Nekretnine Umag
Ako uskoro ne počne gradnja centra u Biljanima Donjim stanje će biti dramatično
“Do 2018. godine sva odlagališta otpada u Zadarskoj županiji trebaju biti sanirana, a lokacije dovedene u uporabivo stanje. Za nekoliko godina stanje će biti dramatično ne pomakne li se s mrtve točke gradnja Centra za gospodarenje otpadom u Biljanima Donjim“, najavio je pročelnik Upravnog odjela za prostorno uređenje, zaštitu okoliša i komunalne poslove Zadarske županije Olivio Meštrović, odgovarajući ovih dana na pitanja nekoliko vijećnika.
“Sva odlagališta osim odlagališta Dikla i Baštijunskog briga, relativno su malog volumena, koji nije veći od 50.000 m. Zadarska županija je još 2006. godine pokrenula projekt uspostave i izgradnje Centra za gospodarenje otpadom na osnovama novog, modernog, uređenog, cjelovitog stanovi Zadar i ekološki prihvatljivog sustava postupanja i gospodarenja otpadom. Tijekom proteklih šest;nje, zaštitu okoliša i komunalne poslove zadarske županije,godina proveden je čitav niz aktivnosti uključujući i izradu projektne i druge potrebite dokumentacije da se Centar za gospodarenje otpadom izgradi i uspostavi na lokaciji postojećih kamenoloma - eksploatacijskih polja tehničkog građevnog kamena zapadno od Biljana Donjih“, kaže Meštrović.
Oznake: stanovi Zadar
27.09.2012. u 14:02 | 0 Komentara | Print | # | ^U Našicama procvat stanogradnje
Stanogradnja u Našicama doživljava pravi boom. Unazad nekoliko godina niču stambene zgrade, iako mnogi tvrde da su cijene kvadrata visoke u odnosu na Osijek ili druge gradove. Osim kupnje, nudi se i najam stanova i poslovnih prostora po cijenama od 900 eura po kvadratu pa na više, a sve je stvar dogovora. Najveći graditelj u Našicama svakako je Nexe gradnja, koja gradi drugu zgradu na lokaciji SPZ-a Sokolana.
“Zgrada je u završnoj fazi izgradnje, u pripremi je tehnički pregled, nakon čega slijedi ishođenje uporabne dozvole. Riječ je o zgradi s 48 stanova uz pripadajuća stanovi Rijeka spremišta i 11 garaža. Procjena je da će zgrada biti spremna za tržište krajem listopada ove godine. Nakon dovršetka zgrade bit će postavljeno dječje igralište na zelenoj površini, što će svakako predstavljati dodatnu prednost za mlade obitelji s djecom“, ističe Silvija Tomljanović, voditeljica ureda Uprave Nexe grupe. Ana i Zvonko mladi su bračni par koji se uskoro iz mjesta pokraj Našica žele preseliti u grad i zanima ih kupnja ili najam stana na određeno vrijeme.
Oznake: stanovi Rijeka
20.09.2012. u 13:50 | 0 Komentara | Print | # | ^Biogradski domovi - jedina nada Radimir Čačić?
Iako već tri godine čekaju da dokumentacija za dom umirovljenika, koji bi se gradio pokraj Specijalne bolnice za ortopediju, prođe proceduru Ministarstva pravosuđa, biogradski gradski oci ne odustaju od ovog i njemu sličnih projekata. Drugi dom bi se prema prostorno planskoj dokumentaciji gradio na zemljištu površine 4.000 metara četvornih na predjelu Kumenat. U Prostornom planu Grada Biograda smo na lokaciji Kumenat ostavili mogućnost izgradnje doma za stare i nemoćne. “Kako se već nekoliko privatnih tvrtki pokazalo zainteresiranima za takav projekt, krenuli smo u rješavanje dokumentacije stanovi Vrbani. Već početkom srpnja smo dobili lokacijsku dozvolu. Sada čekamo da nakon župana, koji je na ovotjednom kolegiju dao zeleno svjetlo, pozitivno mišljenja o interesu Republike Hrvatske za izgradnju doma na Kumentu da i Skupština Zadarske županije. A onda slijedi teži dio.
Bez obzira na njegovu političku opciju mislim da jedino on ima volje i snage uvesti nekog reda, kaže Knez, ističući da su domovi za stare i nemoćne jako bitni za razvoj zdravstvenog turizma u Biogradu koji ima ambiciju postati centar lječilišnog turizma na Jadranu.
No sve to neće biti moguće prije nego što se Ministarstvo pravosuđa probudi jer bez njihovih suglasnosti ni jedan ni drugi dom ne mogu ni naprijed ni nazad. A i bez Ministarstva, prije konkretnih koraka u realizaciji biogradskih domova za stare i nemoćne, ima još procedura.
Naime, oba bi se doma gradila na zemljištu u vlasništvu Hrvatskih šuma, što znači da je potrebno proći i proces izdvajanja iz šumsko gospodarske osnove. A dosadašnja iskustva s tim procesom pokazuju da se i on zna dobrano zakomplicirati.
Upraviteljima zgrada i vlasnicima stanova istječe rok
Krajem 2009. izmijenjen je i dopunjen Zakon o vlasništvu i drugim stvarnim pravima kojim je određena obveza upravitelja zgrada da u roku od tri godine pokrenu postupak upisa stanova u zemljišne knjige. To znači da rok istječe krajem ove godine. Dugogodišnji je problem vlasnika nekretnina, u ovom slučaju otkupljenih društvenih stanova s bivšim stanarskim pravom, nepotpun upis u zemljišne knjige i nepostojanje zemljišne knjige, što rezultira gotovo nemogućim raspolaganjem tim nekretninama stanovi Varaždin.
Prije 20-ak godina donesen je Zakon o prodaji stanova na kojima postoji stanarsko pravo koje su nositelji prava za relativno mali iznos kupovali od raznih vlasnika, uglavnom općina i gradova, ministarstava i RH ili poduzeća. Na području Grada Ploča ima nekoliko stotina tako otkupljenih stanova. Najveći dio kupaca odlučio se na obročnu otplatu pa je, kako bi bio omogućen upis vlasnicima u zemljišne knjige te upis prodavatelju hipoteke kao osiguranja za ukupni iznos, donesen Pravilnik o ustroju knjige položenih ugovora. To je trebalo nadomjestiti upis u zemljišnu knjigu do sređivanja stanja. Ovo sređivanje odnosi se na obnavljanje ZK-a i osnivanje tamo gdje nije osnovana.
