Iznajmljivanje stanova

Prigovore na skuplji inspekcijski nadzor, koji po novom hrvatskom pravilniku umjesto 90 košta 2000 kuna Tolušić ne smatra opravdanima.
Na pravilnik kojim je hrvatsko Ministarstvo poljoprivrede sredinom srpnja uvelo strože kontrole voća i povrća iz zemalja izvan EU,
Srbija je odgovorila rigoroznom protumjerom novogradnja Samobor

Oznake: novogradnja Samobor

Na Trgu Petra Preradovića radnici su jučer počeli postavljati novu terasu za ugostiteljski objekt Tomislava Horvatinčića, piše Večernji list
Ova, baš kao i ona u listopadu, ima dozvolu Grada, no neće, čini se, biti “kuća”, kako je to naknadno htio prezentirati gradonačelnik Bandić pravdajući tako pogrešku Grada,
ali će imati podest.
I to podest koji se po Pravilniku o načinima i uvjetima postavljanja privremenih građevina postavlja na površine s izrazitim neravninama ili velikim nagibom,
zelene površine, parkiralište ili kolnik novogradnja Samobor

Oznake: novogradnja Samobor

U prodaji je više kuća nego stanova. Međutim, ima i skupljih nekretnina u Vukovaru koje su našle svoje kupce. Tako je nedavno prodana vila u neposrednj blizini središta grada, u mirnoj ulici koja vodi prema Adici, zelenoj oazi grada. Jedna je to u nizu starinskih vila; nekad je pripadala vukovarskoj grofovskoj obitelji Eltz. Obnovljena, sa 150 kvadrata, postala je vlasništvom mlade obitelji koja se u Vukovar doselila iz okolice! Priča oko te velebne vile zanimljiva je s još jednog aspekta; poslije Drugog svjetskog rata kupio ju je Amerikanac, a njegova kćerka, rođena Vukovarka, prvu obnovu vile doživjela je za vrijeme američkog generala J.P. Kleina za prijelazne uprave UN-a nad Podunavljem, no s malom mirovinom bila je prisiljena prodati vilu.
Govoreći o cijeni nekretnina u gradu Vukovaru, i okolnim selima, Ružica Dufek spomenut će 350 eura u četvrti Borovo naselje, dok se u samom Vukovaru kreću oko 400, a 500 eura po četvornom metru za prodavatelja je već kao dobitak na lutriji.
Zanimljvo je i da tvrtke koje dolaze u Vukovar, gdje im se nude nemale povlastice, imaju praksu nekretninu prvo uzeti u najam, a tek ju poslije kupuju ako im posao krene, no nerijetki se pritom žale, što je pak svehrvatski problem, na birokaciju.
Prvi čovjek grada Vukovara Ivan Penava kaže da je današnji, obnovljeni Vukovar atraktivno mjesto za život. Tek još jedan detalj u prilog tome je i mlada obitelj koja se u Vukovar preselila iz – Osijeka. Kuću od 100-tinjak kvadrata kupili su u Borovu naselju za 24.000 eura.
Nekretnine u Vukovaru kupuju i Vukovarci, ali i oni koji u Vukovar žele doći živjeti. Dufek je tako svjedočila kupcima, i mlađima i ljudima u mirovini, iz Australije, Amerike, Njemačke koji nerijetko nemaju otprije nikakve veze s Vukovarom. Zanimljiv je podatak i da je, kada je prije dvije godine bila poplava u Gunji, dosta Gunjanaca odučilo kupiti obiteljske kuće u Vukovaru, ili primjerice stariju kuću za 7000 eura u centru prigradskog naselja Sotin.
– Češće vidim useljavanje u Vukovar – dodaje navodeći i primjer tvrtke iz Rovinja koja je otvorila i radna mjesta za Vukovarce, ali i primjer mlade obitelji koja je iz okolice Virovitice za 18.000 eura kupila kuću u gradu Vukovaru, sa svadbe donijevši novac u kutiji od cipela. Mnogi od njh dođu i za poslom, poput krojačice, izrađivača suvenira.
"Vukovar ima niz predivnih sadržaja za život i ljudi to prepoznaju i požele u Vukovaru živjeti", kaže novogradnja Samobor

Oznake: novogradnja Samobor

ZAGREB - Obujam građevinskih radova u Hrvatskoj u siječnju ove godine porastao je u odnosu na prethodni mjesec za 7,1 posto, a prema siječnju lani za 1,3 posto, pokazuju podaci Državnog zavoda za statistiku (DZS).
Izvješće DZS-a pokazuje da je, prema kalendarski prilagođenim podacima, na međugodišnji rast građevinskih radova u siječnju utjecao rast njihova obujma na zgradama od 6,6 posto,
dok je na ostalim građevinama pao za 3,9 posto.
Prema izvornim indeksima, u siječnju ove godine u odnosu na siječanj 2015. obujam građevinskih radova je pao za 2,1 posto. Pritom je na zgradama obujam radova porastao 3,2 posto, dok je na ostalim građevinama smanjen za 7,2 posto.
Prema strukturi odrađenih sati na gradilištima, u siječnju ove godine 48,7 posto satnice odrađeno je na zgradama, a 51,3 posto na ostalim građevinama. Od ukupnog broja odrađenih sati,
55,2 posto odrađeno je na novogradnji, a 44,8 na ostalim radovima novogradnja Samobor

Oznake: novogradnja Samobor

Traže se dvosobni stanovi s balkonom površine oko 50 četvornih metara
Najtraženiji stanovi na tržištu u Hrvatskoj i dalje su stanovi manjih površina (od 35 do 55 četvornih metara), po mogućnosti s jednom ili dvjema odvojenim spavaćim sobama, i to najviše u Zagrebu.
Najčešće se traži dvosoban stan s balkonom, površine oko 50 četvornih metara, na trećem katu stambene zgrade, mirna lokacija, uz javni prijevoz i osigurano parkirno mjesto,
uredno vlasništvo i cijenu do 1.250 eura za četvorni metar, navodi se u najnovijem broju biltena Zane, tvrtke specijalizirane za poslovanje nekretninama, u vlasništvu Zagrebačke banke novogradnja Samobor

Oznake: novogradnja Samobor

Osnivanjem ovog društva značajno se smanjuje razina kompleksnosti upravljanja spomenutim tržištima te povećava fokus na stvaranje dodatne potražnje i mogućnosti za daljnji
razvoj Podravke na internacionalnom tržištu.
Za direktora Podravkinog društva u Dubaiu imenovan je Nermin Salman, menadžer s bogatim internacionalnim iskustvom, koji dolazi s pozicije regionalnog direktora Gorenja za Srednji
istok, Iran i Sjevernu Afriku. Nermin Salman je u svojoj uspješnoj karijeri obavljao niz odgovornih funkcija. Između ostalog, od 1998. do 2003. godine bio je na poziciji direktora
Droge d.o.o. Sarajevo, a nakon toga prelazi na poziciju člana Uprave Droge Portorož zaduženog za izvoz, nabavu i marketing te tržište Slovenije. Ujedno je od 2001. do 2003. godine
obnašao funkciju predsjednika Nadzornog odbora Konzum d.o.o. Sarajevo.Uz obrazovanje na Ekonomskom fakultetu u Sarajevu, završio je i niz međunarodnih tečajeva i škola,
a govori engleski, ruski i slovenski jezik target=_blank>novogradnja Samobor

Oznake: novogradnja Samobor

Kvaliteta nekretnina (stanova, kuća, poslovnih prostora kao i ostalih objekata) propisana je Zakonom o prostornom uređenju i gradnji. Kontrolu kvalitete gradnje vrše neovisni stručnjaci. Oni provjeravaju kvalitetu gradnje u više različitih faza: od građevinskog projektiranja, preko izvođenja radova pa sve do tehničkog pregleda objekta i prema tome izdaju odgovarajuće certifikate.
Postoji obveza nadzornog inženjera da prati ugradnju svih materijala, te da isti budu u skladu sa tehničkim propisima. U svom završnom izvješću nadzorni inženjer će se, između ostalog, osvrnuti na kvalitetu gradnje te priložiti sve potrebne certifikate o ugrađenim materijalima. Sve su to osnovni preduvjeti za dobivanje uporabne dozvole za objekt.
Kada smo već kod dozvole za uporabu, mnogi ne znaju da ona nije samo verifikacija da je objekt izgrađen po građevnoj dozvoli u smislu gabarita i namjene, nego i osvrt svih stručnih osoba na ocjenu kvalitete gradnje sukladno strogim propisima. Jedini pravi dokaz kvalitete objekta je njena uporabna dozvola.
Svaki stan bez uporabne dozvole nema osnovno jamstvo da je objekt siguran i da je napravljen prema standardima struke. Uporabna dozvola nije potrebna za jednostavne građevine, te izgrađenu građevinu čija je građevinska (bruto) površina manja od 400 m2 Kvaliteta novih nekretnina je nešto što bi se samo po sebi trebalo podrazumijevati, međutim, u praksi to često i nije slučaj.
Nažalost, nerijetko se utvrđivanje kvalitete nove nekretnine vrši u sudskom procesu. Najveći problemi su sa nekvalitetnim stanovima novije gradnje koje su gradili manje poznati izvođači, pa čak i fizičke osobe kojima stvarna namjera nije bila stvoriti ozbiljnu građevinsku tvrtku ili obrt, nego brza i lagana zarada novogradnja Samobor

Oznake: novogradnja Samobor

U Hrvatskoj je ove godine zabilježeno 5 posto više turističkih dolazaka i 4,6 posto više noćenja u odnosu na isto razdoblje prošle godine. U prvih šest mjeseci 2013. godine ostvareno je 3,62 milijuna dolazaka i 15,2 milijuna noćenja. Prve podatke sustava turističkih zajednica na Jadranu i u Gradu Zagrebu predstavio je u ponedjeljak na konferenciji za medije u Splitu ministar turizma Darko Lorencin.
U ukupnoj strukturi turističkog prometa, strani su turisti ostvarili 3 milijuna dolazaka (+6 posto) i 13,6 milijuna noćenja (+5 posto), a porast noćenja od 5,6 posto zabilježili su i domaći turisti, koji su u prvoj polovici turističke 2013. godine ostvarili 1,65 milijuna noćenja. Lipanj je također donio porast turističkog prometa, od 3 posto u dolascima i 0,4 posto u noćenjima, navodi se u priopćenju Ministarstva.
"S obzirom na okolnosti - gospodarsko stanje u Europi, nepovoljan razmještaj praznika i blagdana na glavnim emitivnim tržištima i loše vrijeme, rezultati predsezone izuzetno nas vesele i bude optimizam za nastavak turističke 2013. godine, komentirao je ministar Lorencin. Rast turističkog prometa, u odnosu na 2012. godinu ostvaren je i iz gotovo svih važnih tržišta pa je tako u odnosu na lani, više noćenja zabilježeno kod turista iz Njemačke, Austrije, Češke, Velike Britanije, Nizozemske, Poljske i Francuske novogradnja Samobor

Oznake: novogradnja Samobor

Više je razloga zbog kojih je projekt Brijuni Rivijera zastao. Glavnu slabost projekta ipak predstavlja činjenica da su Brijuni Rivijera opterećeni nezgodnom okolnošću što su koncipirani na institutu prava građenja.
Institut prava građenja u naravi predstavlja ograničeno stvarno pravo kojim vlasnik zemljišta, u konkretnom slučaju država i lokalna samouprava, dopuštaju investitoru da na određenom zemljištu sagradi hotelske i ostale turističke sadržaje, da ih koristi 66 godina te da nakon isteka ugovornog roka, sagrađene objekte prenese u vlasništvo vlasnicima zemljišta, državi i lokalnoj samoupravi.
Drugim riječima, investitori u Brijuni Rivijeru trebali bi ondje sagraditi velebne hotele i marine, državi i lokalnoj samoupravi u razdoblju od 66 godina plaćati koncesijsku naknadu, troškove komunalija za zemljište na kojem se razvija projekt, kao i snositi troškove izrade projektne dokumentacije komunalne infrastrukture, troškove gradnje turističkih objekata u cijelosti, da bi nakon 66 godina sve to što su sagradili prenijeli u vlasništvo države i lokalne samouprave novogradnja Samobor.

Oznake: novogradnja Samobor

Bez obzira na kašnjenje izgradnje međunarodnog graničnog prijelaza Bijača s hercegovačke strane i prekid radova na dijelu autoceste Ravča-Ploče zbog financijskih problema splitskog Konstruktora, poslovna zona Nova Sela u općini Kula Norinska ide dalje. Riječ je o području od oko 600 tisuća metara četvornih na kojima će se graditi proizvodni pogoni i trgovački centri, smještenom neposredno uz novogradnja Samobor moderan schengenski granični prijelaz s BIH i raskrižje koridora VC.

“Mi s poslovnom zonom idemo dalje i nikakva otezanja rokova ne utječu na daljnje planove. Poslovna zona Nova Sela s dokumentacijom je skoro gotova, a sada slijede pripreme terena i rješavanje infrastrukture po principu javno-privatnog partnerstva. Interesi postoje i svjesni su daje ovo njihova velika poslovna prilika. Upravo u recesiji su svjesni da pravovremen ulazak u Poslovnu zonu znači i jeftinije zauzimanje strateške pozicije najednom od najvećih i najznačajnijih graničnih prijelaza u ovom dijelu Europe“, ističe načelnik Kule Norinske Nikola Krstičević.

Oznake: novogradnja Samobor