovi
Oglasi
Nekretnine Oglas
Nekretnine 123
Kuće
Stanovi
Novogradnja
Iznajmljivanje stanova
Stanovi Zagreb
Nekretnine Zagreb
Nekretnine Rijeka
Nekretnine Zadar
Nekretnine Split
Nekretnine Osijek
Kamene kuće
Stanovi
Nekretnine
Nekretnine Istra
Istra Nekretnine
Nekretnine Istra
Nekretnine Pula
Nekretnine Poreč
Nekretnine Umag
Nekretnine Rovinj
Nekretnine Labin
Vijesti
Nekretnine vijesti 123
Forum
Forum za nekretnine
Dnevnik.hr
Video news portal Nove TV
Blog.hr
Blog servis