apartmaniistra

ponedjeljak, 29.06.2015.

Peti pokušaj prodaje nekretnina Purisa

RIJEKA - Za desetak dana, točnije 8. srpnja, na Trgovačkom sudu u Rijeci održat će se peta javna dražba na kojoj će se prodavati nekretnine Puris u stečaju. U ponudi je 27 nekretnina koje se nude za ukupno 14,8 milijuna eura. To je 11,5 posto manje od tražene vrijednosti na četvrtoj dražbi, odnosno 29 posto manje u odnosu na cijene iz prve dražbe. U prva dva navrata ponuđene su nekretnine po početnoj cijeni, u trećem pokušaju su snižene 15 posto, a u četvrtom za 10 posto.
Među ponuđenim najveći iznos traži se za tvornicu stočne hrane, vinski podrum i okolno zemljište u Pazinu - čak 2,4 milijuna. S iznosom od dva milijuna eura slijedi mesna industriju u Svetom Petru u Šumi,
koja je do rujna 2015. u zakupu tvrtke Valipile novogradnja Split

Oznake: novogradnja Split

29.06.2015. u 08:32 • 0 Komentara • Print • # • ^

srijeda, 24.06.2015.

I dalje najtraženiji stanovi manjih površina sa što više soba

Traže se dvosobni stanovi s balkonom površine oko 50 četvornih metara
Najtraženiji stanovi na tržištu u Hrvatskoj i dalje su stanovi manjih površina (od 35 do 55 četvornih metara), po mogućnosti s jednom ili dvjema odvojenim spavaćim sobama, i to najviše u Zagrebu.
Najčešće se traži dvosoban stan s balkonom, površine oko 50 četvornih metara, na trećem katu stambene zgrade, mirna lokacija, uz javni prijevoz i osigurano parkirno mjesto,
uredno vlasništvo i cijenu do 1.250 eura za četvorni metar, navodi se u najnovijem broju biltena Zane, tvrtke specijalizirane za poslovanje nekretninama, u vlasništvu Zagrebačke banke.
Kupci stanova vrlo su različiti i uglavnom kupuju za vlastite potrebe stanovanja. Gotovo uvijek uz potrebu za kupnjom novog stana imaju postojeću nekretninu koju paralelno nude na tržištu, i često je prodaja te nekretnine uvjet za kupnju nove.
U posljednje vrijeme mnogi kupci kupuju stan i kao investiciju, za turističke potrebe dnevnog najma. Kupci su vrlo informirani i često se konzultiraju sa stručnim osobama koje im pomažu pri odabiru stana, a traženi standardi kvalitete gradnje i opremanja stanova svakim su danom složeniji i zahtjevniji. Kupci su uglavnom hrvatski državljani,
dok strani državljani još uvijek relativno malo kupuju stanove u Hrvatskoj nekretnine Rijeka

Oznake: nekretnine Rijeka

24.06.2015. u 07:54 • 0 Komentara • Print • # • ^

ponedjeljak, 22.06.2015.

Flego: Kineski kapital stiže u bivše vojne objekte u Istri

- Kina, kao jedna od najbrže rastućih ekonomija u svijetu, želi ulagati u Europu. Posebno joj je zanimljiva srednja i istočna Europa i mi to trebamo iskoristiti. Guverner pokrajine Zhejiang osobno je izrazio zainteresiranost za ulaganja u Istru i zatražio konkretne prijedloge u kojim sektorima kineski ulagači mogu investirati u Istri. Činjenica je da nama treba kapital, trebaju nam investicije i nova radna mjesta. Imamo spremne projekte koje želimo realizirati, naročito u turizmu, infrastrukturi i logistici. Primjerice, imamo napuštene vojne zone te napušteni vojni aerodrom koji vape za ulaganjima, kao i projekt revitalizacije željezničke pruge. Po tom pitanju potrebna je suradnja s državom kako bi maksimalno iskoristili mogućnosti. Trebamo postati fleksibilniji u procedurama jer u današnjim uvjetima poslovanja,
kapital ide tamo gdje je konkurentniji, poručuje Flego stanovi Zadar

Oznake: stanovi Zadar

22.06.2015. u 15:07 • 0 Komentara • Print • # • ^

četvrtak, 18.06.2015.

Colliers: U Zagrebu nedostaje maloprodajnih lokala većih površina

U zagrebačkoj high street ponudi lokala još uvijek nedostaje maloprodajnih prostora većih od 500 četvornih metara, za kojima potražnja raste, navodi u svom najnovije izvješću o zagrebačkom tržištu nekretnina Colliers International.
Zagreb je u 2014. godini zabilježio značajan porast ponude restorana i caffea u centru grada, što je u korelaciji s povećanom domaćom potražnjom ali i rastućim brojem različitih profila turista.
U drugom polugodištu 2014. na tržištu se uz postojeće nije pojavio nijedan novi trgovački centar, navode iz Colliersa te podsjećaju da je švedska Ikea u kolovozu u Rugvici otvorila svoju prvu robnu kuću u Hrvatskoj, ukupne površine 38.000 četvornih metara sa 1.600 parkirnih mjesta.
Nakon otvaranja Ikee, Steinhoff grupa odlučila je zatvoriti sve Kika trgovine u Hrvatskoj (dvije u Zagrebu, te po jednu u Osijeku i Rijeci), te ih pretvoriti u Emmezeta prodavaonice i povećati njihov broj na ukupno sedam.
Orijentacija developera prema manjim i specijaliziranim trgovačkim centrima u Zagrebu potvrđena je i Agrokorovom investicijom od 13 milijuna eura u trgovački centar Meridijan 16 u Gračanima otvoren u prosincu prošle godine, navode iz Colliersa.
Tijekom 2014. potražnju za maloprodajnim poslovnim prostorima generirali su međunarodni brendovi koji su već prisutni na hrvatskom tržištu, ali se šire stanovi Zagreb

Oznake: stanovi Zagreb

18.06.2015. u 10:58 • 0 Komentara • Print • # • ^

ponedjeljak, 15.06.2015.

STVARAJU GUBITKE: HNS i HSU traže da se neiskorištene nekretnine u državnom vlasništvu daju gradovima i općinama

Klubovi zastupnika HNS-a i HSU-a u žurnu su saborsku proceduru u petak uputili prijedlog izmjena Zakona o upravljanju i raspolaganju imovinom u vlasništvu Republike Hrvatske kojima bi se Vladi omogućilo da nekretnine u državnom vlasništvu koje nisu u funkciji
daruje jedinicama lokalne samouprave stanovi Zagreb Centar

Oznake: stanovi Zagreb Centar

15.06.2015. u 08:26 • 0 Komentara • Print • # • ^

srijeda, 10.06.2015.

Vijesti Vlahušić Ministarstvu: 'Ne produžujte odobrenje za rad žičare!'

Ministra Sinišu Hajdaša Dončića gradonačelnik Vlahušić podsjeća da 7. srpnja 2015. trgovačkom društvu Excelsa nekretnine d.d. istječe odobrenje za rad žičare.
Smatramo kako isto nije moguće produžiti ukoliko navedeno društvo ne posluje u skladu s pozitivnim zakonodavstvom Republike Hrvatske,
odnosno odredbama Zakona o žičarama za prijevoz osoba i Zakona o koncesijama Istra nekretnine

Oznake: Istra nekretnine

10.06.2015. u 18:16 • 0 Komentara • Print • # • ^

ponedjeljak, 08.06.2015.

Beograd: Odobreno potpisivanje ugovora sa Ikeom

BEOGRAD - Gradsko veće odobrilo je potpisivanje ugovora između Direkcije za građevinsko zemljište i Ikee čime su se stekli uslovi za izdavanje građevinske dozvole.
Kako saznaje Tanjug u Gradskoj upravi, švedska kompanija već danas može da dobije građevinsku dozvolu nekretnine

Oznake: nekretnine

08.06.2015. u 14:17 • 0 Komentara • Print • # • ^

srijeda, 03.06.2015.

"Najpovoljniju ponudu" za plodouživanje Turističke palače dala tvrtka Valleus

Povjerenstvo za projekt "Turističke palače" u Splitu danas je najpovoljnijom ponudom pristiglom na Javni natječaj za osnivanje prava plodouživanja sa rekonstrukcijom ove nekretnine ocijenilo ponudu tvrtke Valleus d.o.o. iz Splita. Tvrtka je osnovana prošle godine u veljači, a već u prvom pokušaju plodouživanja, u medijima se pisalo kako iza nje stoji Stipe Mađor, kojeg je gradonačelnik Ivo Baldasar postavio u Nadzorni odbor gradske Stanouprave.
Povjerenstvo je objavilo kako će predložiti Gradonačelniku, a on Gradskom vijeću da donese Odluku o izboru ponuditelja nakon što dobiju uvid u kompletnu dokumentaciju s pristiglim ponudama.
Tvrtka Valleus d.o.o. ponudila je Gradu mjesečnu naknadu od 23.104,00 eura, odnosno 25-godišnju naknadu u visini 6.931.200,00 eura. Prosječna cijena najma prostora i terase po kojoj će ih plodouživatelj davati u najam iznosi po metru četvornom 27 eura. Ponuditelj se obvezao u roku šest mjeseci završiti radove na rekonstrukciji te platiti rate godinu dana unaprijed.
Na odluku Gradskog vijeća o izboru najpovoljnijeg ponuditelja, sudionici natječaja imaju pravo prigovora u roku od pet dana od dana objave Odluke o odabiru plodouživatelja na web stranicama Grada Splita.
Osim Valleusa u natječajnom roku ponude su bile dostavile i tvrtke Neir d.o.o. Split i Translacija d.o.o. Split.
"Neir d.o.o. ponudio je mjesečnu naknadu u iznosu od 21.000,00 eura, 25-godišnju naknadu u iznosu 6.300.000,00 eura, prosječnu cijenu najma od 25 eura po metru četvornom, rok za izgradnju šest mjeseci i godinu dana plaćanja rata unaprijed.
Ponuda tvrtke Translacija d.o.o. nije ocijenjena valjanom budući da Pismo namjere za izdavanje garancije banke za uredno izvršenje posla glasi na ponuditelja, a ne na Grad Split kako je traženo, te u svom tekstu nema rok važenja. Kako su Pisma namjere o izdavanju garancije dokumenti koje daju banke, Naručitelj nije dobio valjani dokaz da će buduće jamstvo zaista i dobiti na ime Grada Splita i da će biti bezuvjetno.
Inače, Povjerenstvo je 29.svibnja 2015.pozvalo sve ponuditelje da upotpune ponude u dijelu koji se činio ili je bio nejasan, odnosno nepotpun. Pri tome je primijenjeno načelo jednakog tretmana i svi su bili pozvani. Do ostavljenog roka svi ponuditelji su odgovorili na postavljeni upit. Ponuditelji Valleus d.o.o. i Neir d.o.o. u cijelosti su otklonili nejasnoće iz ponuda, a Translacija d.o.o. nije na traženi način upotpunila ponudu pa je Povjerenstvo ocijenilo da je ponuda nevaljana",
stoji u pripćenju iz Grada stanovi Kacunar

Oznake: stanovi Kacunar

03.06.2015. u 20:20 • 0 Komentara • Print • # • ^

ponedjeljak, 01.06.2015.

Žugić očekuje dogovor sa privatnim vlasnicima u Buljarici

Na osnovu urađenih analiza i proračuna, kako je naveo, očekuje se da, ukoliko se projekat u cjelini realizuje, u prosjeku na njemu bude otvoreno 10,35 hiljada radnih mjesta, od čega 8,5 hiljada direktno na izradi projekta, a 1,85 hiljada u djelatnostima usluga i snabdijevanja.
„U trenutku kada bi projekat u potpunosti bio operativan, kreiralo bi se novih 50 hiljada radnih mjesta sa dodatnih 16 hiljada kroz efekte multiplikacije", kazao je Žugić.
On je naveo i da bi se, posmatrano sa ekonomskog uticaja projekta, desio i snažan odraz na bruto domaći proizvod (BDP) Crne Gore.
„U periodu operativne izgradenje projekta, godišni doprinos BDP-u bi bio između 2,5 i 3,5 procenta godišnjeg BDP-a", precizirao je Žugić.
Poslanika DF-a, Nebojšu Medojevića, zanimalo je zašto se država odrekla 45 miliona eura čistog novca, koji se odnosi na dug Elektroprivrede (EPCG) po osnovu poreza i doprinosa, a na štetu budžeta.
Medojević je najavio da će pokrenuti krivičnu prijavu protiv svih poslanika u parlamentu koji su glasali da se, umjesto 45 miliona eura novca koji EPCG duguje državi, uzmu akcije koje su tada vrijedile 15,59 miliona eura, što znači 30 miliona eura manje.
„Ovom transakcijom je umjesto 45 miliona eura, država uzela akcije koje su vrijedile 3,5 do četiri puta manje. Na taj način su oštećeni građani i država, zbog čega ću pokrenuti krivičnu prijavu", rekao je Medojević.
Žugić je podsjetio da je Zakonom o budžetu za prošlu godinu bilo predviđeno da se potraživanja države od 45 miliona eura po osnovu poreza i doprinosa i javnih prihoda od EPCG, konvertuju u akcijski kapital države.
„U cilju operacionalizacije toga, Ministarstvo finansija, Carinska i Poreska uprava su sa EPCG potpisale protokol o regulisanju međusobnih obaveza u vezi sa realizacijom izmiranja poreskog duga. Država je zahvaljujući tome povećala akcijski kapital za iznos javnih prihoda koji je na dan 30. jun prošle godine iznosio 44,99 miliona eura", rekao je Žugić.
Na taj način, kako je objasnio, država je stekla 5,88 miliona običnih akcija nominalne vrijednosti 7,65 eura, odnosno uvećala vlasništvo u EPCG sa 55 odsto na 57,01 odsto.
„Zašto drugima nijesmo pravili konverziju? Zato što nijesmo imali pravni osnov za to. U slučaju EPCG je postojao pravni osnov, koji je dat Zakonom o budžetu", rekao je Žugić.
On je kazao da je dobro da se pošalje poruka svim poreskim obveznicima o obavezi plaćanja javnih prihoda.
Žugić je poručio da se ne smije dozvoliti luksuz da se kompanijama koje imaju potencijal za oporavak, onemogući poslovanje.
„Moramo kroz vladinu uredbu da napravimo reprogram za one koji imaju potencijala za oporavak i tako damo doprinos ukupnom ekonomskom oporavku i rastu ekonomije", objasnio je Žugić.
Što se tiče gubitka od 30 miliona, Žugić je ocijenio da je dobro da se taj posao završio.
„Mnogo je dobro da ove akcije imaju vrijednost na tržištu. Ne slažem se da je to gubitak od 30 miliona, mislim da se prodajom može ostvariti ono što je bila konverzija duga u akcije", zaključio je Žugić nekretnine Zadar

Oznake: nekretnine Zadar

01.06.2015. u 13:09 • 0 Komentara • Print • # • ^

<< Prethodni mjesec | Sljedeći mjesec >>