Nekretnine Pula

petak, 28.11.2008.

Stranci će kupovati nekretnine U Hrvatskoj bez posebnih uvjeta

Hrvatska Vlada danas je Saboru predložila izmjene Zakona o vlasništvu i drugim stvarnim pravima temeljem kojeg će nakon 1. veljače iduće godine državljani i pravne osobe iz zemalja EU moći u Hrvatskoj uz uvjete kao i za hrvatske državljane, dakle samo uz opće, a ne i posebne uvjete stjecati vlasništvo nad nekretninama, izuzev poljoprivrednog zemljišta i zaštićenih dijelova prirode.

nekretnine

- 09:35 - Komentari (0) - Isprintaj - #

petak, 07.11.2008.

I Irci bi kupovali nekretnine u Istri

Ove godine Istra može očekivati između 10 i 20 tisuća gostiju iz Irske, što je skroman postotak u ukupnom turističkom prometu regije, ali i otvaranje jednog do sada nama potpuno isključenog tržišta
S predstavljanja Istre u Dublinu

POREČ -

S dvije i pol tisuće dolazaka i 15-ak tisuća noćenja Irci su lani bili zanemarivi dio turista u Istri, s udjelom manjim od jednog promila! Ove ih se godine, prognozira direktor istarske Turističke zajednice Tomislav Popović, može očekivati između 10 i 20 tisuća. To bi i dalje bio skroman postotak u ukupnom turističkom prometu regije, ali i otvaranje jednog do sada nama potpuno isključenog tržišta. Ključna promjena je, svakako, nedavno jeftino zračno povezivanje Dublina i Pule jer bez aviona i ovi otočani teško mogu u inozemni turizam.
Aviolinija daje prve rezultate, pa su Irci u veljači ušesterostručili broj dolazaka u Istru u odnosu na isto razdoblje lani. Naravno, još jednom uz opasku da je riječ o vrlo malim brojkama. Njihovom povećanju poticaj bi trebalo dati i prošlotjedno predstavljanje Istre u Irskoj koje je regionalni TZ organizirao u suradnji s hrvatskim veleposlanstvom u Dublinu i HTZ-ovim predstavništvom za Veliku Britaniju i Irsku.
- Prezentacija je održana u dublinskom hotelu »Berkley Court«. Iz Istre su uz nas iz TZ-a došli predstavnici više hotelijera i putničkih agencija: Istraturista, Valamara, Plave lagune, Maistre, Arenaturista, Rovinjturista, hotela San Rocco, Guidine, Kompas Travela, Istrian Experiencea te Sunce, Sol i More. Njihov je dolazak povezan s workshopom, radionicom koja je održana nakon što smo opću sliku o Istri i našem turizmu dali HTZ-ova PR agentica Julia Berg i ja. U poslovnim razgovorima je s irske strane sudjelovalo 15 njihovih touroperatora i agencija. Skup je pratilo i 20-ak novinara, a dodatni značaj dao mu je dolazak ne samo članova hrvatskog diplomatskog predstavništva na čelu s veleposlanikom Veselkom Grubišićem, nego i njegovih kolega iz Slovenije, Slovačke, Mađarske i Italije te apostolskog nuncija, ambasadora Vatikana u Irskoj, prenio nam je Tomislav Popović.
Svoj program predstavio je i Ryanair, veliki irski niskobudžetni avioprijevoznik, koji od prošle jeseni za Pulu leti iz Londona, a sada i iz Dublina. Konkretne brojke nisu iznosili, ali je njihov predstavnik rekao da su generalno zadovoljni početkom letova iz obje destinacije, rekao je Popović. Inače, županijski TZ sufinancira Ryanairove između Istre i dva otoka s po 240 tisuća eura godišnje.
Što se tiče poslovnih efekata, Popović procjenjuje da je prevladavalo ispitivanje tržišta, bez sklapanja konkretnih ugovora. »Irski su partneri pokazali interes za naš turistički proizvod, ali i za investiranje u Istru, posebice u oblasti nekretnina. Ircima je dobro krenulo posljednjih godina, zaradili su nešto novca i sada ulažu, pa su im i nekretnine u Hrvata sve interesantnije«, primijetio je Popović.
Predstavljanje Istre kao »zelenog Mediterana« zaokruženo je večerom koju je pripremio kuhar Zoran Stanisavljević iz umaškog Istraturista. Ponuđeni su tartufi u više jela, pršut, sir, divljač, kroštule i fritule, naša vina i medica. »Za jedno novo tržište mislim da je cijeli ovaj nastup bio pozitivan, a zahvaljujući pomoći veleposlanstva i dobro organiziran, ali za konačnu ocjenu učinka, medijskog i poslovnih, treba ipak pričekati odjeke i rezultate«, napomenuo je Popović.

Goran PRODAN

Izvor: Gradimo.hr

Poveznice i slično
nekretnine Oglas
nekretnine Oglas Hrvatska
Stanovi Oglas
Apartmani
Kuće

Istra nekretnine
nekretnine Istra

- 12:32 - Komentari (0) - Isprintaj - #

srijeda, 05.11.2008.

Luksuzne vile u Istri

Investicijska kompanija Citygreen Holding iz Nizozemske osnovala je kompaniju Istrian Experience koja od rujna 2008 upravlja sa 50-tak vila i luksuznih nekretnina u Istri. Vile su namijenjene prodaji i poslovnom turizmu pa će se u ruralnom ambijentu Istre od sada održavati razni kongresni skupovi i poslovni seminari. Većinski dvotrećinski vlasnik kompanije je veliki američki investicijski fond Landmark, a jedna trećina vlasničkog udjela pripada poznatom privatnom investitoru Jonathan Hudson Daviesu koji posluje izravno iz svoga ureda u Poreču.

Izvor: Blogspot.com

Poveznice i slično
Istra nekretnine
nekretnine Istra
nekretnine Pula
nekretnine Poreč

- 12:49 - Komentari (0) - Isprintaj - #

utorak, 04.11.2008.

Pula, najveći grad Istarske županije

Pula (latinski Pietas Iulia, talijanski Pola, istriotski Pola, slovenski Pulj), najveći grad Istarske županije, leži na jugozapadnom području istarskog poluotoka u dobro zaštićenom zaljevu.

Poput ostatka regije poznata je po svojoj blagoj klimi, mirnome moru i netaknutoj prirodi. Grad ima dugu tradiciju vinarstva, ribarstva, brodogradnje i turizma, a ujedno je i tranzitna luka. Pula je administrativni centar Istre još od rimskoga doba.

Stanovništvo

Popis 2001.

Pula je najveći grad Istarske županije s metropolitanskim područjem koje broji 90,000 stanovnika (2007. više od 100.000), a uključuje Barban (2,802 stanovnika), Fažanu (3,050 stanovnika), Ližnjan (2,945 stanovnika), Marčanu (3,903 stanovnika), Medulin (6,004 stanovnika), Svetvinčenat (2,218 stanovnika) i Vodnjan (5,651 stanovnika). U samom gradu je prema popisu iz 2001. godine živjelo 58.594 stanovnika, što ga svrstava na deveto mjesto gradova po broju stanovnika u Hrvatskoj.

Gustoća naseljenosti Grada Pule iznosi 1.093,27 stanovnika/km˛ te je peti grad po gustoći stanovništva u Hrvatskoj.

Stopa nataliteta je 7,95 ‰ a mortaliteta 10,14 ‰ (2001. rođeno je 466 a umrlo 594 osoba), odnosno prirodni prirast je -2,19 ‰ uz vitalni indeks 78,45. Od ukupnog stanovništva, 28.033 ili 47,84 % je muškaraca, a 30.561 ili 52,16 % žena.

Većinu stanovništva čine Hrvati, predstavljeni sa 71.65 % u ukupnom stanovništvu (popis iz 2001.). Etničke manjine i njihov sastav je sljedeći: 3,415 Srba (5.83 %), 2,824 Talijana (4.82 %), 980 Bošnjaka (1.67 %), 731 Slovenac (1.25 %) i ostatak koji zauzimaju ostale manjinske etničke zajednice.[1] Prema vjeroispovijesti najviše je katolika (40.045 ili 68,34 %).

- 12:44 - Komentari (0) - Isprintaj - #

ponedjeljak, 03.11.2008.

Cijene nekretnina u Istri

IMA NEŠTO I U NEKRETNINAMA Nisu Rusi baš sve kupili, ostalo je malo i za Hrvate

Večernjak analizira kakve su cijene nekretnina u Istri

Autor Tanja Božić

Vlada će jamčiti ušteđevine građanima do 50 tisuća eura, zajamčio je ministar financija Ivan Šuker. Oni koji imaju manje od toga, podjednako su zabrinuti baš kao imaju znatno više. Što učiniti s novcem, zadržati ga u bankama - jer ministar kaže da su one sigurne, podići ga, pa držati u čarapi - jer policija kaže da će zemlja postati sigurna, zakopati ga na skrovito mjesto u dvorištu ili požuriti kupiti nekretninu.

Njihove cijene - kada je riječ o Istri i Primorju - još rastu. Osim toga, sve ih je manje, pa za dobrim komadima i dalje vlada pomama. Cijene “kvadrata” kuća, pokazuju statistike, skočile su ove jeseni - prema prošloj godini približno četiri posto. U Istri tako nekretnine drže cijene na zapadnoj obali, gdje se i dalje traže stanovi i kuće.

Prema Puli - jeftinije
Prednjači Rovinj u kojem gotovo da nema ništa ispod 2400 eura.

U stopu ga slijede Novigrad s dosta novih nekretnina, te šira Poreština. Cijene su nešto niže na potezu prema Puli, a na istočnoj obali oko Rapca i na Labinštini i upola manje.

Još neotkriveni biseri kriju se u srcu Istre gdje se u nekim selima još mogu pronaći stare kuće po 400 do 500 eura po “kvadratu”, što je jeftinije čak i od Pićna, gdje cijene prelaze 500 eura. Cijene rastu prema Višnjanu - 650 eura, Graćištu - po 700 i više eura, Oprtlju, Grožnjanu i Motovunu, gdje su ponovno narasle daleko iznad tisućice.

U samoj Puli novogradnja stoji oko 2000 eura po kvadratu, a oni nešto stariji mogu se pronaći i za 1500 eura po “kvadratu”. Cijene stanova u Istri prema rujnu prošle su godine porasle 10 posto.

Na istoku upola jeftinije
Još bolje od “kvadrata” stanova na tržištu nekretnina prolaze poslovni prostori, što mnogi vide kao najskuplju - ali i najisplatljiviju - investiciju koja je u godinu dana skočila na cjeniku čak 20-ak posto.

Takvi su prostori nužno vezani za urbana područja, odnosno turistička središta za masovne posjete, pa u Umagu “kvadrat” stoji i do 3300 eura, u Rovinju 3000 do 3300, u Novigradu nešto malo ispod tri tisuće, u Poreču oko 2500 eura. Na istočnoj obali cijene su prepolovljene.

Dok se “kvadrati” prodaju bez problema, cijene građevinskog zemljišta stagniraju ili, čak, padaju.

U usporedbi s prošlom godinom, analiziraju trgovci nekretninama, pale su više od 10 posto, mjestimice i 11 posto.

Najviše cijene i dalje drži jug Istre gdje je cijena “kvadrata” između 250 do 300 eura (zbog najavljenih projekata na tom dijelu poluotoka), okolica Umaga je stotinjak eura jeftinija, a na Buzeštini se dobri “komadi” mogu pronaći za 30 eura po četvornom metru. Dakle, može se tu naći prostora za sve potencijalne kupce, i debljeg, ali i tanjeg džepa.

Izvor Večernji list

Poveznice i slično: Oglas.hr