Nekretnine Labin
srijeda, 02.05.2018.
Facebook priprema uvođenje nove funkcije za kontrolu privatnosti
Zuckerberg je novi alat usporedio s opcijom brisanja cookiesa na pregledniku.
Izvršni direktor Facebooka Mark Zuckerberg rekao je u utorak da Facebook priprema uvođenje nove funkcije za kontrolu privatnosti koja će omogućiti korisnicima da izbrišu povijest pretraživanja
internetskih stranica stanovi Split
Oznake: stanovi Split
ponedjeljak, 07.08.2017.
Što donosi porez na nekretnine?
ZAGREB - Što je bliži početak prve faze primjene poreza na nekretnine, to su sve snažniji glasovi protiv uvođenja tog poreza umjesto komunalne naknade.
Tako je Stipe Petrina, načelnik Primoštena, ustvrdio kako je Gradsko vijeće jednoglasno podržalo zahtjev da se ide na referendum te je pozvao i druge lokalne čelnike da postupe isto. Davor Huić,
suosnivač Lipe, udruge poreznih obveznika, rekao nam je kako i ta udruga razmišlja o pokretanju inicijative za raspisivanje referenduma jer su u sklopu svoje peticije protiv tog zakona već prikupili
82 tisuće potpisa stanovi Split
Oznake: stanovi Split
utorak, 15.11.2016.
Veliki francuski trgovački lanac traži dobavljače u Hrvatskoj
U Hrvatskoj 14. i 15. studenoga boravi Peter Clement, direktor za nabavu neprehrambenih proizvoda za tržište Europe, francuskoga trgovačkog lanca Auchan
U organizaciji Hrvatske gospodarske komore (HGK) u Hrvatskoj 14. i 15. studenoga boravi direktor nabave neprehrambenih proizvoda za tržište Europe francuskoga trgovačkog lanca Auchan, Peter Clement, s ciljem izravnog povezivanja s potencijalnim hrvatskim dobavljačima, izvijestili su u utorak iz HGK.
Auchanu se predstavljaju hrvatski proizvođači obuće, tekstilnih proizvoda, plastičnih proizvoda za kućanstvo,
proizvoda za čišćenje, kozmetike, kišobrana i sl.
Posjet Auchanovih predstavnika HGK organizira u okviru akcije 'Hrvatska kao nabavno tržište' ('Croatia Supply Day’), kojom pokreće dolazak potencijalnih inozemnih uvoznika i to organizacijom izravnih susreta s hrvatskim izvoznicima.
Auchan je treći najveći trgovački lanac u Francuskoj i jedanaesti najveći u Europi te jedan od glavnih svjetskih distribucijskih lanaca, prisutan u 16 zemalja s ukupno 330.700 zaposlenih u 1.774 supermarketa,
s prihodom od 63 milijarde eura 2014. godine stanovi Split
Oznake: stanovi Split
utorak, 26.04.2016.
Hrvatska postala zanimljiva ulagaču iz Južnoafričke Republike
Lokalnog partnera tako je u Hrvatskoj lani pronašao i južnoafrički fond Tower Property Fund, koji je u rujnu za 23,7 milijuna eura kupio neboder u Strojarskoj ulici, a početkom ove godine najavili su kupnju četiriju Konzumovih trgovačkih centara za 66,4 milijuna eura, u kojima će Konzum idućih 12 godina biti u najmu. Marc Edwards, predsjednik Uprave Tower Property Fonda, objasnio je zašto je jugoistočna Europa sve zanimljivija ulagačima iz Južnoafričke Republike.
"Iako ima dobru stopu povrata, južnoafričko tržište usporilo je rast, zbog čega investitori traže prilike u drugim regijama. Ova regija ima jak potencijal, a za ulaganje u Hrvatskoj presudile su povoljne cijene nekretnina. Zasad imamo dobra iskustva, iako još učimo o lokalnoj kulturi. Ključno za uspjeh transakcija bilo je naći dobrog lokalnog partnera", kazao je Edwards. Navedeni fond traži nove prilike u Hrvatskoj. Kako su najavili u objavi transakcije s Agrokorom, u Hrvatsku su spremni u iduće dvije godine uložiti oko 200 milijuna eura. Uz trgovačke centre i logistiku, turizam je trenutno najatraktivniji ulagačima, no oni još oklijevaju, ustvrdila je Sanja Čižmar iz zagrebačkog ureda Horwath HTL.
"Mislimo da imamo razvijen turizam, no zapravo smo tek u razvoju, imamo puno potencijala za rast, što uviđaju i investitori. U posljednje tri godine vidi se pomak, od 2013. u Hrvatskoj je provedeno 14 transakcija vrijednih oko 400 milijuna eura, a u prethodnom trogodišnjem razdoblju dogodilo se samo njih pet", kazala je Čižmar. Australska veleposlanica Susan Cox istaknula je potrebu jačanja posezone, koja bi Hrvatskoj donijela više gostiju iz Australije, ali i ulagača. Švicarski veleposlanik Stefan Estermann ustvrdio je pak da se Hrvatska mora jače nametnuti na ulagačkoj karti svijeta
jer ulagači dolaze u poznate destinacije i vole uspješne priče stanovi Split
Oznake: stanovi Split
ponedjeljak, 04.04.2016.
Spajaju se katastar i gruntovnica?
ZAGREB - U emisiji U mreži prvog diskutiralo se o tome hoće li jedna od prvih reformi Vlade biti spajanje gruntovnice i katastra i uopće uvođenje reda u zemljišne knjige. Bez toga, upozoravaju gospodarstvenici teško je očekivati ozbiljne i velike investitore. Zašto je spajanje gruntovnice i katastra izuzetno bitno, objasnio je predsjednik Udruge stranih investitora Mladen Fogec.
"Kada smo dobili podatke i vidjeli u kojem su stanju zemljišne knjige u Hrvatskoj, došli smo do zaključka da nijedan investitor nema motiva da investira u Hrvatskoj. Katastar nije usklađen s gruntovnicom a to dvoje nije usklađeno sa stvarnim stanjem. U Hrvatskoj imamo 3500 katastarskih općina, od njih 220 uopće nema knjige, a 70 posto njih je ažurirano u 19. stoljeću", ističe Fogec.
Predsjednik Komore inžinjera geodezije Vladimir Krupa smatra da država treba uložiti puno sredstava u izmjeru zemljišta RH jer ne postoje kvalitetmne zemljišne evidencije, a neophodno je vidjeti kakvo je stvarno stanje.
Ministar pravosuđa Ante Šprlje kaže da je država premalo učinila po tom problemu.
Vlada ima plan reformi i trenutno se radi na povezivanju podataka iz katastra i zemljišnih knjiga tako da se jednim klikom može vidjeti tko je posjednik, tko je vlasnik i ostali podaci koji su upisani. Cilj je da do kraja ljeta imamo ujedinjene podatke iz katastra i zemljišnih knjiga kako bi se mogla napraviti jedinstvena evidencija", istaknuo je.
Fogec je napomenuo kako je vrlo bitno da se odrede prioriteti kod mjerenja.
"Ne trebamo sada krenuti mjeriti Velebit. Ne vidim praktičnu vrijednost da sada izmjerimo Goli otok. Trebali bi odrediti prioritete u područjima
koja su atraktivna za investitore jer je mjerenje dugoročan proces", poručio je stanovi Split
Oznake: stanovi Split
srijeda, 24.06.2015.
Ukoliko se odlučite na kupnju kuće vjerojatno ćete biti rob svog doma, ali ujedno ćete biti jako zahvalni
Kada kupite svoju prvu kuću, preplavi vas snažan osjećaj postignuća. Uspjeli ste skupiti dovoljno novca i uspješno se provući kroz sve prepreke i sada se možete useliti i opušteno uživati u vlastitoj dnevnoj sobi.
Međutim, stvari nisu tako jednostavne jer tek sada počinje pravi posao. Donosimo vam 11 stvari koje vam nitko neće reći o vlasništvu kuće pa dobro razmislite prije nego potpišete ugovor:
Vaši opuštajući vikendi nestat će u beskonačnim satima kućanskih poslova. (U kojima ćete potajno uživati.)
Bit će vam stalo što susjedi misle o vama jer ćete njihova lica gledati još neko vrijeme.
Nikada u životu niste toliko čistili.
Naježit ćete se ako netko povuče stolicu po kuhinjskom podu ili lupa po zidu. Budite pažljivi.
Probudit ćete se i shvatiti da vas je kupovina doma pretvorila u vaše roditelje stanovi Split
Oznake: stanovi Split
četvrtak, 12.02.2015.
Realan godišnji rast prometa u trgovini na malo od 0,4% u 2014. godini
Naime, automobilske tvrtke utvrđuju cijenu automobila za svako pojedino tržište s obzirom na standard u konkretnoj zemlji.
Obzirom da su cijene automobila u Hrvatskoj relativno niže u odnosu na razvijenije zemlje EU, veliki dio prodaje automobila radi se po principu "jednodnevne registracije"
jer se novi automobili odmah poslije registracije plasiraju poznatom kupcu u neku zemlju EU kao rabljeni čime se "napuhuje" broj prodanih automobila u Hrvatskoj.
Također, dominantan utjecaj na kretanja prometa u trgovini na malo svakako je zabilježeno u kategoriji nespecijaliziranih prodavaonica pretežito živežnim namirnicama.
Čineći gotovo 40% ukupnog prometa u trgovini na malo, u ovoj kategoriji promet u trgovini na malo u prosincu prošle godine zabilježio je rast od 2,1% u odnosu na isti mjesec 2013.
godine premda je na godišnjoj razini ostvario pad od -0,7%.
Možemo zaključiti da je prošla godina bila u znaku visoke orijentiranosti potrošača na zadovoljavanje osnovnih životnih potreba, dok je istovremeno promet u kategoriji
motornih goriva i maziva (koji čini drugi po redu udio od 16% u ukupnom prometu) zabilježio godišnji pad od -1,7%. Godišnji pad zabilježen je i u kategoriji prometa tekstilom,
odjevnim predmetima, obućom i kožnim proizvodima (-0,3%) te računalne opreme, knjige i novine (-0,7%). S druge strane, pozitivan godišnji rast ostvaren je u kategoriji audio i videooprema,
željezna roba, boje i staklo, električni aparati za kućanstvo,
namještaj i drugi proizvodi za kućanstvo po godišnjoj stopi od +3%
target=_blank>stanovi Split
Oznake: stanovi Split
petak, 29.08.2014.
EBRD pomaže razvoju turizma u Hrvatskoj 30.000.000 eura kredita za Marinu Dalmacija i Marinu Borik
EBRD osigurava 30 milijuna eura kredita Marini Dalmacija i Marini Borik za obnovu objekata koji imaju ključnu ulogu u jačanju nautičkog turizma u Hrvatskoj. Kredit će biti sindiciran s 10 milijuna eura koje je osigurao EBRD, i 20 milijuna eura koje su osigurali Privredna banka Zagreb d.d. i Erste & Steiermärkische Bank d.d. (10 milijuna eura svaka), navodi se u priopćenju.
Uz doprinos od 14 posto BDP-u zemlje, turizam je jedan od ključnih sektora hrvatskog gospodarstva. Potencijal za nautički turizam je posebno visok, ali da bi se taj potencijal realizirao, potrebna su specifična znanja i iskustva, kao i značajna ulaganja privatnoga sektora, kako bi se nadogradila i proširila postojeća infrastruktura i dosegli međunarodni standardi stanovi Split
Oznake: stanovi Split
četvrtak, 22.08.2013.
Najam poslovnih prostora i (ne)realne cijene
Tijekom korekcije tržišta s kojom smo suočeni proteklih godina te informacijama o cijenama koje dolaze iz nerelevantnih izvora ili pak su izvor nerealnih želja, neki gotovo da su izgubili kompas pri formiranju cijena najma ili prodaje nekretnina. U centru Varaždina, primjerice, nerijetka je pojava vidjeti natpis iznajmljuje se.
No, dok su cijene poslovnih prostora na rubnim dijelovima grada donekle realne i prosječna cijena poslovnih prostora kreće se između 5 do 12 EUR/m2, pa se tako pristojan poslovni prostor može pronaći već od 200 EUR nadalje, u samom centru grada cijene najmova poslovnih prostora relativno su visoke i obično se kreću od 1.000 do 3.000 eura.
Naravno da se u obzir treba uzeti lokacija, veličina poslovnog prostora i uređenost te ostali faktori relevantni za formiranje cijene najma. Stoga većina poslovnih prostora u centru zjapi prazna, a veliki trgovački lanci na periferiji potpuno su marginalizirali važnost poslovnih prostora u središtu grada koje gotovo gubi funkciju.
Budući da kupci hrle u tzv. shopping centre, većina prodavača ili ostalih uslužnih djelatnosti također seli svoje djelatnosti na rubne dijelove grada ili pak nešto frekventnije ulice gdje su cijene najmova prihvatljive za današnje poslovne prilike. Stoga jedan od pametnijih poteza je formirati realnu cijenu nekretnine kod iznajmljivanja, čime se izbjegava da poslovni prostor ostaje prazan stanovi Split
Oznake: stanovi Split
ponedjeljak, 22.07.2013.
Rusi jedini imaju novac, ne damo im da ga potroše
Zbog uvođenja novog viznog režima za Ruse od početka travnja ove godine ne pati samo istarski turizam, već i tržište nekretnina. Naime, u odnosu na lani, Rusi, barem kako smo saznali u anketi među agencijama za nekretnine iz Istre, značajno manje kupuju, jer im je i inače procedura kupnje u našoj državi komplicirana, a kada se tome doda i vizni režim, rezultat je mala zainteresiranost.
Rusima smo totalno onemogućili da kupuju nekretnine kod nas. Tu je sada vizni režim, a osim toga Rusi da bi kupili nekretninu u Hrvatskoj, moraju otvoriti firmu. Ujedno im onemogućavamo trajni boravak. Svugdje je mogu kupiti na ime, jedino u ovoj blesavoj državi ne mogu. Rusi jedini imaju novac, a mi im ne omogućavamo da ga potroše.
Međutim, to vrijedi i za sva druga tržišta van Europske unije, primjerice i za Kineze.
Imao sam slučaj da su željeli kupiti vilu u Hrvatskoj, međutim kada sam se išao raspitivati što je za to potrebno, nikad nisam dobio odgovor od nadležnih ministarstva, već su me šetali od jednog do drugog, žali se vlasnik pulske agencije za prodaju nekretnina Genting Mustafa Poljarević koji je nekad dobro radio s ruskim tržištem.
A da će svoje prijedloge o izmjenama određenih pravila kada su druga tržišta van Europske unije u pitanju proslijediti nadležnima u Vladi, obećava Dubravko Ranilović koji predstavlja agencije za nekretnine pri Hrvatskoj gospodarskoj komori. Kaže da u postocima nema podatak koliko je ove godine manje ruskih kupaca nego lani, ali potvrđuje da je interes opao stanovi Split
Oznake: stanovi Split
ponedjeljak, 15.07.2013.
Blagi pokazatelji oporavka tržišta
S ulaskom Hrvatske u EU kao 28. članice očekuje se da će rezultirati smanjenjem financijskim rizicima i povećanjem gospodarske i političke stabilnosti, premda su gospodarski pokazatelji i dalje bez znakova oporavka i skorog izlaska iz recesije, navodi se u zadnjem Zagreb Research Forumu, zajedničkog biltena nekretninskih tvrtki CBRE, Colliers International, Jones LangLaSalle i Spiller Farmer.
Posljednjih je mjeseci stopa registrirane zaposlenosti smanjena s 21,6 posto na kraju drugog tromjesječja na 19,6 posto što je prije svega posljedica sezonskog zapošljavanja u turizmu i poljoprivredi. Indeks potrošačkih cijena u svibnju je bio 3,3 posto što je u odnosu na 1,6 posto iz svibnja godinu ranije pokazatelj zadržavanja niske stope inflacije. A zadržavanje niske stope inflacije očekuje se i u nadolazećim mjesecima.
Na tržištu uredskih nekretnina u Zagrebu dodano je novih 1.500 kvadrata a u slijedećim mjesecima to će tržište rasti za još nekoliko desetina tisuća kvadrata jer se očekuje završetak nekoliko projekata. Stručnjaci s tržišta nekretnina očekuju kako će u slijedećim mjesecima i kvartalima tržište rasti stanovi Split
Oznake: stanovi Split
utorak, 11.06.2013.
Arena propada čekajući dogovor
O budućnosti Spaladium Arene, kojom upravlja Sportski grad TPN, direktor te tvrtke Ivan Bakula rekao je da se čeka otvaranje predstečajne nagodbe pred Financijskom agencijom.
Još kada je 15. travnja ove godine Ivan Bakula proveden u registru Trgovačkog suda u Splitu kao novi direktor Sportskog grada, kazao je kako je od Financijske agencije zatraženo da pokrene postupak predstečajne nagodbe.
Upravo bi se tijekom tog postupka definirala budućnost Spaladium Arene, a o čemu se moraju dogovoriti osnivači tvrtke - rekao nam je. Osnivači tvrtke koja upravlja Spaladium Arenom su Konstruktor Inženjering, Institut građevinarstva Hrvatske i Dalekovod. Ivan Bakula je, kako nam je kazao, zaposlenik Instituta građevinarstva Hrvatske stanovi Split.
Oznake: stanovi Split
petak, 08.03.2013.
Manje odobrenja za građenje, nastavak krize građevinarstva
Nastavlja se kriza građevinarstva o čemu govori pad broja izdanih odobrenja za građenje u prošloj u odnosu na 2011. godinu, kao i pad predviđene vrijednosti radova po tim odobrenjima, a u padu je i planirana stanogradnja. Po podacima Državnog zavoda za statistiku, tijekom 2012. godine u Hrvatskoj je izdano 8.330 odobrenja za građenje, što je 13,2 posto manje u odnosu na 2011. godinu.
To upućuje da će se nastaviti smanjenje građevinskih aktivnosti i to u većoj mjeri nego 2011. godine kad je pad broja izdanih odobrenja za građenje u odnosu na 2010. godinu iznosio 4,8 posto. Godinu ranije, pad je iznosio 14,1 posto.
Statistika izdanih odobrenja za građenje u prošloj godini pokazuje da je na ukupni pad i broja odobrenja i vrijednosti radova utjecao pad u zgradarstvu, dok se kod ostalih građevina bilježi rast i izdanih odobrenja i vrijednosti predviđenih radova.
Za zgrade je prošle godine izdano 6.690 odobrenja za građenje, što je u odnosu na 2011. godinu pad za 18,6 posto, dok je za ostale građevine izdano 1.640 odobrenja, ili 18,7 posto više stanovi Split.
Pad broja dozvola za zgrade utjecao je i na smanjenje ukupne vrijednost radova predviđenih odobrenjima za građenje izdanim prošle godine. Ta je vrijednost iznosila 21,2 milijarde kuna, što je 12,7 posto manje nego 2011. godine. Godinu ranije, pad je iznosio 17,9 posto.
Oznake: stanovi Split
