Nekretnine Zadar
16.03.2018., petak
Todorić opet među blokiranima
|
Sudac istrage zagrebačkog Županijskog suda u četvrtak je opet blokirao imovinu osnivača Agrokora Ivice Todorića i četvero njegovih suosumnjičenika, istovremeno odbivši zahtjev Agrokora za blokadom imovine Todorićevih sinova, kćeri i zeta stanovi Kacunar Oznake: stanovi Kacunar |
10.08.2017., četvrtak
Općina Tisno pokreće postupak protiv Ministarstva financija zbog odgode uvođenja poreza na nekretnine
|
"Obzirom na najavu predsjednika Vlade RH gospodina Andreja Plenkovića o odgodi uvođenja poreza na nekretnine, Općina Tisno pokrenuti će postupak protiv Ministarstva financija RH i tražiti naknadu štete, to jest refundaciju do sada utrošenih sredstava za ustrojavanje sustava i evidencija potrebnih za uvođenje poreza na nekretnine“, priopćio je Klarin u srijedu. Naglašava kako je novac poreznih obveznika utrošen u nove programe, edukacije službenika te prikupljanje podataka, zapravo "bačen u vjetar" stanovi Kacunar Oznake: stanovi Kacunar |
21.03.2017., utorak
Viadukt na mostu Čiovo u minusu desetke milijuna kuna
|
Novi terminski plan je na usuglašavanju Viadukta i podizvođača, a rok predaje je - sutra. Odabrani glavni izvođač - zagrebački Viadukt, unatoč poteškoćama u dinamici izvođenja, nastavlja projekt gradnje mosta kopno - otok Čiovo. Financiran je EU novcem no, ukupna šteta ove tvrtke već se procjenjuje na nekoliko desetaka milijuna kuna. Pritom troškovi koji terete Viadukt - naknadni geomehanički istražni radovi i tehnološko rješenje, pa i poteškoće vezane uz izradu čelične konstrukcije, penju se izgleda prema trećini vrijednosti ugovora (129 milijuna kn plus PDV). No, to neće ugroziti Viadukt koji je solventan i s više od milijardu kuna potpisanih poslova, prema ocjeni predsjednika Uprave Joška Mikulića, prebrodit će poteškoće vezane uz kratkoročnu nelikvidnost. "Kasnimo 20 dana s isplatom jedne neto plaće radnicima, dok smo sve obveze prema državi podmirili. Tijekom ovog tjedna očekuje nas potpisivanje aranžmana s bankama za premošćivanje problema u likvidnosti", kategoričan je Mikulić. Svoju poruku utemeljenu u neupitnosti stabilnosti kompanije koja ove godine obilježava 70 godina poslovanja Mikulić je poslao nakon sastanka u Hrvatskim cestama gdje su u nazočnosti ministra prometa Olega Butkovića razmotrene opcije za rješenje problema u kašnjenju izgradnje mosta. Kako je Mikulić na konferenciji iznio sve uzročnike, proizlazi da je trenutno glavni udar na likvidnost tvrtke ustvari model financiranja proizvodnje čelične konstrukcije budući da izvođač kreditira proizvodnju stanovi Kacunar Oznake: stanovi Kacunar |
18.11.2016., petak
Domaće tvrtke dvije godine bez poticaja za razvoj
|
Pristupanjem EU s krajem 2014. godine prestao je važiti stari zakon koji je regulirao poreznu olakšicu na R&D, a novi još nije donesen stanovi Kacunar Oznake: stanovi Kacunar |
01.07.2016., petak
DUUDI: Samo dvije ponude za kupnju državnih nekretnina od ukupno 25 oglašenih
|
ZAGREB - Državnom uredu za upravljanje državnom imovinom (DUUDI) na natječaj kojim su tražili kupce ukupno 25 nekretnina stigle su samo dvije ponude - za nekretninu u Bibinju te za najskuplju oglašenu vilu u Voloskom, doznaje se iz DUUDI-ja. Natječaj za prodaju tih 25 državnih nekretnina, većinom oranica, voćnjaka i livada, DUUDI je provodio od 26. travnja do 28. lipnja ove godine, a kako je utvrdilo povjerenstvo za ponude, stigle su samo dvije ponude. Za nekretninu u Bibinju ponuđeno je 170,9 tisuća kuna, što je nešto malo više od početno tražene cijene od 170,4 tisuće kuna. Druga je ponuda stigla za atraktivnu vilu/kuću za stanovanje s vrtom i šumom u Voloskom kod Rijeke za koju je ponuđeno 20,3 milijuna kuna, što je oko milijun kuna više od početno tražene cijene, a ta je vila ujedno imala i najvišu početnu cijenu među svih 25 oglašenih nekretnina za prodaju u tom natječaju. "Povjerenstvo za ponude je utvrdilo da su obje ponude valjane te će predložiti nadležnim tijelima njihovo prihvaćanje", poručuju iz DUUDI-ja stanovi Kacunar Oznake: stanovi Kacunar |
29.04.2016., petak
Samo 32 lokalne jedinice učinkovito upravljaju nekretninama
|
Samo 32 jedinice lokalne i regionalne samouprave od ukupno 576 učinkovito su upravljale nekretninama u svome vlasništvu, ocijenio je Državni ured za reviziju čije je izvješće za razdoblje od 2012. do 2014. u četvrtak dobilo potporu i saborske oporbe i vladajućih. Zajednički su upozorili na potrebu konačnog uređenja imovinsko-pravnih odnosa i jasnu podjelu imovine između države i gradova. Preostale 543 lokalne jedinice djelomično su učinkovito upravljale svojim nekretninama - poslovnim prostorima, stanovima i građevinskim zemljištem, utvrdila je državna revizija u izvješću koje je obuhvatilo svih 20 županija, 127 gradova, 428 općina i Grad Zagreb. Saborski zastupnici, i oporbeni i vladajući, pozdravili su izvješće koje 'pokazuje ogromni kapacitet na lokalnoj razini', ali i upozorava na 'katastrofalno stanje na terenu' - neriješene imovinsko-pravni odnose, neusklađenost državne i lokalne uprave, administrativni kaos, te nepostojanje registra imovine kojom raspolažu jedinice lokalne samouprave. Na neriješene imovinsko-pravne odnose i nerazjašnjenu podjelu imovine između države i gradova, upozorio je Blaženko Boban (HDZ) te istaknuo kako su zbog nesređene vlasničko-pravne dokumentacije gradska središta puna napuštenih objekata'. 'Ovo izvješće treba biti osnovni alat za predstojeću reformu lokalne i regionalne samouprave. No, neke općine i gradovi nemaju dovoljno kapaciteta da krenu u tržišnu utakmicu i to pokazuje koliko nam je potrebna reforma lokalne samouprave', poručio je Damir Mateljan (SDP). Na potrebu mijenjanja zakona upozorila je Ingrid Antičević Marinović (SDP) te pozvala vladajuće da prionu tom poslu i urede zemljišne knjige. 'Potrebno je mijenjati čitav niz zakona da se uredi upravljanje nekretninama. Pod zakonskim prijetnjama, treba natjerati građane da srede svoje vlasništvo', poručila je. Anka Mrak Taritaš (HNS) istaknula je potrebu izmjena zakona o katastru i zemljišnim knjigama, koje treba objediniti jer je Hrvatska ostala jedina zemlja u EU koja ima posebno reguliranu gruntovnicu, a posebno katastar, koji su međusobno neusklađeni. Za izvješće Državne revizije rekla je da je odličan materijal 'iz kojega se može iščitati kojim putem treba krenuti u reformama'. Treba evidentirati imovinu i znati strategiju upravljanja, poručila je Mrak Taritaš. Naime, po izvješću Državne revizije, krajem 2014. izvan uporabe su bila 3.473 poslovna prostora i 1.979 stanova u vlasništvu gradova, općina ili županija, koje "nisu poduzimali dostatne aktivnosti da ih se stavi u funkciju'. Istodobno, 438 tih poslovnih prostora bespravno se koristi. Od vlade očekujemo da resurse lokalnih samouprave stave u funkciju te proširi financijski kapacitet lokalne samouprave jer one su pravi generator razvoja, poručio je nezavisni zastupnik Furio Radin te izrazio nadu da će najavljena reforma lokalne samouprave ići u smjeru decentralizacije. Sabor zasjedanje nastavlja sutra raspravom o prijedlogu izmjena Zakona o prostornom uređenju stanovi Kacunar Oznake: stanovi Kacunar |
07.04.2016., četvrtak
Vrijednost kredita banaka u veljači 16 milijardi kuna manja nego godinu prije
|
Padu ukupnih kredita na godišnjoj razini u veljači pridonio je pad valutnih kredita, dok su čisti kunski krediti zabilježili rast. Prema podacima Hrvatske narodne banke (HNB), kunska protuvrijednost ukupnih plasiranih kredita krajem veljače 2016. iznosila je 270,1 milijardu kuna, što je za 16 milijardi kuna manje nego godinu dana ranije, a posljedica je nastavka procesa razduživanja stanovništva i poduzeća te pada kreditne zaduženosti države. Vrijednost ukupnih kredita u odnosu na siječanj manja je za 2,1 milijardu kuna ili 0,8 posto, dok je u odnosu na veljaču 2015. manja za gotovo 16 milijardi kuna odnosno 5,6 posto. "Razlog snažnijem padu ukupnih kredita na godišnjoj razini posljedica je konverzije te djelomičnog otpisa kredita u švicarskom franku, najizraženije vidljivo u godišnjem padu vrijednosti stambenih kredita kod sektora stanovništva, nastavka procesa razduživanja sektora stanovništva te smanjene potražnje poduzeća na domaćem tržištu, koja koriste povoljnije uvjete te se dijelom zadužuju na inozemnom tržištu", navode analitičari Raiffeisenbank Austria (RBA) stanovi Kacunar Oznake: stanovi Kacunar |
28.04.2015., utorak
Krajem tjedna javni poziv za energetsku obnovu obiteljskih kuća
|
ZAGREB - Građani koji žele energetski obnoviti obiteljsku kuću uz državni poticaj od 40 do 80 posto moći će se, najavljeno je iz Ministarstva zaštite okoliša i prirode, od ovog tjedna prijaviti Fondu za zaštitu okoliša i energetsku učinkovitost. Javni poziv bit će objavljen krajem ovog tjedna u Narodnim novinama i na internetskim stranicama Fonda za zaštitu okoliša i energetsku učinkovitost i Ministarstva zaštite okoliša i prirode, a sljedeći tjedan krenut će i oglasna kampanja u medijima, u tisku, na radijskim i TV postajama - rekao je za Hinu ministar zaštite okoliša i prirode Mihael Zmajlović. Kazao je da je osigurano dovoljno sredstava za energetsku obnovu 10.000 obiteljskih kuća. Jedna kuća se može prijaviti za sufinanciranje jedne ili više mjera energetske obnove stanovi Kacunar Oznake: stanovi Kacunar |
17.02.2015., utorak
Kinezi će oživjeti crnogorsko tržište nekretnina
|
PODGORICA - Pokrenuti investicioni ciklus u infrastrukturne projekte, kao što su autoput i podvodni kabal između Italije i Crne Gore mogao bi se reflektovati na povećanje cijena nekretnina za prodaju u Crnoj Gori, ali ne i na cijene njihovog izdavanja. Prema podacima Monstata, prosječna cijena kvadrata u novogradnji u trećem kvartalu prošle godine je iznosila oko 1.120 eura. U tom kvartalu u Crnoj Gori su prodata 172 stana u novogradnji. Od toga, samo u Podgorici čak 126, u Baru 26, a u Budvi samo i u Nikšiću - jedan stan. Najveća prosječna cijena kvadrata u novogradnji u istom periodu tada je ugovorena u Budvi i to 1.770 eura za metar kvadratni. Slijede Podgorica sa 1.080 eura, Bar sa 1.060 eura i Nikšić sa 595 eura po metru kvadratnom, piše Portal Analitika. U građevinskim kompanijama računaju da bi “zahuktavanjem” velikih infrastrukturnih projekata, prije svega gradnje dionice autoputa Bar-Boljare od Smokovca do Mateševa i postavljanjem energetskog podmorskog kabla između Tivta i Peskare, moglo doći do poskupljenja kvadrata kuća ili stanova zbog “ulaska” novog kapitala i povećane tražnje. S druge strane, u specijalizovanim agencijama za promet nekretnina ne očekuju rast cijena nekretnina za izdavanje, jer je tržište trenutno prezasićeno kućama i stanovima koje se nude pod kiriju, tako da ni pojačana tražnja, kako smatraju, ne bi mogla “pogurati” cijene naviše. Vlasnik podgoričke agencije za promet nekretnina “Wish Montenegro” Miomir Jovović izjavio je za Portal Analitika da ne očekuje rast cijena nekretnina za iznajmljivanje ni nakon pokretanja infrastrukturnih projekata. On je pojedinim direktorima i inžinjerima kineskih firmi koje će graditi autoput već iznajmio kuću u podgoričkom elitnom naselju Gorica C. “To je, da tako kažem, izvidnica, koja će voditi poslove iz Podgorice”, objašnjava Jovović i nastavlja: “Kinezi traže veće kuće, u kojima mogu smjestiti što više ljudi. U mojoj agenciji cijene nekretnina za rentiranje se kreću od 250 eura za garsonjere i jednosobne stanove, pa naviše, zavisno od kvadrature, lokacije i opremljenosti”, precizira sagovornik Portala Analitika, čija se agencija prvenstveno bavi izdavanjem kuća i stanova u Podgorici. Kad stignu radnici iz Kine i počnu radovi na dionici Smokovac-Mateševo potražnja za stanovima i kućama za rentiranje svakako će biti veća ali, Jovović pretpostavlja da se cijene zakupa neće mijenjati. “Trenutno je ponuda za izdavanje nekretnina tako velika, da ne smatram realnim značajnije korekcije cijena naviše ni nakon dolaska kineskih radnika”, zaključuje Jovović. Danilo Dano Petrović, vlasnik građevinske kompanije “Cijevna komerc” je u izjavi Portalu Analitika takođe ocijenio da zbog velike ponude na tržištu cijene rentiranja neće rasti, ali smatra da bi u slučaju povećanje tražnje mogle porasti cijene nekretnina za prodaju. “Svaka veća investicija, uključujući i one u infrastrukturu, na malo tržište, kakvo je crnogorsko, se odražava. Ako bude povećane tražnje za kupovinu nekretnina njihove cijene će porasti, i to je logično. Kamo sreće da banke nude stambene kredite po dva ili tri posto, pa da podstanari mogu da kupe kuću ili stan i plaćaju rate, a ne kiriju”, kazao je Petrović. Ekonomski analitičar Siniša Lekić podvukao je da novi investitori iz inostrastva mogu povećati tražnju za nekretninama, objašnjavajući da je domaća tražnja isključivo vezana za bankarske kredite. Što se cijena izdavanja tiče, smatra da bi dolazak kineskih radnika mogao povećati cijenu rentiranja, ali ne u značajnoj mjeri. Tim prije što se radnici smještaju organizovano, u blizini gradilišta. “Pošto će početkom gradnje autoputa postojati potreba za smještajem radnika, za očekivati je da će tražnja za izdavanjem stambenog prostora biti povećana. Vjerujem da će kineski radnici biti organizovano smješteni u blizini gradilišta i to prvenstveno u iznajmljenim prostorima slabijeg komfora skromnijih cijena. Kineski radnici ovdje dolaze da rade, a ne da komforno borave kod nas”, konstatovao je Lekić. On je podsjetio da su u vrijeme investicionog buma, nakon sticanja državne nezavisnosti, cijene nekretnina “poletjele” zbog povećanje tražnje, ali smatra da se sada to neće ponoviti. “To je bilo moguće u vrijeme kada su se nekretnine prodavale Rusima, Ircima i drugim strancima, tražnja je rasla i cijene su stoga porasle. Sada se, međutim, to neće desiti”, kaže sagovornik Portala Analitika. On, međutim, posebno interesantnim smatra odgovor na pitanje kako će građevinska operativa podnijeti nove poreze na neuseljene i neprodate stanove i koliko će to opteretiti cijenu novih stanova. “Vrijeme izgradnje stanova za tržište je prošlo i za očekivati je da se prvo prodaju gotovi stanovi po nižim cijenama od aktuelnih, jer čekanje na kupca košta i stoga očekujem izvjestan pad cijena stanova na tržištu”, rekao je Lekić Generalno, lani su cijene nekretnina smanjene za oko 10 odsto u odnosu na 2013, dok su u odnosu na 2007. i početak investicionog buma cijene kuća i stanova niže za 30 procenata stanovi Kacunar Oznake: stanovi Kacunar |
15.11.2013., petak
Za investitore dodatnih 33.000 m2 zemljišta
|
Na nekoliko gradilišta na području Ivanca u tijeku su intenzivni radovi kojima se dovršavaju, kapitalne investicije vrijedne oko čak četiri milijuna kuna, a najveća među njima, i jedna od najvećih u Varaždinskoj županiji, svakako je ona u Poslovnoj zoni Ivanec-Istok, ukupne vrijednosti 2,7 milijuna kuna. Ovo su gradilište, kao i ona u Cerju Tužnom, ivanečkoj Mihanovićevoj ulici i naselju Vuglovec, obišli čelnici Grada, gradonačelnik i njegov zamjenik Milorad Batinić i Čedomir Bračko sa suradnicima i partnerima u realizaciji tih projekata od nedvojbeno velikog značaja. Na impozantnom gradilištu u poslovnoj zoni djelatnici Hidroinga rade na zacjevljenju potoka Matačine i postavljanju ogromnih armiranobetonskih tunela i cijevi kroz koje će voda protjecati. Završetak radova očekuje se već do kraja studenog, a iznad tako zacjevljenog potoka bit će uređena prometnica koja će prolaziti kroz poslovnu zonu. Vrijednost ovih radova iznosi više od dva milijuna kuna, a u cijelosti ih financiraju Hrvatske vode. Ivanečki čelnici obišli su i radilište u Mihanovićevoj ulici, gdje su u tijeku radovi na njezinoj rekonstrukciji dionice duge oko 500 metara. Nakon što je skinut stari kolnik i rekonstruiran vodovod te postavljena niskonaponska mreža i novi električni stupovi, izvode se radovi na postavljanju novog komika i uređenju nogostupa stanovi Kacunar Oznake: stanovi Kacunar |
01.10.2013., utorak
Hrvatska je na poslovnom dnu. Sada može samo rasti
|
Industrijska proizvodnja u Hrvatskoj u 2012. bila je još uvijek 25 posto manja nego 1990., uoči konačnog raspada Jugoslavije i osamostaljenja Hrvatske. Oko 16 posto je manja i nego 2008., u trenutku izbijanja Velike globalne recesije koja za Europu i Hrvatsku još nije završila. Do pojave krize hrvatska industrijska proizvodnja devet je godina rasla po visokim stopama (u 2007., na primjer, zabilježen je rekordni rast proizvodnje od 7,7 posto u odnosu na prethodnu godinu) pa je uspjela dosegnuti čak 90 posto one socijalističke, no tada ju je kriza vratila na razinu od 80 posto. Pritom su se pojavila čak dva krupna pada ili dna krize: 2009., kada se proizvodnja naglo stropoštala golemih 9,2 posto, i lani, kada se smanjila 5,5 posto. Za to se vrijeme udio industrije u bruto domaćem proizvodu (BDP-u) kretao obrnutim smjerom: do krize padao je devet godina s oko jedne petine na tek nešto više od 15 posto BDP-a, a od izbijanja krize lagano raste: 2008. prerađivačka je industrija stvarala 13,5 posto, a 2012. 13,7 posto BDP-a. Tako je to mjereno potrošnjom. Produkcija intermedijarnih proizvoda i trajnih proizvoda za široku potrošnju bilježe neprekinuti trend pada od 2008. Proizvodnja energije pada od 2011. Kapitalni proizvodi i netrajni proizvodi za široku potrošnju bili su osjetno živnuli 2011., ali ih je drugi reful krize 2012. ponovo povukao nadolje stanovi Kacunar Oznake: stanovi Kacunar |
