Marketing
Izmjene županijskog plana
Izvor: Zavod za prostorno uređenje Zadarske županije
Planirane turističke zone u ZOP-u su:
naselje lokacija...............................vrsta površina kapacitet
Kukljica Rasovica...............................T2.....5,00.....300
Kukljica Veliki Karantun......................T2....10,00.....500
Ždrelac Kablin................................. T2....10,00.....500
Ždrelac Rt Zverina.............................T1.....2,00......200
Ždrelac Rt Zverina.............................T3.....3,00.......300
Banj uz naselje.................................T2....10,00......500
Pašman Bržine..................................T3....10,00......500
Kraj Polačine.....................................T2....10,00......500
Dobropoljana Stivanjska gora.............T2....10,00.....500
Južni Pašman...........................T1,T2,T3...100,00...5000
Tkon uvala Bartovica...........................T1....15,00.....800
Tkon uvala Sovinje.............................T3......2,00......200
Tkon južni Pašman-Prvenj...................T2....10,00.......500
Tkon Pustograd.................................T2.....20,00.....1000
Za usporedbu, Postojeće turističke zone u ZOP-u su:
Kukljica Kukljica Zelena punta.............T2.........8,00.......800
Nin Zaton TN Zaton.......................T2,T3.....100,00...10000
• hoteli s pratećim sadržajima, trgovačke, uslužne, ugostiteljske, sportske, rekreativne i zabavne te
slične namjene (T1)
• turističko naselje (T2)
• kamp – autokamp (T3)
naselje lokacija...............................vrsta površina kapacitet
Kukljica Rasovica...............................T2.....5,00.....300
Kukljica Veliki Karantun......................T2....10,00.....500
Ždrelac Kablin................................. T2....10,00.....500
Ždrelac Rt Zverina.............................T1.....2,00......200
Ždrelac Rt Zverina.............................T3.....3,00.......300
Banj uz naselje.................................T2....10,00......500
Pašman Bržine..................................T3....10,00......500
Kraj Polačine.....................................T2....10,00......500
Dobropoljana Stivanjska gora.............T2....10,00.....500
Južni Pašman...........................T1,T2,T3...100,00...5000
Tkon uvala Bartovica...........................T1....15,00.....800
Tkon uvala Sovinje.............................T3......2,00......200
Tkon južni Pašman-Prvenj...................T2....10,00.......500
Tkon Pustograd.................................T2.....20,00.....1000
Za usporedbu, Postojeće turističke zone u ZOP-u su:
Kukljica Kukljica Zelena punta.............T2.........8,00.......800
Nin Zaton TN Zaton.......................T2,T3.....100,00...10000
• hoteli s pratećim sadržajima, trgovačke, uslužne, ugostiteljske, sportske, rekreativne i zabavne te
slične namjene (T1)
• turističko naselje (T2)
• kamp – autokamp (T3)
5.1. Uvjeti gradnje unutar građevinskih područja
Članak 27.
Članak 33 mijenja se i glasi:
GP se dimenzioniraju prema općim uvjetima:
- broj korisnika ( stalni stanovnici, povremeni stanovnici, turisti i sl.) naselja i planiranog prirasta
broja stanovnika u naselju za razdoblje ne duže od 5 godina određeno prema službenim
statističkim podacima o kretanju broja stanovnika,
- gustoća koja se u naseljima razlikuje prema njihovoj veličini i poziciji u prostorno-razvojnim
cjelinama,
- potrebna površina za smještaj središnjih funkcija (škole, javne ustanove, parkovi i sl.),
- potrebna površina za smještaj gospodarskih funkcija,
- potrebna površina za infrastrukturu.
Članak 28.
Članak 36 mijenja se i glasi:
Izgrađenim dijelom građevinskog područja smatraju se izgrađene građevne čestice i druge površine privedene različitoj namjeni, a neizgrađeni dio građevinskog područja je jedna ili više neposredno povezanih neuređenih i neizgrađenih građevnih čestica ukupne površine veće od 5.000 m2 kao i sve rubne neizgrađene čestice.
PPUO/G mora utvrditi građevinska područja naselja u kojima se manje od 50% građevina koristi za stalno stanovanje.
U izgrađenom dijelu može se vršiti izgradnja kao interpolacija postojeće namjene i gradbenih tipova, te drugih elemenata regulacije prema odredbama prostornog plana ako su ti elementi određeni nedvojbeno u PPO/G, odnosno GUP-u i UPU-u za gradove, osim u slučaju kada se planira rekonstrukcija zone ili poteza uključujući i proširenje ulica, i javnih površina previđenih planom.
U planiranju naselja moraju se sačuvati svi postojeći parkovi, postojeći javni prostori i javne građevine te se ne mogu namijeniti za stambene i druge namjene koje nisu za javno korištenje.
Detaljni uvjeti gradnje utvrditi će se PPU-om općine ili grada.
Članak 27.
Članak 33 mijenja se i glasi:
GP se dimenzioniraju prema općim uvjetima:
- broj korisnika ( stalni stanovnici, povremeni stanovnici, turisti i sl.) naselja i planiranog prirasta
broja stanovnika u naselju za razdoblje ne duže od 5 godina određeno prema službenim
statističkim podacima o kretanju broja stanovnika,
- gustoća koja se u naseljima razlikuje prema njihovoj veličini i poziciji u prostorno-razvojnim
cjelinama,
- potrebna površina za smještaj središnjih funkcija (škole, javne ustanove, parkovi i sl.),
- potrebna površina za smještaj gospodarskih funkcija,
- potrebna površina za infrastrukturu.
Članak 28.
Članak 36 mijenja se i glasi:
Izgrađenim dijelom građevinskog područja smatraju se izgrađene građevne čestice i druge površine privedene različitoj namjeni, a neizgrađeni dio građevinskog područja je jedna ili više neposredno povezanih neuređenih i neizgrađenih građevnih čestica ukupne površine veće od 5.000 m2 kao i sve rubne neizgrađene čestice.
PPUO/G mora utvrditi građevinska područja naselja u kojima se manje od 50% građevina koristi za stalno stanovanje.
U izgrađenom dijelu može se vršiti izgradnja kao interpolacija postojeće namjene i gradbenih tipova, te drugih elemenata regulacije prema odredbama prostornog plana ako su ti elementi određeni nedvojbeno u PPO/G, odnosno GUP-u i UPU-u za gradove, osim u slučaju kada se planira rekonstrukcija zone ili poteza uključujući i proširenje ulica, i javnih površina previđenih planom.
U planiranju naselja moraju se sačuvati svi postojeći parkovi, postojeći javni prostori i javne građevine te se ne mogu namijeniti za stambene i druge namjene koje nisu za javno korištenje.
Detaljni uvjeti gradnje utvrditi će se PPU-om općine ili grada.
Općine Pašman, Bibinje i Gračac su jedine u županiji kojima je PPUO/G još uvijek u izradi.
Na karti je Gladuša i dalje označena kao "izgrađena površina naselja manja od 25ha", jedna sa sjeverne i jedna s južne strane:
PS: Svatko tko može nek se trajno nastani u vikendicu, jer ako Općina utvrdi da se manje od 50% građevina koristi za stalno stanovanje biti će rušenja kao na Viru.
Post je objavljen 24.08.2006. u 17:58 sati.