Nekretnine Umag
Čak 20.000 građana na rubu egzistencije zbog RBA štedionica i zadruga
Sada su došli pred zid jer više nemaju izbora - ili potpisati plaćanje unedogled ili će im stan biti prodan na dražbi, a oni završiti na ulici.
Čak dvije tisuće obitelji mogle bi biti deložirane zbog mutnih poslova 42 austrijske štedionice RBA i drugih banaka. One su na području Hrvatske davale kredite bez dozvole za rad HNB-a,
upozorili su Hrvatski laburisti na konferenciji za novinare u Saboru. Traže da se zaustave ovrhe i deložacije dok posao ne odradi naše i austrijsko pravosuđe na temelju više od 300 kaznenih prijava.
"Pozivamo Vladu da hitno zaštiti građane od deložacija donesenih zbog kredita podignutih u RBA štedionicama te da donese moratorij na sve ovrhe i deložacije dok god pravosuđe ne istraži pod kojim su
uvjetima te austrijske štedionice poslovale u Hrvatskoj. HNB ima podatke o računima. Pozivamo guvernera Borisa Vujčića da prestane glumiti mramorni kip na Trgu burze i počne napkon vući poteze
koje će štititi građane, a ne samo interese kriminalnih hobotnica koje sebe prozivaju bankama", izjavila je na konferenciji za novinare v.d. predsjednika stranke Nansi Tireli.
Čak dvije obitelji iz stana od 63 m2 na zagrebačkom Svetom Duhu danas će biti deložirane. Trag njihova sloma seže u 2007. godinu kada su, vjerujući posredniku, uzeli 40.000a eura hipotekarnog kredita
u jednoj austrijskoj zadruzi. Ugovor su potpisali kod javnog bilježnika u Zagrebu.
"Nekoliko lokalnih austrijskih banka, članice Raiffeisen bankarske grupacije Štajerske, odobravale su hrvatskim građanima kredite u Austriji (oko 3000 kredita), što predstavlja regularno i uobičajeno
bankovno poslovanje po svim austrijskim i hrvatskim zakonima. Prilikom sklapanja kredita građani su kao jamstvo zalagali svoje nekretnine u skladu s hrvatskim zakonima. Deložacije, odnosno ovrhe su
dosad provedene u cca 70 slučaja (samo 2% korisnika kredita). Manji broj hrvatskih korisnika austrijskih kredita odlučio je na hrvatskim sudovima tužiti banke za ništetnost ugovora,
no sve dosadašnje tužbe rezultirale su prvostupanjskim presudama u korist banaka, uz nove visoke sudske troškove građanima", piše u priopćenju Raiffeisen banke
target=_blank>stanovi Čukarica
Oznake: stanovi Čukarica, RBA
29.01.2015. u 18:31 | 0 Komentara | Print | # | ^Fond: Više od 100 milijuna kuna za energetsku obnovu stambenih zgrada
ZAGREB - Fond za zaštitu okoliša i energetsku učinkovitost ovaj je tjedan objavio natječaj i javne pozive za energetsku obnovu višestambenih zgrada, u vrijednosti više od 100 milijuna kuna, izvijestili su u subotu iz Fonda.
Javni natječaj obuhvaća četiri koraka za cjelovitu energetsku obnovu - energetski pregled i certificiranje, izrada projektne dokumentacije, energetska obnova zgrade te ugradnja uređaja za individualno mjerenje potrošnje toplinske energije (kalorimetre ili razdjelnike).
„Natječaji i pozivi su vrijedni više od 100 milijuna kuna, a građani koji projekte prijavljuju putem upravitelja zgrade mogu dobiti od 40 do 80 posto bespovratnih sredstava, a za izradu projektne dokumentacije čak do 100 posto. U odnosu na prošlu godinu predviđena sredstva su povećali sa 44 na više od 100 milijuna kuna i očekuje se i ove godine dobar odaziv", navodi u priopćenju Sven Müller, direktor Fonda za zaštitu okoliša i energetsku učinkovitost.
Osim izravne koristi poboljšane energetske učinkovitosti i smanjenja nepotrebnog gubitka topline, poticanje ovakvih projekata potiče i angažman raznih stručnih osoba i tvrtki, dodaje Müller.
Procjenjuje se kako u Hrvatskoj ima oko 50 milijuna metara četvornih korisne površine višestambenih zgrada, a većinom su građene prije 1987. godine i imaju slabu ili nikakvu toplinsku izolaciju te su odgovorne za velike gubitke topline odnosno nepotrebnu potrošnju energije. Primjenom mjera povećanja energetske učinkovitosti, potrošnju tih zgrada je moguće smanjiti čak peterostruko, ističe se u priopćenju.
Navedene natječaje i javne pozive Fond provodi na temelju Programa energetske obnove višestambenih zgrada od 2014. do 2020. godine kojeg je donijela Vlada u srpnju 2014. godine. Za energetsku obnovu višestambenih zgrada u 2014. je odobreno 44 milijuna kuna za projekte koji će se provoditi u 774 stambene zgrade.
Energetska obnova koja se sufinancira podrazumijeva povećanje toplinske zaštite vanjske ovojnice zgrade, zamjenu vanjske stolarije te zamjenu ili unaprjeđenje sustava grijanja. Također, u obnovu je moguće uključiti i mjere korištenja obnovljivih izvora energije te prilagodbu unutarnje rasvjete kao i implementaciju sustava za centralno upravljanje sustavom grijanja i hlađenja.
Ključan uvjet je da se provedbom osigura ušteda energije za grijanje prostora od minimalno 30 posto u odnosu na početno stanje te da su mjere u skladu s tehničkim zahtjevima propisanima u natječaju.
Javni pozivi i natječaji vezani za energetsku obnovu zgrade usmjereni su direktno na zgrade, a stanari projekt prijavljuju putem upravitelja zgrade, neovisno o tome u kojem se gradu, županiji ili općini nalaze.
Za sufinanciranje se može prijaviti i više upravitelja zajedno za povezane višestambene zgrade koje predstavljaju jedinstvenu arhitektonsku i energetsku cjelinu, a kojima upravlja više upravitelja. U slučaju zajedničke prijave, nužno je odrediti ovlaštenog Nositelja ponude koji sklapa ugovor s Fondom.
Maksimalni iznos za zgradu je 35.000 kn, a u slučaju zajedničke prijave maksimalan iznos je 200.000 kuna.
Poziv je otvoren do kraja 2015. odnosno do utroška predviđenih sredstava. Uvjet je da se s energetskom obnovom započne u roku od 2 godine real estate Croatia
Oznake: real estate Croatia
22.01.2015. u 12:30 | 0 Komentara | Print | # | ^Milanović: Stambeni krediti ubuduće samo u kunama
"Ubuduće ćemo ići prema tome da stambeni krediti - koje možemo regulirati posebnim zakonom - budu u kunama", kaže premijer.
"To je nešto o čemu se možda trebalo razmišljati prijašnjih godina, ali se nije jer su se stvari prepuštale inerciji, nije se htjelo zamjerati biračima, uskratiti im nešto povoljnije kredite i to onda tako završi", ustvrdio je.
"Sada smo na to stavili točku i treba početi donositi takve vrste odluka. Netko će reći da su populističke, a ja kažem da su nužne i neizbježne", poručio je Milanović.
Upozorio je da je Hrvatska "jedina ili jedna od dvije-tri države u svijetu u kojima postoji sindrom da ljudi imaju kredite kojima rate realno rastu, a vrijednost nekretnina koje su kupili realno pada".
"Toga nema nigdje", naglašava premijer te podsjeća da na primjer SAD-a od prije nekoliko godina kada su vrijedosti nekretnina padale, ali rate kredita građanima nisu rasle.
U Hrvatskoj, pak, kaže premijer, postoji dvostruka opasnost - i pad cijena nekretnina i dramatičan rast rata, a na to, naglasio je, naprosto treba djelovati političkim sredstvima.
"Vidjet ćemo što i s kreditima u eurima, to aktivno razmatramo", dodao je.
Zajamčio je i da banke neće biti ugrožene, "ali će morati podnijeti teret društvene odgovornosti".
"Jednog dana ćemo biti dio eurozone. Mogu reći da, dok sam predsjednik Vlade, nećemo u nju juriti. Polako, da vidimo što je dobro, a što ne, znaju se kriteriji. U međuvremenu imamo kunu 20 godina, a ponašamo se kao da nije naša valuta", ustvrdio je Milanović nekretnine Trešnjevka Zagreb
Oznake: nekretnine Trešnjevka Zagreb
22.01.2015. u 12:00 | 0 Komentara | Print | # | ^Zagreb dobio VoiceGuide, offline aplikaciju za turistički obilazak
Martina Bienenfeld je predstavila rekordne turističke rezultate koje je Zagreb ostvario u prošloj godini, posebno u adventu.
U suradnji Turističke zajednice Grada Zagreba, Instituta za turizam i tvrtke Egzekutor, Zagreb je dobio svoj prvi glasovni turistički vodič, besplatnu offline aplikaciju za pametne mobilne uređaje koja je unazad nekoliko dana dostupna za korištenje. Aplikacija sadrži 188 priča o gradu, koje prate obilazak tako što se izmijenjuju korištenjem GPS tehnologije.
Aplikaciju VoiceGuide Zagreb i ostale nove projekte predstavila je na današnjoj konferenciji za novinare Martina Bienenfeld, direktorica TZ Grada Zagreba sa suradnicima i Sandom Čorak, ravnateljicom Instituta za turizam. Bienenfeld je pritom predstavila rekordne turističke rezultate koje je Zagreb ostvario u prošloj godini, posebno u prosincu, zahvaljujući nikad posjećenijem adventu.
"Jako smo zadovoljni što je Zagreb u adventskom razdoblju posjetilo 56,142 ljudi, koji su ostvarili 101,473 noćenja, što je čak 21 posto više od godine ranije, koja je također bila uspješna. Taj odličan posjet rezultat je rada svih sudionika u destinaciji i promocije na ciljanim tržištima", kazala je Bienenfeld. Na razini godine u Zagrebu je ostvareno 13 posto noćenja. Potvrda dobrih rezultata je nominacija Zagreba za izbor najbolje europske destinacije u konkurenciji 20 kandidata po izboru portala European Best Destinations nekretnine Split Dobri
Oznake: nekretnine Split Dobri
15.01.2015. u 15:20 | 0 Komentara | Print | # | ^Poticaji za stambenu štednju vraćaju se 2016. u smanjenom iznosu
ZAGREB - Ministarstvo financija isplatilo je iz proračuna 119 milijuna kuna državnih poticaja za 2013. godinu stambenim štedionicama, koje će one upisati na račune oko pola milijuna štediša u zemlji. U zemlji je oko 700 tisuća stambenih štediša, no poticaji se mogu dobiti samo za jednu štednju u jednoj štedionici, a svaki čovjek može imati više računa u raznim štedionicama.
Posljednji su to fiksni poticaji koje će stambene štediše dobiti, a kako su kasnili, prošle su im godine stigli dvaput: krajem siječnja iz proračuna je isplaćeno 199,7 milijuna kuna poticaja za 2012., a u posljednjem tjednu 2014. isplaćeni su poticaji za 2013, piše Slobodna Dalmacija. Ove godine neće dobiti ni lipe jer je u 2014. godini poticanje stambene štednje bilo zamrznuto, a od ove godine startaju novi, varijabilni poticaji koje će štediše dobiti za novac položen na stambene račune u 2015., koji će se isplaćivati u 2016. godini. Bit će znatno manji nego sadašnji, ali ipak će ih biti.
Nakon što je zamrznula poticaje za stambenu štednju za prošlu, 2014. godinu, Vlada je planirala da tako bude i ove godine. Nakon prosvjeda stambenih štedionica, odlučila je posljednjih tjedana 2014. uredbom uvesti varijabilne poticaje po uzoru Austriju i Slovačku.
Poticaji više neće biti fiksnih 10 posto od ušteđenog novca, maksimalno 500 kuna na godišnju štednju od 5000 i više kuna, nego će se određivati na temelju formule koja u obzir uzima prosječne kamate i prinose na državne obveznice. Za 2015. godinu tako će biti isplaćeni poticaji u iznosu od 4,9 posto od ušteđenog novca, najviše do 245 kuna na 5000 kuna godišnje štednje, što će proračun u 2016. stajati 50 milijuna kuna cijene nekretnina
Oznake: cijene nekretnina
12.01.2015. u 15:40 | 0 Komentara | Print | # | ^