Iznajmljivanje stanova

Potrebna su nova ulaganja države,
prije svega u infrastrukturu nekretnine Zagreb

Oznake: nekretnine Zagreb

Direktorica Ville Dubrovnik i regionalna menadžerica Mytha brenda Mirna Lončar Stražičić naglasila je sve veću važnost gastro ponude u hotelima visoke kategorije, što utječe i na konačnu cijenu boravka, ali i prihode kompanije i hotela.
Turska Dogus grupa predstavila je u Dubrovniku svoj novi brend luksuznih hotela Mytha Anthology s gastro brendom Il Riccio, kojim je obuhvaćen i njihov hotel Villa Dubrovnik, a u planu su još neke restoranske lokacije u Hrvatskoj,
moguće u Zagrebu, Splitu, Zadru i drugdje nekretnine Zagrebtnine Zagreb

Oznake: nekretnine Zagreb

Na Lenčevim dokovima odrađeno je 36 remontnih poslova, dovršena složena preinaka islandske ribarice Atlantic Navigator, a realizirana su i dva specifična projekta - sklapanje Liebherr STS dizalica te završno testiranje integriranog sustava za intervencije u slučaju incidenta na podmorskoj bušotini u okviru Subsea Well Response Projecta. SWRP projekt je prije šest godina pokrenulo devet najvećih svjetskih naftnih kompanija, a Brodogradilište Viktor Lenac je odabrano kao partner u završnim testiranjima za koja je izradilo specijalna sidra i
pružilo punu logističku podršku nekretnine Zagreb

Oznake: nekretnine Zagreb

ZAGREB - Fond za ulaganje u nekretnine New Europe Property Investments Plc (NEPI) iz Južne Afrike objavio je kako je za ukupno 237,5 milijuna eura kupio zagrebački trgovački centar Arena centar, kao i 4,4 hektara okolnog građevinskog zemljišta. Prema priopćenju objavljenom na internetskim stranicama NEPI-ja, transakciju je 4. studenog zaključila njegova podružnica NE Propety Cooperatief s dosadašnjih vlasnicima, tvrtkom Granit Polus Lanište, u vlasništvu ciparskog fonda Lobularia Ventures.
Cijena za centar, koji je s više od 62.000 četvornih metara najveći trgovački centar u Zagrebu, iznosi 218,5 milijuna eura. Preostalih 19 milijuna eura
odnosi na kupnju 4,4 hektara građevinskog zemljišta, za koje iz NEPI-ja navode da se može koristiti za buduće širenje centra ili razvoj zasebnih sadržaja nekretnine Zagreb

Oznake: nekretnine Zagreb

U slučaju optimističnog scenarija svi pokazatelji koji utječu na potražnju, bilo kratkoročno ili dugoročno, imaju osobite pozitivne vrijednosti.
Intenzitet gospodarskog oporavka, raspoloživi dohodak stanovništva, demografski trendovi i stupanj iskorištenosti EU-ovih fondova, neke su od najvažnijih varijabli koje će utjecati na ostvarenje pesimističnog, realističnog ili optimističnog scenarija za hrvatsko tržište stambenih prostora do 2027. godine, navodi se u analizi Raiffeisenbank Austria (RBA).
Analitičari RBA u najnovijoj publikaciji RBAnalize "Tržište stambenih prostora" razmatraju pokazatelje koji predstavljaju najznačajnije čimbenike u kretanju potražnje za stambenim nekretninama: demografske trendove, pregled najznačajnijih makroekonomskih pokazatelja, odnosno stanje i perspektive u gospodarstvu, ponudu stambenih kredita i kretanje kamatnih stopa te vladine politike.
Ovisno o budućem kretanju tih čimbenika, idućih godina moguć je optimističan, pesimističan i realističan scenarij za tržište stambenih prostora nekretnine Zagreb

Oznake: nekretnine Zagreb

Inozemni poduzetnik nastanjen u Brelima je od Regine Ivić, udovice Tomislava Ivića, legendarnog Hajdukova trenera, preuzeo tvrtku "Retoi" u čijem je portfelju upravo derutni objekt, piše Slobodna Dalmacija. Kupac je preuzeo i projekt budućeg hotela s
četiri zvjezdice koji će se između Matejuške i Zapadne obale početi graditi ove jeseni nekretnine Zagreb

Oznake: nekretnine Zagreb

ZAGREB - Imale su oko 17.000 zaposlenih, od čega 806 dužnosnika, no samo su 32 od ukupno 576 lokalnih jedinica učinkovito upravljale i raspolagale nekretninama - građevinskim zemljištem, poslovnim prostorima i stanovima, iščitava se iz revizije Državnog ureda za reviziju koja je obuhvatila sve županije, gradove i općine. Nekretninama je učinkovito upravljalo i raspolagalo samo sedam županija, 19 gradova i šest općina, a na tom popisu nema najvećih gradova - Zagreba, Rijeke, Splita, Osijeka, Zadra..., otkriva revizijsko izvješće koje je obuhvatilo poslovanje jednica od 2012. do 2014. godine. Sve ostale jedinice to su radile djelomično učinkovito.
Oznaku učinkovitih dobile su Karlovačka, Koprivničko-križevačka, Međimurska, Primorsko-goranska, Virovitičko-podravska, Vukovarsko-srijemska i Zagrebačka županija.
S nekretninama su učinkovito postupale općine Domašinec, Kotoriba, Nedelišće, Orehovica, Rakovica i Sveti Martin na Muri. Istim se mogu pohvaliti gradovi Buzet, Čakovec, Duga Resa, Gospić, Karlovac, Kastav, Ivanec, Labin, Ludbreg, Opatija, Ozalj, Prelog, Senj, Slavnski Brod, Slunj, Umag, Vinkovci, Virovitica i Zaprešić.
Dojmljiv je broj nekretnina koje su krajem 2014. imale lokalne jedince - radilo se o gotovo 22.500 poslovnih prostora, 18.400 stanova i 338 milijuna četvornih metara zemljišta. Njihovim raspolaganjem jednice su u tom razdoblju uprihodovale 2, 8 milijardi kuna.
Revizija je otkrila niz rupa u postupanju s imovinom. Neke jedinice, primjerice, nemaju podatke o stvarnom stanju svoje imovine, nisu utvrdile namjenu nakretnina, nisu ustrojile evidenciju ostvarenih prihoda i rashoda za svaku nekretninu, pojedine poslovne prostore davali su u zakup bez javnog natječaja i bez ugovora o zakupu... Još porazniji je podatak da krajem 2014. nije korišteno čak 3500 poslovnih prostora (15 posto) i gotovo 2000 stanova.
Petinom poslovnih prostora (4170), dakle poslovnim zgradama, mjesnim i vatrogasnim domovima i garažama raspolagao je Zagreb, dok ih Zadarska i Istarska županija nisu ni imale, pa su za poslove iz svoje nadležnosti koristile tuđu imovinu. Po brojnosti poslovnih prostora slijede Rijeka (1842), Split (822), Pula (662), Zadar (455) i Osijek (385). Među općinama prednjačile su primorsko-goranske, poput Matulja (79) i Lovrana (78). Više od tri četvrtine općina (gotovo 77 posto) imalo je do 20 poslovnih prostora, a pet općina ih nije imalo.
Krajem 2014. lokalne su jedinice za svoje potrebe koristile oko 2500 poslovnih prostora, u zakupu s ugovorenom zakupninom bilo ih je oko 10.000, a bez ugovorene zakupnine oko 3200. Udruge su na taj način koristile 2639 prostora, a političke stranke 147.
Revizija je utvrdila da prostori nisu dodjeljeni javnim natječajem, da s pojedinim korisnicima nisu zaključeni ugovori o zakupu, a za neke su prostore režijske troškove plaćale županije, gradovi, odnosno općine. Utvrdila je i da su lokalne jedinice udrugama povremeno i bez naknade davale mjesne domove za sastanke i provedbu programa iako važeći zakon ne dopušta takvu mogućnost.
Revizija je otkrila da su neke jedinice imale svoje poslovne prostore, ali ih nisu koristile, a istodobno su zakupljivale ili kupovale druge, bez da su utvrdile
mogu li iskoristiti vlastite resurse. O kojim je jedinicama riječ u izvješću se ne navodi nekretnine Zagreb

Oznake: nekretnine Zagreb

Tijekom 19. i 20. stoljeća izmijenili su se mnogobrojni vlasnici i korisnici, a dvorac je za to vrijeme više puta pregrađivan.
Jezgra dvorca je peterokutna trokatna kula - Palas. To je najstarija i najbolje sačuvana kasnosrednjovjekovna stambena građevina u kontinentalnoj Hrvatskoj s kasnogotičkim i renesansnim arhitektonskim detaljima. Okružuju ga zidovi s dvije jednokatne i dvije dvokatne polukružne kule te dvokatna zgrada sjevernog krila. Svi dijelovi građevine zatvaraju dvorište sa zidanim arkadnim trjemovima na dva kata i jednokatnom drvenom galerijom.
Cjeloviti radovi na obnovi dvorca započeli su 2000. godine i to konstruktivnom sanacijom dvorišnih, zidanih arkadnih trjemova, zgrade Palasa te građevinskom i konstruktivnom sanacijom zidova, polukružnih kula s pripadajućim krovištima, drugog kata sjevernog krila s krovištem i vanjska pročelja obodnog prstena. Ti su radovi završeni krajem 2011.
Od 2013. do 2015. godine provedeni su građevinsko-obrtnički, instalaterski i restauratorski radovi u unutrašnjosti svih polukružnih kula, spojnog krila između Palasa i sjevernog krila
te unutrašnjosti prvog kata sjevernog krila u čijem je prizemlju ulaz i prolaz u dvorište Dvorca nekretnine Zagreb

Oznake: nekretnine Zagreb

Model financiranja znat će se do Nove godine, najavili su iz zagrebačke gradske uprave
Grad Zagreb i Zagrebački holding realizirat će projekt izgradnje stambenog naselja Podbrežje šest kilometara južno od centra grada, iza Sigeta prema Velikoj Gorici, najavio je u petak gradonačelnik Milan Bandić.
Usporedo s projektom zagrebačke stanogradnje u Jelkovcu, 2008. godine razvijan je i projekt Podbrežje koji će se raditi po istom modelu kao Jelkovec, podsjetio voditelj Podružnice Upravljanje projektima Zdravko Juć dodavši kako urbanistički plan predviđa izgradnju oko 1.800 stanova u 11 građevina s pratećim javnim sadržajima - dva vrtića, škola, kulturni centar...
Iz gradske uprave su poručili da su svi pripremni radovi gotovi, a izgrađena je i pristupna prometnica za stambeno naselje koje će, kako se najavljuje,
biti najmodernije u Zagrebu. U njemu će, uvjereni su, dom naći brojni mladi ljudi i obitelji, ali i dio socijalno ugroženih sugrađana nekretnine Zagreb

Oznake: nekretnine Zagreb

AGREB - Građevinski su radovi u Hrvatskoj u svibnju, prema kalendarski prilagođenim podacima, bili 0,7 posto veći u odnosu na svibanj prošle godine pa se tako u svibnju rast na godišnjoj razini bilježi treći mjesec zaredom, pokazuju podaci Državnog zavoda za statistiku (DZS). Prema ranijim podacima DZS-a, prvi rast građevinskih radova na godišnjoj razini u zadnje dvije godine zabilježen je u ožujku ove godine i iznosio je 1,2 posto, dok je u travnju ta stopa bila znatno niža i iznosila je 0,1 posto. No, na mjesečnoj razini, prema desezoniranim indeksima, građevinski su radovi u svibnju ove godine bili manji za 0,2 posto u odnosu na travanj.
Statistički podaci pokazuju da su na rast građevinskih radova u svibnju na godišnjoj razini podjednako utjecali radovi na zgradama i ostalim građevinama - u obje se kategorije bilježi stopa rasta od 1,2 posto prema svibnju lani.
Na mjesečni pad, pak, najviše je utjecalo smanjenje građevinskih radova na zgradama za 1,1 posto u odnosu na travanj, dok su radovi na ostalim građevinama porasli istodobno za 0,6 posto.
Podaci DZS-a pokazuju i da je tijekom svibnja ove godine na novogradnjama odrađeno 53,6 posto radnih sati na gradilištima, a na ostalim radovima, odnosno rekonstrukcijama, popravcima i održavanjima, 46,4 posto. Pritom je na zgradama realizirano 44,3 posto, a na ostalim građevinama 55,7 posto radnih sati.
Raspodjela radnih sati na gradilištima podjednaka je i za prvih pet mjeseci ove godine, kada je na novogradnjama odrađeno 52,3 posto radnih sati, a na ostalim radovima 47,7 posto. Na zgradama je u tom razdoblju utrošeno 45,3 posto radnih sati, a na ostalim građevinama 54,7 posto.
Iz DZS-a napominju kako se podaci za ovo statističko izvješće prikupljaju od poslovnih subjekata, pravnih osoba i obrtnika, s 20 i više zaposlenih, a prosječno se godišnje obuhvati njih oko 950 nekretnine Zagreb

Oznake: nekretnine Zagreb

Zaključno sa 2011. godinom, bilo je ukupno 314.704 stana, odnosno u prosjeku svaki drugi građanin trebalo bi da ima svoju stambenu jedinicu. Nekretnine su, međutim,
neravnomjerno raspoređene, pa je podstanar svaki deseti građanin.
Po dva stana imaju 44.725 građanina, tri 13.120 građana, četiri 4.976, a pet i više stanova 1.795 građana.
Iz ovih je podataka prilično jasno da su tržište nekretnina i siva zoni u uskoj vezi.
„Nije lako dati precizan odgovor koliki udio u nekretninama ima siva ekonomija, ali je jasno da ona apsorbuje značajan dio društvenog proizvoda" rekao je Pobjedi ekonomski analitičar Predrag Drecun,
naglašavajući da, kad kaže siva ekonomija, ne misli na novac stečen kriminalom.
On smatra da država mora da vodi agresivniju politiku za ograničavanje stambene gradnje nekretnine Zagreb

Oznake: nekretnine Zagreb, oglas, siva zona

ZAGREB - Na natječaj za zakup nekretnine i zemljišta "Rezidencije Kumrovec" nije pristigla niti jedna ponuda potencijalnih zainteresiranih investitora, objavio je u utorak Državni ured za upravljanje državnom imovinom (DUUDI) na svojim mrežnim stranicama. Natječaj, koji je DUUDI raspisao u suradnji s Općinom Kumrovec, Ministarstvom kulture i Muzejom Hrvatskog zagorja, trajao je do 16. prosinca do 14,00 sati.
No na natječaj nije pristigla niti jedna ponuda iako je Republika Hrvatska, kako napominju iz DUUDI-a, izašla u susret potencijalnim investitorima te ugradila u natječaj odgodu plaćanja ugovorene mjesečne zakupnine kao i određeno razdoblje u kojem se plaća samo 50 posto zakupa, u cilju stavljanja nekretnine u funkciju. Procjena vrijednosti nekretnine napravljena je po ovlaštenom sudskom vještaku.
Očito niti nakon 25 godina nije pronađeno rješenje za nekretninu u Kumrovcu, iako je po pokrenutom savjetodavnom programu "Projekti 100" bio iskazan inicijalni interes za tu nekretninu i za njezinim stavljanjem u funkciju, navode iz DUUDI-a nekretnine Zagreb

Oznake: nekretnine Zagreb

ZAGREB - Vlada je danas odlučila raspisati javni poziv za dostavu obvezujućih ponuda za realizaciju turističkog razvojnog projekta Kupari kod Dubrovnika, čija je ukupna investicija procijenjena od najmanje 100 milijuna eura.
Ministar turizma Darko Lorencin podsjeća da je sredinom siječnja objavljen poziv za iskazivanje interesa za pravo građenja i služnosti nad nekretninama na lokaciji Kupari te da se javilo šest potencijalnih investitora.
Za realizaciju projekta određen je dio bivšeg vojnog odmarališta Kupari. U planu je izgradnja novih hotela s 1.500 kreveta razine četiri i pet zvjezdica, a investicija je procijenjena na minimalno 100 milijuna eura odnosno 100 tisuća eura po smještajnoj jedinici.
Investitor koji pobijedi na natječaju, imat će rok za izvedbu od 48 mjeseci (četiri godine) od dobivanja svih dozvola.
Premijer Zoran Milanović ustvrdio je da je interes velik, ali da je trebalo obaviti složen pravni i administrativni posao. To, kako je rekao, prethodne vlade nisu htjele, znale ili im se nije dalo napraviti. Kaže da je taj posao kompliciran, ali samo relativno.
"Samo je pitanje posla hoće li to 20 godina stajati u ruševinama kao ruglo Hrvatske ili će vlast upravljati imovinom koja je narodna", rekao je Milanović.
Premijer kaže da će taj projekt otvoriti značajan broj radnih mjesta te da se neizravno radi o tisućama ljudi koji će posredno imati koristi od projekta, dok će na samom mjestu raditi stotine ljudi. Ocijenio je da je priprema projekta težak posao, ali ne toliko težak da nije mogao biti obavljen prije deset godina za vrijeme konjukture.
"Ali u turizmu se i dalje dobro zarađuje i to je za hrvatsku sve ove godine spasonosna formula", kazao je premijer.
Poziv investitorima za obnovu u ratu devastiranog i zapuštenog bivšeg turističkog kompleksa Kupari kod Dubrovnika država je objavila ove godine prvi put u 20 godina, i to za osnivanje prava građenja i prava služnosti nekretnina na rok do 99 godina na hotelsko-turističkoj lokaciji Kupari I u općini Župa Dubrovačka, na samoj obali, gdje je u nekadašnjih pet hotela bilo nešto više od 1.600 kreveta.
U prvom neobvezujućem krugu, završenom sredinom ožujka ove godine, za Kupare je pisma interesa dostavilo šest investitora - Karisma Hotels Adriatic-KHA (konzorcij Agrokora, svjetskog touroperatora TUI i meksičkog lanca Karisma International), Valamar poslovni razvoj (iz grupacije Valamar), turska Rixos grupa (koja već ima hotel u Dubrovniku), Braniteljska zadruga Mir iz Mlina kod Dubrovnika, Avenue Grupa iz Moskve te tvrtka Titan nekretnine (navodno s ruskim kapitalom).
Detaljnije će o projektu Kupari govoriti ministar Lorencin na konferenciji za novinare nakon sjednice Vlade nekretnine Zagreb

Oznake: nekretnine Zagreb

ZAGREB - Državni ured za upravljanje državnom imovinom (DUUDI) pokrenuo je akciju "Projekti 100" u sklopu koje putem javne rasprave poziva zainteresiranu javnost da do 15. rujna predloži ideje i/ili interes kako bi se moglo iskoristiti i staviti u funkciju 100 državnih nekretnina u cijeloj Hrvatskoj koje obuhvaćaju površinu od 20 milijuna četvornih metara.
Cilj tog projekta je, kako su izvijestili iz DUUDI-ja, staviti u funkciju te nekretnine, iskoristiti ih kao 'motor' daljeg razvoja jedinica lokalne samouprave te prikupiti znatna sredstva.
Među nekretninama ima i neizgrađenog i izgrađenog građevinskog zemljišta te objekata, nalaze se u svakoj hrvatskoj županiji, a većinom su bivše vojne nekretnine.
Po županijama najviše ih je, 11 i 10, na područjima Primorsko-goranske i Istarske županije, koje slijedi Grad Zagreb sa 9 nekretnina na tom popisu, Ličko-senjska županija sa 8, te Zagrebačka, Splitsko-dalmatinska i Zadarska sa po 7, dok ih je u Sisačko-moslavačkoj i Dubrovačko-neretvanskoj po 6, a u Osječko-baranjskoj 5. U ostalim županijama je manje od pet nekretnina na tom popisu DUUDI-ja.
Kao vrlo interesantne izdvajaju vile u Lovranu, Opatiji, Dubrovniku i na Plitvicama (vila Izvor), bivšu političku školu u Kumrovcu, Muzil u Puli, Hotel Iž u Zadru, Češku Vilu na Visu, Duilovo u Splitu, Kovčanje na Malom Lošinju, Željezaru Sisak (stara tvornica), Goli otok, rezidencijalni objekt u Zagrebu, data centar Deanovec i Vjesnik u Zagrebu.
Neke od tih nekretnina zauzimaju i najveće površine, poput 4,5 milijuna metara četvornih Golog otoka kojeg označavaju sa 'izgrađeno građevinsko zemljište', bivše vojne nekretnine Kukuzovac u Sinju na 2,5 milijuna četvornih metara, neizgrađeno građevinsko zemljište u Balama u Istri od 2 milijuna četvornih metara te bivše vojne nekretnine Marlera u Puli i Šepurine u Zadru koje se nalaze na površini nešto većoj od po milijun metara četvornih.
Nakon što prime prijedloge, ideje i druge vrste interesa, iza 15. rujna ove godine, u DUUDI-ju će ih, kako najavljuju, pregledati te organizirati javne natječaje za davanje u zakup, najam i prodaju tih nekretnina prema Zakonu o upravljanju i raspolaganju imovinom u vlasništvu RH.
Vjeruju i da će se realizacijom akcije "Projekti 100" pridonijeti razvoju gospodarstva lokalnih područja i boljoj kvaliteti života lokalnog stanovništva jer navedene nekretnine predstavljaju velik potencijal za investicije i ostvarivanje ekonomskog rasta nekretnine Zagreb

Oznake: nekretnine Zagreb

ZAGREB - U razdoblju od početka srpnja 2013. godine pa sve do početka svibnja ove godine stranci su, prema podacima portala Crozilla.com, najveći interes pokazali za nekretninama na Jadranu.
Ulaskom Hrvatske u Europsku uniju, točnije s početkom mjeseca srpnja prošle godine portal Crozilla.com svojim je korisnicima približio njemačke kupce nekretnina. Naime, svi oglasi koji se postave na Crozilla.com automatski se prikazuju i na njemačkom portalu Immowelt.de, čime je strancima omogućeno da direktno putem tog njemačkog portala te njegove austrijske i švicarske inačice pregledavaju oglase sa područja Republike Hrvatske i šalju upite za one nekretnine koje ih zanimaju.
Najveći interes stranih posjetitelja posljednjih mjeseci zabilježen je za nekretninama na „potezu“ od Rijeke do Senja, Nijemci su se gotovo svakodnevno raspitivali za nekretnine u manjim i većim mjestima na tom području.
Većina stranaca na obali najviše traži nekretnine koje mogu poslužiti za odmor, ali i one u kojima bi mogli živjeti. Osim cijene, koja je tamo vrlo često niža no u južnijim dijelovima na Jadranu, većini je važna i dobra prometna povezanost kao i lokacija, odnosno mogućnost da u što kraćem vremenskom roku stignu do svog odredišta na moru, a ti su razlozi jedni od primarnih zbog kojih je upravo to područje zabilježilo poseban interes stranaca.
Najveći broj upita odnosio se na nekretnine na području Primorsko-goranske, zatim Zadarske, Splitsko-dalmatinske, Istarske te Ličko-senjske županije.
Kada je lokacija u pitanju stranci i Hrvati izgleda ne dijele isti ukus. Zagreb, za kojeg domaći kupci inače pokazuju najveći interes, strancima još uvijek nije dovoljno interesantan kao grad u kojem bi voljeli posjedovati nekretninu, no iako je bilo i onih koji su se raspitivali za kupnju tamošnjih kuća ili stanova, glavnina upita za Zagreb i Zagrebačku županiju došla je za njihov najam.
Županije Primorsko-goranska i Zadarska, za koje su stranci pokazali najveći interes, zaprimile su preko 60 posto od ukupnog broja poslanih upita: samo na Primorsko-goransku, koja je prva na ovoj ljestvici, otpalo je 36 posto upita, dok su oglasi portala Crozilla.com sa područja Zadarske županije zaprimili četvrtinu od ukupnog broja poslanih upita.
Od ukupnog broja direktnih upita sa njemačkog Immowelta, najveći broj odnosio se na kupnju kuća, njih 39 posto, a zatim njih 23 posto na kupnju stanova. Najveći broj stranaca pokazao je interes za kupnju kuća na području Primorsko-goranske županije, a za kupnju stanova na području Zadarske županije.
Velik je broj stranaca koji bi na našim područjima gradili vlastite nekretnine, a najveći interes za građevinska zemljišta stranci su pokazali za oglase na području Zadarske županije. Od ukupnog broja upita poslanih tijekom posljednjih mjeseci, na oglase ove kategorije otišlo je oko 10 posto upita, dok je za poljoprivredna zemljišta otišlo tek nešto manje od 3 posto upita. Zanimanje stranaca za zemljištima na moru nije nikakva novost, no u posljednje vrijeme sve veći broj stranaca raspituje se i za ona na području Like. Kao razlog tome navode nisku cijenu, dobru prometnu povezanost, ali i visoku kvalitetu zemlje koja je pogodna za bavljenje poljoprivredom.
Kamene kuće također su predmet želja potencijalnih kupaca iz Njemačke, Austrije i Švicarske, a u posljednjih deset mjeseci putem portala Immowelt.de i Crozilla.com najviše stranaca raspitivalo se za one na području Šibensko-kninske i Primorsko-goranske županije. Za objekte poslovne namjene na području Hrvatske Nijemci nisu pokazali značajan interes, pa su hoteli, uredi, ordinacije, lokali i gastronomski objekti dobili relativno malen broj upita.
Većina prodavatelja sanja o bogatim stranim kupcima, najčešće o onima iz Njemačke, koji će bez problema „iskeširati“ traženi iznos za kupnju njihovih nekretnina, no prava je istina da većina njih, baš kao i većina nas Hrvata, gleda da pri kupnji ovog tipa prođe što je povoljnije moguće.
Sudeći po listi prioriteta, odnosno po lokacijama nekretnina s portala Crozilla.com za koje su se Nijemci, Austrijanci i Švicarci najviše raspitivali, može se zaključiti kako su mjesta u kojima oni biraju nekretnine za kupnju ista ona u kojima i ljetuju nekretnine Zagreb

Oznake: nekretnine Zagreb

LUXEMBOURG - Desezonirane graditeljske aktivnosti u Europskoj uniji u travnju su porasle za 0,6 posto na mjesečnoj razini, nakon pada od 0,2 posto u prethodnom mjesecu, pokazale su prve procjene europskog statističkog ureda Eurostata. Statistički ured revidirao je preliminarni podatak za ožujak prema kojem je bio procijenjen pad od 0,5 posto, navodi se dalje u priopćenju.
Među 28 zemalja članica najveći rast graditeljskih aktivnosti zabilježen je u Sloveniji, od 6,7 posto, a slijede Španjolska i Portugal, s rastom od 4,8 odnosno 4,5 posto. Najveći pad zabilježen je pak u Poljskoj, od 5,4 posto, Rumunjskoj, od 4,7 posto, i u Slovačkoj, od dva posto.
U usporedbi s prošlogodišnjim travnjem kalendarski prilagođena graditeljska aktivnost u 28-članom EU porasla je za 7,2 posto, čime je ubrzan njezin rast na godišnjoj razini budući da je u ožujku bila uvećana za 6,4 posto prema istom mjesecu lani. Time je također revidirana prvotna procjena koja je pokazivala rast od 5,3 posto.
Rastom graditeljske aktivnosti i na godišnjoj su razini prednjačile Španjolska i Slovenija, u kojima su one skočile za 53,4 odnosno 48,8 posto. Slijede Mađarska i Poljska, s rastom od 27,2 odnosno 13,3 posto. Najveći pad zabilježen je pak u Portugalu, od devet posto, Rumunjskoj, od 6,8 posto, te u Slovačkoj i Italiji, gdje su graditeljske aktivnosti smanjene za 5,1 odnosno pet posto.
Što se tiče 18-člane eurozone, tamošnje graditeljske aktivnosti u travnju su na godišnjoj razini porasle za osam posto, nakon revidiranog 6,4-postotnog rasta u mjesecu ranije. Preliminarni podatak za ožujak pokazivao je rast od 5,2 posto.
Na mjesečnoj razini desezonirane aktivnosti u graditeljstvu porasle su za 0,8 posto, nakon pada od revidiranih 0,3 posto u ožujku. Prvotna procjena bila je pokazivala pad od 0,6 posto, napominje statistički ured.
Eurostat nije objavio travanjske podatke za Hrvatsku budući da ona pripada skupini zemalja članica koje nisu dužne dostavljati mjesečne podatke o navedenim aktivnostima nekretnine Zagreb

Oznake: nekretnine Zagreb

ZAGREB - Zagrebački holding raspisat će međunarodni natječaj za prodaju svojega odmarališta - kampa Veli Jože u Savudriji, navjerojatnije sljedeći tjedan, doznaje se danas u Holdingu.
Zagrebački holding ga planira prodati za oko 200 milijuna kuna. Procjenjuje se da je vrijednost tog kompleksa 22,7 milijuna eura, bez PDV-a. Objekti će se prodavati po principu "viđeno-kupljeno".
Kamp Veli Jože nalazi se na najzapadnijem dijelu istarskog poluotoka, nedaleko naselja Savudrija. Udaljen je deset kilometara od hrvatsko-slovenske granice.
Obuhvaća površinu od 330.000 četvornih metara mediteranske park šume i travnatih terena s pripadajućom obalom i plažom dužine 1800 metara. U sklopu kompleksa je 350 kamp parcela sa strujom i vodom te 46 drvenih kućica s 866 ležaja, ukupnog kapaciteta 3000 osoba.
Za djecu i mlade je ograđeni dio unutar kampa u kojem su dva bloka drvenih kućica s kapacitetom od 200 ležaja, dva sanitarna čvora, natkrivena bina pogodna za održavanje predstava, restoran, sportski teren za odbojku na pijesku i tereni za stolni tenis. Navodi se kako je idealan za različite tipove ljetnih dječjih kampova (sportski, zabavni, učenje stranih jezika, ekskurzije, logorovanje).
Kamp Veli Jože smješten je direktno uz moru, a udaljenost od centra Savudrije je jedan kilometar. U sklopu kampu nalaze se objekt za prehranu u kojima se hrana poslužuje na prostranoj terasi, suvremeni novouređeni sanitarni čvorovi, sportski tereni, ugostiteljski objekt, trgovina živežnih namirnica, mjenjačnica te parkiralište.
Gostima su na raspolaganju razna športska igrališta - devet za košarku, po dva za rukomet, odbojku i nogomet, četiri za street-ball i jedna za mini golf nekretnine Zagreb

Oznake: nekretnine Zagreb

Na godišnjoj razini, u odnosu na listopad 2012. tražene cijene nekretnina u Zagrebu i okolici ostvarile su pad od 6,6%. Važno je napomenuti da je indeks i dalje ispod razine 2006. godine. Cijene zagrebačkih stanova pale su za 6,5% u odnosu na listopad 2012. Prosječna tražena cijena stana u Zagrebu u listopadu iznosi 1.572 eura/m2, što je malo manje u odnosu na rujan (1,4%), a 6,5% niže u odnosu na listopad 2012. U odnosu na isto razdoblje prošle godine, tražene cijene stanova su pale u svim četvrtima osim u Gornjoj Dubravi gdje je cijena u odnosu na prošlu godinu viša za 2,9%, Sesvetama gdje je cijena u odnosu na prošlu godinu viša za 1,5%, te Peščenici - Žitnjaku gdje je cijena u odnosu na prošlu godinu viša za 2,1%. U samo dvije četvrti u Zagrebu prosječne tražene cijene stanova su iznad 2.000 kuna.
Najskuplji stanovi su i dalje u gradskoj četvrti Medveščak, s prosječnom cijenom od 2.194 eura/m2, a slijede ih stanovi u gradskoj četvrti Centar s cijenom od 2.017 eura/m2. Prosječna tražena cijena stana na Jadranu ista je u odnosu na rujan i iznosi 1.569 eura/ m2. U odnosu na godinu dana ranije tražena cijena stanova je niža za 5,2%. Kada pogledamo kretanje cijena stanova u najvećim hrvatskim gradovima, cijene stanova u Splitu su u odnosu na listopad 2012. godine čak 10,8% niže, dok su u Rijeci pale za 2,2% nekretnine Zagreb

Oznake: nekretnine Zagreb

Tako Njemačka, velika i razvijena europska zemlja s ogromnom površinom, koja je četiri puta veća od Hrvatske, traži 13 puta manju površinu zemljišta za ustanovljenje lovišta od Hrvatske! Ako vlasnici zemljišta imaju manje površine od 75 hektara na kojima bi mogli loviti, a ta se zemlja nalazi u administrativnim granicama jedne pokrajine, na koje je Njemačka podijeljena, pravo lova tada pripada Savezu zemljovlasnika nekretnine Zagreb

Vratimo li se početku postavljamo i pitanje, hoće li moći i hrvatski lovci zakupiti lovišta u Europskoj uniji, a odgovor je jasan, hoće! Dobiva lovište onaj tko plati više. Ono što je sigurno, a s obzirom na nužno prihvaćanje pravne stečevine i unutar Hrvatske, vidljivo je da će uskoro biti potrebna zakonska prilagodba, jer u tržišnom natjecanju nema povlaštenih.

Oznake: nekretnine Zagreb

Gradonačelnik Milan Bandić objavio je danas u dnevnim novinama obavijest kako se smanjuju cijene zakupnina za poslovne prostore.

S obzirom na sve veća financijska i druga opterećenja koje trpi većina naših sugrađana, na sve veću nezaposlenost i sve težu socijalnu situaciju želim vas obavijestiti da sam u listopadu donio odluku kojom se smanjuju cijene zakupnina za poslovne prostore – stoji u najnovijem Bandićevom oglasu nekretnine Zagreb.

U oglasu nadalje piše kako se cijene za sadašnje i buduće zakupnike smanjuju od 14,3 posto do 44,89 posto, ovisno o zoni i djelatonosti, dok se mjesečna zakupnina za podrumske i dvorišne poslovne prostore, bez obzira na djelatnost, umanjuje za 50 posto.

Oznake: nekretnine Zagreb

U samoj tvrđavi bit će stup s informacijama o tvrđavi i senjskoj povijesti. Tvrđava Nehaj, simbol grada Senja, sagrađena je 1558. godine. Sazidana je od materijala razrušenih crkava, samostana i kuća u okolici Senja. Godišnje ima oko 45.000 posjetitelja. Preko zime će biti organizirane posjete turista parku Nehaj koliko nam vrijeme dozvoli, no tvrđava će biti ta koja će nositi cijeli sadržaj. Ukoliko vrijeme dozvoli u samome parku planiramo i održavanje škole u prirodi, tvrdi Prpić te najavljuje nastavak ovoga projekta, također uz pomoć sufinanciranja iz Europske unije. Čekamo raspisivanje natječaja IPA IIIC- Poslovna infrastruktura koji je najavljen za zadnji kvartal 2012. godine jer postoji ideja za nastavak ovoga projekta u sklopu kojega bi se na jednom dijelu parka izgradili i sportski tereni nekretnine Zagreb.

Vrijednost radova iznosi oko 5 milijuna kuna i računamo da ćemo opet imati razumijevanje za naš projekt odnosno da će ga EU ocijeniti pozitivno, napominje. Prpić napominje da je iskustvo u pripremi i provedbi projekta parka Nehaj do sada bilo pozitivno i da prepreka nije bilo. U samoj pripremi dokumentacije veliku je ulogu imao konzervatorski odjel u Gospiću i u Rijeci koji su pratili razvoj same projektne dokumentacije a sada prate i razvoj samih radova na Nehaju. U početku smo koristili usluge konzultanata u smislu tehničke pomoći u okviru Ličko-senjske županije koji su nam uvelike pomogli i uveli nas u tu europsku priču, naglašava Prpić. Grad Senj dosad je bio vrlo uspješan u privlačenju novca iz fondova Europske unije. Kao nositelj sedam projekata Senj je iz EU uspio povući 28 milijuna kuna.

Oznake: nekretnine Zagreb