Nekretnine Labin
ponedjeljak, 29.07.2013.
Britanci su nam lani više donijeli kao turisti nego kao ulagači teški 6,4 mil. eura
U dvadeset godina Velika je Britanija u Hrvatsku investirala tek nešto više od 366 milijuna eura. Po vrijednosti investicija tako je tek na 14. mjestu, iza, primjerice, Luksemburga, Belgije, Švedske ili Švicarske, a daleko iza tradicionalno najvećeg ulagača u Hrvatsku - Austrije, čiji su investitori od 1993. u Hrvatsku uložili dvadeset puta više od Britanaca. Mogućnosti britanskih ulaganja ponovno su se našle u fokusu nakon prošlotjednoga posjeta Hrvatskoj Stephena Greena, ministra za trgovinu i incesticije u britanskoj vladi.
No, Greenov posjet nije dao previše nade da se britanski investitori spremaju u ozbiljne pohode na Hrvatsku. Dao je tek savjete kako bi Hrvatska bolje privukla ulagače. U intervjuu za Večernji list kazao je kako se Hrvatska treba predstaviti kao zemlja za plinski i naftni biznis te high-tech sektor, a ne samo kao turistička destinacija koja godišnje privuče 400 tisuća britanskih turista.
Prema podacima koje smo dobili iz HGK, najviše izravnih ulaganja iz V. Britanije lani je došlo kroz vlasnička ulaganja u nekretnine, na koja se odnosio 4,1 milijun eura. Slijede trgovina na veliko i posredovanje u trgovini s 3,4 milijuna eura te takozvane rekreacijske, kulturne i sportske djelatnosti s 2,1 milijun eura. Gledajući 20 godina unatrag, najviše se pak uložilo u djelatnosti koje se tiču proizvodnjeostalih nemetalnih i mineralnih proizvoda (139,4 milijuna eura), financijskog posredovanja (97 mil. eura) te poslovanja nekretninama nekretnine Zagreb
Oznake: nekretnine Zagreb
četvrtak, 25.07.2013.
U kolovozu vas očekuje 15 nekretnina na javnoj dražbi
Poslovnih prostora pod ovrhom i stečajem trenutno ima 20, restorana i hotela, zanimljivo je, niti jedan, no na prodaju će zato ići devet stambeno-poslovnih prostora i 14 šumskih posjeda. Dražbe za sve ove nekretnine počele su u petak, i trajat će do sredine srpnja, što znači da će svakog dana, u prosjeku, jedan stan ići na dražbu, odnosno petnaestak kuća svaki tjedan!
Za razliku od podataka iz listopada, kad je mjesečno na dražbi završavalo 27 stanova, sada je riječ o 33 stana, čiji su vlasnici, moguće, ostali bez posla pa tako i plaće za otplatu kredita, ili su se pak, kupujući nekretninu, previše “zanijeli“ precjenjujući svoje platežne mogućnosti, odnosno podcjenjujući nadolazeću krizu apartmani Istra
Oznake: apartmani Istra
ponedjeljak, 22.07.2013.
Rusi jedini imaju novac, ne damo im da ga potroše
Zbog uvođenja novog viznog režima za Ruse od početka travnja ove godine ne pati samo istarski turizam, već i tržište nekretnina. Naime, u odnosu na lani, Rusi, barem kako smo saznali u anketi među agencijama za nekretnine iz Istre, značajno manje kupuju, jer im je i inače procedura kupnje u našoj državi komplicirana, a kada se tome doda i vizni režim, rezultat je mala zainteresiranost.
Rusima smo totalno onemogućili da kupuju nekretnine kod nas. Tu je sada vizni režim, a osim toga Rusi da bi kupili nekretninu u Hrvatskoj, moraju otvoriti firmu. Ujedno im onemogućavamo trajni boravak. Svugdje je mogu kupiti na ime, jedino u ovoj blesavoj državi ne mogu. Rusi jedini imaju novac, a mi im ne omogućavamo da ga potroše.
Međutim, to vrijedi i za sva druga tržišta van Europske unije, primjerice i za Kineze.
Imao sam slučaj da su željeli kupiti vilu u Hrvatskoj, međutim kada sam se išao raspitivati što je za to potrebno, nikad nisam dobio odgovor od nadležnih ministarstva, već su me šetali od jednog do drugog, žali se vlasnik pulske agencije za prodaju nekretnina Genting Mustafa Poljarević koji je nekad dobro radio s ruskim tržištem.
A da će svoje prijedloge o izmjenama određenih pravila kada su druga tržišta van Europske unije u pitanju proslijediti nadležnima u Vladi, obećava Dubravko Ranilović koji predstavlja agencije za nekretnine pri Hrvatskoj gospodarskoj komori. Kaže da u postocima nema podatak koliko je ove godine manje ruskih kupaca nego lani, ali potvrđuje da je interes opao stanovi Split
Oznake: stanovi Split
srijeda, 17.07.2013.
Zbog poreznog duga HRT ostaje bez vila u Dubrovniku
Hrvatska radiotelevizija zbog poreznog duga državi ostat će bez nekretnina u Dubrovniku. Prema još neslužbenim informacijama, HRT je već prepustio državi Vilu Dubravka koju sada koristi Hrvatski radio i Vilu Čingrija u kojoj je dopisništvo Hrvatske televizije. Sve se to navodno odvijalo iza zatvorenih vrata koji dan prije negoli je Hrvatska ušla u EU.
Država navodno preuzima Čingriju za rezidencijalne potrebe, a Radio Dubrovnik i HTV-ovo dopisništvo u Dubrovniku trebaju vrlo skoro preseliti u zgradu Fine. Sukladno procijenjenoj vrijednosti nekretnina HRT-a država je navodno odlučila odbiti 80 milijuna kuna od oko 300 milijuna ukupnog poreznog duga koji HRT ima za razdoblje od 2004. do 2008. godine.
Ovu informaciju nisu međutim htjele potvrditi zainteresirane strane. Glasnogovornica HRT-a Dorotea Lazanin-Jelenc navodi kako te informacije ,,u ovom trenutku ne može komentirati a osobito ne potvrditi.
Onog trenutka kada po pitanju Vile Cingrija u Dubrovniku bude nekih promjena, o njima ćemo obavijestiti javnost, kaže glasnogovornica HRT-a dok iz Vladina ureda upit prosljeđuju Poreznoj upravi i glasnogovorniku Marku Nenadiću.
Sabor RH nedavno je usvojio Strategiju o upravljanju državnom imovinom, a donošenjem Zakona o upravljanju i raspolaganju imovinom u vlasništvu Republike Hrvatske vjerujemo kako će se procesi namjene ubrzati, a nekretnine u vlasništvu države koristiti u skladu s općim interesom - navode u odgovoru iz Ureda gradonačelnika Andre Vlahušića.
Dodajmo kako se do sada nije spominjala ni potreba države da u Dubrovniku ima rezidencijalni objekt, jer je i Vilu Banac u Lapadu, koja je nedavno vraćena nasljednicima bivših vlasnika, vrlo malo koristila za protokol nekretnine Split
Oznake: nekretnine Split
ponedjeljak, 15.07.2013.
Blagi pokazatelji oporavka tržišta
S ulaskom Hrvatske u EU kao 28. članice očekuje se da će rezultirati smanjenjem financijskim rizicima i povećanjem gospodarske i političke stabilnosti, premda su gospodarski pokazatelji i dalje bez znakova oporavka i skorog izlaska iz recesije, navodi se u zadnjem Zagreb Research Forumu, zajedničkog biltena nekretninskih tvrtki CBRE, Colliers International, Jones LangLaSalle i Spiller Farmer.
Posljednjih je mjeseci stopa registrirane zaposlenosti smanjena s 21,6 posto na kraju drugog tromjesječja na 19,6 posto što je prije svega posljedica sezonskog zapošljavanja u turizmu i poljoprivredi. Indeks potrošačkih cijena u svibnju je bio 3,3 posto što je u odnosu na 1,6 posto iz svibnja godinu ranije pokazatelj zadržavanja niske stope inflacije. A zadržavanje niske stope inflacije očekuje se i u nadolazećim mjesecima.
Na tržištu uredskih nekretnina u Zagrebu dodano je novih 1.500 kvadrata a u slijedećim mjesecima to će tržište rasti za još nekoliko desetina tisuća kvadrata jer se očekuje završetak nekoliko projekata. Stručnjaci s tržišta nekretnina očekuju kako će u slijedećim mjesecima i kvartalima tržište rasti stanovi Split
Oznake: stanovi Split
utorak, 09.07.2013.
Zbog poreznog duga HRT ostaje bez vila u Dubrovniku
Hrvatska radiotelevizija zbog poreznog duga državi ostat će bez nekretnina u Dubrovniku. Prema još neslužbenim informacijama, HRT je već prepustio državi Vilu Dubravka koju sada koristi Hrvatski radio i Vilu Čingrija u kojoj je dopisništvo Hrvatske televizije. Sve se to navodno odvijalo iza zatvorenih vrata koji dan prije negoli je Hrvatska ušla u EU.Država navodno preuzima Čingriju za rezidencijalne potrebe, a Radio Dubrovnik i HTV-ovo dopisništvo u Dubrovniku trebaju vrlo skoro preseliti u zgradu Fine. Sukladno procijenjenoj vrijednosti nekretnina HRT-a država je navodno odlučila odbiti 80 milijuna kuna od oko 300 milijuna ukupnog poreznog duga koji HRT ima za razdoblje od 2004. do 2008. godine novogradnja Velika Gorica
Oznake: novogradnja Velika Gorica
četvrtak, 04.07.2013.
Iz Njemačke neće doći megainvesticije, nego mala i srednja ulaganja
Ulaskom Hrvatske u Europsku uniju domaći gospodarstvenici priželjkuju snažniju suradnju s mnogim državama članicama, a na vrhu tog vala sigurno bi trebala biti i Njemačka. Dobro je poznato da je riječ o najvitalnijoj europskoj ekonomiji, koja je jedan od većih ulagača u našu zemlju, ali Hrvatska sada ima priliku znatno poboljšati tu gospodarsku suradnju.
O tome, ali i o potencijalnim mogućnostima razvoja domaćega gospodarstva unutar jedinstvenoga europskog tržišta, za Lider govori dr. Dino Ivan Dogan, predsjednik Njemačko-hrvatske industrijske i trgovinske komore.
Dr. Dogan, koji se rodio i školovao u Stuttgartu, osim akademske karijere ima i bogato iskustvo na vodećim pozicijama u brojnim svjetskim telekomunikacijskim kompanijama, a trenutačno je član Uprave i glavni direktor za financije Hrvatskog Telekoma.
Što kažete potencijalnim investitorima iz Njemačke kad pitaju o mogućnostima ulaganja u Hrvatskoj?
Kakve prednosti imamo u odnosu na zemlje iz okruženja?
Jedna od velikih prednosti ulazak je u Europsku uniju. Nošenje oznake članice EU povezano je s pravnom sigurnošću, koja je stranim investitorima iznimno važna.
Poznato je koliko osjetljivo strani kapital reagira na pravnu nesigurnost. Investitori su zadovoljni s kvalifikacijom, produktivnošću i zalaganjem zaposlenika, infrastrukturom, kvalitetom i raspoloživošću lokalnih dobavljača i stručne radne snage, političkom stabilnosti u Hrvatskoj i uvjetima za istraživanje i razvoj iznajmljivanje stanova Grocka
Oznake: iznajmljivanje stanova Grocka
utorak, 02.07.2013.
Za uređenje povijesne jezgre 9,5 milijuna kn
Iznos od 9,5 milijuna kuna s PDV-om osiguran je preko Fonda za obnovu i razvoj Vukovara, a izvođenju opsežnih radova s kojima se kreće odmah prethodila su, kako je rečeno, usuglašavanja s konzervatorima, Ministarstvom kulture, ali i željama Vukovaraca.
Szabo je istaknuo i kako istovremeno traju radovi na potezu od pješačke zone do Eltzova dvorca, kao i uređenje šetnice pokraj zgrade Radničkog doma s razglednice Vukovara nekretnine Gorski Kotar
Oznake: nekretnine Gorski Kotar
