Nekretnine Zadar
31.07.2014., četvrtak
Nastavak pada broja zaposlenih u građevinskom sektoru
|
Kontinuirani negativni trendovi u građevinskom sektoru odražavaju se na kretanja broja zaposlenih. Naime, prema posljednjim podacima DZS-a za svibanj broj zaposlenih u građevinskom sektoru nastavio je s negativnim godišnjim stopama rasta čiji neprekinuti niz traje još od rujna 2009. Tako je s preko 102 tisuće koliko je iznosio broj zaposlenih u rujnu 2009. njihov broj smanjen na 69.261 u svibnju ove godine. Pri tome kontinuirani pad broja zaposlenih bilježe djelatnosti gradnje zgrada, gradnje građevina niskogradnje te specijalizirane građevinske djelatnosti koje u odnosu na rujan 2009. redom bilježe pad broja zaposlenih od 39%, 26% te 27%. Najznačajnije smanjenje broja zaposlenih bilježi djelatnost izgradnje zgrada što i ne čudi s obzirom da je stambeno tržište snažno pogođeno krizom te da je prodaja stanova svedena na minimalne razine. Uzimajući u obzir doprinos rastu broja nezaposlenih Hrvatska nije iznimka jer i u zemljama EU-a upravo građevinski sektor ima veliki udio. U razdoblju od 2010. do 2013. u Grčkoj i Španjolskoj zaposlenost u građevinskom sektoru pala je za više od 50% a u Bugarskoj, Irskoj, Portugalu i Sloveniji za 20 do 30% (u Hrvatskoj -25% u spomenutom razdoblju). Djelatnost poslovanja nekretninama jedina bilježi povećanje broja zaposlenih u ovoj godini (od veljače ove godine godišnje stope rasta iznose preko 20%) čemu je pridonijelo i zapošljavanje na poslovima legalizacije nekretnina. Nadalje u djelatnost poslovanja nekretninama ubrajaju se i zaposleni u agencijama za nekretnine, u tvrtkama koje se bave upravljanjem nekretninama te iznajmljivači nekretnina čiji broj obično bilježi porast u turističkoj (pred)sezoni. S obzirom da ne očekujemo početak oporavka građevinskog sektora (već eventualno usporavanje negativnih trendova) u ovoj godini, ne očekujemo niti pozitivne pomake što se tiče broja zaposlenih u ovom sektoru nekretnine Gorski Kotar Oznake: nekretnine Gorski Kotar |
29.07.2014., utorak
Bruto inozemni dug na kraju prvog tromjesečja 46,4 mlrd eura
|
Na kraju prvog tromjesečja bruto inozemni dug Republike Hrvatske dosegnuo je 46,4 mlrd. eura, odnosno 108,1% BDP-a. Tako je peti mjesec za redom zabilježena pozitivna godišnja stopa rasta (3,3%) nakon što je kontinuirano sedamnaest mjeseci, od lipnja 2012. do listopada 2013. bruto inozemni dug bilježio pad vrijednosti na godišnjoj razini. U relativnim pokazateljima zaduženosti omjer bruto inozemnog duga i BDP-a porastao je na najvišu razinu ikad, što je osim rasta obveza prema inozemnim vjerovnicima, posljedica i pada gospodarske aktivnost odnosno nominalnog smanjenja BDP-a. Rastu obveza prema inozemnim vjerovnicima u vrijednosti 0,8 mlrd. eura (1,7%) tijekom prvog tromjesečja najviše su pridonijela privatna nefinancijska poduzeća čiji je dug uz tromjesečni prirast od 643 mil eura na kraju ožujka iznosio 11,5 mlrd eura. Istodobno bruto inozemni dug opće države u iznosu 10,2 mlrd eura (koji je u prvom tromjesečju smanjen za 250 mil eura) u drugom tromjesečju zabilježit će porast zbog izdanja međunarodne obveznice na europskom tržištu u vrijednosti 1,2 mlrd eura. Godišnja promjena duga opće države od +16,8% zorno ilustrira razmjerno visoke potrebe države za (re)financiranjem njezinih obveza. Unatoč rastu duga kreditnih institucija u prvom tromjesečju na gotovo 9 mlrd eura (+244 mil eura ili 2,8%), one su na godišnjoj razini zabilježile smanjenje obveza za 194 mil eura ili 2,1%. Očekujemo da će se razduživanje kreditnih institucija nastaviti i u ovoj godini. Glavni razlog za to vidimo u nedostatku projekata u korporativnom sektoru i u skromnoj potražnji za kreditima. Srednjoročno, uz očekivanu stagnaciju ukupnog iznosa javne i privatne potrošnje te blagi rast investicija, nalazimo temelje za daljnje smanjivanje vanjskog duga, koji bi se u sljedeće tri godine trebao svesti na razinu od oko 100% BDP-a. Promatrajući strukturu bruto inozemnog duga prema domaćim sektorima tijekom petogodišnje recesije primjetan je rast udjela opće države u ukupnom bruto inozemnom dugu. Naime, udio bruto inozemnih obveza opće države prema inozemnim vjerovnicima porastao je s oko 10-11% % (u prvoj polovici 2009.) na iznad 22,1% krajem prvog ovogodišnjeg tromjesečja. Kreditne institucije smanjile su svoj udio na ispod 20%, dok ostali domaći sektori (privatna nefinancijska društva, financijske institucije (osim kreditnih i HNB-a) te stanovništvo) unatoč nastavku procesa razduživanja i smanjenju udjela čine i dalje najveći dio inozemnog duga, 41,9% immobiliari Croazia Oznake: immobiliari Croazia |
28.07.2014., ponedjeljak
Pad građevine mogao bi usporiti u drugom dijelu godine
|
ANALIZA - Unatoč pozitivnim godišnjim stopama rasta broja izdanih odobrenja za građenje od studenog prošle godine obujam građevinskih radova nastavlja s razmjerno snažnim godišnjim stopama pada. Naime, posljednji podaci DZS-a o obujmu građevinskih radova u svibnju (broj odrađenih sati radnika na gradilištima) ukazuju na godišnji pad ovog pokazatelja od 8,1% što ujedno predstavlja intenziviranje negativnih trendova (u travnju -6,8% godišnje). Pri tome je padu pridonijela smanjena izgradnja i ostalih građevina i zgrada koje su zabilježile pad spomenutog pokazatelja od 11,3% odnosno 3,6% u odnosu na svibanj 2013. Na mjesečnoj razini zabilježen je rast od 1,8% potaknut rastom broja odrađenih sati na izgradnji ostalih građevina od 2,1% te izgradnji zgrada od 1,4% nekretnine Trešnjevka Zagreb Oznake: nekretnine Trešnjevka Zagreb |
24.07.2014., četvrtak
Registrirana stopa nezaposlenosti u lipnju 18,3%
|
U lipnju je, u skladu s našim očekivanjima, registrirana stopa nezaposlenosti zabilježila smanjenje četvrti mjesec za redom te se s 19,6% koliko je iznosila u svibnju spustila na 18,3%. na što je upućivalo i smanjenje broja nezaposlenih osoba. Naime, broj nezaposlenih je, prema podacima HZZ-a, u lipnju bio manji za 22.583 osobe u odnosu na svibanj te se njihov ukupan broj spustio na 304.925 osoba. Pri tome je pad stope nezaposlenosti posljedica uglavnom uobičajenih sezonskih kretanja, odnosno povećane potražnje za sezonskim radnicima (prvenstveno u turističkom sektoru uslijed početka glavne turističke sezone) što pozitivno utječe na mjesečne promjene broja nezaposlenih nekretnine Zadar Oznake: nekretnine Zadar |
23.07.2014., srijeda
Bandić: Dok se Paromlin ne uredi, na tom mjestu bit će parkiralište
|
ZAGREB - Zagrebački gradonačelnik Milan Bandić rekao je sinoć da će, dok se Paromlin ne uredi, na tom mjestu biti parkiralište te ustvrdio da Ministarstvo kulture Gradu nije dalo rok u kojemu mu treba uputiti plan uređenja Paromlina. "Paromlin ćemo napraviti u narednih četiri, pet godina, a do tada će biti parkiralište, jer bolje da ljudi parkiraju za pet kuna ili deset dnevno nego da stoji dimnjak koji može pasti nekome na glavu", rekao je Bandić novinarima. Na pitanje što je s postupkom obnove i uređenja Paromlina jer je Ministarstvo dalo neki rok da im upute plan, Bandić je odgovorio da im "ništa Ministarstvo nije dalo rok". "Ako mi budemo slušali Ministarstvo nećemo to riješiti tako brzo kao što ćemo pratiti tempo i dinamiku naših projekata. Paromlin će biti riješen u sklopu međunarodnog natječaja sa Gredeljem, a jedan od glavnih projekata će biti gradska knjižnica", rekao je Bandić odgovarajući na pitanja novinara večeras u Svetoj Klari gdje je obišao divlje odlagalište glomaznog otpada koje se sanira. Mediji navode i da je Ministarstvo kulture 15. srpnja Gradu Zagrebu poslalo rješenje i dalo osam dana da pokrene postupak odobrenja za obnovu i uređenje kompleksa Paromlin. Rješenjem je Gradu dan rok da 180 dana nakon što dobije odobrenje za obnovu uskladi zatečeno stanje sa Zakonom o zaštiti i očuvanju kulturnih dobara kako to propisuje Gradski zavod za zaštitu spomenika kulture. Projekt uređenja industrijske baštine Paromlina i Gredelja Grad najavljuje već godinama kao dugoročnu veliku investiciju nekretnine Dubrovnik Oznake: nekretnine Dubrovnik |
16.07.2014., srijeda
Belgijanci sve više kupuju stanove u Španjolskoj
|
MADRID - Broj kupljenih nekretnina belgijskih građana je u prva tri mjeseca ove godine povećan 27 posto u odnosu na isto razdoblje prije godinu dana. U prvom tromjesečju ove godine u Španjolskoj je prodano 81.000 nekretnina od toga 15.000 ili 18 posto strancima, prenijeli su belgijski mediji. Samo belgijski državljani kupili su 1.057 španjolskih nekretnina. Ukoliko se ovakva tendencija nastavi, Belgija će oboriti prošlogodišnji rekord. Belgijanci su 2013. kupili 3.804. kuća vila i apartmana u Španjolskoj. Veliki interes stranaca za kupovinu nekretnina u Španjolskoj posljedica je pada cijena kuća i stanova u ovoj mediteranskoj zemlji stanovi Split Oznake: stanovi Split |
10.07.2014., četvrtak
Konzum i Blitz-SuperStar sa 23 milijuna kuna zajedno u gradnju multipleksa
|
U razgovorima s partnerom Blitz-CineStar ustanovili smo da Karlovac nema kino te smo našli svoj poslovni interes u tome da uz daljnju investiciju postignemo da ovaj Super Konzum osim mjesta za okupljanje Karlovčana postane i mjesto okupljanja drugih okolnih mjesta, rekao je Mamuza. Hrvoje Krstulović, član Uprave tvrtke Blitz-CineStar, najavio je da će početkom iduće godine u Karlovcu biti otvoren 15-ti hrvatski multiplex CineStar, a time će se njihov broj dvorana u Hrvatskoj približiti broju sto. Karlovački multiplex imat će četiri dvorane sa ukupno 550 sjedala, a bit će najmodernije digitalno kino u Hrvatskoj, rekao je Krstulović napominjući kako je natom planu u proteklih nekoliko godina tehnologija bitno napredovala. U sve četiri dvorane moći će se prikazivati i 3D sadržaji, a za očekivati je da će multiplex povremeno služiti i kao suvremen konferencijski centar te mjesto za najkvalitetniji prijenos u živo raznih kulturnih, sportskih i drugih sadržaja. Gradonačelnik Karlovca Damir Jelić izrazio je uvjerenje da će ovaj projekt dići kulturni život grada na još višu razinu te početak gradnje doživljava i kao poklon Karlovcu uoči Dan grada, 13. srpnja, kada se obilježava 435. rođendan grada nepremičnine Hrvaška Oznake: nepremičnine Hrvaška |
04.07.2014., petak
Državno odvjetništvo istražuje rušenje Paromlina
|
ZAGREB - Zagrebačko državno odvjetništvo zatražilo je od Ministarstva kulture i Grada Zagreba dokumentaciju o rušenju zgrade nekadašnjeg Paromlina, spomenika industrijske arhitekture, čije su dijelove ovih dana počeli uklanjati bageri. "Općinsko državno odvjetništvo u Zagrebu je slijedom saznanja i objavljenih informacija zatražilo od Ministarstva kulture i Grada Zagreba dostavu podataka radi utvrđenja svih relevantnih činjenica vezanih uz rušenje zgrade Paromlina u Zagrebu", šturo je izvijestilo Državno odvjetništvo na službenoj internetskoj stranici. I dok zamjenica zagrebačkog gradonačelnika Vesna Kusin najavljuje da će na mjestu nekadašnjeg industrijskog kompleksa biti izgrađena gradska knjižnica, kao što je obećano u predizbornoj kampanji, stranka "Za grad" jučer je ispred gradskog poglavarstva dovela bager kako bi poručila da ne treba rušiti kulturno dobro već gradsku vlast kao izvor problema. Zbog uništavanja kulturnog dobra ta je stranka podnijela i kaznenu prijavu ističući da se kulturno-povijesna cjelina Paromlina ruši bez valjane pravne osnove. Zbog sumnje da je rušenje Paromlina još jedna od "kumskih pogodbi" zatražili su istragu cijelog slučaja te pozvali Ministartsvo kulture da pokrene odgovarajuće prekršajne postupke. Zagrebački Paromlin stručnjaci opisuju kao jedan od najvažnijih industrijskih kompleksa u Hrvatskoj, u čijem su osmišljavanju i izgradnji sudjelovali neki od najpoznatijih arhitekata s kraja 19. i početka 20. stoljeća. Kompleks je napušten od 1988. kada je stradao u velikom požaru, iako se još od početka 80-tih godina prošlog stoljeća razmišljalo o njegovoj prenamjeni stanovi Zamet Oznake: stanovi Zamet |
