Nekretnine Zadar
31.05.2012., četvrtak
Projekti koji se prodaju unatoč krizi
|
U Zagrebu su, primjerice, tražene cijene pale gotovo 14,2 posto pa se nekretnine Istra može zaključiti da su realizirane cijene u Zagrebu pale više od 25 posto. U posljednjih nekoliko godina sve je veća i polarizacija na tržištu stambenih nekretnina. Dobro projektirani stanovi, dobro pogođene cijene s obzirom na lokaciju, dobre opremljenosti i razine energetske učinkovitosti ne osjećaju pritisak na snižavanje cijene. To se posebno odnosi na nove, pomno osmišljene projekte koji postižu više cijene od prosječnih za neku lokaciju. Što je još važnije, imaju i zadovoljavajuću dinamiku prodaje. Kupce nalaze novi, dobro osmišljeni projekti koji ispunjavaju očekivanja. S druge strane, padaju cijene stanova koji nisu dobro tržišno osmišljeni ili su lošije funkcionalnosti i oni se teže prodaju, rekla je Jeleč. Prodaja nekretnina koje su dobre funkcionalnosti i cijene primjerene lokaciji ide dobro, čak i iznad očekivanja s obzirom na krizu. Osim toga, važan je ukupan iznos koji se mora izdvojiti za nekretninu pa za pojedine nekretnine više ne govorimo o cijeni po četvornome metru nego o ukupnom iznosu kupoprodaje, rekla je Jeleč. |
