Nekretnine Labin
srijeda, 27.09.2017.
Microsoft u Hrvatskoj dobio novu v.d. direktoricu
Pozicija v.d. direktorice Microsofta u Hrvatskoj nosi sa sa sobom veliku odgovornost.
Tatjana Skoko preuzela je dužnost v.d. direktorice kompanije Microsoft Hrvatska. Na toj poziciji naslijedit će gđu. Lejlu Zuki – Krivdi koja preuzima dužnost Channel Development Managera u
Microsoftovom odjelu CEE OCP & SMC, gdje će biti zadužena za 33 zemlje srednje i istočne Europe.
Gđa. Tatjana Skoko na čelnu poziciju dolazi s pozicije direktorice Odjela za korporativne korisnike u Hrvatskom Telekom-u, gdje je ostvarila kontinuirani rast poslovnih rezultata, sudjelovala u pozicioniranju Hrvatskog telekoma kao preferiranog pružatelja usluga poslovnim korisnicima u Hrvatskoj, ali i širenju poslovanja u središnjoj i istočnoj Europi (CEE).
„Pozicija v.d. direktorice Microsofta u Hrvatskoj nosi sa sa sobom veliku odgovornost. Microsoft kao kompanija ima velik potencijal, a poseban naglasak u radu bit će daljnja podrška hrvatskim IT tvrtkama u cilju promocije i implementacije najmodernijih partnerskih poslovnih rješenja temeljenih na vrhunskoj platformi i uslugama kompanije Microsoft“, izjavila je Tatjana Skoko,
v.d. direktorica Microsofta Hrvatska nekretnine Rijeka
Oznake: nekretnine Rijeka
petak, 08.09.2017.
Tri faktora koja su poništila negativan učinak Agrokora
Prirast novih zdravih kredita, prodaje portfelja i gospodarski oporavak pomogli su da se poništi negativan učinak Agrokora i povezanih dobavljača na pokazatelje kreditne kvalitete,
ocjena je analitičara Hrvatske udruge banaka iz najnovije kvartalne analize trendova u hrvatskom bankarstvu -
HUB Pregled.
Po podacima iz te publikacije objavljene u utorak, omjer loših kredita smanjen je s 13,9 posto potkraj prvog na 13,2 posto potkraj drugog tromjesečja ove godine, a stopa pokrića loših kredita ispravcima vrijednosti smanjena je sa 64,2 na 60,5 posto u drugom tromjesečju.
Analitičari HUB-a ističu i da Hrvatska više nije među EU zemljama koje bilježe
značajan kreditni pad nekretnine Rijeka
Oznake: nekretnine Rijeka
ponedjeljak, 09.01.2017.
Strani nekretninski fond dovršit će Črnomerac centar
Ako sve bude prema planu, već bi se krajem ljeta mogle napraviti pripreme za drugu fazu projekta čija je vrijednost oko 60 milijuna eura.Ukupan projekt, koji se sastoji od četiri cjeline, vrijedan je 200 milijuna eura. U prvu cjelinu uloženo je 40 milijuna eura, a danas su tamo stanovi, hostel, zubarska ordinacija, fitness centar… Planirano je da cijeli kompleks bude gotov za 10 godina.
Još ljetos postignut je načelni dogovor da u tvrtku uđe Agrokor i tako zamijeni svoja potraživanja za udjel, no od te se ideje odustalo i sada je posljednja opcija nekretninski fond. Valentić kaže da je rješenje s fondom najprihvatljivije jer, za razliku od banaka, takvi fondovi imaju oko jedan postotni bod nižu kamatu, lakše su procedure vezane uz suradnju, ali i brži postupak moguće ovrhe.
Fond bi prema planu u projektno društvo koje će se osnovati za iduću fazu gradnje uložiti oko 25 do 30 milijuna eura. Taj fond jedan je od desetak u okruženju, od Italije do Austrije, koji su osnovani u posljednjih pola godine, a to, kaže Valentić, ukazuje na oporavak nekretninskog tržišta
koji bi se mogao prenijeti i na Hrvatsku nekretnine Rijeka
Oznake: nekretnine Rijeka
ponedjeljak, 02.01.2017.
Britanija najavila gradnju 17 gradova i sela
LONDON - Britanska vlada objavila je u ponedjeljak planove o izgradnji 17 novih gradova i sela širom Engleske u sklopu nastojanja da ublaži kronični manjak stambenog prostora.
Nove "vrtne" zajednice na potezu od Cumbrije na sjeverozapadu do Cornwalla na krajnjem jugozapadu Engleske bit će dio plana o izgradnji do 200 tisuća novih stambenih jedinica, stoji u izjavi britanskog ministra stanogradnje i planiranja Gavina Barwella.
U ponedjeljak je ministar prvi puta objavio konkretne lokacije za planiranu gradnju, uz napomenu da će država ublažiti ograničenja u domeni prostornog uređenja i dodijeliti ukupno 7,4 milijuna funta (9,1 milijun dolara) pomoći pri financiranju gradnje.
Najavljenih 200 tisuća novih stambenih jedinica tek su djelić od najavljenih milijun kuća koje je vlada obećala izgraditi u razdoblju od 2015. do 2020. godine u ionako
gusto naseljenoj zemlji, primjećuje Reuters.
Više je vlada obećavalo da će se pozabaviti nestašicom koja je dovela do spiralnog rasta cijena nekretnina u Londonu i ostalim većim gradovima, zbog čega su mnogim kupcima postale nedostupne.
Građevinski poduzetnici žale se pak na nedostatak raspoloživog zemljišta i na stroge zakone o prostornom uređenju koji zabranjuju gradnju u "zelenom pojasu" oko postojećih gradova i daju tijelima lokalne uprave ovlasti za blokadu gradnje.
Britanska vlada lani je zatražila od lokalnih vlasti da se izjasne jesu li zainteresirani za gradnju vrtnih gradova, utemeljenih na zamisli iz 19. stoljeća o stambenom zbrinjavanju rastućeg stanovništva u samodostatnim gradovima, okruženima prirodom.
Prema Hrvatskoj enciklopediji, Howard Ebenezer, engleski teoretičar umjetnosti i urbanist, autor je ideje o "vrtnome gradu", samostalnom naselju u zelenilu koje će osigurati primjerenije uvjete života nego prenapučeni velegradovi.
Ebenezer je prve vrtne gradove organizirao u Engleskoj početkom 20. stoljeća nekretnine Rijeka
Oznake: nekretnine Rijeka
srijeda, 14.12.2016.
METRO Grupa udvostručila konsolidiranu operativnu dobit
Poslovnim rezultatima Grupe pridružuje se i METRO Cash & Carry s rastom prodaje putem dostave od 17,9 % te porastom like-for-like prodaje od 0,6 % koja je rasla 12 kvartala zaredom.
METRO Grupa poseban naglasak stavlja na društveno odgovorno poslovanje te je i u 2016. godini među najodrživijim tvrtkama u svijetu. U 2016. godini uvrštena je kao lider industrije u indekse Dow Jones Sustainability World i Europe koji popisuju tvrtke s najboljim ekološkim, socijalnim i ekonomskim učincima po sektoru. Također, uvrštena je i u indekse FTSE4Good World i FTSE4Good Europe.
U poslovnoj godini 2016./17. METRO Grupa predviđa blagi rast like-for-like prodaje te se očekuje da će prodajne
linije METRO Cash & Carry i Media-Saturn doprinijeti ukupnoj prodaji nekretnine Rijeka
Oznake: nekretnine Rijeka
srijeda, 07.12.2016.
Hrvatska tvrtka CITUS proglašena je Nacionalnim pobjednikom u kategoriji Innovation na European Business Awards natjecanju
Ove godine u njega je bilo uključeno 33.000 tvrtki iz Europe, a njih 634 odabrane su kao nacionalni pobjednic
Hrvatska tvrtka CITUS proglašena je Nacionalnim pobjednikom u kategoriji Innovation, na European Business Awards (EBA) natjecanju. European Business Award je najveće europsko natjecanju koje promiče poslovnu izvrsnost, uspješnost u poslovanju te najbolje prakse u europskoj poslovnoj zajednici.
EBA nagrada se dodjeljuje već desetu godinu za redom i podupiru ju poslovni čelnici, akademski i politički predstavnici iz cijele Europe. Ove godine u njega je bilo uključeno 33.000 tvrtki iz Europe, a njih 634 odabrane su kao nacionalni pobjednici. Temeljne vrijednosti EBA, na osnovu kojih ocjenjuje i dodjeljuje nagrade, su inovacija, etika i uspjeh tvrtke.
„Čestitam CITUS-u. Njihov uspjeh i mukotrpan rad imaju izuzetno važnu ulogu u stvaranju snažnije europske poslovne zajednice. Želim im puno uspjeha u sljedećem krugu! ",
izjavio je Adrian Tripp, izvršni direktor European Business Awards-a.
„Ove godine po prvi puta sudjelujemo u European Business Awards natjecanju i izuzetno mi je drago da smo proglašeni Nacionalnim pobjednikom u kategoriji Innovation. No, to nije kraj EBA natjecanja. Sada je pred nam novi izazov u međunarodnom, europskom okruženju. Ova nagrada rezultat je rada cijelog Citus tima i izuzetno sam ponosan na njega.“, izjavio je Tomislav Bronzin vlasnik tvrtke Citus.
Kao nacionalni pobjednik CITUS ulazi u drugu fazu natjecanja za dobivanje priznanja Ruban d`Honneur čiji će dobitnici zatim ući u finale za europskog pobjednika u tim kategorijama. Proglašenje dobitnika europskih nagrada European Business Award 2016/17, u ovim kategorijama, održat će se 2017. godine.
Citusov tim, u proteklih 17 godina, diljem svijeta osvojio je preko 50 nagrada za inovacije koje je pretvorio u uspješne proizvode. Sve dobivene nagrade su potvrda velikog potencijala ovog rješenja za koje su i
investitori i strateški partneri već pokazali veliki interes za ulaganje u njih nekretnine Rijeka
Oznake: nekretnine Rijeka
četvrtak, 06.10.2016.
Na Cvjetnom trgu nastavljena gradnja metalnih konstrukcija
Tvrtka Hoto centar d.o.o. dobila je odobrenje iz Grada za postavljanje.
Na Cvjetnom trgu danas je nastavljena gradnja metalnih konstrukcija nekretnine Rijeka
Oznake: nekretnine Rijeka
utorak, 16.08.2016.
U lipnju izdano 636 građevinskih dozvola, 31,4 posto više nego lani
ZAGREB - U Hrvatskoj je u lipnju izdano 636 građevinskih dozvola što je 31,4 posto više u odnosu na prošlogodišnji lipanj, podaci su Državnog zavoda za statistiku (DZS). Prema vrstama građevina, 82 posto dozvola izdano je za zgrade, a 18 posto za ostale građevine.
Za zgrade je naime izdano 519, a za ostale građevine 117 dozvola.
Prema vrstama radova, u lipnju je najviše, 449 dozvola, odnosno 71 posto izdano za novogradnje, a 187 (29 posto) za rekonstrukcije, tj. dogradnje, prenamjene, obnove i slično.
Dozvolama izdanim tijekom lipnja predviđeno je izvođenje radova ukupne vrijednosti 1,65 milijardi kuna.
Podaci DZS-a pokazuju i da je u prvih šest mjeseci ove godine izdano 3.624 dozvola, što je 22,8 posto više nego u istom razdoblju prošle godine.
Dozvolama izdanima u prvih šest mjeseci ove godine predviđa se izvođenje građevinskih radova ukupne vrijednosti od 8,7 milijardi kuna.
U Hrvatskoj gospodarskoj komori ocjenjuju da kontinuitet rasta broja izdanih građevinskih dozvola sugerira mogućnost nastavka oporavka građevinske aktivnosti, no da blagu sjenu na tu mogućnost za sada baca niska vrijednost predviđenih radova koja je niža nego u prvim polugodištima u prethodne dvije godine.
Međutim, izdavanje građevinske dozvole za neki veći investicijski projekt, kao što je to najavljeno za Pelješki most, u nastavku bi godine rezultiralo i rastom predviđene vrijednosti radova, kažu u Komori, uz opasku da nastavak oporavka građevinske aktivnosti ovisi o dinamiziranju gospodarskog rasta i investicijske aktivnosti
javnog i privatnog sektora uz intenziviranje korištenja raspoloživih sredstava iz fondova Europske unije nekretnine Rijeka
Oznake: nekretnine Rijeka
srijeda, 27.07.2016.
Slovenci se povlače iz Mall of Splita?
Kako javlja Slobodna Dalmacija, potvrda za to je i postupno povlačenje slovenske tvrtke "SES Center management", koja je nakon otvaranja preuzela upravljanje objektom na Mejašima. Naime, svi zakupci poslovnih prostora u Mallu
dobili su obavijest o novom režimu rada SES-a nekretnine Rijeka
Oznake: nekretnine Rijeka
petak, 10.06.2016.
Investicijski "boom" na Jadranu: U Hrvatskoj ove godine 40 novih hotela
Ovaj investicijski boom na Jadranu govori o tome da je turizam jedan od najkonkurentnijih sektora u hrvatskom gospodarstvu.
Ove godine u Hrvatskoj se najavljuje otvorenje 40 novih i novoobnovljenih hotela, a uz to i nekoliko kampova, turističkih naselja i aparthotela.
„Ovaj investicijski boom na Jadranu govori o tome da je turizam jedan od najkonkurentnijih sektora u hrvatskom gospodarstvu, ali i da su investitori prepoznali naš cilj za strateškim razvojem turizma u Hrvatskoj. Kontinuirani podaci o većem broju turističkog prometa i potrošnje turista pokazatelj su investitorima da je Hrvatska atraktivna zemlja za ulaganja, a na nama je da kvalitetnim usmjeravanjem marketinga, promocije, brendiranja osiguramo da Hrvatska bude još privlačnija“, naglasio je ministar turizma Anton Kliman“.
Na Kvarneru je tako prošloga tjedna otvoren renovirani hotel Padova, hotelske grupacije Imperial d.d. u hotel visoke kategorije (4*), što je jedno od najvećih ulaganja u turističku ponudu na otoku Rabu posljednjih godina. Vrijednost radova je bila 8,5 milijuna eura. U lipnju se otvara Vinotel u Vrbniku na otoku Krku, što će biti prvi hrvatski hotel posvećen vinu (muzej vina) s 28 smještajnih jedinica za 60-ak osoba. Dodatni sadržaji koje hotel sadrži su zatvoreni bazen, spa kompleks, uz bogatu gastro ponuda vrbničkih i krčkih delicija. Investitor je g. Franjo Toljanić, a vrijednost investicije 35 milijuna kuna.
Hotelska kuća Jadran d.d. Crikvenica podigla je kategorije hotela Omorika s 3* na 4* s ukupno 115 soba i 230 ležajeva i all inclusive ponudom. Prvi je to objekt u povijesti Jadrana d.d. s tako visokom kategorizacijom. Nakon prošlogodišnje prve faze uređenja, ukupna vrijednost druge faze investicije u 2016. godini je 7,8 milijuna kuna. Bivši hotel Varaždin, danas hotel Katarina podignut je 2* na 4* te je on najveća ovogodišnja investicija Jadran d.d. Crikvenice, s obzirom da će biti u potpunosti adaptiran i novo opremljen. Zbog unaprjeđenja kvalitete smještajnih kapaciteta i podizanja kategorije na razinu 4*, broj soba bit će smanjen s 175 na 152, a hotel bi za otvaranje trebao biti spreman 1. srpnja ove godine. Vrijednost radova iznosi 18,2 milijuna kuna, dok će dodatnih 4 milijuna kuna Jadran uložiti u opremanje hotela, čime ukupna investicija iznosi 22,2 milijuna kuna.
Na Kvarneru se ponovno otvara i hotel Crikvenica, koji je bio neko vrijeme zatvoren. Kapacitet hotela je 73 sobe, odnosno 140 ležaja, nalazi se u strogom centru Crikvenice,
planira se preuređenje u hotel s 4*. Ruski investitor ulaže 6 milijuna eura, vlasnik je poduzeće Man planet d.o.o. Do kraja lipnja otvorit će se i Marina Muroskva u Novom
Vinodolskom sa cca 260 vezova u moru i 200 vezova na suhom dijelu. Vrijednost radova je cca 6 milijuna eura, plus 2 milijuna eura suhi dio u poduzetničkoj zoni u Novom Vinodolskom.
U punom obimu marina će početi raditi i primati brodove u 2017 nekretnine Rijeka
Oznake: nekretnine Rijeka
petak, 03.06.2016.
Agrokor najavio nova ulaganja i širenje
Tehnološka platforma iznimno je važan dio e-trgovine jer određuje mogućnosti, brzinu uvođenja inovacija i način na koji će online trgovac moći realizirati svoju ponudu. Hrvoje Kujundžić, direktor razvoja tvrtke A007, kaže da je Agrokor u posljednjih 12 godina u svoj online biznis uložio 10 milijuna eura. "SAP Hybris odabrali smo jer se njegov razvoj poklapa s razvojem Abrakadabre u budućnosti, a u Agrokoru imamo još online biznisa koje želimo prebaciti na Hybris platformu", kaže Kujundžić.
Prvi idući na tu bi platformu mogao preći KonzumKlik, neslužbeno doznajemo, a na popisu je navodno i online biznis Velproa. Paralelno, Agrokor se priprema za širenje Abrakadabre u Sloveniju, a zatim u Srbiju. Pri tome se nada iskoristiti popularnost svojeg MultiPlus programa lojalnosti na kojem u Hrvatskoj ima 1,34 milijuna korisnika, a u ostatku regije njih 680 tisuća. Hrvoje Ljubičić, direktor e-commerce poslovanja mStarta, kaže da im je cilj u razvoju ponude nastaviti naglasak stavljati na sadržaj i inspiraciju kupaca na kupnju.
"Nećemo gurati direktne ponude", kaže Kujundžić. Zadovoljan je što su od početka trgovcima i partnerima omogućili da s Abrakadabrom surađuju kroz četiri poslovna modela: drop-shipping, marketplace, cross-docking i klasični deposit. Prema onome što je dvojac iz Agrokora prezentirao, Abrakadabra će ponuditi i mogućnost B2B i B2B2C trgovine,
ali i model po kojem će fizičke osobe moći međusobno prodavati svoju robu, tzv. C2C model nekretnine Rijeka
Oznake: nekretnine Rijeka
utorak, 16.02.2016.
Francuzi ulažu 93,7 milijuna eura u Luku Gruž
Kako piše Večernji list, koncesionar će u gradnju terminala za putnike na kružnim putovanjima, trgovački centar s garažom i autobusni kolodvor uložiti 93,7 milijuna eura,
a imat će pravo korištenja objekata i pružanja lučkih usluga ukrcaja nekretnine Rijeka
Oznake: nekretnine Rijeka
srijeda, 10.02.2016.
Kliman za turističku uporabu neperspektivnih vojnih objekata
SPLIT - Ministar turizma Anton Kliman najavio je u utorak u Splitu izradu akcijskog plana stavljanja neperspektivnih vojnih zona u službu turističkog razvoja te poručio kako će se zauzimati za uklanjanje zapreka učinkovitom poslovanju u turističkom sektoru. "Napravit ćemo akcijski plan kako bi se neperspektivne vojne zone pogodne za investiranje u turizmu stavile u funkciju", rekao je Kliman novinarima.
Splitsko-dalmatinski župan Zlatko Ževrnja je nakon sastanka gradskih i županijskih političkih i turističkih djelatnika s ministrom Klimanom, izvijestio kako se razgovaralo o rješavanju poteškoća u vezi neperspektivne vojne imovine.
"Prepuštanje vojnih objekata i zemljišta za turističke potrebe ide vrlo sporo i treba učiniti sve što je moguće da se pri tomu bude učinkovitiji
kako bi se omogućile nove turističke investicije," kazao je Ževrnja.
Kliman je pak obećao kako će njegovo ministarstvo u suradnji sa drugim ministarstvima poduzeti napore da se razvijaju turističke investicije u županiji i Gradu Splitu.
"Sljedećih godinu ili dvije pred Splitsko-dalmatinskom županijom i Splitom je svijetla budućnost ulaganja u turizam," poručio je Kliman.
Izvijestio je kako je zatražio dodatni angažman na tržištima koja mogu pridonijeti povećanju dolaska
turista u Hrvatsku spomenuvši Veliku Britaniju, Skandinaviju, Beneluks i Rusiju nekretnine Rijeka
Oznake: nekretnine Rijeka
četvrtak, 30.07.2015.
Od jeseni u Zagrebu kreće projekt najma državnih stanova
"Cijena najma je povoljna, uvjeti su stabilni, a u ugovor s državom se sklapa na pet godina te ga je moguće u svakom trenutku raskinuti", podsjetila je ministrica Taritaš. Primjerice, najam stana od 45 četvornih metara stoji 980 kuna mjesečno.
Unajmljeni stan je po riječima ministrice moguće i otkupiti, uz priznavanje najamnina kao predujma u stopostotnom iznosu kroz tri godine i 85-postotonom kroz tri do pet godina.
"Ono što moramo ponuditi našim građanima jest da nekome, tko želi danas raditi u Rijeci, a sutra u Splitu ili negdje drugdje, pitanje stanovanja ne smije biti prepreka", zaključila je Mrak Taritaš.
Direktor APN-a Slavko Čukelj naveo je kako je cijena stanova za kupnju 1022 eura po četvornom metru dok se cijena najma kreće od 19 do 21 kune. APN je nedavno objavio javni poziv za davanje 330 stanova u najam u Osijeku, Zagrebu i Splitu.
Dosad je primljeno 29 zahtjeva za najam stanova u Zagrebu i šest u Osijeku, dok u Splitu još nema zainteresiranih nekretnine Rijeka
Oznake: nekretnine Rijeka
utorak, 30.06.2015.
Pet dvoraca na prodaju
Možete imate vlastite velike stepenice, nevjerojatnu arhitekturu, a reakcija kad nekome kažete da imate zamak je sigurno neprocjenjiva
Trend kupovanja dvoraca i dalje je aktualan. Iako je život u manjem prostoru jeftiniji, bolji za okoliš i pruža mogućnost da budete kreativni s prostorom - tko ne bi želio živjeti poput kralja ili kraljice? Možete imate vlastite velike stepenice, nevjerojatnu arhitekturu, a reakcija kad nekome kažete da imate zamak je sigurno neprocjenjiva. Na tržištu je trenutno pet dvoraca:
Château de Vigny, Val d'Oise, Francuska
Cijena: Otprilike 6 milijuna dolara
Dvorac iz 1504., koji se nalazi 50-ak kilometara od Pariza, pojavio se u Rihanninom spotu. Na njegovom je posjedu kapelica i osam kuća. Iako treba generalnu obnovu, tajna stubišta, prekrasna gotička arhitektura i relativna izoliranost zvuče jako privlačno.
Posjed u Woodstocku, Connecticut
Cijena: 39 milijuna dolara
Ovaj dvorac u Connecticutu ima sve odlike europskog posjeda - obrambeni jarak, nekoliko tornjeva, devet predivno uređenih soba i sedam kupaonica - nećete ga nikada poželjeti napustiti.
Château de Villersexel, Villersexel, Francuska
Cijena: oko 14 milijuna dolara
Blizu Švicarske i Njemačke, Château de Villersexel ne samo da je "povoljan" po cijeni od 14 milijuna, već je i u odličnom stanju. Ima 50 soba, prekrasne tapiserije, originalno je opremljen. Stari zamak iz doba Louis XIII ima i vlastitu konjušnicu i farmu, a građen je dva puta - 1000. i 1871. godine.
Dvorac Tiffany, Kansas City, Missouri
Cijena: 599.900 dolara
Kuća sagrađena 1909. je prilično povoljna, a budući vlasnik dobiva pet spavaćih soba, četiri kupaonice i lažni stražarski toranj.
Mirni dvorac Mooresburg, Tennessee
Cijena: 349.900 dolara
Iako ne izgleda impresivno u usporedbi s većim dvorcima, ovaj mali zamak s dvije spavaće sobe u Tennesseeju ima lijepu priču. Vlasnici su mu bili veliki obožavatelji filma "Prohujalo s vihorom" i željeli su da njihov dom izgleda poput Tarinog.
Čak su kupili i postavili originalno stubište iz kina u kojem je "Prohujalo s vihorom" imalo premijeru nekretnine Rijeka
Oznake: nekretnine Rijeka
četvrtak, 19.02.2015.
Vukovarske stanove teško zagrijati jer je u zgradama mnogo praznih stanova
VUKOVAR - Pošto su se neki stanovnici vukovarskog naselja Olajnice požalili na iznimno visoke račune za grijanje za siječanj, vukovarski gradonačelnik Ivan Penava i direktor Tehnostana,
komunalne tvrtke zadužene za isporuku toplinske energije, Kristijan Lovrenščak rekli su na konferenciji za novinare kako nema brzoga i jednostavnog rješenja za probleme s grijanjem nekih
stanova jer je u gotovo svakoj zgradi oko 30 posto praznih stanova. "Ne znamo jednostavno što učiniti. Što god da pokušamo, a nešto se uvijek može učiniti, prouzročit će troškove koje netko
mora platiti. Stanari nemaju novca, a nemamo ni mi u gradskoj blagajni. Ono što smo mogli, mi smo napravili. Uložili smo novac kako bismo osuvremenili i modernizirali kotlovnice, a za neke
druge investicije, poglavito koje zadiru u privatnu imovinu, novca nemamo", rekao je gradonačelnik Ivan Penava.
Po njegovim riječima, najveći problem s visokim računima za grijanje koje dobivaju pojedini Vukovarci jest u tome što je u gotovo svakoj zgradi u Vukovaru prazno oko 30 posto stanova.
"Ako živite u zgradi koja je loše građena ili obnovljena, nema izolaciju i još ste okruženi sa stanovima koji se ne griju jer su prazni, normalno je da ćete imati visoke račune za grijanje",
rekao je, dodajući kako će se "izolacije ove godine raditi na osam stambenih zgrada i s tim će projektom vukovarske gradske vlasti ići prema Fondu za energetsku učinkovitost" nekretnine Rijeka
Oznake: nekretnine Rijeka
ponedjeljak, 24.11.2014.
Stručnjaci: PDV na građevinsko zemljište ne mora značiti i poskupljenje nekretnina
ZAGREB - Iako se uoči uvođenja PDV-a na građevinsko zemljište u oglasima tvrdi da će stanovi poskupjeti, stručnjaci su uvjereni da taj trošak ide na 'leđa' investitoru, a hoće li ga on prevaliti u konačnu cijenu, ovisi o tržištu. Onima koji nisu detaljno upućeni u porezne izmjene koje na snagu stupaju iduće godine, moglo bi se uistinu činiti da se već s prvim danom 2015. godine uvodi porez na nekretnine, načelno najavljen tek za 2016. godinu, ili pak da će kupci nakon kupoprodaje plaćati PDV na stan od 25 posto, piše Novi list.
Stvari, međutim, nisu baš onakve kakvima ih reklama prikazuje. S prvim danom iduće godine, naime, uvodi se za novogradnje PDV na građevinsko zemljište kojim se zamjenjuje dosadašnji porez na promet nekretninama od pet posto, koji se na vrijednost tog zemljišta plaćao do sada. PDV od 25 posto neće se, dakle, više obračunavati samo na troškove građenja stana i njegovo opremanje, odnosno na četvorni metar novogradnje, već i na građevinsko zemljište na kojem se stan nalazi.
To ne znači da će se, kako reklame sugeriraju, kupcima stanova ''razrezivati'' veći porez, već će porasti trošak samom investitoru. Hoće li on taj porast prevaliti u konačnu cijenu stana, ovisi o tržištu, odnosno ponudi i potražnji, pri čemu su posrednici u prometu nekretninama uvjereni da neće. To znači da bi za krajnjeg kupca sve moglo ostati približno isto nekretnine Rijeka
Oznake: nekretnine Rijeka
ponedjeljak, 03.11.2014.
U 2015. bi BDP konačno mogao početi rasti, ali u ovoj godini pad od 0,6 posto
Nove prognoze gospodarskog rasta smanjene su u odnosu na srpanjske, jer je usprkos pozitivnim kretanjima u vanjskotrgovinskom sektoru očito da su se negativna kretanja postupno vratila. U 2014. godini očekuje se pad BDP-a od 0,6 posto uvjetovan vrlo slabom domaćom potražnjom, a naročito daljnjim padom investicija. Blag oporavak gospodarske aktivnosti trebao bi uslijediti 2015. godine uz rast BDP-a za 0,2 posto na godišnjoj razini, predvođen jačanjem inozemne potražnje i investicija uslijed značajnijeg povlačenjem sredstava iz fondova EU-a.
Osobna će se potrošnja u ovoj godini nastaviti smanjivati, uz ukupan pad od 0,3 posto, dok se u 2015. očekuje njezina stabilizacija. Prosječna stopa inflacije u ovoj bi godini mogla biti negativna, -0,1 posto, dok se u 2015. očekuje stopa od 1,1 posto. Podaci o vanjskoj trgovini upućuju na to da bi ukupan izvoz roba i usluga ove godine mogao rasti po realnoj stopi od 5,9, a uvoz po stopi od 2,3 posto. Razdoblje suficita u bilanci tekućih transakcija s inozemstvom će se nastaviti, 1,3 posto BDP-a u 2014. i 1,2 posto BDP-a u 2015. Na tržištu rada i dalje prevladavaju negativni trendovi – nezaposlenost je doduše značajno smanjena u odnosu na isto razdoblje lani, ali je pala i zaposlenost. U ovoj bi godini stopa nezaposlenosti mogla stagnirati na 20,2 posto, dok bi u 2015. mogla biti ispod 20 posto.
Analitičari Ekonomskog instituta, Zagreb ukazuju na niz neizvjesnosti i rizika koji mogu značajno utjecati na ostvarenje prognoza. Izostanak rasta gospodarske aktivnosti uz visoke fiskalne deficite i rastući javni dug zahtijeva snažne poteze nositelja ekonomske politike, koji bi signalizirali njihovu vjerodostojnost i odgovornost za preuzimanje kontrole nad negativnim trendovima. No, dojam je da ne postoji dovoljna posvećenost fiskalnoj konsolidaciji i reformama. Poduzete mjere u sferi oporezivanja dohotka građana, poput povećanja neoporezivog dijela dohotka, ne idu u smjeru smanjenja fiskalnog deficita, već dovode do manjka prihoda, prvenstveno lokalnih jedinica vlasti, što će dovesti do dodatnih napetosti, a vjerojatno neće imati značajniji učinak na gospodarski rast. Analitičari Ekonomskog instituta, Zagreb ukazuju na to da s približavanjem parlamentarnih izbora dodatno slabi politička volja za reformama. Upozoravaju, međutim, da ako se hitno ne poduzmu ozbiljne aktivnosti u cilju fiskalne konsolidacije, otvorit će se prostor za sve opcije daljnjih događaja uključujući nužnost sklapanja stabilizacijskog programa pod okriljem EU-a i MMF-a nekretnine Rijeka
Oznake: nekretnine Rijeka
utorak, 11.03.2014.
Karlovac čeka odluku o mogućem minipleksu s najviše 600 mjesta
Cinestar i Cineplex, kažu u Gradu, obzirom da kinoprikazivanje više nije unosno, preispituje uvjete i financijske okvire projekta.
Do kraja godine investitor, zagrebačka tvrtka Pionir, planirala je izgraditi novu stambeno - poslovnu zgradu u Nazorovoj ulici u kojoj će, osim stanova i poslovnih prostora, biti uređena i kino dvorana, te podzemne garaže. No, dogovor oko kina, koji mora odraditi Grad Karlovac, još nije postignut nekretnine Rijeka
Oznake: nekretnine Rijeka
srijeda, 19.06.2013.
Bankari: Zabrana ovrhe stanova je skupa demagogija
Informacije da bi zbog zaštite klijenata Hrvatska mogla zabraniti ovrhe nad stambenim nekretninama po uzoru na susjednu Italiju izazvala je nevjericu. Dok bi klijenti bez sumnje pozdravili potez, u bankarskim krugovima takvo razmišljanje donijelo je dosta nervoze.
Radikalnom rješenju nisu skloni ni stručnjaci smatrajući da bi taj vid političkog dušebrižništva donio puno više problema nego realnih koristi. Ministarstvo pravosuđa, podsjetimo, najavilo je izmjene Ovršnog zakona i javnu raspravu već u ljeto.
Detalji nisu poznati, osim činjenice da idu u smjeru zaštite dostojanstva ovršenika osobito kad je u pitanju ovrha nad nekretninama i ovrha na temelju vjerodostojne isprave. Uključuje li to i zabranu bankama da ovršuju stanove i kuće klijentima koji ne vraćaju stambeni kredit, zasad se ne zna. Takva rješenja nema puno zemalja, a iskustva onih koji ih imaju pokazala su se lošima.
To su uglavnom zemlje u dubokim recesijama u stanju (pred)bankrota, kaže ekonomist Željko Lovrinčević. Pravi problem je, kaže, nemogućnost političara da stvore nova radna mjesta pa pribjegavaju populističkim rješenjima.
Premda je bankama i HNB zapljena nekretnina tek statistika u odnosu na ukupnu količinu stambenih kredita, radi se o vrućem socijalnom pitanju jer svaki slučaj ima ime i prezime.
Umjesto da se zbog malog broja problematičnih ugrožavaju vjerovnici i ponuda stambenih kredita, zašto se u problem ne bi uključio primjerice grad da socijalno zbrine takve slučajeve umjesto da u gradskim stanovima žive zaslužni ili da stotine gradskih stanova zjape prazni?, pita se Lovrinčević nekretnine Rijeka
Oznake: nekretnine Rijeka
petak, 09.11.2012.
Škola u Ćeralijama
Ugovor vrijedan 2,5 milijuna kuna za izgradnju Područne škole Ćeralije potpisali su Tomislav Tolušić, virovitičko-podravski župan, i Josip Grubišić, direktor Dom d.o.o. iz Darde. Škola će biti bruto-površine 678 kvadrata, bit će najmodernija na ovim prostorima, a početak gradnje očekuje se za desetak dana nekretnine Rijeka.
Rok završetka je travanj 2013. Bivša područna škola u Ćeralijama prošle je godine na Božić u podmetnutom požaru izgorjela do temelja, a bila je sagrađena 1995. godine kao dar Vlade Japana doseljenim Hrvatima s Kosova.
Oznake: nekretnine Rijeka
utorak, 23.10.2012.
Za energetsku obnovu naših zgrada jedini Slovenci zainteresirani
Sudeći prema podacima Centra za praćenje investicija, program energetske obnove zgrada i dalje stoji na samo jednom sklopljenom ugovoru za obnovu pet školskih zgrada u Varaždinu, za što je posao dobila slovenska tvrtka Refleks koja je podružnicu otvorila i u Hrvatskoj. Samo su se Slovenci, očito, snašli u novim uvjetima, s kojima se, kad je energetska obnova zgrada u pitanju, još uvijek bori i EU.
Domaći građevinari bi se, naime, trebali udruživati s projektantima i projekte nuditi na natječajima, energetski obnavljati zgrade nekretnine Rijeka, ali onda i jamčiti njihovu energetsku učinkovitost. “Projektant i izvođač svojim projektom moraju uštedu garantirati, a većina to ne želi“, priznaju i u samom Centru za praćenje investicija, otkrivajući kako se, od ukupno 26 raspisanih natječaja za energetsku obnovu ljetos, na njih 25 nitko od građevinaraca udruženih s projektantima nije niti javio! Redom, energetski su trenutačno pregledane 102 javne zgrade i za njih se može ići u javnu nabavu izvođenja radova, ugovorena je obnova za pet zgrada u Varaždinu, a spremno za ugovaranje još njih sedam.
Oznake: nekretnine Rijeka
