Nekretnine Labin
četvrtak, 27.07.2017.
Najviše građana duguje do 10 tisuća kuna
Naime, građani su krajem svibnja ove godine svim financijskim institucijama dugovali ukupno 23,2 milijarde kuna, što je 54,8 posto njihovih ukupnih nepodmirenih obveza.
Dug prema bankama pritom je iznosio 20,14 milijardi kuna ili 47,48 posto stanovi Kacunar
Oznake: stanovi Kacunar
petak, 30.06.2017.
HEP ODS sudjeluje na projektu Zlatovrana u Hrvatskoj – povratak s ruba
HEP ODS odazvao se pozivu Zavoda za ornitologiju HAZU i Javne ustanove za upravljanje zaštićenim dijelovima prirode Dubrovačko-neretvanske županije za sudjelovanje na projektu Zlatovrana u Hrvatskoj – povratak s ruba. Glavni cilj projekta je povećati njenu populaciju i područje gniježđenja zlatovrane u Hrvatskoj odnosno smanjiti rizik od izumiranja ove vrste u našoj zemlji.
Krajem travnja na području Elektrodalmacije Split i Elektre Zadar, na stupovima srednjenaponske distribucijske mreže, postavljeno je preko 20 drvenih kućica namijenjenih za gniježđenje ove vrste. Inače, zlatovrana je kritično ugrožena ptičja vrsta u Hrvatskoj čija je ukupna hrvatska populacija procijenjena na manje od 20 parova. Jedan od važnih razloga njene ugroženosti upravo je nedostatak povoljnih mjesta za gniježđenje.
Uključivanje HEP ODS-a u projekt vrlo je važno jer omogućuje postavljanje kućica usred velikih travnjačkih ili obradivih površina na kojima nema stabala ili je njihov broj ograničen. Postavljanje kućica na stupove elektroenergetskih vodova ili na dodatno postavljene stupove je mjera zaštite široko u upotrebi u ostalim europskim zemljama koje nastoje očuvati
i unaprijediti svoje populacije zlatovrane stanovi Kacunar
Oznake: stanovi Kacunar
srijeda, 02.11.2016.
Umjesto RIZ-a, na rubu Maksimira planirali dva naselja s neboderima
Paladino je ispričala kako je ljetos, mimo njezinog odobrenja, tvrtki VMD projekt dozvoljeno da sagradi četiri nebodera od devet katova na samoj granici s parkom Maksimir.
Takva gradnja nije dozvoljena, pa nije izdala odobrenje stanovi Kacunar
Oznake: stanovi Kacunar
petak, 16.09.2016.
Hrvatski poduzetnici u sektoru prijevoza i skladištenja iskazali dobit od 967 milijuna kuna
Hrvatski poduzetnici u djelatnosti prijevoza i skladištenja iskazali su u 2015. godini ukupnu neto dobit od 967,2 milijuna kuna, dok je u 2014. godini iskazan neto gubitak od 319,9 milijuna kuna, objavila je Financijska agencija (Fina).
Ukupnoj dobiti prvenstveno je doprinijelo nekoliko poduzetnika koji su u 2015. povećali dobit ili smanjili gubitak u odnosu na 2014. godinu ili su u 2015. poslovali s dobiti u odnosu na 2014., koju su završili s gubitkom.
Tako je Atlantska plovidba smanjila gubitak s 815,7 na 221,5 milijuna kuna. HP-Hrvatska pošta zabilježila je, pak, lani dobit od 163,6 milijuna kuna,
dok je u prethodnoj godini poslovala s gubitkom od 57,2 milijuna kuna stanovi Kacunar
Oznake: stanovi Kacunar
četvrtak, 25.08.2016.
Cijena najma gradskog stana u Slavoniji jednaka je cijeni pereca
Stanovi različitih kvadratura, ali i različitog stanja nude se u Zagrebu po simboličnim cijenama. Ukupno je u ponudi 21 stan s cijenom od 15 kuna po četvornom metru mjesečno.
Najjeftiniji bi tako ispao 262 kune, a najskuplji 1216 kuna mjesečno. U Đakovu su takvi gradski stanovi popunjeni.
Takvih je stanova 15-ak, a korisnici su građani slabijeg imovinskog stanja, socijala i većinom starija populacija, piše Glas Slavonije.
Đakovački socijalni stanovi od najjeftinijih stambenih jedinica u Zagrebu iz te skupine jeftiniji su čak - deset puta stanovi Kacunar
Oznake: stanovi Kacunar
petak, 29.07.2016.
Novih 80.000 radnih mjesta u industriji i povećanje minimalne plaće za 500 kuna
Uz rast industrijske proizvodnje i izvoza po prosječnoj stopi od četiri posto i uz rast produktivnosti radne snage po prosječnoj stopi od 10 posto, do kraja 2020. godine stvorit ćemo novih 80.000 radnih mjesta u industriji – navodi se u programu Narodne koalicije nazvanom “Siguran smjer za Hrvatsku” koji će biti predstavljen sljedeći tjedan, javlja Večernji list.
Koalicija SDP-a, HNS-a, HSS-a i HSU biračima na predstojećim parlamentarnim izborima, osim novih radnih mjesta, u programu napisanom na 102 stranice, između ostalog, obećava da će povećati minimalnu plaću,
a to bi moglo biti oko 500 kuna pa bi ona iznosila oko 3000 kuna neto stanovi Kacunar
Oznake: stanovi Kacunar
utorak, 14.06.2016.
Goste željne prave avanture ugostit će u kući na stablu
Poduzetnički projekt dvaju članova HGSS-a zasad stalno zapošljava troje ljudi. Krenuli su od agencije.
Zoran Ateljević i Goran Jerković, osnivači i idejni začetnici adrenalinskog parka Cadmos Village u Konavlima, koji radi od 2013., osmislili su novu ponudu za posjetitelje i zaljubljenike u adrenalin.
Riječ je o projektu Treehouse, kući na stablu kojom su obogatili ponudu parka koji se prostire na 7000 četvornih metara stanovi Kacunar
Oznake: stanovi Kacunar
četvrtak, 05.05.2016.
Viadukt obnavlja državnu cestu u Stupniku
Naručitelj radova su Hrvatske ceste, a Viadukt je posao dobio u postupku javne nabave.
Vrijednost radova iznosi 32,057.116,88 kuna bez PDV-a, navode iz Viadukta stanovi Kacunar
Oznake: stanovi Kacunar
srijeda, 09.12.2015.
Devetomjesečna dobit stambenih štedionica 53 mil. kuna
Evo i nekoliko podataka koje su nam na upit dostavile pojedine stambene štedionice, a koji ponešto govore o trendovima na tržištu stambene štednje: HPB stambena štedionica je krajem listopada imala oko 45.000 aktivnih ugovora ukupno ugovorene vrijednosti od 182 milijuna eura, a prikupljeno je oko 230 milijuna kuna stambene štednje. Do kraja godine u ovoj stambenoj štedionici očekuju da će se broj ugovora o štednji povećati na 48.000, te da će depoziti dosegnuti približno 275 milijuna kuna. S druge strane, ove je godine raskinuto oko 2.900 ugovora o stambenoj štednji, no od ugovora koji su sklopljeni u 2015. aktivno ih je više od 80 posto.
Prva stambena štedionica najviše štediša ima u Zagrebu i Zagrebačkoj županiji, zatim Varaždinskoj i Krapinsko-zagorskoj županiji. Navode kako se interes klijenata za nove ugovore o stambenoj štednji u 2015. nešto povećao u odnosu na prethodnu godinu, uz blagi rast volumena štednje. Ove su godine najviše kredita odobrili u Zagrebu i Zagrebačkoj županiji, zatim Primorsko-goranskoj te Zadarskoj županiji. Prosječni iznos odobrenih kredita u 2015. je iznosio 415.000 kuna i nešto je viši nego prethodnih godina.
Wüstenrot stambena štedionica je krajem listopada imala 120.694 aktivna ugovora o stambenoj štednji, a plan je da do kraja godine njihov broj dosegne 123.000. Zbog nemogućnosti nastavka štednje ugovor je prije isteka razdoblja štednje ove godine raskinulo 190 klijenata. Krajem listopada iznos prikupljenih depozita bio je 1,635 milijardi kuna, a plan je da do kraja godine dosegne 1,691 milijardu kuna. Najviše štediša imaju u Zagrebu i Dalmaciji, gdje je isplaćeno i najviše kredita.
Od početka godine do prvog dijela mjeseca studenoga isplaćeno je 429 novih kredita u ukupnom iznosu od 20,65 milijuna eura, dok je u istom razdoblju prošle godine isplaćeno 360 novih kredita u iznosu od 17,079 milijuna eura. Proizlazi da se broj isplaćenih novih kredita u odnosu na isto razdoblje prošle godine povećao za oko 19 posto, a isplaćeni iznos za oko 21 posto. Prosječni iznos isplaćenog kredita ove je godine iznosio oko 48.000 eura,
nešto više od prošlogodišnjeg prosjeka koji se kretao oko 47.500 eura stanovi Kacunar
Oznake: stanovi Kacunar
utorak, 03.06.2014.
Zbog krize sve je više ustupaka zakupcima, a cijene padaju
Agencija Zagrebačke banke Zane objavila je pregled cijena i kretanja na tržištu maloprodajnih prostora u četiri najveća hrvatska grada - Zagrebu, Splitu, Rijeci, Varaždinu i Osijeku.
Generalnitrend je smanjenje cijena zakupa, ali i sve veći ustupci zakupcima.
Prosječne mjesečne zakupnine za prostore u trgovačkim centrima u Zagrebu kreću između 18 i 22 eura/m˛, a za trgovačke prostore u središtu grada između 35 do najviše, za najkvalitetnije lokale, 75 eura/m˛.
Na high street lokacijama poput Ilice postižu se nešto više zakupnine, premda i na tim lokacijama znatno raste stopa nepopunjenosti prostora (13 posto), a posljedično i padaju cijene zakupa.
U Splitu je u proteklih nekoliko godina sagrađeno više od 150.000 m˛ trgovačkog prostora. Najviše se odnosi na City one Split te Joker na Brodarici.
Preostali trgovački prostor raspoređen je na trgovačke centre velikih retailera, robne kuće Prima u središtu grada te na trgovački prostor u središtu grada u kojem se nalaze međunarodni trgovački brendovi (robna kuća Zara s više od 4.000 m˛).
U gradnji je Mall of Split na Mejašima, investitora Tulipan grupe, koji će donijeti novih 60.000 m˛, od čega 25.000 m˛ trgovačkog prostora.
Nekoliko je projekata izgradnje najavljeno, no u slučaju uspješnog dovršenja projekta Tulipan grupe pitanje je hoće li za ostale projekte biti mjesta na tržištu.
Umjesto planiranog projekta Dioklecijan trenutačno su u tijeku pregovori o prodaji zemljišta Decathlonu i Kiki, koji će na toj lokaciji graditi vlastite samostalne objekte. Trenutačno se prosječne mjesečne zakupnine za prostore u trgovačkim centrima u Splitu kreću između osam i 25 eura/m˛, a za trgovačke prostore u užoj gradskoj jezgri između 35 i 80 eura/m˛, a u širem središtu između 12 i 20 eura/m˛.
U Rijeci posluju dva trgovačka centra, Tower Centar Rijeka, koji se nalazi u istočnom dijelu grada te Zapadni trgovački centar – Rijeka (ZTC).
Zapadni trgovački centar u cijelosti je zakupljen i dobro posluje. ZTC ima oko 20.000 m˛ trgovačkih prostora. Tower Centar Rijeka raspolaže površinom od oko 125.000,00 m˛, od čega oko 25 posto nije u zakupu.
U dijelu grada Škurinje nalazi se i Trgovački centar Škurinje koji raspolaže sa 24.065 m˛, od čega je oko 8.000 m˛ trgovačkog prostora.
U središtu Rijeke nalaze se dvije veće robne kuće. Robna kuća RI i Robna kuća Korzo te trgovački prostor u Riječkoj atraktivnoj zoni oko Korza u središtu.
U pripremi nema izgradnje novih projekata koji bi uključivali veće površine trgovačkog prostora. Riječko tržište maloprodajnih prostora sve je manje atraktivno trgovcima, a zakupodavci nastoje zadržati cijene pa velik broj prostora nije u funkciji. Trenutačno se prosječne mjesečne zakupnine za prostore u trgovačkim centrima kreću između 10 i 25 eura/m˛, a za trgovačke prostore u središtu grada između 10 i 50 eura/m˛.
U Varaždinu je u proteklih desetak godina izgrađeno dosta trgovačkog prostora, od čega je jedini pravi trgovački centar Lumini centar. Ostalo su centri velikih retailera (jedan brend s pratećim brendovima bez popratnih sadržaja).
U planu je gradnja trgovačkog centra City Point na ulazu u Varaždin iz smjera Zagreba. Taj projekt kasni oko tri, četiri godine budući da nije u cijelosti zatvorena financijska konstrukcija, a planirano će sadržavati oko 25.000 m˛ trgovačkih prostora za zakup.
Prisutni su i trgovački centri svih većih retailera, s time da je u proteklih nekoliko mjeseci Merkur i OBI prestao s radom.
Na izlazu iz grada prema Čakovcu planirana je i gradnja supermarketa Interspar.
Prosječne mjesečne zakupnine za prostore u modernim trgovačkim centrima u Varaždinu kreću između osam i 20 eura/m˛, a za trgovačke prostore u središtu grada između pet i 25 eura/m˛.
U Osijeku je u posljednjih desetak godina izgrađen veći broj trgovačkih prostora, od čega dva velika trgovačka centra Portanova (površina za najam oko 40.000 m˛, popunjenost oko 90 posto) i Avenue Mall (površina za najam oko 25.000 m˛, popunjenost oko 75 posto, ali u padu). Ostali centri pripadaju velikim zakupcima.
Upravo je završila obnova staroga trgovačkog centra Supermarket u središtu grada te je u tijeku zakupljivanje centra, a Esseker Centar, također u središtu grada, posluje vrlo loše i velika je nepopunjenost.
Novih projekata s većim površinama trgovačkog prostora nema u pripremi. Zbog novih trgovačkih centara, velik je dio poslovnih prostora u središtu grada prazan pa je gradsko poglavarstvo, kao vlasnik većine tih prostora, najavilo vrlo popularne cijene zakupa, od jednog eura po metru kvadratnom.
Trenutačno se prosječne mjesečne zakupnine za prostore u trgovačkim centrima u Osijeku kreću između 12 i 20 eura/m˛, a za trgovačke prostore u središtu grada između pet i 40 eura/m˛ stanovi Kacunar
Oznake: stanovi Kacunar
četvrtak, 15.05.2014.
Hrvatska Rusima otvara tržište nekretnina
ZAGREB - “Bili smo apsurdna zemlja koja traži investitore u svijetu, a kad se oni jave i žele kupiti vikendicu od 50 četvornih metara, onda im to nismo dali i tjerali smo ih da osnivaju društva s ograničenom odgovornošću preko kojih bi kupili nekretninu, a zapravo smo ih tjerali da izigravaju propise i osjećaju se nepoželjno”, kaže ministar pravosuđa Orsat Miljenić čije je ministarstvo promijenilo praksu i u odnosu na ruske državljane tumači da mogu kupovati nekretnine u Hrvatskoj.
S novom praksom Ministarstva suglasni su, kaže ministar, i profesori prava. Stvar je u reciprocitetu, odnosno da Rusi mogu kupovati u Hrvatskoj nekretnine pod istim uvjetima kao i mi u Rusiji. No, kod nas vrijedi jedinstvo nekretnine, a u Rusiji ne. To znači da kupac stana u Hrvatskoj sa stanom kupuje i dio zemljišta na kojem je zgrada, dok u Rusiji kupuje samo stan stanovi Kacunar
Oznake: stanovi Kacunar
ponedjeljak, 09.12.2013.
Počela javna rasprava o Zakonu o najmu stanova
U pogledu zaštićene najamnine, predlaže se da elemente za određivanje te najamnine treba odrediti prema načelu pokrića troškova redovitog održavanja te nekretnine.
Povisio bi se iznos zaštićene najamnine (za stan od oko 60 četvornih metara zaštićena najamnina iznosi od minimalnih 330 do prosječno 800 kuna mjesečno) tako da, uz pokrivanje troškova redovitog održavanja nekretnine, dio iznosa pripadne vlasnicima stana kao naknada za najam stana.
Ako korisnik stana ne bi mogao platiti najamninu, predlaže se da osiguranje tog iznosa treba vezati u okviru posebnih važećih propisa. Također se predviđa postupno povećanje najamnine tako da nakon isteka roka od 10 godina dostigne visinu slobodno ugovorene najamnine.
Primjerice, trenutno važeća slobodno ugovorena najamnina za najmoprimce koji nemaju pravo na zaštićenu najamninu u Zagrebu iznosi 15 kuna po četvornom metru stambene površine.
Ministrica graditeljstva i prostornog uređenja Anka Mrak-Taritaš izjavila je danas da po procjenama Ministarstva stanova sa zaštićenim stanarima ima oko 2.600, uglavnom u Zagrebu, Splitu i Dubrovniku.
Ključna točka za rješavanje tog problema je 5. studeni 1996. jer je tada Zakon o najmu stanova stupio na snagu. Najmoprimac koji ima odgovarajući stan u mjestu prebivališta mora u roku godine dana otići iz takvog stana i predati ga vlasniku. Isto tako, ako je iza 5. studenoga 1996. takav stan imao ali ga je prodao, poklonio, otuđio ili sl.
Po analizama Ministarstva, od tih 2.600 stanova oko 500 vlasnika nema u mjestu prebivališta vlastitu nekretninu i njih treba riješiti u razdoblju od tri godine, a preostalih 2.100 u razdoblju od 10 godina.
Izmjene zakona predviđaju da će vlasnici doći do svojih stanova, a ljudi koji su tamo živjeli trebaju biti preseljeni u druge stanove koje onda mogu otkupiti. Onima koji ne žele otkupiti taj stan najamnina će u početku biti niska ali će tijekom 10 godina porasti do razine tržišne najamnine stanovi Kacunar
Oznake: stanovi Kacunar
