Iznajmljivanje stanova

Taj će prestižni naziv, omogućiti stvaranje posve nove Rijeke, uz zamah kreativnosti gradnjom i uređenjem novih objekata prvenstveno u kompleksu Rikard Benčić, rekao je Obersnel.
Najvažniji događaj za Rijeku u 2016. bilo je dobivanje titule Europske prijestolnice kulture 2020., što bi trebalo ulaganjem kreativnosti, energije i novca omogućiti
završetak transformacije grada, ali i potaknuti razvoj kreativne industrije, rekao je riječki gradonačelnik Vojko Obersnel na konferenciji za medije.
Taj će prestižni naziv, omogućiti stvaranje posve nove Rijeke, uz zamah kreativnosti gradnjom i uređenjem novih objekata prvenstveno u kompleksu Rikard Benčić, rekao je Obersnel. “U pripremi i realizaciji projekta EPK 2020 želimo se osloniti na domaće kadrove te da se dobrobiti projekta osjećaju godinama nakon 2020.”, poručio je gradonačelnik. Drugi važan događaj je formiranje riječke aglomeracije, što omogućuju financiranje niza projekata iz europskih fondova.
Aglomeracija dobiva 50 milijuna eura, čime će se revitalizirati dio industrijske baštine za potrebe turizma, kao dio projekta EPK 2020 stanovi Zagreb

Oznake: stanovi Zagreb

ZAGREB - Na natječaj za prodaju imovine HOC Bjelolasice, objavljenom krajem studenog, nije stigla nijedna ponuda, a stečajni upravitelj tog društva Tomislav Đuričin najavljuje novi natječaj početkom iduće godine, vjerojatno s nižim početnim cijenama.
"Iako se natječaj službeno zatvara 8. prosinca, ne očekujem ponude. Slijedi ponovno dogovaranje s najvećim vjerovnicima, bankama Erste i RBA, te Centar bankom u stečaju i Centrom za restrukturiranje i prodaju (CERP) o daljim koracima da se pokriju njihova potraživanja, pri čemu je moguće i daljnje spuštanje cijena oglašene imovine HOC-a Bjelolasica za prodaju", kazao je za Hinu Đuričin.
Dodao je da se za svaki novi krug natječaja cijena prodaje spušta otprilike za daljnjih 10 posto.
S obzirom na kraj godine, Đuričin kaže da se novi natječaj teško može očekivati prije siječnja iduće godine, a ako bi završio uspješno, da se netko i javi s konkretnom ponudom, cijeli posao mogao bi biti gotov tek početkom proljeća.
To bi značilo i kraj stečajnog postupka za HOC Bjelolasica, pri čemu Đuričin napominje da je i dalje teško predvidjeti okončanje tog postupka koji će vjerojatno
trajati dok se ne proda imovina.
Stečajni postupak za HOC Bjelolasicu pokrenut je krajem travnja 2014., nakon što je za taj HOC obustavljen postupak predstečajne nagodbe, da bi se krajem kolovoza prošle godine na jedan od natječaja za prodaju imovine, odnosno za lokaciju Sabljaci uz istoimeno jezero u sklopu bivšeg Hrvatskog olimpijskog centra (HOC) Bjelolasica u blizini Ogulina javio kupac-tvrtka Air-Albatros s Krka.
Bio je to peti krug natječaja za prodaju imovine HOC-a, koji se kao i za druge objekte, provode neprestano od početka otvaranja stečajnog postupka.
Na toj lokaciji Sabljaci nalazio se i restoran koji je izgorio u požaru 2013., a nakon pet krugova za to se cijena smanjila na nešto malo više od milijun kuna.
Zadnjim natječajem od 28. studenoga ove godine, a koji se sada zatvara bez ponuda, na prodaju su se od imovine HOC-a nudile tri cjeline, od kojih Jasenak I za ukupnih početnih (minimalnih) 16,7 milijuna kuna, od čega se za nekretnine odnosi gotovo 12,5 milijuna kuna, a za pokretnine 4,1 milijun kuna.
Te su cijene i više nego dvostruko manje od ukupno utvrđene vrijednosti imovine na toj cjelini od gotovo 39 millijuna kuna, odnosno od utvrđenih oko 29,1 milijuna kuna za nekretnine i gotovo 9,7 milijuna kuna za pokretnine.
Slično je i za drugu cjelinu, Jasenak II, za koju se ukupno tražilo početnih i minimalnih gotovo 5 milijuna kuna, od čega za nekretnine nešto malo više od 4,7 milijuna kuna, a za pokretnina oko 103 tisuće, dok su utvrđene vrijednosti te cjeline ukupno oko 9 milijuna kuna, od čega nekretnine 8,8 milijuna kuna, a pokretnina na istoj lokaciji 193,7 tisuća kuna.
Treća cjelina koja se prodavala je tzv. pod branom za koju se tražilo početnih 1,7 milijuna kuna, što je i utvrđena vrijednost te nekretnine.
Kao i u prijašnjim natječajima, zainteresirani su morali prethodno uplatiti jamčevinu od 5 posto od ukupne cijene svake pojedine cjeline, što nisu imali uvjet razlučni vjerovnici
kao ponuditelji, a nekretnine su mogli i razgledati stanovi Zagreb

Oznake: stanovi Zagreb

BERLIN - U kalifornijskom izbjeglištvu njemački književni nobelovac Thomas Mann je napisao, između ostalog, i svoj čuveni roman "Doktor Faustus". Sada je vila u kojoj je pisac stvarao - na prodaju.
Adresa je poznata svim poznavateljima njemačke književnosti: 1550 San Remo Drive / Pacific Palisades. Naravno, agencija koja trguje nekretninama na kalifornijskoj sunčanoj obali zna tko je živio u objektu teškom 15 milijuna dolara, ali to uopće ne spominje u oglasu.
Thomas Mann je tu boravio deset godina, od 1942. do 1952. On je izgradnju vile povjerio arhitektu iz Wroclava, Juliusu Ralfu Davidsonu, koji je također emigrirao u Sjedinjene Američke Države. Thomas Mann je napustio nacističku Njemačku 1938. da bi u Americi postao intelektualni predvodnik egzilanata. „Gdje sam ja – tu je i Njemačka“, izjavio je tada samouvjereno.
Zemljište oko vile je uokvireno živom ogradom, stablima i žbunjem. Blagim nagibom krov vile uranja među palme. Jedan njemački novinar je odavno primijetio da vila nije napadna
u odnosu na susjedne pompozne građevine koje su podignute u raznim stilovima, od maurskog do baroknog. Nije pretjerano modernistički građena, ima velike prozore i glatke zidove,
jasne obrise i proporcije. Egzilantska građevinska umjetnost srela se s egzilantskom književnošću.
Jürgen Kaumkötter iz Centra za proganjane umjetnosti u Solingenu zahtijeva da Njemačka kupi cijelo imanje u Kaliforniji kako bi spriječila rušenje povijesno važne vile.
"Zašto da se tamo ne napravi mjesto susreta mladih književnika?“. Ako Njemačka želi održavati svoju međunarodnu reputaciju, smatra on, mora osigurati mjesto i za sve one koji misleći i stvarajući idu uz dlaku. Slično razmišlja i Jürgen Serke, kolekcionar iz Hamburga i autor zbirke „Spaljeni pjesnici“. On zahtijeva od Monike Grütters (CDU), koja je na čelu njemačkog Ministarstva kulture, da cijelu stvar preuzme u svoje ruke.
„Rušenje vile bi bilo blamaža za Njemačku“, smatra on, dodajući da za ovakvu stvar sigurno ima dovoljno novca kada je riječ o najvećem njemačkom piscu dvadesetog stoljeća.
Vila Thomasa Manna se nalazi nadomak Vile Aurora Liona Feuchtwangera, njemačkog pisca židovskog podrijetla, u kojoj su Mannovi, kao i drugi njemački pisci u američkom egzilu, bili česti gosti. Ovu vilu je od rušenja spasilo jedno udruženje građana iz Berlina, a njemačka država je financijski potpomaže. Sada je to mjesto sjećanja na njemačke egzilante u Kaliforniji, na kojem jedna zaklada podržava njemačko-američki dijalog. Slično funkcionira Vila Massimo u Rimu u kojoj redovito borave njemački književni stipendisti. Annette Rupp, predstavnica berlinskog udruženja „Vila Aurora“ smatra da očuvanje Mannove vile ima smisla, ali da se ne smije podcijeniti trud i novac koji mora biti uložen za očuvanje i održavanje. Ona savjetuje svima kojima je Mannova vila na srcu: „Djelujte brzo“.
Vila nije spomenik pod zaštitom države. Međutim, u Europi su sva mjesta koja imaju neku ulogu u biografiji njemačkog nobelovca Thomasa Manna sačuvana i dotjerana. Primjeri su ljetnikovac Nida na Kuhrskoj prevlaci, Klause na obali Štarnberškog jezera ili kuća Buddenbrookovih u Lübecku. Kalifornijska vila je, dakle, jedini izuzetak.
Yorck Förster koji radi za Njemački muzej arhitekture u Frankfurtu pun je hvale za umjetničke kvalitete Mannove vile. Arhitekt Davidson je smatran glavnim predstavnikom kalifornijske moderne arhitekture. On je na zahtjev Mannovih napravio topliju i ugodniju verziju. Odvjetnik koji je kupio vilu od Mannovih kada su se 1952. vratili u Njemačku znao je da posjeduje dio njemačke kulturne povijesti. Postavio je brončanu ploču s profilom njemačkoga književnika na ulaz. Na njoj se na engleskom i njemačkom jeziku ukazuje na Mannovo američko desetljeće u toj kući.
Njemačko mjerodavno ministarstvo je suzdržano u izjavama: „U Los Angelesu Savezna Republika Njemačka s Vilom Aurorom već posjeduje mjesto kulturnih susreta s reprezentativnim i uspješnim rezidencijalnim programom.
Moguće preuzimanje vile Thomasa Manna se preispituje bez unaprijed poznatog rezultata.“ stanovi Zagreb

Oznake: stanovi Zagreb

Nakon što je prošle godine okončao likvidaciju svoje brodarske tvrtke, holding Lošinjska plovidba planira se usmjeriti na razvoj preostalog portfelja, turističkog biznisa te modernizaciju brodogradilišta,
a projekti koje pripremaju uključuju i gradnju hotela visoke kategorije i marine za megajahte stanovi Zagreb

Oznake: stanovi Zagreb

Cijene su u većini gradova imale nešto niže vrijednosti na mjesečnoj i na godišnjoj razini, no značajnije promjene nisu zabilježene.
Najviše cijene stanova, već su tradicionalno zabilježene na moru, a Dubrovnik i Opatija nalaze se na samom vrhu.
Najniže cijene bilježe gradovi u unutrašnjosti: Bjelovar i Sisak stanovi Zagreb

Oznake: stanovi Zagreb

LJUBLJANA - Istrabenz Turizem je napokon, šest godina nakon početka prodaje, uspio prodati Grand hotel Adriatic.
Kupac je zagrebačko poduzeće Teri-trgovina, a prodaja će biti zaključena nakon što budu ispunjeni svi dogovoreni uvjeti.
Prodaja hotela je sastavni dio dogovora o reprogramu s bankama vjerovnicama iz 2013. godine. U njemu je bilo dogovoreno da je sastavni dio reprograma prodaja
portoroškog Hotela Palace Kempinski i opatijskog Adriatica.
Teri-trgovina bavi se prodajom alkoholnih i bezalkoholnih pića. Nije poznato je li na neki način povezana s MK Grupom Miodraga Kostića koji je nedavno izjavio kako želi kupiti Grand hotel Adriatic. Vlasnik Teri-trgovine je Alberto Golomeić, a tvrtka zauzima drugo mjesto na hrvatskom tržištu po veleprodaji pića, iza sustava Agrokor.
Riječ je o najvećem opatijskom hotelu sa 600 ležajeva, kockarnicom i kongresnim centrom te wellnessom i dvama bazenima. Ostvaruje oko 7 milijuna eura godišnjih prihoda.
Neslužbeno, kupac je preuzeo osam milijuna eura duga Grand Hotela Adriatic i tome pridodao oko četiri milijuna eura kupoprodajne cijene stanovi Zagreb

Oznake: stanovi Zagreb

U uvjetima visoke stope nezaposlenosti te visoke izloženosti riziku promjene tečaja i kamatnih stopa prosječna kućanstva nisu bila spremna za preuzimanje dodatnih rizika kojima bi se izložila zbog kupnje nove stambene jedinice, pa je potražnja kućanstava kao i prethodnih godina bila razmjerno slaba. Stoga razdoblje niske likvidnosti na tržištu nekretnina traje od 2009.
Do kraja ožujka 2015. cijene stambenih jedinica u Hrvatskoj su na godišnjoj razini uglavnom nastavile stagnirati. Međutim, u usporedbi s trećim tromjesečjem prošle godine cijene su se smanjile za 4 posto pod utjecajem pada cijena na Jadranu za 14 posto u odnosu na rujan 2014. jer je u istom razdoblju u kontinentalnom dijelu Hrvatske zabilježen blagi rast od 1,4 posto.
Slično kao u prethodnom polugodištu, cijene na Jadranu pokazale su se znatno nestabilnijima od onih u kontinentalnom dijelu Hrvatske. To se djelomično može objasniti mnogo većom heterogenošću stambenih jedinica, manjim brojem transakcija i posljedičnom slabom likvidnošću tog tržišta posljednjih godina.
Pokazatelji financijske dostupnosti stambenih nekretnina i dalje su razmjerno povoljni. Iako je početkom ove godine rast prosječne rate za otplatu stambenoga kredita bio brži od rasta raspoloživog dohotka stanovništva, pa se blago pogoršao njihov omjer, taj je pokazatelj dostupnosti i dalje blizu dosad zabilježenih najnižih razina. Pritom je važno da takvi agregatni pokazatelji ne uzimaju u obzir specifičnosti različitih kućanstava. Stoga je, kao i posljednjih godina, prisutna niska likvidnost tržišta nekretnina, a s obzirom na još uvijek razmjerno visoke kamatne stope na stambene kredite u skladu s rizikom države, moguće blago pooštravanje kreditnih standarda banaka i povećanje opće razine cijena - ne očekuje se preokret trenda.
Trajna stabilizacija i povećana aktivnost tržišta nekretnina nije ostvariva bez znatnog povećavanja potražnje, koju destimuliraju makroekonomske neizvjesnosti.
U takvim se okolnostima financijska dostupnost i cijene stambenog prostora vjerojatno neće izraženije mijenjati stanovi Zagreb

Oznake: stanovi Zagreb

Cijene stanova u gradskoj četvrti Novi Zagreb istok u godinu dana pale su 11 posto. Tamo je prosječna cijena stana lani u veljači iznosila 1472 eura, dok je ove godine cijena četvornoga metra pala na 1309 eura.
Najnoviji su to podaci koje je za veljaču 2014. objavila stranica Centar nekretnina. U cijelom su Zagrebu cijene stanova u mjesec dana pale 0,6 posto, osim u gradskim četvrtima Trešnjevka jug i Gornja Dubrava stanovi Zagreb

Oznake: stanovi Zagreb

Sinergijom znanosti i gospodarskog sektora mogu se stvoriti pretpostavke razvoja i konkurentnosti zemlje kao i uravnoteženog regionalnog razvoja – istaknuo je u petak ministar znanosti, obrazovanja i sporta Željko Jovanović, koji je zajedno s potpredsjednikom Vlade i ministrom regionalnog razvoja i EU fondova Brankom Grčićem predstavio u petak otvoreni poziv „Jačanje kapaciteta za istraživanje, razvoj i inovacije" MZOS-a, putem kojega visoka učilišta i javne istraživačke organizacije mogu dostaviti svoje projektne prijedloge i konkurirati za sredstva vrijedna više od devet milijuna eura ili 70,7 milijuna kuna.
Riječ je o sredstvima iz Operativnog programa Regionalna konkurentnost 2007.- 2013. godine, iz kojega jeHrvatska u proteklih sedam godina povukla 82 milijuna eura, a pristupanjem u Europsku uniju dodatno u je posljednjem tromjesječju 2013.godine dobila 108,4 milijuna eura iz Europskog fonda za regionalni razvoj.
Ponude za poziv „Jačanje kapaciteta za istraživanje, razvoj i inovacije" prikupljat će se do 10.ožujka ove godine, a treba napomenuti da je od ukupnih sredstava za taj projekt u iznosu od devet milijuna eura ili 70,7 milijuna kuna čak 60 milijuna kuna osigurano iz Europskog fonda za regionalni razvoj. Desetak milijuna kuna bio je doprinos iz hrvatskog proračuna, no treba dodati kako se iznosi besprovratnih sredstava kreću od 1,5 do maksimalno 7,6 milijuna kuna.
-Poziv je namijenjen visokim učilištima i javnim istraživačkim organizacijama koje se s više od 50 posto financiraju iz državnog proračuna. Cilj je da u suradnji s privatnim poduzećima, partnerima na projektu, pomognu razvoju hrvatskog gospodarstva temeljenog na znanju kroz poticanje istraživanja i inovacija.
Dakle, treba usmjeriti istraživanja prema potrebama gospodarstva, podržavajući projekte istraživanja, razvoja i inovacija u suradnji s partnerima iz gospodarskog sektora – kazao je o najnovijem pozivu ministar Željko Jovanović stanovi Zagreb

Oznake: stanovi Zagreb

Ovo je prvi je projekt javno privatnog partnerstva (PPP) koji EIB financira na zapadnom Balkanu.
„EIB-ova sredstva, odobrena u sklopu inovativnog JPP financiranja, pomoći će proširenju Zračne luke Zagreb, omogućujući joj dodatni kapacitet kako bi se ublažilo postojeće zagušenje i kako bi se bolje prilagodila očekivanom rastu prometa u budućnosti. Zagrebačka zračna luka nije samo najvažnija zračna luka u Hrvatskoj, nego zahvaljujući svom smještaju na raskršću prioritetnih paneuropskih transportnih koridora V i X, predstavlja i vrata između zapadnog Balkana i ostatka Europe“, rekao je potpredsjednik EIB-a Dario Scannapieco.
Koncesionar tog projekta na 30 godina i zajmoprimac je Međunarodna zračna luka Zagreb d.o.o., odnosno posebna tvrtka osnovana u Hrvatskoj u vlasništvu ZAIC-a, tvrtke u zajedničkom vlasništvu Bouygues Bâtiment International, Aéroports de Paris Management, TAV Havalimanlari Holding, International Finance Corporation, Marguerite Fund i Viadukta.
Od 5. prosinca Međunarodna zračna luka Zagreb, kao koncesionar preuzela je upravljanje nad Zračnom lukom Zagreb, nakon što su ministar pomorstva, prometa i infrastrukture Siniša Hajdaš Dončić i predstavnik koncesionara Cristophe Petit potpisali ugovor o koncesiji stanovi Zagreb

Oznake: stanovi Zagreb

Grad Varaždin će 17. i 18. travnja ove godine sudjelovati na 2. međunarodnom poslovnom sajmu investicijskih projekata, komercijalnih nekretnina i prateće industrije za Jadransku regiju ,,REXPO Zagreb 2013., koji će se održati u prostorijama Hypo Expo XI Business Centra u Zagrebu stanovi Zagreb.
REXPO je međunarodni poslovni sajam investicijskih projekata, komercijalnih nekretnina i prateće industrije za Jadransku regiju, na kojem se predstavljaju tvrtke i projekti iz Hrvatske i zemalja u regiji: Slovenije, Srbije, BiH, Crne Gore, Kosova, Makedonije i Albanije.

Oznake: stanovi Zagreb

Prošli je utorak, 19. ožujka, novomarofsko Gradsko vijeće održalo sjednicu, vjerojatno posljednji put u ovom sazivu. Tada je, uz ostalo, jednoglasno prihvaćen prijedlog odluke o izradi izmjena i dopuna urbanističkog plana uređenja naselja Novi Marof i kontaktnih zona. Četiri su osnovne izmjene stanovi Zagreb.
Prva se odnosi na dosadašnju lokaciju za srednju školu, koja bi se prenamijenila u građevinsko zemljište. Buduća srednja škola trebala bi se izgraditi na zemljištu u vlasništvu Grada, koje se nalazi preko potoka Korošćaka, u blizini nekadašnjeg Levi'sa.

Oznake: stanovi Zagreb

Hrvatska poštanska banka 15. studenoga uvodi kunske kredite za legalizaciju nekretnina koje će odobravati u iznosima od 10 do 200 tisuća kuna, priopćeno je u utorak iz HPB-a.
Kredite do 100 tisuća kuna moguće je realizirati bez jamaca, dok za veće iznose, kao instrument osiguranja klijenti mogu koristiti hipoteku, jamca ili policu životnog osiguranja.

Kamatna stopa na kredit za legalizaciju nekretnina iznosi 6,45 posto, a rokovi otplate su od jedne do 15 godina. Naknada za obradu kreditnog zahtjeva ovisi o korištenju drugih proizvoda iz ponude Banke, a kreće se od 1 posto na iznos kredita stanovi Zagreb.

HPB-ov kredit za legalizaciju namijenjen je plaćanju troškova dokumentacije i naknada potrebnih za dobivanje Rješenja o izvedenom stanju, odnosno ozakonjenje nezakonito izgrađene nekretnine.

Kreditom se mogu podmiriti troškovi izrade geodetskog elaborata i arhitektonskog snimka, dobivanja potvrde o mehaničkoj otpornosti i stabilnosti od ovlaštenog inženjera građevinarstva, komunalnog i vodnog doprinosa te naknade za zadržavanje nezakonito izgrađenih zgrada u prostoru, kao i ostali troškovi vezani uz legalizaciju nekretnine.

Oznake: stanovi Zagreb