Iznajmljivanje stanova

Kad smo pokušali doznati nešto detaljnije od banaka koje se spominju kao kreditori izgradnje Istra nekretnine stanova na Kili i koje bi trebale kupcima stanova osigurati povoljnije kreditne linije, naišli smo na muk. Iz Zagrebačke banke, koja bi trebala financirati izgradnju tzv. prvog nebodera, nisu nam ni slova odgovora poslali, kao ni iz Privredne, koja bi trebala graditi treći neboder. Samo su nam iz Societe Generale Splitske banke, koja bi trebala financirati izgradnju drugog objekta, odgovorili na upit i rekli da su doista u kontaktu s investitorima navedenog projekta, da shvaćaju njegovu važnost i načelno su zainteresirani za suradnju.

Podloga za izradu DPU-a su drugonagrađeni radovi na apartmani Zadar urbanističko-arhitektonskom natječaju za rješenje cjelokupne zone. Zato su izrađivači plana zagrebačka poduzeća Proarh za područje slovenskog odmarališta i 3LHD zaostalo područje. Jedan od uvjeta natječaja bio je da se definira namjena prostora za buduće stanovnike i korisnike ovog područja te da se ovdje premjesti dio funkcija gradskog centra, kaže Damir Hrvatin, pročelnik gradskog Odjela za prostorno planiranje i zaštitu okoliša.

Stambeno-poslovni kompleks trebao bi osigurati dnevne, tjedne i povremene potrebe za otprilike novih 1.500 stanovnika te još dio gravitirajućih stanovnika postojećeg područja, njih oko pet tisuća. Vlasnik oko 50 posto područja je tvrtka Allegheny Financial, nasljednik Hypo Consultinga, 25 posto je u vlasništvu Grada, dok je dvadesetak posto u vlasništvu slovenskog odmarališta.

Planom je definirana maksimalna visina objekata do četiri nadzemne etaže, ovisno o vrsti objekta, dok maksimalna izgrađenost iznosi do 35 posto. Također, u jednom dijelu planiran je stambeno-poslovni kompleks s javnim sadržajima, dok će se postojeća građevina odmarališta Servo Mihalj ukloniti. Izrađivači plana iz tvrtke 3LHD ponudili su koncept koji formiranjem manjih klastera omogućava gradnju kroz etape. Sva je izgradnja svedena na manje jedinice, a naselje je koncipirano bez prometnica, kao pješačka zona, s brojnim trgovima i malim parkovima.

S obzirom na to da se želi na minimum svesti promet automobilima, pješačke koridore će koristiti interventna i dostavna vozila, dok je parkiralište za stanare planirano u međuprostoru između kuća. Na prostoru gdje se sad nalazi slovensko odmaralište planirani su ugostiteljsko-sportsko-rekreacijski sadržaji.

Ministar obrane Davor Božinović, rekao je kako bi se tako, putem državnog proračuna, nekretnine Gorski Kotar
osigurala sredstva za namjensko pribavljanje i opremanje odgovarajućih stanova za službene potrebe Ministarstva obrane, radi provedbe rotacija i poboljšanja ukupnog standarda življenja pripadnika oružanih snaga.
Ministarstvo obrane bi prodajom tih stanova u razdoblju od 20 godina ostvarilo prihod od 982 milijuna kuna.
Pravo na kupnju stanova imali bi hrvatski branitelji, djelatni i umirovljeni pripadnici oružanih snaga, Ministarstva unutarnjnih poslova, Ministarstva obrane, obitelji umrlih pripadnika MORH-a i MUP-a, državni službenici i namještenici, umirovljeni državni službenici i namještenici i ostali korisnici u tim stanovima.