Nekretnine Pula

utorak, 30.06.2015.

Pet dvoraca na prodaju

Možete imate vlastite velike stepenice, nevjerojatnu arhitekturu, a reakcija kad nekome kažete da imate zamak je sigurno neprocjenjiva
Trend kupovanja dvoraca i dalje je aktualan. Iako je život u manjem prostoru jeftiniji, bolji za okoliš i pruža mogućnost da budete kreativni s prostorom - tko ne bi želio živjeti poput kralja ili kraljice? Možete imate vlastite velike stepenice, nevjerojatnu arhitekturu, a reakcija kad nekome kažete da imate zamak je sigurno neprocjenjiva. Na tržištu je trenutno pet dvoraca:
Château de Vigny, Val d'Oise, Francuska
Cijena: Otprilike 6 milijuna dolara
Dvorac iz 1504., koji se nalazi 50-ak kilometara od Pariza, pojavio se u Rihanninom spotu. Na njegovom je posjedu kapelica i osam kuća. Iako treba generalnu obnovu, tajna stubišta, prekrasna gotička arhitektura i relativna izoliranost zvuče jako privlačno.
Posjed u Woodstocku, Connecticut
Cijena: 39 milijuna dolara
Ovaj dvorac u Connecticutu ima sve odlike europskog posjeda - obrambeni jarak, nekoliko tornjeva, devet predivno uređenih soba i sedam kupaonica - nećete ga nikada poželjeti napustiti.
Château de Villersexel, Villersexel, Francuska
Cijena: oko 14 milijuna dolara
Blizu Švicarske i Njemačke, Château de Villersexel ne samo da je "povoljan" po cijeni od 14 milijuna, već je i u odličnom stanju. Ima 50 soba, prekrasne tapiserije, originalno je opremljen. Stari zamak iz doba Louis XIII ima i vlastitu konjušnicu i farmu, a građen je dva puta - 1000. i 1871. godine.
Dvorac Tiffany, Kansas City, Missouri
Cijena: 599.900 dolara
Kuća sagrađena 1909. je prilično povoljna, a budući vlasnik dobiva pet spavaćih soba, četiri kupaonice i lažni stražarski toranj.
Mirni dvorac Mooresburg, Tennessee
Cijena: 349.900 dolara
Iako ne izgleda impresivno u usporedbi s većim dvorcima, ovaj mali zamak s dvije spavaće sobe u Tennesseeju ima lijepu priču. Vlasnici su mu bili veliki obožavatelji filma "Prohujalo s vihorom" i željeli su da njihov dom izgleda poput Tarinog.
Čak su kupili i postavili originalno stubište iz kina u kojem je "Prohujalo s vihorom" imalo premijeru novogradnja Samobor

Oznake: novogradnja Samobor

- 07:50 - Komentari (0) - Isprintaj - #

petak, 26.06.2015.

Što će najviše utjecati na potražnju za stambenim prostorom

Osobit utjecaj bi, među ostalim, mogao imati dugo najavljivani porez na nekretnine
Na tržište stambenog prostora izrazito utječe opća gospodarska situacija koja je u prošlih nekoliko godina nepovoljna: visoka nezaposlenost, nizak kreditni rejting države, emigracijski trendovi među mlađom radno sposobnom populacijom, općeniti negativni stavovi i nesigurnost.
Iako postoje blage naznake oporavka: prema prvim podacima DZS -a u posljednjem kvartalu 2014. došlo je do porasta BDP-a od 0,4 posto u odnosu na isti kvartal 2013., što je prvi rast BDP-a nakon uzastopnog pada u prethodnih 12 kvartala, ukupna situacija na tržištu još je pod utjecajem izrazito negativnih pokazatelja, upozorava se u najnovijem broju biltena Zane, tvrtke specijalizirane za poslovanje nekretninama u valsništvu Zagrebačke banke.
"Posljedica je smanjena potražnja za stambenim prostorom pa su tražene cijene kontinuirano smanjivane konzervativnijim tempom, dok je u prošloj godini napokon došlo i do znatnijeg pada cijena,
pogotovo nekretnina na manje atraktivnim lokacijama, izvan središta gradova, te nekretnina koje su dulje u ponudi na tržištu", navode iz Zanea.
Prema njihovom mišljenju, na potražnju za stambenim prostorom u sljedećih nekoliko godina osobito će se odraziti:
uvođenje poreza na nekretnine koje se već dulje najavljuje, a izgledno je u 2016. godini;
promjena ekonomskih trendova koji će uvjetovati kretanje nezaposlenosti, kupovnu moć, mobilnost zaposlenih, regionalni razvoj i slično;
nastavak disponiranja nekretninama u vlasništvu države i drugih javnih institucija (izrazito velika ponuda rezidencijalnog prostora);
veća dostupnost nekretnina po nižim cijenama na dražbama u okviru ovršnih i stečajnih postupaka te bolja informiranost kupaca o ponudi na dražbama na središnjem mjestu na FINA -i;
kretanja i razvoj situacije na tržištu kapitala (odljev dijela kupaca nekretnina koji kupuju u investicijske svrhe na tržište kapitala u slučaju pojačanja aktivnosti na tom tržištu - privatizacija tvrtki u vlasništvu države, nova ponuda dionica, pojava novih instrumenata);
eventualna migracija građana u druge gradove i države;
nastavak projekata poticane stanogradnje od strane države i eventualno uključivanje jedinica lokalne uprave i samouprave u gradnju rezidencijalnog prostora stanovi Zagreb Centar

Oznake: stanovi Zagreb Centar

- 07:46 - Komentari (0) - Isprintaj - #

srijeda, 24.06.2015.

Slavonija i Baranja s najviše odobrenih zahtjeva za energetsku obnovu kuća

- Dosad je zaprimljeno više od 4000 zahtjeva građana za energetskom obnovom kuća, tako da će broj odobrenih ugovora nadmašiti 2014., kada je sklopljeno 1587 ugovora od planiranih 6000. Zanimanje građana je veće nego lani zbog jednostavnije prijavne procedure – građani, naime, više ne ovise o gradovima i općinama u kojima žive, nego se prijavljuju direktno u Fond - kaže direktor Fonda Sven Müller.
Za prijavu je dovoljno obaviti energetski pregled kuće kod ovlaštenog certifikatora, zatražiti ponudu izvođača radova te dokumentaciju poslati direktno Fondu za zaštitu okoliša i energetsku učinkovitost. Ako je zahtjev u skladu s propisanim kriterijima javnog poziva,
u roku od 45 dana Fond će građanima poslati odluku i ugovor o sufinanciranju te se može krenuti u radove nekretnine Zadar

Oznake: nekretnine Zadar

- 07:47 - Komentari (0) - Isprintaj - #

petak, 19.06.2015.

Bandić: Do kraja godine prijedlog gradnje garaže ispod HNK

ZAGREB - Zagrebački gradonačelnik Milan Bandić najavio je u četvrtak na aktualnom satu sjednice Gradske skupštine će ipak do kraja godine predložiti gradnju podzemne garaže ispod Hrvatskog narodnog kazališta u Zagrebu. Iako je trebalo prvo graditi garažu u Klaićevoj, ona ispod HNK prioritet jer se tamo, kazao je, može 'zaraditi koja kuna' za razliku od garaže u Klaićevoj.
Ponovio je kako će se iz garaže ispod Hrvatskog narodnog kazališta liftom ići "direktno u ložu s minus četvrte etaže", kao u Europi.
Na prijedlog HDZ-a, na Skupštini će se naći i točka o smjenama Uprave Zagrebačkog holdinga iznajmljivanje stanova

Oznake: iznajmljivanje stanova

- 10:58 - Komentari (0) - Isprintaj - #

četvrtak, 18.06.2015.

Erste ponudila stambene kredite u kunama

ZAGREB - Erste&Steiermärkische Bank d.d. (Erste banka) proširuje svoju ponudu građanima stambenim i adaptacijskim kreditima u kunama. Kamatna stopa za stambene kredite u kunama ovisi o ocjeni kreditne sposobnosti klijenta, a imajući u vidu vrijednost 6m NRS2 za HRK, sada se kreće od 5,37% do 5,97% za one sa statusom klijenta te od 5,87% do 6,47% za one bez statusa klijenta. Kamatna stopa još je povoljnija za stambene Eko kredite u kunama te se kreće već od 5,07% (6m NRS2 za HRK plus 3,80). Navedena ponuda vrijedit će od 29. lipnja ove godine.
Iznos koji banka odobrava za stambene kredite u kunama je do 500.000 kuna, za adaptacijske do 370.000 kuna s rokom povrata do petnaest godina. Krediti s rokom povrata do 10 godina odobravaju se bez hipoteke,
dok je za kredite s rokom povrata do 15 godina potrebna hipoteka u minimalnom omjeru 1:1,11 ili hipoteka u manjem omjeru i oročeni novčani depozit. Naknada za obradu kredita bez hipoteke iznosi jedan posto
iznosa kredita, maksimalno 600 kuna, a za kredite s hipotekom 1200 kuna.
Stambeni krediti namijenjeni su kupnji, odnosno izgradnji ili rekonstrukciji stambenog prostora te kupnji i izgradnji garaže, spremišta ili parkirnog mjesta. Također, stambenim kreditom moguće je refinanciranje stambenih kredita u drugim bankama, kao i refinanciranje predujma. EKO stambeni krediti mogu se koristiti za kupnju stambenog prostora s visokom energetskom efikasnošću, financiranje učešća u kupoprodajnoj cijeni stambenim EKO kreditom bez hipoteke, izgradnju i dogradnju te rekonstrukciju visokoenergetskih kuća, kupnju i ugradnju opreme za korištenje obnovljivih izvora energije, zahvate na nekretnini koji utječu na smanjenje potrošnje energije, izvedbu toplinske izolacije stambenih objekata, refinanciranje troškova potrebnih dozvola, rješenja, suglasnosti i dokumentacije sukladno propisima koji uređuju područje energetike.
U prvih pet mjeseci Erste banka je plasirala oko 400 stambenih kredita građanima u vrijednosti od oko 133 milijuna kuna, što je u odnosu na isto razdoblje prošle godine povećanje broja plasiranih kredita za 8 posto
te prema iznosu plasmana povećanje za 15 posto iznajmljivanje stanova

Oznake: iznajmljivanje stanova

- 10:42 - Komentari (0) - Isprintaj - #

ponedjeljak, 15.06.2015.

Portonovi u Kumboru će biti najatraktivniji turistički sadržaj

"Vodeći podsticajnu poresku politiku, kao i obezbjeđujući predvidljivost biznis ambijenta, Crna Gora je na dobrom putu da, u što kraćem roku, osnaži ekonomski rast i dodatno podstakne konkurentnost privrede. Partnerska saradnja je na zavidnom nivou, a temelji iste zasnivaju se na viskom stepenu povjerenja, transparentosti i efikasnosti",
zaključio je on stanovi Rijeka

Oznake: stanovi Rijeka

- 08:21 - Komentari (0) - Isprintaj - #

srijeda, 10.06.2015.

Mišković prodaje Delta City

BEOGRAD - Prostorije centrale Delta Holdinga u novobeogradskoj ulici Milentija Popovića 7b prodate su nedavno.
Tako da će se sedište i zaposleni kroz mesec dana privremeno iseliti u neki od mnogih Deltinih prostora u gradu, dok ne bude gotova nova zgrada.
Prodaja sedišta firme nije jedina prodaja na kojoj se u "Delta Holdingu" trenutno radi. Menadžment je upravo u ozbiljnim pregovorima (sa dobrim izgledima za njihov uspešni završetak) za prodaju šoping molova
"Delta City" na Novom Beogradu i u Podgorici, kaže za "Danas" predsednik kompanije Miroslav Mišković, uz objašnjenje da se svi ti i slični potezi u poslednje vreme povlače "jer nije dobro da sva jaja budu u jednoj korpi".
Ali, uz to odmah dodaju i sledeću dobru vest: od novca dobijenog od prodaje šoping molova gradiće se objekat o kome se poslednjih godina mnogo govorilo – "Delta Planet",
na lokaciji kod beogradske Autokomande stanovi Beograd

Oznake: stanovi Beograd

- 17:49 - Komentari (0) - Isprintaj - #

petak, 05.06.2015.

UIO BiH prodaje nekretnine u Derventi - Aukcija 16. juna

Uprava za indirektno oporezivanje BiH, regionalni centar Banja Luka, objavila je javnu aukciju nekretnina u Derventi. Na prodaju je robna kuća i upravna zgrada sa pripadajućim zemljištem po cijeni od 570.000 KM.
Poslovni prostor Staro Borovo prodaje se za oko 141.000 KM, a samoposluga "Budućnost za oko 121.000 KM.
Magacin sa zemljištem i infrastrukturom vrijedi skoro 7.000 KM.
Aukcija će se obaviti 16. juna, a sve detalje možete vidjeti u PDF dokumentu nekretnine Rijeka

Oznake: nekretnine Rijeka

- 07:41 - Komentari (0) - Isprintaj - #

srijeda, 03.06.2015.

Investicije u tržišta trgovačkih prostora uzletjele 94%

Nives Trgo, voditeljica odjela za trgovačke nekretnine, Colliers International, navela je:
"Iako je hrvatsko tržište trgovačkih prostora još u stagnaciji, naznake za oporavak tržišta vidljive su i kreću se u pozitivnom smjeru. Investitorima su trenutno i dalje najatraktivnija glavna tržišta Zapadne Europe, ali se povećana aktivnost primjećuje i
na tržištima Španjolske, Italije, Irske i Portugala" stanovi Zadar

Oznake: stanovi Zadar

- 20:08 - Komentari (0) - Isprintaj - #

<< Prethodni mjesec | Sljedeći mjesec >>

Ovaj blog je ustupljen pod Creative Commons licencom Imenovanje-Dijeli pod istim uvjetima.