Nekretnine Umag
Zg holding: Bandić je kriv za rušenje našeg kreditnog rejtinga
Osim poznate metode kojom se ocjenjuje rejting država i gradova tako da rejting grada jednostavno ne može biti veći od države, i ovo dokazuje da je smanjenje rejtinga gradu isključivo rezultat smanjenog rejtinga države - kaže gradski ministar financija Slavko Kojić. Slično je pad rejtinga obrazložio gradonačelnik Milan Bandić na aktualnom satu u Gradskoj skupštini, pohvalivši se da je zagrebačka Gradska uprava od 2008. najodgovornija i najracionalnija u Hrvatskoj. U S&P-u, međutim, upravljanje gradskim financijama ocjenjuju kao vrlo slabo. U godinama uoči krize Grad je ubrzano povećavao socijalnu potrošnju te ulaganja financirana putem Holdinga, kao i u rizične nekretninske projekte. Od 2009. intenzivirale su se i političke napetosti između gradske administracije i Skupštine, zbog čega se sporo prilagođava proračunska potrošnja sa sve manjim prihodima, stoji u izvješću S&P-a. Politika promašaja. Time gotovo da su rekli, slažu se neki naši sugovornici iz Zagrebačkog holdinga, da je za smanjenje rejtinga kriv gradonačelnik Milan Bandić. On je taj koji je do sredine 2011. častio više od 400 tisuća građana besplatnim javnim prijevozom (socijalna davanja), čiji kumulirani petogodišnji gubitak iznosi 1,2 milijarde kuna. On je preko Holdinga naručio niskopodne tramvaje vrijedne 2 milijarde kuna, gotovo jednako toliko uložio je u potpuno neisplativ projekt Sopnica Jelkovec (povećana ulaganja financirana preko Holdinga), ali i u kupnju zemljišta Gredelja i Zagrepčanke, vrijednih oko milijardu kuna, koje su danas ništa drugo nego mrtvi kapital (rizični nekretninski projekti) stanovi Dubrava Zagreb.
Padu rejtinga dodatno je pridonijelo i neracionalno ulaganje u nekretnine, a posljedica toga je još veće opterećenje dugom i troškovima kamata - tvrde u Holdingu. U Gradskoj su upravi, međutim, uvjereni da dio krivnje za slabiji kreditni rejting Grada snosi baš Zagrebački holding, koji nimalo ne štedi. Kako je jedan od razloga zbog kojih je rejting smanjen cijeloj zemlji činjenica da Vlada nije smanjila pregolemu javnu potrošnju, slična se kritika, osim državnim, može uputiti i gradskim poduzećima. Holding, naime, nije smanjio broj zaposlenih kako je najavljivao, niti je ostvario ozbiljnije uštede na njihovim pravima. Stoga i dalje godišnje izdvaja oko 1,8 milijardi kuna za plaće i prava zaposlenika, a prihoduje oko 4,5 milijardi kuna. Iako S&P bilježi da je Holding ipak proveo određene rezove u troškovima uz poskupljenje vode i javnog prijevoza, što bi mu moglo smanjiti neto gubitke u sljedeće dvije godine, ipak stoji pri ocjeni da će nastaviti generirati gubitke. Sve bliže problemu. Stoga mu je i smanjen rejting, koji upućuje na to da sada mnogo bliži nemogućnosti vraćanja dugova. S&P uzima u obzir da će Holding, nađe li se u škripcu, imati potporu Grada Zagreba i njegove Skupštine, ali i sam u problemima ima sve manju financijsku snagu da priskoči u pomoć. Stoga bi i potencijalna nemogućnost Holdinga da izvršava obveze imala snažan negativan utjecaj i na reputaciju Grada na tržištu, zaključuje S&P u izvještaju."
Oznake: stanovi Dubrava Zagreb
22.12.2012. u 14:23 | 0 Komentara | Print | # | ^