Nekretnine Zadar
01.07.2015., srijeda
Intenzitet oporavka građevine ovisi o korištenju fondova EU
|
ZAGREB - U travnju je indeks građevinskih radova pao za 1,1% na mjesečnoj razini (prema desezoniranim podacima), dok je na godišnjoj razini zabilježen njegov rast od 0,1% (prema kalendarski prilagođenim podacima). Time se, na godišnjoj razini, nastavlja rast građevinske aktivnosti započet u ožujku nakon šest godina gotovo kontinuiranog pada. I nadalje se povoljnija kretanja ostvaruju na radovima na zgradama (na godišnjoj razini porasli za 3,2%) dijelom kao rezultat življe građevinske aktivnosti na turističkim objektima, industrijskim objektima, energetskoj obnovi javnih zgrada i obiteljskih kuća te izgradnji stanova u okviru projekata POS-a. Usto, pad aktivnosti na ostalim građevinama (prometna infrastruktura, cjevovodi, komunikacijski i energetski vodovi, složene građevine na industrijskim prostorima, ostale građevine) postupno usporava pa je, nakon pada od 5,7% u veljači te od 3,3% u ožujku, u travnju građevinska aktivnost na ostalim građevinama smanjena za relativno skromnih 1,2%. Pritom je u travnju udio radova na ostalim građevinama dosegao 55,7% ukupnih građevinskih radova, što je 1,8 postotnih bodova više nego u ožujku. - Nakon šest godina kontinuiranog pada obujma građevinskih radova, koji je od pretkrizne 2008. godine do 2014. godine smanjen za gotovo 43%, u ožujku i travnju ove godine građevinska aktivnost bilježi zaustavljanje negativnog trenda te minimalan rast koji je u travnju iznosio 0,1% na godišnjoj razini. Većina pokazatelja građevinske aktivnosti početkom ove godine pokazuje naznake oporavka, ali intenzitet oporavka ovisit će i o korištenju dostupnih potencijala, poput fondova Kohezijske politike EU, ali i korištenja investicijskog plana za Europu (tzv. Junckerova plana). Prema našim procjenama, u slučaju korištenja punog potencijala Junckerovog investicijskog plana, za Hrvatsku bi to značilo rast BDP-a do 0,9 postotnih bodova godišnje, komentar je direktora Sektora za financijske institucije, poslovne informacije i ekonomske analize Zvonimira Savića. Rast građevinske aktivnosti u ožujku i travnju i dalje nije bio dostatan da kompenzira pad ostvaren u prva dva mjeseca ove godine. Stoga je sumarno u prva četiri mjeseca ove godine, u odnosu na isto razdoblje prošle godine, zabilježen pad građevinske aktivnosti od 0,7%, pri čemu je aktivnost na zgradama porasla za 0,7%, dok su istodobno radovi na ostalim građevinama smanjeni za 2,0%. U Europskoj je uniji građevinska aktivnost u travnju porasla za 1,3% na godišnjoj razini, pri čemu je najveći rast zabilježen u Slovačkoj (14,1%), Švedskoj (10,8%), Rumunjskoj (10,8%), Mađarskoj (10,7%) i Češkoj (10,3%). Istodobno je najveći pad aktivnosti zabilježen u Sloveniji (-7,5%), Francuskoj (-6,2%), Portugalu (-4,4%) i Italiji (-3,2%). I u okviru Europske unije snažniji se rast bilježi u aktivnostima na zgradama (1,6%) nego u aktivnostima na ostalim građevinama (0,3%). Promatrano na godišnjoj razini, većina pokazatelja građevinske aktivnosti početkom ove godine bilježi pozitivne tendencije, budeći nadu da je dosegnuto dno u padu građevinarstva te da slijedi razdoblje oporavka: u posljednja dva mjeseca raste fizički obujam građevinskih radova, vrijednost građevinskih radova u prvom kvartalu porasla je za 9,4%, dok je predviđena vrijednosti radova sadržana u građevinskim dozvolama izdanim u prva četiri mjeseca porasla za 12,1%. Stoga, ove godine prognoziramo vrlo blagi rast građevinske aktivnosti čiji će intenzitet u znatnoj mjeri ovisiti o brzini i uspješnosti realizacije projekata koji se mogu financirati iz fondova Europske unije, uključujući i raspoloživa sredstva iz Junckerova investicijskog plana cijene nekretnina Oznake: cijene nekretnina |
