Na tržištu nekretnina vrlo su popularne stare istarske kamene kuće koje se, preuređene, mogu za relativno visoku cijenu iznajmiti, ali u prosjeku i dobro prodati. Cijenu, uz ostalo, podiže i energetski razred koju nekretnina mora imati ukoliko se prodaje ili iznajmljuje, jer se radi o kućama koje apriori imaju lošu izolaciju, piše Glas Istre.

Vlatko Mrvoš, predsjednik Strukovne grupe posrednika u prometu nekretnina i direktor buzetske agencije Proagent, kaže da stare kamene kuće u kojima se živi a nisu obnavljane zadnjih 30 godina dobivaju energetski razred F ili G, dakle, zadnji ili predzadnji.

"Neizolirane fasade energetski su vrlo propusne. Kamene kuće se u principu termički nikada ne izoliraju jer ljudi koji ih kupuju žele da se taj kamen vidi. Kada bi se kamen izolirao fasadom, kuća bi mogla dobiti bolji energetski razred, ali onda to ne bi bilo to. Bit je da stare kamene kuće kupci traže zbog povijesti, arhitekture i prirodnih materijala, dok im certifikat nije bitan. Kupci onda pristaju na kompromis: izoliraju krov odnosno strop, vrata i prozore, a zidovi ostaju kameni, isfugirani i isprani. U tom slučaju kuća može dobiti koji razred više", objašnjava Mrvoš.

Jedan ovlašteni certifikator potvrdio je da kamene kuće bez izolacije zidova teško mogu dogurati do energetskog razreda višeg od "C".

"Fasada izolirana stiroporom znatno utječe na energetski razred. U principu su najveći gubici energije upravo na zidovima odnosno fasadi, i do 50 posto. Da bi kuća dobila veći razred trebalo bi promijeniti prozore, ali i postaviti vanjsku izolaciju. No, da bi se očuvale stare kuće, zidovi se izoliraju iznutra, što nije toliko dobro rješenje, ali je ipak donekle efektno", kaže stručnjak.

Preuzeto sa :http://www.poslovni.hr/hrvatska/stare-kamene-kuce-skuplje-zbog-lose-izolacije-265448

Oznake: energetski cetifikat, energetski certifikati, izolacija

Općina Vir i istoimeni otok smješten je na krajnjem sjeverozapadu Zadarske županije. Okružena je Virskim morem i Povljanskim kanalom te brojnim manjim zaljevima. S kopnom je povezana mostom. Od Zadra je udaljena 26 km, dok je najbliži grad Nin udaljen 15 km.


Kuće na Viru
Općina Vir čini jedno naselje: Vir. Sa sjevera ga okružuje općina Povljana od koje je dijeli Povljanski kanal, na jugoistoku je općina Privlaka istoimenog središta s kojom je povezan mostom preko Privlačkog gaza lučnim mostom iz 1976. godine. Vir obuhvaća površinu od 22,38 km˛, dužinu 10,12 km i najveću širinu 4,25 km. Obalna linija iznosi 31,43 km.

Općina Vir ustrojena je 1993. godine. Administrativno središe otoka je istoimeno naselje. Glavnu izvršnu vlast ima općinsko vijeće na čelu s načelnikom. Lokalnu vlast do Drugog svjetskog rata na otoku Viru obnašali su Glavar sela tzv. Capo-Villa, Čauš (zadužen za raspodjelu posla) te Arambaša (pomoćnik čauša). Njihov zadatak je bio da organiziraju zajednički dio poslova koje je trebalo izvoditi na razini mjesta, odnosno cijelog otoka.

Vir je u svojoj povijesti prolazio kroz različite vrste teritorijalnih ustrojstava. Administrativno je najčešće bio vezan uz Nin. Prije osamostaljivanja Republike Hrvatske Vir je administrativno bio dio Općine Zadar i imao je status mjesne zajednice. Godine 1992. Davor Kapović, predsjednik Mjesne zajednice i Rudi Kapović, tajnik Mjesne zajednice Vir, pokreću inicijativu za stvaranjem Općine Vir i njezinim administrativnim odvajanjem od grada Nina, kako je bilo predloženo u prvom predlaganju Vlade RH i prvom Saborskom čitanju.

Radimo energetske preglede i energetsko certificiranje na području grada Nina, Zadra, Vira, Zatona, Vrsi, Poljica, Ninski stanovi, Grbe, Privlaka, Petrčane, Dračevac, Ražanac te naselja Sabunika, Vrsi-mulo, Ždrijac, Zukve. U gradu Ninu smo svaka dva tjedna, u slučaju hitnih energetskih certifikata i energetskih pregleda rok između dolazaka može biti i kraći ovisno o dogovoru sa investitorom.

Oznake: vir, zaton, vrsi, nin, energetski cetifikat, petrčane, energetski certifikator