Iznajmljivanje stanova

U drugoj polovini 2016. fokus će biti na daljnjem rastu na postojećim tržištima i nastavku internacionalizacije poslovanja.
Atlantic Grupa u prvom polugodištu ostvarila je neto dobit nakon manjinskih interesa u iznosu od 133,5 milijuna kuna, što je 7,3 posto manje u odnosu na isto razdoblje lani, a zabilježila je i 3,3 posto manje prihode od prodaje, izvijestili su u četvrtak iz te tvrtke.
Negativan utjecaj na neto dobit, kako se navodi u izvješću, imale su niže pozitivne tečajne razlike te više porezno opterećenje do kojeg je došlo zbog početka plaćanja poreza na dobit u Bosni i Hercegovini, kojega su do ove godine bili oslobođeni.
U prvom je polugodištu EBITDA na razini grupe dosegnula 259,8 milijuna kuna, što predstavlja pad od 7,4 posto u odnosu na isto razdoblje lani.
Na njezin pad najveći utjecaj imala su ciljana ulaganja u internacionalizaciju poslovanja (viši troškovi zaposlenih i distribucije) i viši troškovi marketinga (prvenstveno u segmentima kave i pića), prestanak suradnje s najvećim kupcem privatne robne marke u Sportskoj i aktivnoj prehrani te tečajni pritisci na poslovanje u Rusiji i ZND-u, što je djelomično nadoknađeno padom troškova proizvodnih materijala (prvenstveno zahvaljujući nižim cijenama sirove kave) i energije.
Dobit prije kamata i poreza (EBIT) ostvarena je u iznosu od 192,2 milijuna kuna i manja je za 7,4 posto.
Ukupni prihodi Atlantic Grupe u prvom su polugodištu pali za 2,6 posto u odnosu na isto lanjsko razdoblje, na 2,48 milijardi kuna. Pad bilježe i prihodi od prodaje, za 3,3 posto, na 2,45 milijardi kuna.
Navedeni pad, kako pojašnjavaju u Atlanticu, najviše je posljedica pada prodaje u strateškom poslovnom području Sportska i aktivna prehrana, u najvećoj mjeri uzrokovanog prekidom suradnje s najvećim kupcem privatne robne marke.
Ukoliko se izuzme efekt prihoda od prodaje navedenog kupca, prihodi od prodaje rasli su 1,2 posto, a ukoliko se izuzmu utjecaji prosječne deprecijacije ruske rublje od 23,4 posto i prosječne deprecijacije srpskog dinara od 2,5 posto u odnosu na isto razdoblje lani, prihodi od prodaje su rasli 5,2 posto, navodi se u financijskom izvješću.
Također se ističe kako je pozitivan efekt na prodajne rezultate došao od većine ostalih poslovnih i distribucijskih područja, pri čemu su najveći utjecaj imala strateška poslovna
područja Delikatesni namazi, Zdravlje i njega i Kava te strateška distribucijska područja Slovenija, HoReCa i Hrvatska nekretnine Istra

Oznake: nekretnine Istra

Marissa Mayer je 4 godina vodila Yahoo i nije ga uspjela vratiti među najjače web kompanije. Nije jedina kriva, nedostajalo je odlučnosti.
Otkako je potvrđeno da je Verizon, kao telekomunikacijska kompanija i najveći američki isporučitelj bežičnog interneta, za 4,8 milijardi dolara kupio osnovnu djelatnost posrnuloga internetskog kolosa Yahoo - pretraživač, analitičari i upućeni pratitelji tehnozbivanja kao da ne mogu naći riječi kojima bi precizno opisali što to znači za Marissu Mayer (41), dojučerašnju predsjednicu uprave kalifornijske tvrtke.
Je li se riješila utega koji si je sama okovala dolaskom iz Googlea 2012. i koji mnogi smatraju precijenjenim, ili je stavila točku na i svoje karijere u kompaniji
koja je u ono vrijeme 90-ih bila možda i predvodnik trendova, počev od tražilice do servisa brzih i poruka i internetski zasnovanog maila."Planiram ostati, volim Yahoo",
ni manje ni više se tako Marissa obratila zaposlenicima i "prerezala" neizvjesnost. Ostat će tu još neko vrijeme jer ima, kaže, dva prioriteta: Moram pratiti
ovu kupoprodaju do kraja i zaštititi vrijednost naših equity udjela".
Što je "Preostalo"
Usredotočit će se tako na 40 milijardi dolara preostaloga kapitala, tj. udjelima u kineskom online trgovcu Alibabi i Yahoo Japanu, te brojnim patentima, sve kolokvijalno nazvano "Remain Co". (otprilike "Preostalo"). No, jedno je što ona želi, a drugo što bi Yahoo, kojemu je, onome što je ostalo, izgledna i promjena imena, s njom radio. Čak i ako ništa ne poduzme, Mayerovoj će morati isplatiti "zlatni padobran", otpremninu od 50 milijuna dolara u gotovini i dionicama.
Stručnjaci već prosuđuju i da je ne treba žaliti, ali ni optuživati, jer nije kriva za sve što se s Yahooom događalo protekle četiri godine, misleći na neuspješne dealove, npr. s Tumblrom. "Nešto su krivi i osnivači Jerry Wang i David Filo. Trebali su se udaljiti i biti samo "šefovi", no oni su htjeli biti duboko unutra", kazuju insajderi za Bloomberg. Jedna od njihovih krivih odluka bilo je i dovođenje Terryja Semela za šefa 2001., a on je doveo i druge stručnjake, poput danas poznatog šefa LinkedIna Jeffa Weinera.
Fatalno loše procjene
Tada je nastala dvojba treba li se Yahoo razvijati u smjeru medijske ili ipak tehnološke kompanije? Dio poznavatelja prilika drži da je greška bila što su šefovi htjeli da bude podjednako oboje. Na Reutersu će reći da je to kriza identiteta, jer 2006. Yahoo je asocirao i na mail i na tražilicu i na portal, dok su konkurenti bili samo nešto od tog. Dok se, primjerice, u to doba Amazon išao baviti online prodajom u čemu je sad najjači,
a Google unaprijeđivao tražilicu i servise poput gmaila pa je i on sad najjači u tom smislu, Yahoo je donosio fatalno loše odluke stanovi Karlovac

Oznake: stanovi Karlovac

Nakon što je prošle godine okončao likvidaciju svoje brodarske tvrtke, holding Lošinjska plovidba planira se usmjeriti na razvoj preostalog portfelja, turističkog biznisa te modernizaciju brodogradilišta,
a projekti koje pripremaju uključuju i gradnju hotela visoke kategorije i marine za megajahte stanovi Zagreb

Oznake: stanovi Zagreb

U aferi Dragulji Zagorec je osuđen na sedam godina zatvora zbog zbog zloporabe položaja i ovlasti, odnosno krađe dragulja iz sefa Ministarstva obrane 2000. godine.
Država je kao ovrhovoditelj na drugoj javnog dražbi na Općinskom građanskom sudu u Zagrebu za 2,36 milijuna kuna kupila luksuzni stan umirovljenog generala Vladimira Zagorca,
a nakon pravomoćnosti tog rješenja država će se, oslobođena kupovnine, moći upisati u zemljišne knjige kao vlasnik apartmani Istra

Oznake: apartmani Istra

TIRANA - Avantura ili dobra investicija? Sve više ljudi i sa istoka i sa zapada Europe kupuju nekretnine na obali Albanije, a razlog tome nisu samo još uvijek niske cijene.
Albanija je dugo bila "crna rupa" Europe. Stranci koji su tamo ljetovali često su se smatrali avanturistima i pomalo ludima. No danas se mnogi Europljani odlučuju i na još veću avanturu: kupuju nekretnine na albanskoj obali. Svein Augland je jedan od novih stanovnika ove države jer je prošle godine kupio stan u Sarandi.
„Znao sam samo da je Albanija bila komunistička zemlja i čuo sam užasne priče o albanskoj mafiji. Moja žena me je navela da se zainteresiram za tu zemlju i tako je putovanje počelo", kaže ovaj Norvežanin. „Moj prvi dojam o Albaniji: odlična klima, malo turista, ljubazni ljudi i vrlo zdrava hrana. Najvažnije je da se do Albanije lako doći iz Norveške, jer ranije smo imali kuću u Brazilu". Albanija ga podsjeća na Italiju i Grčku, ali da je još „netaknuta" u usporedbi s njima.
Pored Norvežana kao što je Svein Augland, nekretnine u Albaniji kupuju i Šveđani, Danci, Francuzi i Poljaci. Prošle godine su i Ukrajinci otkrili tu balkansku zemlju. Nema točnih brojki, ali smatra se da se oko 400 stranaca okućilo u Albaniji, kaže Ilir Konomi iz agencije za prodaju nekretnina „Albania Property Group".
„Zapadni Europljani se bitno razlikuju od onih sa istoka. Dok Norvežani rado kupuju velike apartmane, Ukrajinci prije svega gledaju na cijenu. Trenutno ima mnogo zainteresiranih iz Velike Britanije. Mogu reći kako se nakon referenduma o Brexitu zanimanje povećalo za 15 posto."
Tržište nekretnina na albanskoj obali ima koristi od sve više turista u tu zemlju. Tamo redovito obično provode odmor Albanci iz Kosova i iz svih dijelova svijeta, ali ima i sve više drugih turista. Albanska carina je 2015. evidentirala više od 620 tisuća turista u tu zemlju, što je veoma mnogo za zemlju sa ukupno tri milijuna stanovnika. A to zanimanje se odražava i na tržište nekretnina, kaže Konomi:
„Uglavnom se kod nas raspituju za stanove na obali. Mnogi od njih su prvo ovdje došli kao turisti i kasnije su se odlučili i nešto tu kupiti."
Konomi je uvjeren da će biti još bolje: sve se više zna za ljepote Albanije, a u međuvremenu se tamo ljetovanje može rezervirati i na velikim turističkim internetskim portalima.
„Ova zemlja ne nudi samo sunce, more, dobru klimu, divnu prirodu i susretljive ljude.
Turiste osobito privlače i niske cijene. Apartman se može tu dobiti za 30.000 do 60.000 eura i
kod ovako niskih kamata mnogi razmišljaju o takvoj investiciji." prodaja stanova

Oznake: prodaja stanova

U posljednjem izvješću s futures tržišta u Chicagu, vidi se da trenutno 67% velikih špekulanata na funti ima otvorene prodajne pozicije, što znači da ponestaje onih koji mogu dodatnom prodajom dalje rušit tečaj.
Tijekom prošlog tjedna došlo je do nastavka slabljenja britanske funte koja je u odnosu na euro i američki dolar izgubila dodatnih 2% vrijednosti. U trenutku pisanja analize, na platformama Admiral Marketsa tečaj funte iznosi 1,2886 u odnosu na američki dolar, što je praktički najniža razina u posljednjih 30 godina.
U ovom tjednu ne treba očekivati smirivanje situacije. Naime, u četvrtak britanska centralna banka održava redoviti sastanak na kojem će odlučivati o monetarnoj politici, a s obzirom na kaos izazvan odlukom o napuštanju EU, gotovo će sigurno dodatno spustiti već niske kamatne stope.
Spuštanje kamatnih stopa u pravilu dovodi do pada vrijednosti valute, jer zbog nižeg prinosa kapital masovno napušta zemlju pri čemu dolazi do rasprodaje valute (u ovom slučaju funte).
Osim spuštanja kamatnih stopa mnogi sudionici na financijskim tržištima smatraju da postoji ozbiljna vjerojatnost uvođenja dodatnih mjera za smirivanje situacije,
poput direktnog ubrizgavanja novca u financijski sustav na način na koji su to radile mnoge centralne banke za vrijeme financijske krize.
Ukoliko do toga dođe, funta bi se mogla naći pod dodatnim pristiskom.
Dodatan utjecaj na kretanje tečaja svih valuta imat će i odličan podatak s američkog tržišta rada. U petak je objavljeno da je u lipnju u SAD-u otvoreno čak 287 tisuća novih radnih mjesta, što je 110 tisuća više nego je očekivano. Dobra situacija pogodovat će jačanju američkog dolara i slabljenju ostalih valuta.
No ne treba zaboraviti da je od referenduma funta u odnosu na euro i američki dolar već oslabila približno 12%, što znači da je dobar dio loših vijesti za funtu već uračunat u trenutni tečaj.
U posljednjem izvješću s futures tržišta u Chicagu, vidi se da trenutno 67% velikih špekulanata na funti ima otvorene prodajne pozicije, što znači da ponestaje onih koji mogu dodatnom prodajom dalje rušit tečaj.
Analitičari Admiral Marketsa smatraju da je velik dio slabljena funte već odrađen i da je sada kasno prodavati je. Po reakciji tržišta pri objavi odlične vijesti s tržišta rada u SAD-u, može se vidjeti zamor u trendu jačanja dolara, što može ukazivati na preokret. U takvoj situaciji mudrije je tražiti priliku za kupnju funte po relativno povoljnom tečaju nego se nadati slabljenju u nedogled.
Klijenti Admiral Marketsa već su kapitalizirali dobit na prodaji funte i sada ih više od 50% ima kupovne pozicije na britanskoj valuti.
Kratkoročne vijesti uvijek mogu dovesti do dodatnog pada od nekoliko posto, no za nekoliko mjeseci funta će vrlo vjerojatno biti osjetno jača nego je danas.
Više o najboljim strategijama invesiranja na valutnom tržištu nakon Brexita moguće je saznati na seminaru Admiral Marketsa koji će se održati u četvrtak.
Sve informacije o vremenu početka, lokaciji i predavačima saznajte na ovoj stranici stanovi prodaja Sućidar

Oznake: stanovi prodaja Sućidar

Znatiželjni građani i pokoji turist već su od jutra,
otkad je tunel otvorio svoja vrata, krenuli vidjeti ono o čemu se jučer naveliko izvještavalo.
Kako javlja Index, glavni ulaz u tunel nalazi se u Mesničkoj odmah pored stuba koje vode na Gornji grad i Strossmayerovo šetalište, a trenutno su otvorena tek dva izlaza immobiliari Croazia

Oznake: immobiliari Croazia

Hrvatska gospodarska komora drži se preporuke Državne revizije da prodaju nekretnine koje ne služe svrsi ili pak nekretnine koje imaju visoke troškove održavanja stanovi Vrbani

Oznake: stanovi Vrbani