Nekretnine Zadar
30.08.2012., četvrtak
U Marčeljevoj Dragi prostor tvornice RIO postaje stambena zona
|
Sredinom rujna 2012. godine na javnoj raspravi naći će se ciljane izmjene Prostornog plana uređenja (PPU) i Generalnog urbanističkog plana Grada Rijeke (GUP) koja se tiču područja gospodarskih namjena. Pročelnik Odjela gradske uprave za razvoj, urbanizam, ekologiju i gospodarenje zemljištem Srđan Škunca pojasnio je da je ciljanim izmjenama obuhvaćeno 30-ak lokacija, a među njima su područje bivše rafinerije na Mlaki, tvornice RIO u Marčeljevoj Dragi koji postaje stambena zona, Svilno, Panorama, prometni čvorovi na zaobilaznici Rujevica, Kozala, Orehovica... Ciljanim izmjenama određeno je da bivša rafinerija na Mlaki postane proizvodno tehnološko poslovna zona. Razlog je gašenje proizvodnje Rafinerije Mlaka iznajmljivanje stanova. Površina zone koja mijenja namjenu iznosi 11,8 nektara, a za cijeli prostor treba izraditi urbanističko-konzervatorsku studiju i urbanistički plan uređenja. Škunca je dodao da proizvodna namjena znači mogućnost razvoja isključivo modernih pogona, a ne nekadašnje djelatnosti, a u mogućnost privođenja prostora svrsi uključit će se i kulturna dimenzija. |
23.08.2012., četvrtak
U jesen 2013. godine novi trgovački centar
|
Gradnja trgovačkog centra City Point, za koji je otkupljeno zemljište uz varaždinsku jugoistočnu zaobilaznicu, kreće u kasnu jesen. To je oko pola godine kasnije nego što je najavljeno, zbog čega je smanjen varaždinski proračun u koji je trebalo biti uplaćeno čak 18 milijuna kuna komunalnog doprinosa za taj trgovački centar stanovi Čukarica. Terminski planovi, kako dodaje direktor F.O. Development, predviđaju u jesen 2013. otvorenje 73 posto centra, odnosno zakupoprimaca, a preostali dio u proljeće 2014. godine. Do kraja godine uplatit će se komunalni doprinos u proračun Grada Varaždina čija nam je potpora vrlo bitna. Naša suradnja s Gradom i s Hrvatskim cestama primjerena je od početka projekta, veli Čupić te naglašava da se izbor lokacije blizu gradske jezgre i unutar Grada Varaždina dokazao kao pravi izbor za investiciju. |
20.08.2012., ponedjeljak
Daleko od oporavka je Europsko tržište
|
Prema podacima međunarodne kompanije za nekretnine CBRE, investicije u maloprodajne nekretnine u Europi u drugom kvartalu ove godine iznosile su 6,13 milijardi eura, što je blagi rast u odnosu na prvi kvartal kada su iznosile 5,75 milijardi. Unatoč lošoj prvoj polovini ove godine, prema CBRE-ovim procjenama, u ovoj se godini u Europi očekuje rast investicija u maloprodajne nekretnine u odnosu na prošlu godinu za četvrtinu. Naime, u prvoj polovini ove godine u Europi je otvoren 51 trgovački centar ukupne površine 1,5 milijuna četvornih metara, a predviđen je dovršetak još tri milijuna kvadrata do kraja godine. Najaktivnije je tržište Turske, gdje je već dovršeno 400.000 četvornih metara trgovačkih centara od početka godine nekretnine Zadar. Drugo po veličini tržište je Njemačke sa 165.000 novih kvadrata maloprodaje. Iza njih su Italija i Poljska sa po 140.000 četvornih metara. U Poljskoj se gradi čak 18 trgovačkih centara, uglavnom u manjim i srednjim gardovima, a samo dva centra grade se u Varšavi, gdje je stopa nepopunjenosti 1,5 posto. |
16.08.2012., četvrtak
12 apartmana u Selcu prodaju "Narodne novine"
|
Javno poduzeće "Narodne novine" ovih je dana oglasilo prodaju 12 apartmana s pripadajućom infrastrukturom u Selcu na Kvarneru. Time se počinju ostvarivati Vladine najave o tome da će sva javna poduzeća natjerati da prodaju sve što nije osnovni biznis tvrtke te da na taj način poboljšaju svoje financijsko stanje i počnu s preustrojem, piše Slobodna Dalmacija. Predsjednik Uprave "Narodnih novina" Petar Piskač pojasnio je kako nisu željeli osnivati posebnu tvrtku za hotelijerstvo i ugostiteljstvo koja bi vodila objekt u Selcima prodaja stanova Zagreb, već su se odlučili za prodaju. Piskač je istaknuo kako tvrtka nije dobila nikakav pismeni ili usmeni naputak od Vlade da izdvoji odmaralište ili ga proda, no napominje kako je jasno da hotelijerstvo nije djelatnost "Narodnih novina". Na pitanje hoće li prodaja nekretnine u Selcima, čija veličina iznosi oko tisuću četvornih metara, poboljšati bilancu tvrtke, Piskač je rekao kako 'postoji procjena vrijednosti apartmana od strane ovlaštenog građevinskog vještaka, ali je iznos tajna'. |
09.08.2012., četvrtak
Jamstvo za Prtljug traži banka iz Los Angelesa
|
Veliki posao prodaje terena za gradnju turističkog naselja na predjelu Mačjak-Šumljak nije još realiziran. Istekao je roku kojem je Duboko plavetnilo trebalo platiti 6,64 milijuna eura za teren od 38,4 hektara, no Općinsko vijeće Preko je pristalo na odgodu do 1. rujna.- Banka koja je Duboko plavetnilo našla za ovaj posao, Rahimbanki sa sjedištem u Los Angelesu, a s većinskim turskim kapitalom, tražila je hipoteku nad terenom koji se kupuje. Duboko plavetnilo očekuje prvu tranšu kredita kojom bi se platila naknada Hrvatskim šumama nekretnine Trešnjavka Zagreb, no banka traži jamstvo za tu transakciju pa sad pravni stručnjaci iz revizorske kuće KPMG pokušavaju riješiti ovu situaciju. Banka je, kaže Jerolimov, voljna financirati veliki projekt koji bi značio podizanje turističkog naselja s brojnim apartmanima i hotelima s četiri zvjezdice. |
06.08.2012., ponedjeljak
80 stanova POS-a na Donjoj Drenovi uskoro će se graditi
|
Agencija za društveno poticanu stanogradnju Grada Rijeke okončala je drugi javni natječaj za odabir izvođača radova koji bi trebao graditi 80 stanova po programu Društveno poticane stanogradnje (POS), a tvrtka koja je dobila posao je riječka Novotehna koja je ponudila cijenu od oko 26,6 milijuna kuna. Ravnatelj Agencije Vladimir Benac navodi da je na natječaj pristiglo ukupno pet ponuda, što pokazuje veliku zainteresiranost renomiranih građevinskih tvrtki za sudjelovanje u projektima POS-a iznajmljivanje stanova. Nažalost, od pet zaprimljenih ponuda jedna je morala biti odbijena budući da u formalno-pravnom smislu sadržajno nije bila sukladna vrlo strogim zakonskim propisima koji reguliraju postupak javne nabave, dok je jedan ponuditelj morao biti isključen iz postupka javnog nadmetanja jer nije dokazao nepostojanje zakonom propisanih obaveznih razloga isključenja. Rangiranjem preostalih valjanih ponuda najpovoljnijom po traženom kriteriju najniže cijene ocijenjena je ponuda građevinskog poduzeća Novotehna d.d. u visini 26.569.142 kuna. Ukoliko ni jedan od sudionika ovog javnog nadmetanja ne izjavi žalbu, smatrajući da su na bilo koji način povrijeđena njegova prava, dugoočekivani početak radova na izgradnji ovog projekta društveno poticane stanogradnje bit će moguć već krajem ljeta 2012. godine, izjavio je Benac. |
