Kuće Hrvatska

Bankari ne razmišljaju kao građevinari i zadatak je njihovu percepciju rizika smanjiti, istaknuto je na panelu
"Potpisali smo ugovore za energetsku obnovu u vrijednosti preko 700 milijuna kuna i potaknuli građevinski sektor kroz 1,5 milijadi kuna investicija. Predstoji nam transformacija načina financiranja. U sljedećoj godini ne samo da ćemo tražiti način da domaće izvore zamijenimo stranim izvorima, već ćemo se potruditi da oni budu drugačiji i po vrsti“, istaknuo je Sven Müller, direktor Fonda za zaštitu okoliša i energetsku učikovitost (FZOEU) na panelu "Povećanje broja projekata energetskih obnova kroz dodatne modele financiranja“ u organizaciji Hrvatske udruge proizvođača toplinsko-fasadnih sustava (HUPFAS) održanom u petak u zagrebačkom hotelu Westin.
Vesna Bukarica, načelnica Sektora za energetsku učinkovitost u FZOEU, istaknula je da su za 38 natječaja i javnih poziva za subvencioniranje projekata energetske učinkovitosti i zaštite okoliša u 2015. građani pokazali tri do četiri puta veći interes nego lani.
"Programi će se nastaviti i u 2016. no očekujte manji intenzitet potpora za povećani broj projekata", naglasio je Müller. Dodao je i kako će se korištenje sredstava pojednostaviti jer je iskustvo u pilot programu za obnovu škola i vrtića pokazalo da je sustav prekompliciran.
O važnosti energetske obnove za cijelu EU govorio je Adrian Joyce, direktor kampanje Renovate Europe koja se bavi pitanjima kako povećati stopu renoviranja s 1 na 3
posto godišnje do 2020. i održati ju do 2050. Rezultati istraživanja 120 eksperata iz grupacije financijskih institucija za energetsku učinkovitost (Energy Efficiency
Financial Institutions Group - EEFIG) pokazuju da treba povećati protočnost investicija u energetsku učinkovitost. Potrebno je donijeti dugoročnu investicijsku strategiju,
razviti jasne standarde i razlikovati financiranje za javni, privatni, komercijalni sektor. Treba potaknuti velike investitore da ulažu u energetsku učinkovitost na rokove
dulje od 3 godine, a male na stručnost.
"Bitno je da jačim intenzitetom potaknemo svijest ljudi o potrebi energetske obnove. Ulaskom u EU prihvatili smo i njezine uvjete, iako su oni već prije krenuli u energetsku obnovu. Zato nam restrikcije financijske prirode predstavljaju problem", istaknuto je na panelu.
"Sve potpore koje su nam na raspolaganju odobravaju se na rokove do samo tri godine i do 200.000 eura, a problem je što se u EU ulaganje u energetsku obnovu tretira kao javni dug. U tom slučaju, lokalne uprave poput Grada Gospića ne mogu se više zadužiti", istaknuo je Müller.
Veliku ulogu u cijelom procesu ima financijski sektor. Ivana Miličić iz Europske banke za obnovu i razvoj (EBRD) istaknula je da je veći problem kvaliteta projekata nego nedostatak sredstava. "Bankari ne razmišljaju kao građevinari. Zadatak je da njihovu percepciju rizika smanjimo, pa će se i kamate smanjiti", istaknula je.
Sustav EBRD-a funkcionira kroz odobravanje kreditnih linija financijskim institucijama, a u Hrvatskoj trenutačno tri banke odobravaju financiranje iz aktivnog Programa financijske podrške projektima obnovljive energije za Zapadni Balkan (Western Balkans Sustainable Financing Facility - WeBSEFF). U Hrvatskoj je potpisano 52 ugovora u vrijednosti 17,3 milijuna eura. Sredstva za privatni sektor su većim dijelom iskorištena, dok će investicije u energetsku učinkovitost u javnom sektoru dodatno poticati u sljedećoj godini. Najavila je pripremu novog programa EBRD-a u vrijednosti 60 milijuna eura,
a u program planiraju uključiti više banaka nego dosad novogradnja Samobor

Oznake: novogradnja Samobor

Petar Matijević u Srbiji ima 26 poduzeća raznih djelatnosti uglavnom vezanih za prehrambenu proizvodnju, a prije dvije godine (u vrijeme pregovora s Moralićevim poslovnim carstvom) sa svojim suradnicima je zaglavio u pritvoru zbog sumnje u malverzacije oko zemljišta kod Novog Sada.
Ovih se dana Matijević hvali u srpskom tisku da je kupovinom dviju zadruga i 1.500 hektara zemlje, postao najveći posjednik zemlje u Hrvatskoj (u Srbiji ima 27.000 hektara) što nije točno. Naime, VUPIK koji je sastavu Agrokora ima preko 6.500 hektara, PIK Vinkovci 4.400 hektara od čega je
500 pod povrtlarskim kulturama, a Belje 20.000 hektara nekretnine Trešnjevka Zagreb

Oznake: nekretnine Trešnjevka Zagreb

Najoptimističnija verzija je da će radovi na izgradnji početi u svibnju 2016., kako bi se krajem 2017. u Podbrežje u prve četiri zgrade moglo useliti prvih 600 ljudi.
To bi trebala biti prva faza planiranih radova za koju je već ishođena i produžena građevinska dozvola, a model financiranja, najavljeno je, znat će se do Nove godine.
Iako će se raditi po istom modelu kao Jelkovec projekt Podbrežje razlikovat će se ponajprije u veličini planiranih stanova, čija će površina biti od 40 do 60 četvornih metara. Naime, veliki stanovi u Jelkovcu teško su ili uopće nisu nalazili kupce.
Grad Zagreb vlasnik je oko 20 hektara zemljišta na kojem će se nalaziti stambeno naselje,
a na nekoliko se parcela još rješavaju imovinsko-pravna pitanja, te će se s projektom ići parcijalno nekretnine Split

Oznake: nekretnine Split

ZAGREB - Prosječne oglašavane cijene kuća tijekom listopada zabilježile mjesečni pad vrijednosti od 0,4 posto, pokazuju podaci portala Crozilla.com. Najveći pad cijena kuća tijekom listopada je zabilježen u Dubrovniku i Varaždinu, dok Split i Zadar bilježe najveći mjesečni porast. Prosječna tražena cijena kuće, s uključenom cijenom okućnice, u Dubrovniku je iznosila 3605 eura po metru kvadratnom što je 3,3 posto niže no mjesec ranije. U Varaždinu su cijene pale za 3,2 posto, a za jedan se kvadrat u prosjeku tražilo 756 eura.
Najveći mjesečni porast oglašavanih cijena kuća tijekom listopada je iznosio 1,4 posto, a zabilježen je u Zadru gdje je prosječna tražena cijena metra kvadratnog iznosila 1715 eura, te u Splitu gdje se za kvadrat kuće s uključenom cijenom okućnice u prosjeku tražilo 2278 eura.
Kako bi riješili vlastito stambeno pitanje, većina se kupaca dvoumi između kupnje kuće i stana.
Kuća najčešće jamči veću slobodnu i više vlastitog prostora, ali ujedno i veće troškove režija i održavanja,
stoga mnogim kupcima odluka prevagne na kupnju stana stanovi Rijeka

Oznake: stanovi Rijeka

Poznati američki private equity fond Blackstone na krilima nikad jeftinijeg novca nastavlja ulagati u nekretnine, a njegov izvršni direktor pohvalio se i novim dostignućem…
“Vjerovali ili ne – mi smo najveći vlasnik nekretnina širom svijeta”, rekao je izvršni direktor Steve Schwarzman u intervjuu za BusinessInsider.
Prije četiri godine kada je Blackstone izlazio na burzu upravljao je nekretninskim fondom koji je vrijedio 17 milijardi dolara. Danas, Blackstoneova ulaganja u nekretnine (gotovo) dostižu iznos od 100 milijardi dolara.
Blackstoneov tim od 200 ljudi upravlja njihovim nekretninskim ulaganjima u Sjedinjenim Državama, Europi i Aziji.
Posjeduju sve od hotela, uredskih prostora i maloprodajnih trgovina, pa do industrijskih i stambenih zgrada iznajmljivanje stanova Beograd

Oznake: iznajmljivanje stanova Beograd

Promatrajući podatke u prvih 10 mjeseci ove godine, ne čudi kako je čak 30% jednostavnih društava otvoreno na području Grada Zagreba, njih 1.825, odnosno 6 dnevno, dok je najmanje njih osnovano u Požeško-slavonskoj županiji – njih 51. Sličan je trend i kod d.o.o.-a – uz dominaciju Grada Zagreba i 5 otvorenih dioničkih društava dnevno, najmanje d.o.o.-a se otvara u Ličko –senjskoj županiji gdje je dosad registrirano svega njih 25.Promatrajući broj otvorenih jednostavnih društava po mjesecima, čini se da je najatraktivije razdoblje za pokretanje poduzetničke aktivnosti početak proljeća. U tom je razdoblju, kako ove, tako i prošlih godina osnovano gotovo 40% ukupnog broja jednostavnih trgovačkih društava registriranih u prvih 10 mjeseci. Najpropulzivniji mjesec je ožujak – ove je godine osnovano 35,6% više od prosjeka prvih 10 mjeseci, odnosno 806 jednostavnih društava. Slijedi mjesec travanj s 764 te veljača sa stotinjak j.d.o.o.-a manje. S druge strane, kolovoz i ove godine bilježi najmanji broj novoosnovanih tvrtki a ističe se još i ovogodišnji siječanj te lanjski rujan kada je broj jednostavnih društava bio manji od prosjeka za prvih 10 mjeseci.
I društva s ograničenom odgovornošću najčešće se osnivaju u ožujku, dok je kolovoz mjesec s najmanje aktivnosti. Broj osnovanih d.o.o.-a u ožujku je za 35,56% viši od prosječnog broja osnovanih u prvih 10 mjeseci ove godine.
Najveći broj jednostavnih društava registrirano je za djelatnost trgovine – tamo je u prvih 10 mjeseci ove godine registrirano njih 1.193, odnosno gotovo 20% ukupnog broja svih j.d.o.o.-a u Hrvatskoj. Slijedi djelatnost pružanja smještaja i ugostiteljstva, građevinski sektor, sektor stručnih znanstvenih i tehničkih djelatnosti te sektor proizvodnje i prerade. Promatrajući broj društava s ograničenom odgovornošću i njihov broj po sektorima, ponovno se ističu spomenute djelatnosti, no u različitom poretku. D.o.o. je kao pravni oblik također najviše zastupljen u sektoru trgovine, no „tvrtki za 10 kuna“ ima 16,96% više. Najveća je razlika u djelatnosti pružanja smještaja. Tamo je registrirano čak 137,92% više jednostavnih društava,
a značajna je razlika i u sektoru građevinarstva gdje takvih društava registrirano 77,84% više nekretnine

Oznake: nekretnine

Na površini od 140 četvornih metara prodajnog prostora kupcima će biti dostupan cjelokupni asortiman kreativnih igračaka za djecu i odrasle
Nakon što je lani u rujnu u Zagrebu otvoren Lego Store, 12. studenoga, tvrtka će svoj drugi specijalizirani dućan u Hrvatskoj otvoriti u novoizgrađenom trgovačkom centru Mall of Split.
Na površini od 140 četvornih metara prodajnog prostora kupcima će, kako najavljuju iz kompanije, biti dostupan cjelokupni asortiman kreativnih
igračaka za djecu i odrasle, uključujući ekskluzivne linije Lego Architecture i Lego Technic za arhitekte, inženjere i sve one koji se tako osjećaju,
te komplet Lego Star Wars za ljubitelje Zvjezdanih ratova Georgea Lucasa. Kao i u ostalim Lego certificiranim trgovinama s takozvanog Pick-A-Brick zida
kupci će moći odabrati kockice po želji te ih kupovati u rinfuzi iznajmljivanje stanova Pantovčak

Oznake: iznajmljivanje stanova Pantovčak

Autorica Zrinka Paladino posvjedočila je kako je za nju rad na knjizi bio izuzetno ugodan jer, istaknula je, nije riječ samo o velikome arhitektu i izuzetnome profesoru jedinstvenome i po tomu što su studenti žalili ako bi zakasnili na njegovo predavanje, već o veliku i plemenitu čovjeku koji vjeruje u devizu kako "veliki ponekad postaju mali da bi ostali veliki".
Zato se, dodala je, oglušila na preporuke da se u Zagrebu ne pišu knjige o živim arhitektima. Da je pak doista riječ i o duhovitu čovjeku, Paladino je potkrijepila Filipovićevom 'idejom' kako bi bilo dobro da se promocija knjige organizira kao njegove karmine jer nije bio siguran da će ovoga listopada preživjeti "jednu od onih velikih viroza koje me uhvate svakih 25 godina".
I Majstor arhitekture Nikola Filipović rekao je kako su ga oduševili ležernost i veselje, ali i 'zabrinjavajuća' pažnja i usredotočenost s kojom je Zrinka Paladino pisala knjigu. Zahvalivši svima koji su sudjelovali u nastanku knjige, a osobito autorici, istaknuo je kako ga je zaokupilo istraživanje kako da joj uzvrati za to što ga je počastila nazivom Majstor. Istraživanje je bilo usredotočeno na nadimke vezane uz imena i prezimena, a konačno je rezultiralo time da sada autoricu imenuje Zrinka Paladija Paladino.
Nikola Filipović rođen je u Zagrebu 1934. godine, a u rodnome je gradu diplomirao na Arhitektonskom fakultetu 1959. godine gdje je bio profesor, a sada i professor eemritus Sveučilišta u Zagrebu. Surađivao je u Majstorskoj radionici Drage Iblera i Drage Galića (1966–67). U Zagrebu je s prvom suprugom Ines Filipović projektirao interijer hotela Dubrovnik (1972.), stambenu zgradu u Zamenhofovoj ulici (1976), hotel Dubrovnik II (1982), poslovnu zgradu INA-Naftaplina u Šubićevoj ulici (1982), s Brankom Kinclom dogradnju stadiona Dinamo, a s drugom suprugom Davorkom Križ-Filipović poslovnu zgradu WMD centar u Vukovarskoj ul. (1998). Nagradu "Vladimir Nazor" za životno djelo dobio je 2008.
Zrinka Paladino rođena je 1972. godine u Splitu. Na Arhitektonskom fakultetu Sveučilišta u Zagrebu diplomirala je 1997. godine pod mentorstvom profesora Nenada Fabijanića. Na Filozofskome fakultetu Sveučilišta u Zagrebu 2011. godine obranila je doktorski rad pod nazivom Lavoslav Horvat: Arhitektonsko djelo 1922.-1977. te je stekla akademski stupanj doktora humanističkih znanosti. Lipnja 2013. godine objavila je knjigu Lavoslav Horvat: Kontekstualni ambijentalizam i moderna, nakladnika MeandarMedie i HAZU, za koju je 2014. godine nagrađena nagradom Neven Šegvić.
Susret s Nikolom Filipovićem i autoricom knjige upriličili su Naklada Ljevak i Arhitektonski fakultet Sveučilišta u Zagrebu nekretnine Rijeka

Oznake: nekretnine Rijeka

Državna poticajna sredstva (DPS) za stambenu štednju prikupljenu u 2016. godini iznosit će 4,1 posto, a najviše do 5.000 kuna raspoložive stambene štednje po stambenom štediši, odnosno maksimalno 205 kuna, odlučila je Vlada sjednici u četvrtak.
Za 2015. DPS je bio nešto veći i iznosio je 4,9 posto, odnosno maksimalno 245 kuna po štediši, dok za 2014. poticaji nisu isplaćivani stanovi Zagreb Centar

Oznake: stanovi Zagreb Centar