Nekretnine Zadar
28.05.2014., srijeda
Feist: Do 2020. milijun pasivnih kuća i stanova
|
ZAGREB - Tvorac koncepta pasivne kuće, njemački fizičar Wolfgang Feist, koji je u okviru 5. zagrebačkog energetskog tjedna boravio u Hrvatskoj, ustvrdio je kako će sasvim izvjesno do 2020. u svijetu biti sagrađeno milijun pasivnih kuća i stanova, energetskog standarda A plus te naglasio da i Hrvatska tu može dati svoj doprinos. Podsjetio je da je prva pasivna kuća sagrađena 1990. u Darmstadtu. "Grupa mojih susjeda u Darmstadtu poželjela je živjeti u energetski učinkovitoj zgradi pa smo 1990. napravili nekoliko obiteljskih kuća u nizu u pasivnom standardu", kazao je dr. Wolfgang Feist za Hinu, rekavši kako sve obitelji još uvijek ondje stanuju i zadovoljne su jer mjerenja tijekom više od dva desetljeća pokazuju da je potrošnja energije izuzetno niska. Riječ je o kući u kojoj potrošnja energije za grijanje ne prelazi 15 kilovatsati po četvornom metru godišnje, vrlo je udobna za stanovanje, a ulaganja se sigurno vraćaju budući da je potrošnja energije za grijanje smanjenja oko 80 posto. U Njemačkoj je dosad izgrađeno 20.000 pasivnih kuća, no najvažnije je, kaže Feist, da u regiji postoje svi proizvodi za izgradnju takvih kuća poput izuzetno kvalitetnih prozora, ventilacijskog sustava, dizalica topline i slično i da je izgradnja kvalitetna, za što je potrebno dobro obrazovanje svih sudionika, od projektanata do zidara. "Na kraju, to je također vrlo zanimljiv posao jer svi sudionici znaju da time daju i svoj doprinos zaštiti okoliša, udobnosti stanovanja i manjoj potrošnji energije, što donosi manje stresa i pri plaćanju računa", ističe Feist. Za Hrvatsku je, kaže, bitno da postoje ogledni primjeri pasivnih kuća kako bi se ljudi uvjerili da "stvar funkcionira", a sljedeći korak je kvalitetno obrazovanje svih sudionika u procesu. Feist naglašava da izgraditi pasivnu kuću nije puno skuplje od gradnje obične kuće te da bi Zagreb i Hrvatska kroz smanjenje poreznih davanja mogli poticati energetski učinkovitu gradnju stanovi Belveder Oznake: stanovi Belveder |
23.05.2014., petak
Bandić pozvao Zagrepčane na kompletiranje zahtjeva za legalizaciju
|
ZAGREB - Zagrebački gradonačelnik Milan Bandić pozvao je danas Zagrepčanke i Zagrepčane da kompletiraju zahtjeve za legalizaciju svojih građevina. "Do sada smo zajedno puno napravili na rješavanju bespravne gradnje u našem gradu. Mnogi od vas na korak su do kraja dugačkog puta ozakonjenja bespravno sagrađenih objekata. Zato pozivam sve građane koji su predali nepotpune zahtjeve za legalizaciju da ih u što kraćem roku nadopune dokumentacijom propisanom u Zakonu o postupanju s nezakonito izgrađenim zgradama", navodi gradonačelnik u pozivu građanima. "Kako s nepotpunim zahtjevima nije moguće provesti legalizaciju, molimo vas da to učinite što prije i ne propustite mogućnost ozakonjenja svojih nekretnina", dodaje Bandić. Građane koji su upotpunili zahtjeve za legalizaciju poziva da čim prije izvrše uplatu po izdanim rješenjima o naknadi za zadržavanje nezakonito izgrađene zgrade u prostoru, ili prve rate te naknade. Napominje da će tek po uplaćenoj naknadi ostvariti sve uvjete za ozakonjenje kuće ili stana stanovi Rijeka Oznake: stanovi Rijeka |
16.05.2014., petak
Xellia Pharmaceuticals ulaže 2 milijuna dolara u svoj centar u Zagrebu
|
Xellia Pharmaceuticals (‘Xellia’), farmaceutska tvrtka specijalizirana za opskrbu antiinfektivnih lijekova protiv teških, a često i po život opasnih infekcija, objavila je danas da je uložila 2 milijuna USD (oko 11,5 milijuna kuna) u značajno proširenje svoga Centra izvrsnosti za istraživanje i razvoj proizvoda i inovacija u Zagrebu. Taj je razvoj sastavni dio tvrtkinog daljnjeg ulaganja u Hrvatskoj te predstavlja posljednju fazu aktualnih globalnih planova proširenja tvrtke Xellia. Ova investicija omogućuje proširenje postojećeg namjenski izgrađenog objekta za istraživanje i razvoj u Zagrebu na površinu od preko 1.250 m2, uključujući dodatne najmodernije laboratorije površine 650 m2. Izgradnja novih laboratorijskih prostora dobro napreduje, a očekuje se da će radovi biti dovršeni u lipnju 2014. godine. Steen Riisgaard, predsjednik Nadzornog odbora tvrtke Xellia, obići će objekt u Zagrebu s ostalim članovima Nadzornog odbora i Uprave 15. i 16. svibnja. Tim će se proširenjem dobiti najmoderniji objekti za kreativni istraživački tim koji je nedavno ojačan s dodatnih 18 radnih mjesta na području farmaceutskih i analitičkih znanosti, kliničkog razvoja, upravljanja projektima, kvalitete u istraživanju i razvoju te intelektualnog vlasništva, čime je broj zaposlenih na ovoj lokaciji značajno povećan. Komentirajući proširenje objekta, predsjednik Nadzornog odbora tvrtke Xellia istaknuo je: “Zagrebački Centar izvrsnosti na području razvoja proizvoda igra iznimno važnu ulogu u strategiji rasta istraživanja i razvoja tvrtke Xellia, a koja se temelji na kulturi inovativnosti i dobrim partnerskim odnosima. Zahvaljujući impresivnim vještinama stručnih i specijaliziranih hrvatskih znanstvenika na ovom iznimno zahtjevnom području, Zagreb je bio prirodan odabir za uspostavu i sadašnje proširenje ovog ključnog objekta.” Centar izvrsnosti za istraživanje i razvoj usmjeren je na razvoj antiinfektivnih lijekova i inovativnih farmaceutskih tehnologija za borbu protiv teških bakterijskih i gljivičnih infekcija, uključujući bakterijske sojeve otporne na većinu antibiotika. Zbog potrebe za kontrolom sve većih troškova zdravstva u razvijenim zemljama i nemogućnosti bolesnika u zemljama u razvoju da plate spasonosne lijekove, antiinfektivni injekcijski lijekovi tvrtke Xellia sve su važniji za globalno zdravlje. Carl-Ĺke Carlsson, predsjednik Uprave tvrtke Xellia, izjavio je: “Proširenje našeg Centra izvrsnosti za istraživanje i razvoj je naš prioritet. Radi se o sastavnom dijelu našega plana povećanja i proširenja palete proizvoda koje nudimo globalnim kupcima, a među kojima je preko 500 farmaceutskih tvrtki iz čitavoga svijeta. Opskrbom gotovih injekcijskih lijekova umjesto samo djelatnih tvari, naši kupci imaju pristup jednostavnijem i usmjerenijem lancu opskrbe.” stanovi Vrbani Oznake: stanovi Vrbani |
15.05.2014., četvrtak
Stanovi poskupljuju zbog PDV-a na građevinsko zemljište
|
ZAGREB - Nova godina donijet će i novi udar na ionako zamrlom tržištu nekretnina. Naime, sukladno obvezama koje smo preuzeli prema Europskoj uniji, na građevinsko zemljište će se od 1. siječnja 2015. obračunavati PDV, a ne više porez na promet nekretnina, što je sada slučaj. To znači da se može očekivati i rast cijena novoizgrađenih stanova. Ipak, upozoravaju stručnjaci, velik rast cijena nije izgledan, budući da je potražnja za stanovima već godinama slaba, piše Jutarnji list. Zbog PDV-a na građevinsko zemljište bi, objašnjava Dubravko Ranilović, direktor agencije za promet nekretnina Kastel, cijena novogradnje nominalno mogla skočiti za četiri do pet posto. Za stan od 100.000 eura, to je četiri do pet tisuća eura više nego do sada. No, to je, naravno, u idealnim uvjetima, kakvi u Hrvatskoj za građevinare već odavno ne vladaju. - Cijene novogradnje vjerojatno će nešto porasti, no one će ponajprije ovisiti o potražnji za stanovima na tržištu, kojoj će se investitori morati prilagoditi - upozorava Ranilović. Sličnih su stavova i drugi poznavatelji stanja na tržištu nekretnina. Dugotrajna kriza je, upozoravaju, srezala potražnju za stanovima, pa je manevarski prostor za nekakav značajniji rast cijena vrlo mali. O tome, uostalom, govore i brojni neprodani stanovi, za koje novi ministar financija Boris Lalovac već kroji model izlaska iz slijepe ulice u vidu nekretninskog fonda. Stoga će uvođenje PDV-a i na građevinsko zemljište samo ubrzati katarzu kroz koju već šestu godinu prolaze investitori jer je izgledno da će novi porezni namet u većem dijelu morati sami snositi. - Netko će nastaviti graditi, a netko neće jer će mu se povećati gubici. Investitori će imati još manju zaradu, a cijene se teško mogu značajnije povećavati jer je slaba potražnja - ističe Boro Vujović, vlasnik agencije Opereta iznajmljivanje stanova Oznake: iznajmljivanje stanova |
09.05.2014., petak
Gradsko vijeće Pule izglasalo izmjene GUP-a: Muzil postaje elitni golf teren
|
PULA - Pulsko Gradsko vijeće večeras je većinom glasova vijećnika vladajuće koalicije IDS-HNS-Zeleni usvojilo izmjene i dopune Prostornog plana uređenja grada i Generalnog urbanističkog plana Grada Pule koje obuhvaćaju i uređenje bivšeg vojnog kompleksa Muzil. Protiv je glasalo osam vijećnika - šest koalicije SDP-HSU-SDSS-SDA i dvojica nezavisnih. Iako je vijećnike, kad su dolazili na sjednicu, na Trgu forum nekoliko stotina građana dočekalo povicima i burnim negodovanjem, a prosvjed je trajao pred vijećnicom dok je trajala sjednica, politika je današnjom odlukom dala pozitivno mišljenje elitnom turizmu. Građanska inicijativa "Volim Pulu - za Muzil" prosvjedom je ponovno izrazila protivljenje planovima gradnje na Muzilu turističkog kompleksa kapaciteta 2500 kreveta s golfskim igralištem i mogućnošću da privatni investitor dobije koncesiju, kako se navodi u materijalima za sjednicu, na rok od 66 ili čak do 99 godina. Za njih je to klasična apartmanizacija jednog od najatraktivnijih resursa grada Pule. "Po ovome ispada da svaki investitor u Puli može mijenjati prostorni plan, a lokalna zajednice ne može. Plan za Muzil je nametnut," poručila je novinarima pred Gradskom vijećnicom predsjednica Zelene Istre Dušica Radojčić. Gradsko vijeće nije prihvatilo niti jedan amandman oporbe, koja je na toj sjednici bila svojevrstan glas Građanske inicijative. Oporbeni su vijećnici nakon glasovanja napustili sjednicu. U raspravi na sjednici, gradska vlast je obrazlažući planove za budući turistički kompleks istaknula da će se otvoriti nova radna mjesta, novi javni sadržaji, te potrebu usklađivanja gradskih s prostornim planovima višega reda. "Vlasništvo Muzila je u najvećoj mjeri državno, a ne gradsko, a danas građani Pule od tog velikog prostora nemaju nikakve koristi. Želimo otvoriti Muzil građanima, a bez plana se ništa ne može dogoditi," istaknuo je pulski gradonačelnik Boris Miletić mali oglasnik Oznake: mali oglasnik |
