Nekretnine Labin
srijeda, 25.02.2015.
Zakon o procjeni nekretnina ne rješava rupe koje je u praksi pokazala Uredba
Vlada bi uskoro u proceduru izglasavanja trebala uputiti prijedlog Zakona o procjeni vrijednosti nekretnina.
Zbog nedostatka sustavnih pravila za procjenu vrijednosti nekretnina, što je u praksi rezultiralo i slučajevima poput Planinske ili Spačve,
Vlada je prije manje od godinu dana donijela Uredbu o procjeni nekretnina i prateći pravilnik o metodama procjena. No, već su uočene "određene
pravne praznine" i pokazala se potreba to područje regulirati posebnim propisom, ističe se u obrazloženju nacrta zakona. Donošenje zakona predviđeno
je po hitnom postupku radi usklađivanja sa zakonodavstvom EU, ali i stvaranjem pretpostavki za uvođenje poreza na nekretnine, što je Vlada najavila u
Nacionalnom planu reformi za 2016., a EK istaknula u svom izvješću s preporukama Hrvatskoj.
No, ako je suditi prema broju primjedaba u sklopu javne rasprave, ali i kritikama na konačni prijedlog zakona, žurno izglasavanje moglo bi rezultirati
još jednim u nizu zahtjeva za ocjenu ustavnosti. Na taj je test osam odvjetnika već jesenas uputilo ljetos donesenu Uredbu o procjeni nekretnina i Zakon
o izvlaštenju. A prema ocjenama sudskih vještaka i odvjetnika, zakonski prijedlog ne otklanja postojeće dvojbe. To naročito vrijedi za propise vezane uz
način vrednovanja nekretnina pri izvlaštenjima (pri čemu se ustrajava na "ranijoj namjeni"), ističe odvjetnik Hrvoje Vukosavić
target=_blank>apartmani Zadar
Oznake: apartmani Zadar
ponedjeljak, 23.02.2015.
Mihajlović: Milion i po nelegalnih objekata
BEOGRAD - Ministarka Zorana Mihajlović izjavila je da će vlada u maju doneti dokument koji bi omogućio da se u kratkom
roku legalizuju svi izgrađeni objekti u Srbiji. Mihajlovićeva je za televiziju Pink rekla da u Srbiji ima milion i po
nelegalizovanih objekata i da je cilj da se u kratkom roku legalizuje sve što može, uz minimalnu cenu i jedan dokument.
Ona je podsetila da nijedan zakon do sada nije doneo smanjenje nego povećanje nelegalno izgrađenih objekata i da mora da se napravi presek.
Jasno da je većina radila bez dizvole, istakla je ministarska navodeći da su građani najmanje krivi i da odgovornost leži na
lokalnim samoupravama i državi
target=_blank>prodaja stanova
Oznake: prodaja stanova
četvrtak, 19.02.2015.
Vukovarske stanove teško zagrijati jer je u zgradama mnogo praznih stanova
VUKOVAR - Pošto su se neki stanovnici vukovarskog naselja Olajnice požalili na iznimno visoke račune za grijanje za siječanj, vukovarski gradonačelnik Ivan Penava i direktor Tehnostana,
komunalne tvrtke zadužene za isporuku toplinske energije, Kristijan Lovrenščak rekli su na konferenciji za novinare kako nema brzoga i jednostavnog rješenja za probleme s grijanjem nekih
stanova jer je u gotovo svakoj zgradi oko 30 posto praznih stanova. "Ne znamo jednostavno što učiniti. Što god da pokušamo, a nešto se uvijek može učiniti, prouzročit će troškove koje netko
mora platiti. Stanari nemaju novca, a nemamo ni mi u gradskoj blagajni. Ono što smo mogli, mi smo napravili. Uložili smo novac kako bismo osuvremenili i modernizirali kotlovnice, a za neke
druge investicije, poglavito koje zadiru u privatnu imovinu, novca nemamo", rekao je gradonačelnik Ivan Penava.
Po njegovim riječima, najveći problem s visokim računima za grijanje koje dobivaju pojedini Vukovarci jest u tome što je u gotovo svakoj zgradi u Vukovaru prazno oko 30 posto stanova.
"Ako živite u zgradi koja je loše građena ili obnovljena, nema izolaciju i još ste okruženi sa stanovima koji se ne griju jer su prazni, normalno je da ćete imati visoke račune za grijanje",
rekao je, dodajući kako će se "izolacije ove godine raditi na osam stambenih zgrada i s tim će projektom vukovarske gradske vlasti ići prema Fondu za energetsku učinkovitost" nekretnine Rijeka
Oznake: nekretnine Rijeka
ponedjeljak, 16.02.2015.
Mrak Taritaš: Zelena gradnja prilika za građevinare
ZAGREB - Hrvatski građevinari u budućnosti se neće moći oslanjati na velike državne infrastrukturne projekte u mjeri u kojoj su mogli do sada već
priliku trebaju tražiti i u projektima čija je glavna sastavnica zelena gradnja, ocijenila je u petak ministrica graditeljstva i prostornog uređenja
Anka Mrak Taritaš. Hrvatska u budućnosti neće biti veliko gradilište kakvo je bila u kampanji izgradnje autocesta i podizanja desetaka tisuća novih stanova,
rekla je ona na konferenciji za novinare uoči stručnog skupa o zelenoj gradnji, u organizaciji Hrvatskog savjeta za zelenu gradnju.
Nove tržišne niše za građevinare prema njezinu su mišljenju urbane transformacije i sanacije te energetska učinkovitost zgrada, a svi su ti zahvati povezani s načelima zelene gradnje.
Građevinski sektor je pomalo inertan i nesklon promjenama, ali morat će se preusmjeriti i to će se sigurno dogoditi, drži ministrica graditeljstva.
Kaže kako su dobri rezultati već postignuti u energetskoj obnovi javnih zgrada, području u kojem je Hrvatska ispunila obveze za 2014. i dobar dio 2015. godine
prema zahtjevima koje Europska unija stavlja pred članice.
"Želimo da energetska obnova bude jedan od pokretača građevinarstva", kaže ona.
Na pitanje kako napreduje obnova u županjskoj Posavini, odgovara da obnova "napreduje odlično i da ne kasni".
Navodi da je u obnovi približno dvije tisuća zgrada od kojih je 1.100 gotovo te da se trenutno, zbog vremenskih prilika, radovi uglavnom ne mogu odvijati.
S poplavom su, nažalost, isplivali i problemi, kaže ministrica. "Ne možemo obnoviti kuću nekomu tko je nije imao, tko je živio u tuđoj kući, a taj čija je
to kuća ne želi obnovu ili nekomu tko je strani državljanin, a ima samo radnu dozvolu", kaže Mrak Taritaš. Dodaje kako se oko 300 kuća neće obnavljati jer
je riječ o drugoj, trećoj ili četvrtoj nekretnini ili onima u kojima ljudi godinama ne žive.
Ističe da je jako puno ljudi zadovoljno obnovom, jer smatraju da će dobiti puno više nego što su imali prije, ali da uvijek ima i nezadovoljnih
target=_blank>stanovi Karlovac
Oznake: stanovi Karlovac
četvrtak, 12.02.2015.
Realan godišnji rast prometa u trgovini na malo od 0,4% u 2014. godini
Naime, automobilske tvrtke utvrđuju cijenu automobila za svako pojedino tržište s obzirom na standard u konkretnoj zemlji.
Obzirom da su cijene automobila u Hrvatskoj relativno niže u odnosu na razvijenije zemlje EU, veliki dio prodaje automobila radi se po principu "jednodnevne registracije"
jer se novi automobili odmah poslije registracije plasiraju poznatom kupcu u neku zemlju EU kao rabljeni čime se "napuhuje" broj prodanih automobila u Hrvatskoj.
Također, dominantan utjecaj na kretanja prometa u trgovini na malo svakako je zabilježeno u kategoriji nespecijaliziranih prodavaonica pretežito živežnim namirnicama.
Čineći gotovo 40% ukupnog prometa u trgovini na malo, u ovoj kategoriji promet u trgovini na malo u prosincu prošle godine zabilježio je rast od 2,1% u odnosu na isti mjesec 2013.
godine premda je na godišnjoj razini ostvario pad od -0,7%.
Možemo zaključiti da je prošla godina bila u znaku visoke orijentiranosti potrošača na zadovoljavanje osnovnih životnih potreba, dok je istovremeno promet u kategoriji
motornih goriva i maziva (koji čini drugi po redu udio od 16% u ukupnom prometu) zabilježio godišnji pad od -1,7%. Godišnji pad zabilježen je i u kategoriji prometa tekstilom,
odjevnim predmetima, obućom i kožnim proizvodima (-0,3%) te računalne opreme, knjige i novine (-0,7%). S druge strane, pozitivan godišnji rast ostvaren je u kategoriji audio i videooprema,
željezna roba, boje i staklo, električni aparati za kućanstvo,
namještaj i drugi proizvodi za kućanstvo po godišnjoj stopi od +3%
target=_blank>stanovi Split
Oznake: stanovi Split
utorak, 10.02.2015.
U Splitu najveći porast cijena stanova
Prvi mjesec ove godine donio je nove promjene u cijenama stanova, a statistike portala Crozilla.com pokazale su kako je u nekim gradovima nakon dužeg vremena došlo
i do porasta oglašavanih cijena, stoji u priopćenju
target=_blank>nekretnine Split Dobri
Oznake: nekretnine Split Dobri
četvrtak, 05.02.2015.
Beograd: Rušenje zgrada oko Trga Slavije
BEOGRAD - Radovi u Ulici vojvode Stepe nisu stigli ni dopola, a iz grada stižu najave da će od jeseni biti otvoreno novo gradilište na potezu od Slavije do Autokomande.
Očekuje se da u jednoj od najdužih voždovačkih ulica posao bude završen do 11. jula, a u međuvremenu biće raspisan konkurs za uređenje Trga Slavija i Bulevara oslobođenja.
- Konkurs će biti raspisan 1. aprila i realno je da u septembru počnu radovi koji će trajati oko godinu dana, - rekao je Goran Vesić, gradski menadžer.
- Na projektu Trga Slavija izmenjena su neka rešenja koja su prvobitno planirana i prihvaćene su primedbe javnosti.
Trg će imati fontanu, tri trake za automobile i posebnu za javni prevoz. Predviđen je i potpuno novi plato prema zgradi Narodne banke Srbije.
- Na tom prostoru između Ulice kralja Milana i Nemanjine, biće premešten spomenik Dimitriju Tucoviću i izgrađen potpuno novi park, dodao je Vesić.
- Sve zgrade, koje su sada u Kralja Milana, sa strane, biće porušene, a i privremeni objekti na Slaviji, takođe će biti sklonjeni.
Osim u vizuelnom, rekonstrukcija Slavije obuhvata velike promene u saobraćajnom smislu. Ukrštanja pešačkog sa autobuskim, tramvajskim i automobilskim saobraćajem,
prave ozbiljna zakrčenja u ovom delu grada. Zato je predviđeno pomeranje kontaktne mreže tramvaja i trolejbusa ka obodima skvera, kao i izmeštanje stanica za gradski prevoz.
Inače, lane je prvobitno najavljeno da će rekonstrukcija Slavije početi na proleće, ali kako su ovi radovi uslovljeni završetkom obnove Ulice vojvode Stepe,
i uređenje jednog od najpoznatijih beogradskih trgova pomereno je za jesen
target=_blank>nekretnine Zagreb
Oznake: nekretnine Zagreb
utorak, 03.02.2015.
Adris grupa nastavlja snažan investicijski ciklus u turizmu
Tako će ove godine Maistra investirati više od 150 milijuna kuna, a najznačajnije ulaganje odnosi se na rekonstrukciju hotela Adriatic, najstarijeg rovinjskog hotela, vrijedno 25 milijuna kuna.
Uz obnovu hotela Adriatic, koji bi trebao biti završen do lipnja ove godine, nova ulaganja u unaprjeđenje sadržaja kampova, posebice u kamp Polari i Valkanela,
u tijeku su i pripreme za izgradnju hotela Valdaliso te novog hotela Park na postojećoj lokaciji, koji će biti na tržištu 2016., odnosno, 2017. godine.
Dosadašnje investicije i buduća ulaganja potvrđuju Maistru kao najambicioznijeg investitora u hrvatskom turizmu i preduvjet su daljnjeg pozicioniranja kompanije i destinacije u nacionalnim i
europskim okvirima
target=_blank>stanovi Rijeka
Oznake: stanovi Rijeka
