Pašman - Ždrelac - Gladuša
24.08.2006., četvrtak, 17:58
Izmjene županijskog plana
|
Izvor: Zavod za prostorno uređenje Zadarske županije Planirane turističke zone u ZOP-u su: naselje lokacija...............................vrsta površina kapacitet Kukljica Rasovica...............................T2.....5,00.....300 Kukljica Veliki Karantun......................T2....10,00.....500 Ždrelac Kablin................................. T2....10,00.....500 Ždrelac Rt Zverina.............................T1.....2,00......200 Ždrelac Rt Zverina.............................T3.....3,00.......300 Banj uz naselje.................................T2....10,00......500 Pašman Bržine..................................T3....10,00......500 Kraj Polačine.....................................T2....10,00......500 Dobropoljana Stivanjska gora.............T2....10,00.....500 Južni Pašman...........................T1,T2,T3...100,00...5000 Tkon uvala Bartovica...........................T1....15,00.....800 Tkon uvala Sovinje.............................T3......2,00......200 Tkon južni Pašman-Prvenj...................T2....10,00.......500 Tkon Pustograd.................................T2.....20,00.....1000 Za usporedbu, Postojeće turističke zone u ZOP-u su: Kukljica Kukljica Zelena punta.............T2.........8,00.......800 Nin Zaton TN Zaton.......................T2,T3.....100,00...10000 • hoteli s pratećim sadržajima, trgovačke, uslužne, ugostiteljske, sportske, rekreativne i zabavne te slične namjene (T1) • turističko naselje (T2) • kamp – autokamp (T3) 5.1. Uvjeti gradnje unutar građevinskih područja Članak 27. Članak 33 mijenja se i glasi: GP se dimenzioniraju prema općim uvjetima: - broj korisnika ( stalni stanovnici, povremeni stanovnici, turisti i sl.) naselja i planiranog prirasta broja stanovnika u naselju za razdoblje ne duže od 5 godina određeno prema službenim statističkim podacima o kretanju broja stanovnika, - gustoća koja se u naseljima razlikuje prema njihovoj veličini i poziciji u prostorno-razvojnim cjelinama, - potrebna površina za smještaj središnjih funkcija (škole, javne ustanove, parkovi i sl.), - potrebna površina za smještaj gospodarskih funkcija, - potrebna površina za infrastrukturu. Članak 28. Članak 36 mijenja se i glasi: Izgrađenim dijelom građevinskog područja smatraju se izgrađene građevne čestice i druge površine privedene različitoj namjeni, a neizgrađeni dio građevinskog područja je jedna ili više neposredno povezanih neuređenih i neizgrađenih građevnih čestica ukupne površine veće od 5.000 m2 kao i sve rubne neizgrađene čestice. PPUO/G mora utvrditi građevinska područja naselja u kojima se manje od 50% građevina koristi za stalno stanovanje. U izgrađenom dijelu može se vršiti izgradnja kao interpolacija postojeće namjene i gradbenih tipova, te drugih elemenata regulacije prema odredbama prostornog plana ako su ti elementi određeni nedvojbeno u PPO/G, odnosno GUP-u i UPU-u za gradove, osim u slučaju kada se planira rekonstrukcija zone ili poteza uključujući i proširenje ulica, i javnih površina previđenih planom. U planiranju naselja moraju se sačuvati svi postojeći parkovi, postojeći javni prostori i javne građevine te se ne mogu namijeniti za stambene i druge namjene koje nisu za javno korištenje. Detaljni uvjeti gradnje utvrditi će se PPU-om općine ili grada. Općine Pašman, Bibinje i Gračac su jedine u županiji kojima je PPUO/G još uvijek u izradi. Na karti je Gladuša i dalje označena kao "izgrađena površina naselja manja od 25ha", jedna sa sjeverne i jedna s južne strane: PS: Svatko tko može nek se trajno nastani u vikendicu, jer ako Općina utvrdi da se manje od 50% građevina koristi za stalno stanovanje biti će rušenja kao na Viru. |
