kuća R

Jedan stup manje

Tijekom tjedna je sa sredine čestice uklonjen telefonski stup, a novi je postavljen u ugao, uza susjednu česticu. Žica sada prolazi rubom čestice. Sjajno odrađen posao T-com-ovaca! Bez ikakvih pregovora i dogovora, samo dva pitanja - koji stup i kamo.

Inače, na temeljima je neka krupna divljač ostavila svoje tragove u snijegu. Njuškala je li temeljna kanalizacija koja proviruje iz betona jestiva. Dok smo parkirali auto, vidjeli smo samo bijeli rep kako nestaje u žbunju.

Oznake: instalacije, zbivanja oko kuće

subota, 30.01.2010. u 13:44 sati • Komentari (0) • Print • #

Najbolje zgrade 2009

Sudjelujte u nominacijama za odabir najboljih zgrada - ArchDaily Building of the Year 2009.

dječji vrtić Katarina Frankopan, Krk

Oznake: ostalo

utorak, 26.01.2010. u 07:36 sati • Komentari (0) • Print • #

Pravilnik o sadržaju projekata za zgrade

Za sve one koji tek razmišljaju o početku gradnje - prijedlog Pravilnika o sadržaju projekata za zgrade.

Oznake: propisi

utorak, 19.01.2010. u 14:32 sati • Komentari (0) • Print • #

Izmještanje NN voda i stupa

Kao što već piše u nekim ranijim postovima, preko čestice nam dijagonalno prelazi NN vod, a stup se nalazi točno u njenom središtu, oko 2 m od buduće kuće. Raspitivanje o izmještanju trase završilo je porazno - ne pada nam na pamet plaćati nekoliko desetaka tisuća za izmještanje nečega što tu uopće ne bi smjelo biti.

Moguće da će se završetkom kuće postaviti krovni nosač pa stup više neće biti potreban, ali onda bi se od našeg krova preko okućnice do susjednih vikendica još uvijek protezale žice, a tu ideju ćemo prihvatiti tek ako ne uspije potpuno izmještanje trase.

S obzirom da nismo jedini koje muči ovaj problem - i kod drugih blogera čitam da su zapeli na istom, možda ovih par podataka pomogne nekome.

U Zakonu o energiji piše da ''energetski subjekt ima pravo koristiti nekretnine koje nisu u njegovom vlasništvu za postavljanje i održavanje mreža, odnosno sustava koji služe za prijenos, odnosno transport i distribuciju energije u skladu s posebnim propisima'' (čl.30).

Ali Zakon o vlasnišvu i drugim stvarnim pravima kaže da je ''postavljanje vodova i drugih uređaja (električnih, kanalizacijskih, plinovodnih, vodovodnih, toplovodnih, telekomunikacijskih i dr.) na tuđoj nekretnini bez pristanka njezina vlasnika moguće u interesu Republike Hrvatske na temelju zakonskih odredaba koje uređuju nepotpuno izvlaštenje, a u privatnom interesu prema odredbama o osnivanju služnosti vodova i drugih uređaja odlukom suda, ako zakon ne odredi drukčije'' (čl.108.).

Naravno, o nepotpunom izvlaštenju ili osnivanju služnosti ni traga...

Također, o građenju na tuđem zemljištu (čl.152) piše sljedeće:
''(1) Zgrada koju netko bez znanja i volje vlasnika zemljišta izgradi na tuđem zemljištu pripada vlasniku tog zemljišta.
(2) Vlasnik ima pravo zahtijevati da mu se preda u posjed njegovo zemljište sa zgradom, a graditelj će moći od vlasnika tražiti naknadu, ako je na to ovlašten po pravilima obveznoga prava.
(3) Vlasnik zemljišta koji za to ima pravni interes može, umjesto prava iz stavka 2. ovoga članka, zahtijevati uspostavu prijašnjega stanja, pa će graditelj biti dužan po tom zahtjevu postupiti, ne tražeći nikakve naknade za to, ali je ovlašten sav materijal koji je bio njegov uzeti za sebe.
(4) Pravo vlasnika na naknadu od graditelja prosuđuje se po pravilima obveznoga prava.
(5) Sa stajališta ovoga Zakona smatra se zgradom svaki građevinski objekt koji se razmjerno trajno povezao sa zemljišnom česticom na njezinoj površini ili ispod nje, s time da je zgrada izgrađena kad je dovedena u takvo stanje da ju je moguće rabiti za svrhu kojoj takve zgrade redovito služe.''

Ako nešto bitno propuštam, neka me netko uputi...

Nakon proučavanja zakona i propisa, iskustava na forumima i ostalih dostupnih podataka te nakon razgovora s HEP-ovcima i nekim stručnjacima, zaključak je bio da se ne može bogznašto učiniti, ali da probamo ovako. Danas smo poslali HERA-i (Hrvatskoj energetskoj regulatornoj agenciji) i HEP-u zahtjev za dostavu podataka o dokumentu na temelju kojeg je vod građen i kada je građen te preslik suglasnosti bivšeg vlasnika da odobrava građenje. Pa ćemo vidjeti može li se iskoristiti ovih par odredbi iz zakona o vlasništvu.

Ako uopće dobijemo ikakav odgovor...

Oznake: propisi, instalacije

petak, 15.01.2010. u 20:05 sati • Komentari (19) • Print • #

Ništa novo

Jučer je stigla najnovija ponuda. Kao što piše u naslovu - ništa novo, cijene iste kao prije godinu dana, ukupan iznos unutar okvira već viđenog.

Oznake: troškovnik, financije

četvrtak, 14.01.2010. u 07:32 sati • Komentari (0) • Print • #

U očekivanju rješenja za zbrinjavanje na PPDS

Informacija iz ureda za PPDS - nijedan zahtjev nije odobren od travnja 2009. godine. Iz poznatih razloga. Neka čekamo i nadamo se.

Nema sumnje, trebat će zasukati rukave i probdjeti više noći nego što smo planirali...

Oznake: PPDS

utorak, 12.01.2010. u 09:13 sati • Komentari (0) • Print • #

Tko će graditi dalje?

Zovu neki izvođači koji su ispunjavali troškovnik, pitaju do koje smo faze došli, hoće li isti izvođač raditi i dalje... Iako smo zadovoljni izvedenim, zbog troškova ostalih ponuđenih radova, odlučili smo prikupiti još par ponuda za nastavak.

Građenje sporo napreduje, ali cilj nam je i ove sezone provući se bez zaduživanja. Trebat će još puno sati noću, kada klinka zaspi, odsjediti za radnim stolom.

Oznake: građenje, troškovnik, financije

četvrtak, 07.01.2010. u 21:05 sati • Komentari (2) • Print • #

Izmještanje telefonskog voda...

... je dogovoreno! Umjesto stupa na sredini i žice dijagonalno preko čestice, bit će postavljen jedan stup u uglu čestice, a drugi duž granice, tako da će žica ići rubom čestice. Ako odgovara, može već sljedeći tjedan. Živjeli!

Ukoliko nekome koristi informacija - prema riječima zaposlenika T-com-a koji je izašao na teren, umjesto slanja zahtjeva HT-u i HAKOM-u (Hrvatskoj agenciji za poštu i elektroničke komunikacije), dovoljno je ispuniti zahtjev u T-com-ovoj poslovnici...

Da je barem tako i s HEP-om!

Oznake: zbivanja oko kuće, instalacije

utorak, 05.01.2010. u 12:17 sati • Komentari (1) • Print • #