P+1 na Kvarneru

Obzirom da je referentica na GO do ponedjeljka pa ne mogu provjeriti koliko još do Rješenja želio bih vas upoznati sa stanjem u našem kraju oko komunalija i nekih manje ili više povezanih stvari. Čisto kao napomenu ili ako će napisano nekome poslužiti kao usporedba ili utjeha ukoliko je u vašem kraju "situacija" drugačija.

Kao što bi svaki graditelj ili potencijalni graditelj trebao znati prije samog zakopavanja lopate imate tj. red je da se plate komunalije. To je jedan "mali" namet koji se uplaćuje u proračun vašeg mjesta, grada ili općine na čijem se prostoru teren nalazi.
Kod nas je situacija ovakva. Komunalna naknada je podijeljena u dvije tarife. Prva od 68 kn/m3 građevine plaća se ukoliko građevina ne prelazi 1200m3, a ukoliko gradite velebni dvorac ili vilu (koja još uvijek nosi naziv obiteljske kuće) tada vas to zadovoljstvo košta 80 kn/m3! Naravno plaćanje je solarno tj. odjednom u određenom roku. Dakle nema rata, odgoda, pola pola itd.
Što se tiče vodne naknade plaća se 20kn/m3.
Potencijalni graditelji moraju znati i još jednu činjenicu, a ta je da je mjerna jedinica vezana uz plaćanje tj. gradnju kuće tisućica. No što je tu je, nema nikakve koristi od

U nekim postovima sam čitao da se susjedi mogu dogovoriti oko udaljenosti objekta od međe itd. Čini mi se kao odlična opcija tamo gdje postoje neke specifičnosti. Kod nas je situacija vrlo jasna, a ta je da dogovora nema, već objekt od međe mora biti udaljen 4m, a od puta 6m. Septička jama također mora biti udaljena 4m od međe (kod mene nema kanalizacije). Moram priznati da to sve jako otežava pronalazak terena pogotovo što su granice rijetko kada posložene kao u našem slučaju, već idu krivudavo i svakako pa ti onda nađi teren na koji možeš normalno uglaviti kuću koja ima kakav takav položaj u odnosu na strane svijeta, a o dizajnu da i ne govorim. Mi smo imali sreću što je vlasnik od kojeg smo kupili teren imao veliku parcelu koju je isparcelirao na tri dijela pa to onda na nešto i sliči.

Pozdrav svima do sljedećeg posta.

Nakon višemjesečne potrage i već pomalo očajavanja naišli smo na teren koji nam se svidio iz prve. Ravan (što je rijetkost u našem kraju) i s pogledom na more. Blizu nam je poslu (meni bliže nego supruzi ) ali kao što se kaže dok jednom ne smrkne drugom ne svane
Sve u svemu zadovoljni smo i jedva čekamo da gradnja počne. Niže su slike terena i to redom ulaz, pogled sa sjeverne strane, pogled na more te tlocrt samog terena.




Jednog lijepog dana ...


Za sada toliko!

Eto, mi smo umjesto stezanja remena odlučili izgraditi sebi dom! Stranica bi trebala biti mjesto razmjene informacija, a svima koji nas znaju praćenje situacije na terenu.
Trenutno smo u fazi dobivanja Rješenja koje čekamo od ožujka 2008. kada je postupak krenuo. Imamo naznake da se proces bliži kraju (toliko o bržem postupku).Od dosade smo iskrčili teren tako da sada možemo igrati golf
Hvala bratu, hvala tati, hvala mami (za sendviče) i pozdrav svima koji nas poznaju (kao zahvala na dodjeli Oscara)

Toliko za sada, a uskoro stižu i slikice.
Pozdrav!