Iznajmljivanje stanova

"Bitno je da jačim intenzitetom potaknemo svijest ljudi o potrebi energetske obnove. Ulaskom u EU prihvatili smo i njezine uvjete, iako su oni već prije krenuli u energetsku obnovu. Zato nam restrikcije financijske prirode predstavljaju problem", istaknuto je na panelu.
"Sve potpore koje su nam na raspolaganju odobravaju se na rokove do samo tri godine i do 200.000 eura, a problem je što se u EU ulaganje u energetsku obnovu tretira kao javni dug. U tom slučaju, lokalne uprave poput Grada Gospića ne mogu se više zadužiti", istaknuo je Müller.
Veliku ulogu u cijelom procesu ima financijski sektor. Ivana Miličić iz Europske banke za obnovu i razvoj (EBRD) istaknula je da je veći problem kvaliteta projekata nego nedostatak sredstava. "Bankari ne razmišljaju kao građevinari. Zadatak je da njihovu percepciju rizika smanjimo, pa će se i kamate smanjiti", istaknula je.
Sustav EBRD-a funkcionira kroz odobravanje kreditnih linija financijskim institucijama, a u Hrvatskoj trenutačno tri banke odobravaju financiranje iz aktivnog Programa financijske podrške projektima obnovljive energije za Zapadni Balkan (Western Balkans Sustainable Financing Facility - WeBSEFF). U Hrvatskoj je potpisano 52 ugovora u vrijednosti 17,3 milijuna eura. Sredstva za privatni sektor su većim dijelom iskorištena, dok će investicije u energetsku učinkovitost u javnom sektoru dodatno poticati u sljedećoj godini. Najavila je pripremu novog programa EBRD-a u vrijednosti 60 milijuna eura,
a u program planiraju uključiti više banaka nego dosad stanovi Zadar

Oznake: stanovi Zadar

VINKOVCI - Još u ljeto 2013. srpski poduzetnik Petar Matijević, izbjeglica iz Hrvatske, kojega srpski mediji nazivaju "vojvođanskim kraljem mesnica", pohvalio se kako kupuje dvije poljoprivredne zadruge u Hrvatskoj, onu u Negoslavcima kraj Vukovara i Starim Jankovcima kod Vinkovaca, i s njima 1.500 hektara plodne slavonsko-srijemske zemlje.
Tada je Matijević tvrdio u srpskim medijima kako je sve dogovoreno, ali vlasnik obje zadruge, Enver Moralić pričao mi je tih dana kako ništa nije dogovoreno ali "svašta se priča i svi bi nešto kupovali jeftino, ali još nismo pregovarali jer mi nismo na rasprodaju, ali kada bi netko ponudio dobru cijenu, razmislili bismo". Dodao je kako bi i njegova tvrtka, PPK Kutjevo, htjela kupiti nešto u Srbiji, "sve se može kupiti i prodati jer granice su otvorene".
Koordinator dviju zadruga, u Negoslavcima i Starim Jankovcima, Damir Pejaković nam je sredinom srpnja 2013. kada je Matijević uvelike govorio da je dogovor oko
kupovine postignut, rekao da je PZ Jankovci još 2010. uložio sedam milijuna eura u kupovinu šećerane u Republici Srpskoj, ali ona nije u funkciji zbog političkih
nesuglasica pa im je potreban poslovni partner s utjecajem u RS koji će pomoći da šećerana napokon proradi. Tada se stekao dojam da je jedan od uvjeta prodaje pomoć
pri oživljavanja rada šećerane u RS pa je moguće da je Matijević osigurao nastavak rada šećerane što je, u krajnjoj liniji, i u njegovom interesu jer je nakon dvije
i pol tvrdih pregovora ipak uspio kupiti dvije zadruge s poljoprivrednom mehanizacijom i značajnim skladišnim prostorom, koje su i prije rata, posebice ona u Starim
Jankovcima, uspješno poslovale nekretnine Split Dobri

Oznake: nekretnine Split Dobri

Model financiranja znat će se do Nove godine, najavili su iz zagrebačke gradske uprave
Grad Zagreb i Zagrebački holding realizirat će projekt izgradnje stambenog naselja Podbrežje šest kilometara južno od centra grada, iza Sigeta prema Velikoj Gorici, najavio je u petak gradonačelnik Milan Bandić.
Usporedo s projektom zagrebačke stanogradnje u Jelkovcu, 2008. godine razvijan je i projekt Podbrežje koji će se raditi po istom modelu kao Jelkovec, podsjetio voditelj Podružnice Upravljanje projektima Zdravko Juć dodavši kako urbanistički plan predviđa izgradnju oko 1.800 stanova u 11 građevina s pratećim javnim sadržajima - dva vrtića, škola, kulturni centar...
Iz gradske uprave su poručili da su svi pripremni radovi gotovi, a izgrađena je i pristupna prometnica za stambeno naselje koje će, kako se najavljuje,
biti najmodernije u Zagrebu. U njemu će, uvjereni su, dom naći brojni mladi ljudi i obitelji, ali i dio socijalno ugroženih sugrađana nekretnine Zagreb

Oznake: nekretnine Zagreb

ZAGREB - Zagrebačka banka je putem Zane-a u utorak objavila javni poziv za dostavljanje pisama namjere za kupnju nekretnine u vlasništvu te banke u središtu Zagreba, u Praškoj ulici, po početnoj cijeni od 3,2 milijuna eura i s rokom dostave pisama namjere najkasnije do 30. studenoga. Prema oglasu objavljenom u dnevnom tisku, predmet prodaje su zgrada na lokaciji Praška ulica 4 te aneks toj zgradi koji predstavlja uredski prostor u potkrovlju Praška ulica 2, a spomenuta početna cijena ujedno je i minimalna po kojoj ju je Zagrebačka banka spremna prodati.
Zgrada u Praškoj ulici 4 površine je nešto više od dvije tisuće metara četvornih, ima tri kata s potkrovljem i potrebna joj je adaptacija, kao i aneksu zgrade u Praškoj 2 čija je površina oko 390 metara četvornih.
Do roka za dostavu pisama namjere, odnosno do 30. studenoga, zainteresirani mogu, uz prethodnu najavu, pregledati nekretninu,
koja se nalazi u blizini središnjeg zagrebačkog Trga bana Josipa Jelačića.
Nakon prikupljanja pisama namjere Zane će pozvati sve ponuđače na pregled nekretnine i relevantne dokumentaciju, od 7. do 11. prosinca, nakon čega će pozvati na dostavljanje obvezujućih ponuda koje će prikupljati putem internet aukcije, planirane za 17. prosinca.
Preduvjet za sudjelovanje na aukciji je i jamstvo poslovne banke u korist Zagrebačke banke za ozbiljnost ponude, plative na prvi poziv
u visini dva posto početne cijene odnosno 64 tisuće eura novogradnja Velika Gorica

Oznake: novogradnja Velika Gorica

Prije četiri godine kada je Blackstone izlazio na burzu upravljao je nekretninskim fondom koji je vrijedio 17 milijardi dolara. Danas, Blackstoneova ulaganja u nekretnine (gotovo) dostižu iznos od 100 milijardi dolara.
Blackstoneov tim od 200 ljudi upravlja njihovim nekretninskim ulaganjima u Sjedinjenim Državama, Europi i Aziji.
Posjeduju sve od hotela, uredskih prostora i maloprodajnih trgovina, pa do industrijskih i stambenih zgrada stanovi Beograd

Oznake: stanovi Beograd

Zaključno s posljednjim danom mjeseca listopada, u Hrvatskoj je osnovano ukupno 6.013 jednostavnih trgovačkih društava…
Drugim riječima, ove se je godine na mjesečnoj razini osnivalo 501 jednostavno društvo ili njih 19 dnevno, pokazuje analiza tvrtke Bisnode. U istom razdoblju 2013. godine, od siječnja do listopada osnovano je ukupno 7.346 jednostavnih društava ili njih 24 dnevno. Lani je u prvih 10 mjeseci osnovano 6.468 “tvrtki za 10 kuna”, odnosno njih 21 na dan.
Promatrajući broj novoosnovanih društava s ograničenom odgovornošću (d.o.o.), u prvih 10 mjeseci ove godine osnovano je njih 4.493, ili 14 po danu.
To je nešto više u usporedbi s istim razdobljem prošle godine – tada je osnovano tristotinjak d.o.o.-a manje, odnosno osnivalo ih se 13 na dan. U 2013. godini
s posljednjim danom listopada osnovano je 4.924 odnosno 16 dnevno cijene nekretnina

Oznake: cijene nekretnina

Ministrica je izrazila nadu da će nove mjere, uz niz drugih, stvoriti barem 50.000 radnih mjesta. Ministar financija Christian Eckert kazao da će koštati dvije milijarde eura ali će na državne financije utjecati tek od 2017. Mjere će stupiti na snagu 1. siječnja 2016.
Francuska agencija za statistiku INSEE izvijestila je ove godine da je Francuska proteklih godina tempom rasta zaostajala za ostalim velikim gospodarstvima eurozone dobrim dijelom upravo zbog slabog građevinskog sektora, procijenivši taj utjecaj na 0,4 postotnog boda.
Ulaganja u građevinski sektor smanjit će se ove godine u Francuskoj za 3,9 posto, nakon 3,3-postotnog pada u 2014., procjenjuju u INSEE-u. U eurozoni u cjelini u ovoj se godini očekuje pad za samo 0,5 posto, nakon 1,3-postotnog pada u 2014.
Na građevinski sektor otpada više od osam posto radnih mjesta u francuskom privatnom sektoru i ključ je za smanjenje nezaposlenosti
u Francuskoj koja premašuje 10 posto, napominje Reuters novogradnja Split

Oznake: novogradnja Split

ZAGREB - Arhitekt Nikola Filipović obilježio je hrvatsku arhitekturu druge polovice prošloga stoljeća i pitanje je kako bi bez njega 'izgledala' naša arhitektura, istaknuo je povjesničar umjetnosti Zvonko Maković u četvrtak navečer na predstavljanju knjige arhitektice Zrinke Paladino "Nikola Filipović - Majstor arhitekture" istaknuvši kako mu je čast biti recenzent te neobične knjige bogate fascinantnim dijalozima autorice i Majstora arhitekture Nikole Filipovića.
Monografiju je objavila zagrebačka Naklada Ljevak, predstavljena je u Laubi - Kući za umjetnost i ljude i izazvala je veliku pozornost kulturne javnosti, osobito one arhitektonske, koja je došla i osobno iskazati poštovanje velikome arhitektu s kojim, kako je to rekao Maković, završava modernizam u hrvatskoj arhitekturi u koji je Filipović, na zasadama svojih uglednih prethodnika, inaugurirao nešto novo.
Recenzent Maković podijelio je s nazočnima razloge zbog kojih mu se sviđa Filipovićeva arhitektura, a to je Filipovićevo 'mišljenje' prostora kroz funkciju, sadržaj i materijal i to što je sve spomenuto do kraja promišljeno. Spomenuo je kako se već u mladim danima tijekom poslijediplomskoga studija u Beču oblikovalo njegovo razmišljanje o arhitekturi zahvaljujući djelima arhitekta Adolfa Loosa, kao što su Café Museum i American Bar.
Kako je rekao Maković, knjiga je pisana pomalo neobično, razgovor je to uglednoga profesora i njegove studentice, osobna je to i vrlo topla knjiga, iako je teška gotovo tri kilograma, u kojoj se govori u prvom licu.
Arhitekt Lenko Pleština istaknuo je kako se na 505 stranica knjige, ne samo s jednom crtom već s čitavom eksplozijom crta, nalazi i 600 arhitektonskih crteža, projekata i fotografija fascinatnoga crtača kakav je Nikola Filipović. Pleština vjeruje da će se i glavni lik ove sjajne knjige, koja je samo vrh sante leda jednoga fascinatnog opusa, poput jednoga od njegova uzora Oscara Niemeyera, baviti arhitekturom i u 105. godini.
Autorica: nisam poslušala preporuke da se u Zagrebu ne pišu knjige o živim arhitektima nekretnine Zadar

Oznake: nekretnine Zadar

Odvajanjem čak i minimalnih svota u dužem razdoblju kroz stambenu štednju možete postići neočekivano visok financijski rezultat
Događaji na financijskim tržištima posljednjih nekoliko godina izazvali su snažnu potražnju za programima financijske pismenosti.
Očekuje se da će polaznici tih programa nakon njihova pohađanja preuzimati financijske obaveze s više odgovornosti i upućenosti. No, Andrijana Mušura, profesorica na Zagrebačkoj školi ekonomije i managementa, upozorava na ograničene dosege programa financijskog opismenjavanja, osobito onih koji su organizirani ad hoc.
Usporede li se dva tečaja, prvi jednosatni i drugi 12-satni, dolazi se do zaključka da se naučeno na tim programima brzo zaboravlja.
Naime, ako netko ugovori financijske usluge neposredno nakon prvog jednosatnog tečaja, postupit će jednako mudro kao i polaznik 12-satnog tečaja,
nekoliko mjeseci nakon tečaja.
Stambena štednja jedna je od najboljih financijskih škola. Naime, ugovor o višegodišnjoj štednji i kasnijem korištenju kredita dugoročni je odnos između štediše i stambene štedionice, koji uključuje puno razgovora i pojašnjavanja, čime se minimiziraju nagle i nepromišljene odluke.
"Donošenje dobre financijske odluke je izrazito zahtjevno te osim znatne količine znanja zahtijeva i racionalno promišljanje o budućnosti te sposobnost samoregulacije ponašanja", pojašnjava Mušura.
Utoliko ne čudi što su promašaji i problemi rjeđi u zemljama s dužom tradicijom stambene štednje i financijskog poslovanja. Korisnik otkriva da odvajanjem čak i minimalnih svota ukamaćivanjem u dužem razdoblju postiže neočekivano visok financijski rezultat, osobito kad se tom iznosu doda državni poticaj. Stambena štednja korisniku otkriva moć financija i onda kad se ne koristi kreditom.
Sve to ni na koji način ne umanjuje ulogu financijskog obrazovanja, osobito u školskoj dobi. Rezultati tzv. PISA testa pokazuju da su hrvatski srednjoškolci slabije financijski pismeni nego njihovi vršnjaci iz većine razvijenih zemalja, čak i kad se već koriste npr. bankovnim ili kreditnim karticama.
Ipak, učenje kroz praksu daje najbolje rezultate nekretnine Gorski Kotar

Oznake: nekretnine Gorski Kotar