Iznajmljivanje stanova

Hrvatska kasni s izgradnjom dijela velikih graničnih prijelaza preko kojih će se, nakon ulaska u EU, smjeti iz nečlanica uvoziti roba biljnog i životinjskog podrijetla koja podliježe inspekcijskom nadzoru. Priznala je to Vlada u izvješću o provedbi akcijskog plana za ispunjavanje preostalih obveza iz pristupnih pregovora.

Takozvani BIP-ovi (Border Inspection Post) moraju biti gotovi šest mjeseci prije ulaska u EU. U izvješću se navodi da je zabilježeno kašnjenje na dvije lokacije real estate Croatia, u Zračnoj luci Zagreb i na Bajakovu. Nadzorom radova su već uočeni određeni tehnički nedostatci na dijelovima objekata koji su dovršeni, koje će nakon dovršetka radova bit potrebno ispraviti, a što će zahtijevati dodatna novčana sredstva, koja će morati dijelom snositi i RH, stoji u izvješću.

BIP-ovi se velikim dijelom sufinanciraju europskim novcem, a iz izvješća se može zaključiti da će se iz državnog proračuna najvjerojatnije morati osigurati dodatnih 310.000. Za još jedan granični prijelaz, onaj u Staroj Gradišci, rok za završetak morat će biti pomaknut sa sredine listopada. Kašnjenje je Vlada zabilježila i u izgradnji tranzitnog prihvatnog centra za nezakonite migrante Trilj, no i dalje se planira da bude završen pretkraj 2014. godine. Isti je rok određen i za prihvatni centar Tovarnik.

Oznake: real estate Croatia

Gotovo tisuću Slovenaca sljedeće dvije godine plaćat će poseban krizni porez na nekretnine. Gotovo 45.000 nekretnina u Sloveniji u vlasništvu je manje od tisuću ljudi, a krizni porez plaćat će oni čija vrijednost nekretnina premašuje milijun eura. Vrijednost njihove nepokretne imovine evidentirana je prije tri godine u sklopu službene procjene vrijednosti svih nekretnina i stambenog fonda u cijeloj državi, kada se govorilo o mogućnosti uvođenja posebnog poreza svim vlasnicima nekretnina, od čega se ipak odustalo.

Porezna uprava objavila je da će poslati porezne upite na adrese 939 poreznih obveznika u čijem su vlasništvu 44.942 nekretnine. Ako žele biti oslobođeni nekretnine Rijeka poreza na luksuz, potvrđenog u parlamentu prije tri mjeseca u sklopu općih mjera stabilizacije javnih financija i povećanja proračunskih prihoda države, ti vlasnici moraju dokazati da je vrijednost njihove nepokretne imovine manja od službene procjene ili da je koriste u poslovne svrhe ili kao proizvodni pogon. Takvi su objekti izuzeti od plaćanja novog poreza Porezna stopa za vlasnike čije su nekretnine vrijedne do dva milijuna eura iznosi 0,5 posto, a za vlasnike nekretnina vrjednijih od dva milijuna eura jedan posto. Zakon se ne odnosi na imovinu u inozemstvu.

Oznake: nekretnine Rijeka

Zgradu u Nykredit banke krasi elegantan izgled i najveća je poslovna zgrada u Kopenhagenu. Za samu dekoraciju poslovnog prostora bilo je zaduženo nekoliko međunarodno priznatih umjetnika. Pogled na urede Nykredit hipotekarne banke u Kopenhagenu oduzima dah. Zbog odvažnog dizajna izgledaju kao da lebde u zraku. Ovješene petnaestak metara iznad tla, privatne konferencijske dvorane u zgradi Nykredit banke nalaze se u sklopu visećih kutija, presvučenih u tamno nekretnine Trešnjavka Zagreb i polirano drvo.

Zbog njihovog prividnog prkosa gravitaciji, bankarski stručnjaci ne smiju imati problem s visinom. Viseće dvorane za sastanke zaustavljene su između trećeg i petog kata poslovne zgrade u Kopenhagenu. Staklena struktura od deset katova jedan je od najvećih poslovnih objekata u Danskoj i posjeduje zapanjujući, prirodnim svjetlom okupan atrij, koji povezuje zgradu na svim katovima. Budući da je zgrada smještena na živopisnoj obali Kopenhagena, skandinavska arhitektonska tvrtka Schmidt Hammer Lassen morala je pronaći rješenje za toplinu koja se skuplja u velikim staklenim uredima ovog zdanja.

Oznake: nekretnine Trešnjavka Zagreb

Česi, Slovaci, Švicarci, Poljaci i Nijemci imaju manje šoping kvadrata na tisuću stanovnika nego što to ima Hrvatska. Hrvatska se prema podacima za 2011. godinu nalazi u sredini europske ljestvice s oko 260 metara kvadratnih na 1000 stanovnika. S Hrvatskom bi se po broju kvadrata mogle mjeriti Španjolska i Italija, ali se s njima ne možemo mjeriti po kupovnoj moći jer je njihova viša. Prosječna kupovna moć građanina EU je 12.000 eura godišnje, dok ona u Hrvatskoj iznosi oko 5000 eura. Kada se gleda na razini cijele Europe, Hrvatska se po broju šoping kvadrata nalazi na sredini ljestvice.

Iako je gradnja novih trgovačkih nekretnine Rijeka centara u Hrvatskoj nešto usporena, grade se i novi centri. Milica Rakuša Martulaš, direktorica Sektora za trgovinu u Hrvatskoj gospodarskoj komori spominje kako će se u narednom razdoblju u Hrvatskoj graditi Ciry Colosseum Slavonski Brod, Point na zagrebačkim Vrbanima, Trgovački centar u Dubravi- Zagreb, Supernova Buzin te Sijana centar u Puli. Jedan od njih, City Colosseum Slavonski Brod u kojeg je uloženo sveukupno 80 milijuna eura i prostire se na 50.000 kvadratnih metara , otvara se za 16 dana. “Najveći broj prodavaonica i prodajne površine nalazi se u gradu Zagrebu, Splitsko-dalmatinskoj županiji, Zagrebačkoj, Osječko-baranjskoj te Primorsko-goranskoj županiji što potvrđuje tezu o teritorijalnoj koncentraciji maloprodajnih kapaciteta“, govori Rakuša Martulaš.

Oznake: nekretnine Rijeka

U do kraja ispunjenoj vijećnici lovranske općine održana je javna rasprava o dvije studije - studiji utjecaja na okoliš za izgradnju luke nautičkog turizma odnosno marine Lovran i studija o utjecaju zahvata “Žičara Učka (Medveja - Vojak)“ na okoliš. Nakon što su tvrtke koje su izradile studije izložile svoje zaključke, te se utjecaj izgradnje smatra prihvatljivim, rasprava se povela oko lovranske marine čija je izgradnja, upravo zbog navedene studije jednom bila stopirana.

Ostala pitanja uglavnom su bila vezana nekretnine Rijeka na samu izgradnju marine, što nije bilo predmet rasprave. Tako je jedan stanovnik Lovrana pitao hoće li se u sklopu marine izgraditi i komunalni vezovi, odnosno jesu li predvidjeli kakvo rješenje za domicilno stanovništvo. “Vodili smo računa o komunalnim vezovima. Obveza investitora koji dobije koncesiju za marinu bit će napraviti malu komunalnu lučicu na ulazu u mandrać, prema “Danici“. Prema prvim procjenama, tamo bi stalo stotinjak barki dužine pet do sedam metara“, rekao je Emil Gržin, načelnik Općine Lovran.

Ili je kriza neke zaobišla, ili se za luksuz uvijek nađe novca.To su dva moguća odgovora na pitanje kako se u najatraktivnijoj crnogorskoj marini, Porto Montenegro u Tivtu, stanovi uveliko prodaju i do nevjerovatnih 9.000 eura po kvadratnom metru.
"Mi trenutno raspolažemo sa 125 stanova, rezidencijalnih jedinica od kojih su gotovo svi, na naše zadovoljstvo, prodati. Ostalo je dva ili tri koji su na tržištu, ali koji će vrlo brzo naći svoje kupce", kazao je Danilo Kalezić iz Porto Montenegra za Al Jazeeru novogradnja Velika Gorica.

"Naš prodajni tim planira da oni budu prodati do kraja sezone, odnosno do kraja avgusta."

Najskuplji penthaus u jednom od trenutno pet objekata Porto Montenegra prodat je za blizu tri miliona eura.

Kupci su iz svih djelova svijeta, a ono što se osim predivnog pogleda dobije za taj novac je kvalitet i luksuz, čini se - bez kraja.

ACI je danas putem Zagrebačke burze izvijestio da je početkom rujna potpisao ugovor s Dubrovačko-neretvanskom županijom o koncesiji na pomorsko dobro na dijelu uvale Slano, za izgradnju luke nautičkog turizma "Marina Slano".

Dubrovačko-neretvanska županija je u siječnju ove godine raspisala natječaj za javno prikupljanje ponuda za koncesiju na pomorskom dobru u svrhu gospodarskog korištenja luke posebne namjene, marine u uvali Slano, a 13. je ožujka donijela odluku o odabiru ACI-ja kao najpovoljnijeg ponuditelja nekretnine.

Na temelju te odluke i temeljem rješenja Ministarstva pomorstva, prometa i infrastrukture (od 31. srpnja), Dubrovačko-neretvanska županija s ACI-jem 1. rujna potpisala ugovor o koncesiji na pomorskom dobru, navodi se u obavijesti ACI-ja.Koncesija se daje na vremensko razdoblje od 15 godina, računajući od dana sklapanja ugovora o koncesiji, napominju iz ACI-ja.